1050 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau...

Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica

A Lugano - Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita una villa con piscina e splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una collocazione dominante che garantisce privacy, eccellente luminosità naturale e un panorama di grande fascino, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lugano, dalle scuole internazionali e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità urbana.La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di circa 270 m² ed è inserita in un fondo di circa 400 m². Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben proporzionati, progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate orientate verso il lago.Le terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 35 m², estendono naturalmente la zona giorno e permettono di vivere appieno il paesaggio in ogni stagione. Il giardino adiacente alla piscina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un contesto scenografico di grande suggestione.La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che rende l'immobile adatto sia come residenza primaria sia come seconda residenza. Completa l'offerta una piscina con vista lago, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il carattere della villa.Caratteristiche: • superficie commerciale: ca. 270 m² • superficie lorda: ca. 250 m² • superficie terreno: ca. 400 m² • superficie terrazze: ca. 35 m² • 5 camere da letto; • 2 bagni; • 1 bagno ospiti; • piscina con vista lago. Punti di forza: • vista lago panoramica; • posizione residenziale esclusiva a Castagnola; • ottima esposizione solare; • terrazze e spazi esterni panoramici; • piscina vista lago; • comoda vicinanza al centro di Lugano; • adatta come 2 residenza. A Lugano - Castagnola, dans une position privilégiée et ensoleillée, au sein d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons à la vente une villa avec piscine et splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété jouit d'une position dominante qui garantit l'intimité, une excellente luminosité naturelle et un panorama charmant, tout en restant à une courte distance du centre de Lugano, des écoles internationales et des principaux services. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité urbaine.La villa est développée sur 2 niveaux pour une surface commerciale d'environ 270 m² et se trouve dans un fonds d'environ 400 m². Les intérieurs sont harmonieux et bien proportionnés, conçus pour renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux grandes surfaces vitrées orientées vers le lac.Les terrasses panoramiques, d'une surface totale d'environ 35 m², prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du paysage en toute saison. Le jardin adjacent à la piscine est un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité, immergé dans un cadre paysager d'une grande beauté.La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui rend la propriété adaptée a la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L'offre est complétée par une piscine avec vue sur le lac, un élément distinctif qui renforce encore le caractère de la villa.Caractéristiques: • Surface commerciale : env. 270 m² • surface...

Maison individuelle à vendre à Mezzovico, Rénovée

À vendre : maison individuelle à Mezzovico, sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, dans un quartier calme et ensoleillé, à environ 15 minutes de Lugano.Mezzovico est situé au cœur du canton du Tessin et est un village calme et accueillant de la région de Lugano, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie idéale pour les familles. Avec une communauté dynamique et bien structurée, le village combine la sérénité de la nature avec la commodité des services et des connexions.Le logement est idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la proximité des principaux services.Sous-sol :-Buanderie-Local technique avec pompe à chaleur neuve (rénovée en 2020)-Local de stockage avec grands placards murals-Petite zone de loisirs / hobbyRez-de-chaussée :-Salle de bain pour les invités-Cuisine en angle reliée à un grand salon-Présence de cheminée avec revêtement en marbre (2019)-Placards murals-Accès direct du salon à la terrasse et au jardin, très ensoleillés-Espace extérieur idéal pour les familles et pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Zone de nuit :-3 chambres à coucher-Salle de bain principaleExtérieurs et équipements-Jardin spacieux avec haie de périmètre qui garantit une excellente intimité-2 places de parking couvertes, comprises dans le prix-Colonne de recharge pour véhicules électriques-Panneaux solaires avec une puissance d'environ 6,5 kWInformations supplémentaires-Possibilité de résidence secondaire-Multiplicateur communal intéressant : 60%-Quartier calme et résidentielTravaux recommandés-Remplacement partiel / rénovation des fenêtres-Peinture intérieureVoulez-vous en savoir plus ?Contactez Niccolò Debernardistéléphone : + 41 79 814 45 44courriel : niccolo@zenitrealestate.comMerci

Villa moderne neuve construction avec jardin privé

À Manno, une localité résidentielle réputée, parfaitement reliée à Lugano, nous proposons à la vente une villa de nouvelle construction avec un jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un emplacement stratégique.Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Luganese, un projet raffiné prend forme, composé de quatre villas unifamiliales de haut standing, immergées dans la verdure.La villa proposée bénéficie d'une position dominante et ensoleillée, avec une vue splendide sur la vallée. L'architecture est contemporaine, élégante et fonctionnelle, conçue pour maximiser la lumière naturelle, la confidentialité et le confort de vie.Les intérieurs se distinguent par de grandes surfaces vitrées, des espaces aériens et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.Le séjour se développe en un grand espace ouvert avec une cuisine moderne et un accès direct à la terrasse, un espace idéal pour se détendre ou socialiser à l'air libre.La zone de nuit offre des chambres à coucher généreuses, dont beaucoup avec salle de bain privée, garantissant ainsi la confidentialité et le confort de tous les membres de la famille.Une solution résidentielle conçue pour ceux qui désirent une villa neuve, élégante et durable, immergée dans la nature mais parfaitement connectée à la vie urbaine.Places de parking couvertes, systèmes de chauffage de dernière génération, efficacité énergétique élevée, matériaux et détails de construction de haut niveau.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour des informations et des visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSETél. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et débarcadère

Il existe des endroits qui ne se limitent pas à être habités, cette villa exclusive proposée à la vente à Brusino Arsizio est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et où chaque regard vers le lac offre une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige naît, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant à l'imagination le soin de donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces toute la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec îlot central, moderne et parfaitement intégrée, est l'endroit où naissent des moments, des parfums, des saveurs, le cœur convivial de l'habitation, conçu pour partager.Du salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un coin suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre, vous laissant bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée.La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec vue lac ouverte et sans limites. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darsena privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Un accès direct au lac, capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter significativement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage double avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ce n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa merveilleuse avec vue sur le lac, 4,5 pièces à Brusino

Dans une position simplement unique et inégalée, nous proposons une villa à couper le souffle avec une vue lac imprenable, un panorama ouvert et lumineux destiné à rester tel dans le temps. Devant la propriété se trouve en effet un petit parc de jeux public.La villa se développe sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.L'accès se fait par un garage privé avec deux places de parking, avec la commodité de deux places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété ; à seulement 10 mètres, des places de parking publiques sont disponibles, idéales pour les invités.Le niveau d'entrée abrite le garage et un secteur de service complet avec cave, buanderie, salle technique et un local multifonctionnel supplémentaire, parfait comme salle de hobby, salle de sport ou espace de détente.Une résidence qui allie intimité, praticité et une vue lac simplement imprenable, idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment spécial et destiné à conserver sa valeur dans le temps.Un escalier intérieur de design mène au grand et lumineux séjour, le véritable cœur de la villa, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec vue lac et exposition sud, qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée.Les plafonds abaissés avec faux plafonds et spots créent une atmosphère chaude et raffinée, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.La cuisine moderne est parfaitement intégrée et équipée d'une île centrale et d'un espace de cuisson, conçue pour ceux qui aiment combiner esthétique et fonctionnalité.Du séjour, vous pouvez accéder à une grande terrasse panoramique, un véritable coin de détente avec une vue lac enchantée, enrichie d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments uniques en toute intimité.À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe, composé de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, élégante et fonctionnelle.Au niveau supérieur, la propriété se complète avec une terrasse panoramique extraordinaire, étendue autant que le toit entier de la maison, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac ouverte, imprenable et inégalée. La terrasse est déjà équipée de raccordements pour une cuisine extérieure et barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil et les moments exclusifs en plein air.Immeuble avec destination exclusive de résidence principale.Prix de vente CHF 2'900'000.- Pour les informations et les visites, veuillez contacter Niccolò au 079 814 45 44 ou Hristina au 076 276 07 31

Villa unifamiliale moderne avec vue ouverte à Origlio

Dans un emplacement privilégié sur les collines, avec vue sur le vert environnant et caractérisé par un calme agréable, s'élève cette élégante villa unifamiliale de construction récente, développée sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 190 m².Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces modernes et ses finitions de haut niveau, offrant un environnement de vie raffiné et confortable.Premier étage Espace de vie lumineux et panoramiqueLe cœur de la villa est le spacieux salon, un environnement accueillant et très lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue splendide sur la nature environnante. Les surfaces neutres et l'éclairage par spots créent une atmosphère élégante et relaxante. De là, on accède à une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air dans une totale intimité.À côté du salon se trouve la cuisine moderne, caractérisée par des lignes pures, une île centrale et des meubles laqués blancs, complétée par des appareils de qualité et un éclairage LED. La cuisine donne accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les repas en plein air.Un cabinet de toilette avec lavabo et WC complète l'étage.Deuxième étage Espace nuit avec terrasseL'étage supérieur abrite la chambre principale avec une salle de bain en suite dotée d'une douche et de finitions contemporaines. Il y a également une deuxième chambre, un placard pratique et l'accès à une troisième terrasse panoramique, un espace extérieur supplémentaire qui valorise le niveau nuit.Rez-de-chaussée Espace indépendant avec terrasse dédiéeLe rez-de-chaussée offre une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse, particulièrement adaptée en tant que chambre d'ami, bureau ou espace personnel. Aussi à cet étage se trouve une salle de bain principale moderne avec douche, soigneusement conçue dans les détails.Sous-sol Fonctionnalité et confortLe niveau inférieur comprend un grand local de loisirs chauffé, idéal en tant que salle de jeux, espace fitness ou espace créatif, en plus d'une buanderie/local technique pratique.Finitions et équipementsLa maison entière présente des matériaux et des détails de haute qualité :revêtements modernes et uniformes, résine, grandes surfaces vitrées, éclairage de design intégré, chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, synonyme d'efficacité et de confort.Parking : Deux places de parking couvertes dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.

Villa bifamiliale à Stabio avec grand jardin privé

Villa bifamiliale d'environ 200 mètres carrés de surface utile brute, située dans un quartier résidentiel calme et réservé à Stabio.Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, avec une unité duplex répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Entouré d'un jardin luxuriant sur un terrain de 778 mètres carrés, le bâtiment offre de grands espaces internes et externes idéaux pour les familles ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.Duplex - Rez-de-chaussée et premier étage, connectés par un ascenseur interne:Rez-de-chaussée:Salle de séjour lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine ouverteChambres à coucherSalle de bain avec doucheDébarrasCave/laverieGarage doublePremier étage:Salle de séjour spacieuse avec poutres apparentes et cheminée ventiléeCuisine habitableChambre à coucher principaleSalle de bain Connexion interne directe avec l'appartement duplexDeuxième étage:Pièce avec mezzaninePièce avec accès au balconSalle de bain Espaces extérieurs et confort:Jardin bien entretenu avec zone de barbecue et pergola à l'arrière, parfaits pour la détente et la convivialité en plein airAscenseur interne entre le rez-de-chaussée et le premier étageChauffage au solClimatisationSystème d'irrigation automatiqueRevêtement extérieur récemment renouveléCette villa représente une solution de logement idéale pour ceux qui souhaitent un contexte réservé, spacieux et fonctionnel, au cœur du Mendrisiotto.

Villa mitoyenne avec piscine et vue panoramique - Cadro

En position dominante et ensoleillée, avec une vue magnifique ouverte sur la vallée de Lugano et les montagnes environnantes, nous proposons une villa mitoyenne d'environ 230 m² avec piscine privée, grandes terrasses panoramiques et jardin bien entretenu.La propriété s'étend sur trois niveaux d'habitation et offre deux unités indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces polyvalents et bien organisés.Actuellement, les deux étages principaux sont reliés internement par l'escalier, mais il est facilement possible de rétablir l'indépendance complète de l'appartement au rez-de-chaussée en installant simplement une porte de séparation.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant composé d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain.Au même niveau, se trouvent également une buanderie, un local technique et un débarras, accessibles depuis une seconde entrée indépendante.Au premier étage, se développe la résidence principale, composée d'un grand et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre à coucher.Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse panoramique avec vue sur la piscine et la vallée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.Le deuxième étage abrite la zone nuit, avec deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec cabine de douche.La villa a été entièrement rénovée en 2002, avec des finitions de haute qualité et une grande attention portée à l'exécution des détails.Le système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentines au sol garantit le confort et l'efficacité énergétique.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de généreuses dimensions, d'un jardin bien entretenu et de cinq places de parking (deux couvertes et trois découvertes).Située à Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, la villa offre une grande intimité et une proximité pratique avec le centre de Lugano et les principaux services.Une résidence élégante et polyvalente, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et panoramique, entouré de verdure et de confort.

Villa indépendante de haut standing dans le quartier le plus exclusif de Cademp

Dans l'un des plus beaux et résidentiels quartiers de Cadempino, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante, construite en 2018, qui allie élégance contemporaine, intimité et confort sur mesure.La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol fonctionnel, pour une surface totale d'environ 280 mètres carrés, entourée d'un jardin plat et réservé de 400 mètres carrés, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la zone.Rez-de-chausséeGrand salon double avec de grandes fenêtres et accès direct au jardinCuisine moderne avec île, ouverte sur la zone de vieGrande cheminée centrale, pour une atmosphère chaude et accueillanteBureau, parfait pour travailler à domicileSalle de bain pour les invitésPremier étageTrois chambres à coucher de dimensions généreusesChambre principale élégante avec dressingDeux salles de bain : l'une avec baignoire, l'autre avec doucheGrande terrasse de 25 mètres carrés, idéale pour des moments de détente à l'extérieurSous-solTrois pièces multifonctionnelles (chambres d'invités, salle de hobby, salle de sport, etc.)Salle de bain avec doucheBuanderieLocal techniqueEspaces extérieursJardin privé plat de 400 mètres carrésLocal de stockage extérieur, idéal pour les équipements de jardin ou les vélosGarage et plusieurs places de parking extérieuresÉquipements et confortFinitions de haute qualité et matériaux supérieursSystèmes de chauffage et de refroidissement modernes et efficacesEmplacement résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de LuganoUne solution parfaite pour ceux qui cherchent des espaces spacieux, modernes et fonctionnels, immergés dans un contexte exclusif.

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un demi-sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de loisirs, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des environnements spacieux et lumineux, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et services. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salle de bains, parquets, climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée dans le jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de construction de 0,40, la villa offre un potentiel de construction jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou pour une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand jardin et une piscine dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.D'autres informations, plans et documentation sont disponibles sur demande.

Villa fascinante à rénover immergée dans le vert à Novazzano

Dans un emplacement privilégié et réservé à Novazzano, Castel di Sotto, nous proposons une villa indépendante fascinante immergée dans le vert, avec un grand terrain qui garantit une intimité maximale et une atmosphère unique. La propriété, à rénover internement, offre un grand potentiel d'habitation et représente une solution idéale pour ceux qui veulent personnaliser leur domicile dans chaque détail.La villa se développe sur 5 pièces spacieuses, caractérisées par des poutres apparentes suggestives qui confèrent de la chaleur et de l'authenticité aux environnements. Un joyau rare et précieux est la cave sculptée directement dans la roche, parfaite pour la conservation des vins et pour créer un espace convivial de grand charme.Le chauffage est garanti par un système au gaz avec radiateurs, déjà présent et fonctionnel. À l'extérieur, le vaste terrain offre la possibilité de créer de beaux jardins, des zones de détente, des jardins ou même une piscine, entourés de verdure et de tranquillité absolue. Il y a également un beau vignoble de propriété.Grâce à la position stratégique, la propriété jouit d'une intimité maximale tout en restant bien connectée aux principaux services et aux voies de communication. Une solution unique pour ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et le plaisir de vivre dans une villa au caractère authentique, toute à réinventer selon leurs rêves.Résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Villa 4.5 pièces avec jardin privé à Seseglio, calme et confortable

Seseglio est un lieu très apprécié pour son calme, à quelques minutes du centre de Chiasso et de la frontière avec l'Italie, avec de bons accès routiers et autoroutiers.Cette villa de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, avec des espaces bien distribués et un jardin privé pratique.Le logement est en bon état et offre des environnements fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave spacieuse, parfaite comme débarras, réserve ou coin hobby, ainsi qu'une salle de bain très pratique pour l'usage quotidien ou pour accueillir les invités.Au premier étage, le cœur de la maison : un grand salon lumineux avec vue sur les environs, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est bien équipée et s'ouvre directement sur le jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, la détente ou pour que les enfants jouent en sécurité.Au deuxième étage, le secteur nuit est développé, composé de trois chambres, bien distribuées et accueillantes. Il y a deux salles de bain complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, conçues pour offrir de la praticité et du confort à toute la famille.La propriété dispose d'un emplacement de parking dans le garage et d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour une gestion pratique.Une maison prête à être habitée, parfaite pour ceux qui cherchent l'équilibre juste entre la nature, la vie privée et le confort.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa exclusive à Bissone pieds dans l'eau

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bissone, précisément dans la célèbre localité de Punta di S. Nicolao, nous proposons à la vente une élégante villa qui surplombe directement les rives du lac de Lugano. Cette résidence se distingue par sa position privilégiée, immergée dans une oasis de paix et entourée d'un paysage lacustre de rare beauté.La propriété bénéficie d'un double accès, à la fois piéton et véhiculaire, via la route cantonale qui longe le côté est du terrain, assurant ainsi un maximum de confort et de confidentialité.Répartition des espaces intérieurs: Rez-de-chaussée:Atrium accueillant avec escalier reliant les étages supérieursDouble garage intégré avec accès direct à l'intérieur Premier étage (espace de vie):Disengagement centralSéjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiquesSalle à manger avec vue sur le lacCuisine habitable, entièrement meubléePièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme salle de jeuxSalle de bain complète et toilettes pour les invitésBalcons spacieux exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis presque tous les environnements, idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables Étage inférieur (espace nuit):Disengagement avec armoire muraleDeux chambres et une pièce actuellement utilisée comme bureau, toutes avec accès direct aux balcons panoramiquesSalle de bain avec douche et WC séparéBalcons continus sur les côtés sud et ouest, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur Sous-sol:Terrasse couverte face au lac, avec fenêtres coulissantes qui permettent de la transformer en verandaGrotte suggestive avec cheminée et cuisine, équipée d'une entrée extérieure indépendanteBuanderie avec douche et WC, local technique et cave sur le côté de la montagneCette propriété est particulièrement recommandée pour ses caractéristiques particulières : - Vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant- Accès privé au lac avec dock et plateforme privée- Confidentialité absolue, grâce au contexte verdoyant et à la position abritée de la circulation- Grandes surfaces extérieures, parfaites pour recevoir des invités ou se détendre à l'extérieur- Agencement intérieur étudié pour offrir fonctionnalité et confort sur plusieurs niveauxCette villa représente une proposition rare et prestigieuse pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances dans un contexte exclusif directement en contact avec le lac, combinant luxe, nature et confidentialité.

Maison mitoyenne élégante avec jardin

À Sant'Antonino, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de haut standing avec jardin.Une solution d'habitation moderne et confortable conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et fonctionnel, la propriété se caractérise par des finitions de haut niveau et des espaces internes et externes spacieux, idéaux pour deux familles avec enfants.La maison est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux conçues avec attention au design contemporain et équipées de matériaux et de finitions de haute qualité. L'architecture moderne associée à l'attention portée aux détails rend cette maison unique en son genre.Logement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, un salon lumineux avec cuisine ouverte, enrichi par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin. La zone de nuit comprend la chambre principale et deux chambres spacieuses avec une salle de bain élégante réalisée avec des matériaux de haute gamme. Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour des dîners en plein air.La deuxième unité, avec accès indépendant, suit le même schéma moderne, un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur avec un portique équipé et un espace barbecue sur le jardin, créant un lien entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace extérieur est soigneusement entretenu, avec des espaces verts bien répartis, parfaits comme zone de détente ou pour organiser des événements en plein air avec des amis et de la famille.Autres avantages :Garage et parking pour d'autres véhiculesChauffage au solAccès à la rue privéeEmplacement stratégique et proximité avec des services essentiels et des transportsCette maison mitoyenne avec jardin allie le charme d'un design moderne à des finitions de luxe, offrant un style de vie exclusif. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesaportable : 0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa en bande neuve avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, cette élégante villa en bande de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un roof-garden exclusif qui offre une vue splendide.La propriété bénéficie dune excellente exposition solaire, résultant en une luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon dextérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listons en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à lenvironnement.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bain avec douche au design contemporain complète le niveau, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique roof-garden privé : un espace exclusif où l'on peut se détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, commerces, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également dune buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170'000.-Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus dinformations :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Villa panoramique exclusive immergée dans le vert

Cette villa particulière et exclusive est située directement sur le flanc de la Val Mara, dans le petit village de Devoggio.À la fois de la maison et du jardin, on peut profiter d'une vue extraordinaire et unique sur la vallée entière et le massif du Generoso.La propriété est entourée d'un beau terrain de plus d'un hectare, inondé de soleil pour la majeure partie de la journée, partiellement en terrasses, qui descend le long d'une pente douce jusqu'au torrent au fond de la vallée.La propriété, riche en végétation, est partiellement occupée par un vignoble soigneusement entretenu.La maison a été rénovée et agrandie il y a des années par l'architecte renommé Botta. Elle se compose d'un étage rue qui donne directement sur la rue secondaire calme qui relie le hameau à la route principale, composé d'un triple box avec accès direct depuis la rue et des locaux de service.Un escalier extérieur avec quelques marches mène au niveau d'habitation, auquel on accède par un long et spectaculaire couloir/vestibule. L'entrée mène à un secteur jour articulé, composé d'un salon avec de grandes fenêtres panoramiques et cheminée, et d'une cuisine spacieuse. Le secteur nuit se compose de trois chambres, deux salles de bain et d'espaces de service pratiques.Du salon, on accède à un espace élégant surélevé utilisé comme bureau.Une terrasse spectaculaire avec vue sur la vallée offre diverses possibilités de détente et d'utilisation.La propriété est complétée par un charmant appartement au rez-de-chaussée avec fonction de dépendance, composé d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain.

Nouvelle villa jumelée immergée dans le verdure

Belle villa neuve de 5,5 pièces à vendre à Arogno avec jardin privéSituée dans un quartier résidentiel calme et exclusif, cette belle villa neuve est la solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et confortable immergé dans la nature.Construite en 2022, la propriété fait partie d'un projet exclusif qui a réalisé deux villas élégantes de 5,5 pièces, réparties sur deux niveaux d'habitation, conçues pour maximiser la fonctionnalité et le confort.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon avec climatisation, caractérisé par un design moderne et accueillant. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, donne sur le spacieux jardin privé, un endroit parfait pour se détendre ou dîner en plein air avec des amis et de la famille, une salle de bain pour les invités, une chambre/bureau et la buanderie.La zone de nuit à l'étage offre une belle chambre principale avec salle de bain en suite et un grand dressing, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la nature environnante, deux chambres lumineuses avec placard et une salle de bain moderne avec des finitions de haute qualité.Le jardin privé d'environ 140 m² offre une surface verte soignée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la privauté.La villa est construite avec des finitions de haute qualité et un soin particulier pour offrir de l'élégance et du confort, et dispose d'un système de climatisation (climatisation et chauffage) qui assure un maximum de confort en toutes saisons.L'efficacité énergétique élevée garantit des coûts de gestion réduits et un faible impact environnemental.La maison dispose d'un parking adjacent et offre trois places de parking non couvertes.Cette belle villa neuve avec jardin, immergée dans la nature, est le choix parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel exclusif, entouré de calme et de beauté naturelle à Arogno.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone Mezzapesa+41 (0)764 250 334EBUYHOUSE+41 91 225 69 99

Maison tessine parfaitement restaurée à vendre à Montagnola

Dans le petit noyau de "Scairolo Vecchio", un quartier de Montagnola, un secteur résidentiel très demandé de Collina d'Oro, cette belle propriété est à vendre : une villa de trois étages, composée de deux appartements reliés en une seule unité. Tout a été rénové jusqu'au moindre détail et est entouré d'environ 10 000 m² d'espaces verts. HIGHLIGHTS - Absolue intimité - Commune avec une faible charge fiscale - À proximité de l'école internationale TASIS - À seulement 6 km du centre de Lugano

Lugano-Brusino Arsizio : Villa confortable avec vue lac magnifique à vendre - idéale comme domicile de vacances

À Lugano-Brusino Arsizio, dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, se trouve cette villa charmante avec deux appartements indépendants. Un jardin d'hiver charmant et des terrasses spacieuses invitent à profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des environs. L'orientation ouest assure des couchers de soleil atmosphériques et une vue dégagée sur Morcote. À seulement 250 mètres de distance, le port municipal offre des places de mouillage pour bateaux à louer, idéal pour tous ceux qui aiment la vie au bord du lac. HIGHLIGHTS - 2 places de parking intérieures et 3 extérieures - Parfait comme résidence secondaire - Annexe indépendante pour les invités - Ascenseur extérieur pratique pour les personnes et les marchandises