903 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

AGRA · VILLA MODERNE SUR 2 NIVEAUX - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont subdivisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité se développe sur deux étages, suivant la douce pente du terrain.De grandes fenêtres et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes fenêtres qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments conviviaux. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour un oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent le parfait équilibre entre luxe, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking (garage) au prix de 100 000 CHFPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NOUVELLE VILLA SUR 2 NIVEAUX - RÉSIDENCE LES TERRASSES

Résidence Les Terrasses, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont divisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité se développe sur deux étages, suivant la douce pente du terrain.De grandes fenêtres et un design contemporain créent des ambiances intérieures lumineuses et accueillantes.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes fenêtres qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments de convivialité. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour un oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent le parfait équilibre entre luxe, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking couvertes : 60'000 CHFPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Villa avec vue ouverte dans un quartier résidentiel

? Garage avec deux places de parking couvertes? Vaste local chauffé de 40 m²? Vue sur les montagnes - ouverte? Buanderie privée? Cheminée ventilée? Excellente exposition Sud-ouest? Grandes fenêtres à hauteur de plafond? Quartier résidentiel? Récemment rénovéMoustiquairesBureauBalcon + patio extérieurRésidence secondaire autoriséeCarabbia est un quartier charmant situé sur les collines de Lugano, où la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent. Ses rues calmes, entourées de verdure, offrent des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes. La proximité du centre de Lugano garantit le confort et l'accès à tous les services sans renoncer à la vie privée. Carabbia est idéal pour ceux qui cherchent la sérénité, la nature et les vues pittoresques tout en maintenant un lien avec la ville. Un endroit où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement. Parfait pour ceux qui souhaitent un coin de paix à quelques pas de la vie urbaine.

Villa da Ristrutturare Immersa in un Grande Parco con Tanta Privacy

Nella bellissima regione del Malcantone, nel soleggiato paese di Novaggio che gode di tutte le infrastrutture importanti, proponiamo in vendita questa villa da rinnovare di 289 m2 (2'649.25 m3), circondata da un bellissimo ed ampio parco di 7'036 m2 (fuori zona edificabile).La villa ha bisogno di ristrutturazione completa, nella casa è stato rimosso tutto l'amianto.Esiste già un progetto di ristrutturazione.Si segnala che la proprietà in vendita è composta dal fondo n. 571, con una superficie di 2'017 m².Si specifica inoltre che il fondo n. 261, con una superficie di 5'057 m² situata in zona agricola, non è di proprietà, ma sullo stesso è costituita una servitù prediale a favore del fondo dominante n. 571, regolarmente iscritta al registro fondiario.La superficie complessiva indicata di 7'036 m² rappresenta dunque la somma delle superfici del fondo 571 e del fondo 261, tenendo conto della servitù prediale esistente. In der schönen Region Malcantone, im sonnigen Dorf Novaggio, das über alle wichtigen Infrastrukturen verfügt, bieten wir diese renovierungsbedürftige Villa von 289 m2 (2'649.25 m3) zum Verkauf an, umgeben von einem schönen und grosszügigen Park von 7'036 m2 (ausserhalb der Bauzone).Die Villa ist komplett renovierungsbedürftig, alle Asbest im Haus wurde entfernt.Ein Renovierungsprojekt ist bereits vorhanden.Bitte beachten Sie, dass die zu verkaufende Immobilie aus dem Grundstück Nr. 571 besteht, mit einer Fläche von 2.017 m².Außerdem ist zu beachten, dass das Grundstück Nr. 261 mit einer Fläche von 5.057 m², das sich in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, nicht zum Eigentum gehört, aber auf diesem eine Grunddienstbarkeit zugunsten des herrschenden Grundstücks Nr. 571 besteht, die regelmäßig im Grundbuch eingetragen wird.Die angegebene Gesamtfläche von 7'036 m² entspricht daher der Summe der Flächen der Parzelle 571 und der Parzelle 261 unter Berücksichtigung der bestehenden Grunddienstbarkeit. In the beautiful region of Malcantone, in the sunny village of Novaggio that enjoys all important infrastructures, we offer for sale this villa for renovation of 289 m2 (2'649.25 m3), surrounded by a beautiful and large park of 7'036 m2 (outside the building zone).The villa needs complete renovation, in the house all asbestos has been removed.There is already a renovation project.It should be noted that the property for sale consists of fund No. 571, with an area of 2'017 m².It is also specified that fund No. 261, with an area of 5'057 m² located in an agricultural zone, is not owned, but on the same there is a prior easement in favor of the dominant fund No. 571, duly registered in the land register.The total indicated area of 7'036 m² thus represents the sum of the areas of fund 571 and fund 261, taking into account the existing easement of prior ownership.

Belle villa avec jardin et vue dégagée sur les vignobles

Située à Corteglia (Castel San Pietro), cette magnifique villa se caractérise par un grand jardin qui offre la possibilité de construire une piscine, idéale pour se détendre à l'extérieur.La maison dispose d'un grand salon avec salle à manger qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée est spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle de bain de service est pratique et confortable pour les invités. Le rez-de-chaussée est complété par un local de stockage et une cave à vin, qui est parfaite pour stocker des vins et d'autres biens.En 2004, la propriété a été agrandie avec un petit appartement supplémentaire avec un salon, une salle de bain et une chambre, créant un espace de vie indépendant et polyvalent supplémentaire qui pourrait éventuellement être connecté à la maison principale.À l'étage, se trouve la zone de sommeil avec trois chambres, toutes conçues pour un maximum de confort. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse panoramique avec vue sur les vignobles environnants, créant une atmosphère charmante et relaxante. La chambre principale dispose également d'une salle de bain privée avec douche et baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne et bien conçue avec douche.Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle au milieu de la paix et de la beauté du paysage de Corteglia.Un abri, une cave et une buanderie complètent l'offre. La cour extérieure offre de l'espace pour 2-3 voitures.Prix de vente : CHF 1'850'000.Première ou deuxième maison

Esclusiva Villa di Design immersa nel Verde a Pochi Minuti da Lugano

Questa prestigiosa villa contemporanea si inserisce armoniosamente nel verde di Sorengo, in una posizione esclusiva a breve distanza dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola internazionale TASIS.Edificata su un ampio terreno di circa 2'153 m², la proprietà si distingue per una generosa superficie abitabile di circa 682 m², distribuita su più livelli che donano movimento e dinamismo agli ambienti.Caratterizzata da linee architettoniche moderne, la villa offre spazi interni generosi, luminosi e finemente rifiniti, pensati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa ai massimi livelli. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una continuità fluida tra ambienti interni ed esterni.L'area esterna, curata nei minimi dettagli, accoglie un elegante giardino pianeggiante impreziosito da una scenografica piscina a sfioro e da una cucina outdoor completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax in un contesto di assoluta privacy.La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, dove design, tranquillità e vicinanza ai principali servizi si fondono in perfetto equilibrio.Dieses moderne, prestigeträchtige Anwesen fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung von Sorengo ein und befindet sich in einer exklusiven Lage, nur einen Katzensprung vom Zentrum von Lugano und der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt.Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 2'153 m² und zeichnet sich durch eine grosszügige Wohnfläche von ca. 682 m² aus, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und den Räumen Dynamik und Lebendigkeit verleiht.Das moderne, architektonisch anspruchsvolle Gebäude bietet grosszügige, helle und hochwertig ausgestattete Innenräume, die auf höchsten Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ausgelegt sind. Die grossen Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen den Innen- und Aussenbereichen.Die sorgfältig gepflegte Aussenanlage umfasst einen eleganten, ebenen Garten mit einer spektakulären Überlauf-Pool und einer komplett ausgestatteten Outdoor-Küche, die sich ideal für gesellige Momente und Entspannung in absoluter Privatsphäre eignet.Das Anwesen ist eine hochwertige Wohnlösung, bei der Design, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in perfekter Harmonie vereint sind.This prestigious contemporary villa is harmoniously integrated into the green landscape of Sorengo, in an exclusive location just a short distance from the center of Lugano and the renowned TASIS international school.Built on a large plot of about 2,153 m², the property stands out for its generous living space of about 682 m², distributed over several levels that give movement and dynamism to the rooms.Featuring modern architectural lines, the villa offers generous, bright and finely finished interior spaces, designed to guarantee comfort, functionality and the highest quality of living. The large glass surfaces enhance natural light and create a fluid continuity between the interior and exterior environments.The exterior area, meticulously designed, features an elegant flat garden embellished by a scenic infinity pool and a fully equipped outdoor kitchen, ideal for moments of conviviality and relaxation in a context of absolute privacy.The property represents a high-end living solution, where design, tranquility and proximity to the main services blend in perfect balance.

Villa con Vista Panoramica sulle Montagne e sul Lago di Lugano

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Breganzona, proponiamo in vendita questa elegante villa unifamiliare con giardino privato e vista panoramica sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano.La proprietà, edificata nel 2003, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di circa 230 m², inserita in un terreno di 524 m², perfettamente curato e ben sfruttabile.Gli spazi interni si distinguono per luminosità, comfort e un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire funzionalità e qualità abitativa.La villa si compone di 8.5 locali così distribuiti:PIANO TERRA: Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e area pranzo, cucina separata completamente attrezzata, uno studio/camera e un WC ospiti.La zona living, accogliente e ben proporzionata, si apre direttamente sul giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie e per accogliere ospiti.PRIMO PIANO:4 camere da letto, di cui 2 con accesso alla terrazza panoramica con vista aperta su lago e montagne, un bagno e una doccia.PIANO CANTINA:Camera ospiti, locale palestra, lavanderia, rifugio e locale tecnico.Dotazioni tecniche:- Aria condizionata- Nuovo sistema di riscaldamento con termopompa (2025)- Impianto a serpentine con integrazione di pannelli solari, per un'elevata efficienza energeticaLa proprietà è completata da:- 2 posti auto interni coperti- 2 posti auto esterni- 1 posto moto coperto con wallbox per ricarica elettricaUna soluzione abitativa completa, curata nei dettagli e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità in una delle zone più apprezzate del Luganese.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Breganzona, bieten wir diese elegante, freistehende Villa mit privatem Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganersee zum Verkauf an.Das im Jahr 2003 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem 524 m² grossen, perfekt gepflegten und nutzbaren Grundstück.Die Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit, Komfort und eine optimale Raumeinteilung aus, die auf Funktionalität und Wohnqualität ausgelegt ist.Die Villa besteht aus 8,5 Räumen, die wie folgt aufgeteilt sind:ERDBODEN: Grosser, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, komplett ausgestattete, separate Küche, ein Büro-/Schlafzimmer und ein Gäste-WC.Der grosszügige und gut proportionierte Wohnbereich öffnet sich direkt zum ebenen Garten, der ideal für Entspannung im Freien, für Familien und für die Unterbringung von Gästen geeignet ist.ERSTES OG:4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf See und Berge, ein Badezimmer und eine Dusche.KELLER:Gästezimmer, Fitnessraum, Waschküche, Abstellraum und Technikraum.Technische Ausstattung:- Klimaanlage- Neues Heizsystem mit Wärmepumpe (2025)- Rohrheizung mit integrierter Solaranlage für hohe EnergieeffizienzZur Immobilie gehören:- 2 überdachte, innenliegende Parkplätze- 2 Aussenparkplätze- 1 überdachter Motorradstellplatz mit Wallbox für Elektro-LadestationEine komplett ausgestattete, detailgenau geplante und bezugsfertige Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Qualität in einer der beliebtesten Gegenden des Luganersees suchen.In a quiet and sunny residential area of Breganzona, we offer for sale this elegant single-family villa with private garden and panoramic views of the surrounding mountains and Lake Lugano.The property, built in 2003, is spread over three levels and offers a surface area of about 230 m², set in a 524 m² plot of land, perfectly maintained and well-utilized.The interior spaces stand out for their brightness, comfort and excellent distribution of the rooms, designed to ensure functionality and quality of living.The villa consists of 8.5 rooms, distributed as follows:GROUND FLOOR: A large and bright living area with a living room and dining area, a fully equipped separate...

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

Villa élégante d'époque avec jardin et terrasses au cœur de Balerna

Au cœur de Balerna, nous proposons à la vente une villa historique prestigieuse de grand charme, une maison de caractère datant de 1854, enrichie de nombreux détails originaux et d'une distribution des espaces large et polyvalente. La propriété représente une solution rare pour ceux qui désirent une résidence exclusive, une villa de représentation ou un immeuble de valeur à valoriser encore. La villa conserve le savor authentique de l'époque grâce à des éléments architecturaux de grande personnalité, tels que des sols originaux en partie conservés et/ou restaurables, des cheminées en marbre d'Arzo et un salon fresqué suggestif. La villa se développe sur trois niveaux, avec une distribution interne large et bien articulée : Réz-de-chaussée : L'accès depuis le portail de la Via San Gottardo mène à un entrée principale très grande et élégante, une chambre pour les invités, trois locaux polyvalents qui servent actuellement de cave ou de dépositaire, et la salle technique avec chaudière. Premier étage : Par un escalier historique très élégant, on accède aux étages supérieurs, où se déploient des espaces résidentiels de taille remarquable. L'étage s'ouvre sur un local disponible qui mène à un grand salon, un petit salon plus intime, une salle à manger avec un plafond fresqué, une cuisine habitable avec une grande cheminée élégante ornée de marbre d'Arzo, un bureau et une salle de bain avec douche. Deuxième étage : Le niveau le plus élevé de la villa s'ouvre sur un local disponible qui sert de hall d'entrée de l'étage et se divise en un deuxième grand salon, une deuxième cuisine habitable, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 042 m² avec des espaces très intéressants et bien articulés, comprenant un joli jardin et plusieurs terrasses. Deux terrasses sont situées au premier étage de l'immeuble, et deux autres sont aux niveaux supérieurs de la propriété, accessibles par des escaliers extérieurs, jusqu'aux places de parking couvertes situées à côté de l'accès pour les véhicules sur la Strada Regina. La présence de sorties et d'accès entre la Via S. Gottardo et la Strada Regina contribue à valoriser encore l'unicité de l'ensemble. La propriété est complétée par plusieurs volumes accessoires, comprenant les deux/trois places de parking couvertes, le dépositaire et le serre situés sur les terrasses vertes extérieures de la villa. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs. Depuis 2008, divers travaux de maintenance et de rénovation ont été effectués, comprenant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l'installation électrique avec certification RASI, le toit, les façades, les stores en aluminium, ainsi que la maintenance ordinaire régulière pour maintenir la propriété en bon état et parfaitement habitable. Une maison de charme, riche en histoire et en atmosphère, idéale pour ceux qui recherchent une maison non conventionnelle à Balerna avec des espaces généreux et une identité architecturale prononcée. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa de luxe avec vue sur le lac et intimité (31)

Dans un quartier calme à Brione, cette villa de luxe achevée en 2025 est construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un appartement pour invités, d'un appartement pour le personnel, de 2 étages, d'un ascenseur et de grandes terrasses. La zone de vie comprend un cheminée, une cuisine, une salle de télévision et une salle de maître. La zone de nuit comprend 2 chambres, une salle de bain en suite et une garde-robe, pour un total de 5 salles de bain + toilettes pour invités. La propriété est complétée par une piscine intérieure, une piscine extérieure à débordement, un gymnase, une cave à vin et un jardin. 2 garages, 4 places de cour et 3 places extérieures ; idéal comme résidence principale ou maison de vacances.Visite uniquement avec preuve de disponibilité financièreVilla de luxe neuvePiscine intérieure et extérieureCave à vinGymnaseAscenseurIntimité maximaleNouvelle technologie de résidence et de chauffageClimatisation complèteIdéal comme maison de vacancesLa commune de Brione sopra Minusio appartient au district de Navegna et se trouve sur les belles pentes du Locarnese. De la commune, vous pouvez admirer un panorama spectaculaire qui s'étend de Bellinzona à Cannobbio (Italie) et comprend le lac Majeur, la ville de Locarno avec ses communes environnantes et les montagnes environnantes. Le centre historique a été préservé dans le style typique du Tessin, tandis que de nombreuses villas et maisons de vacances ont été construites dans cette position privilégiée. Brione, avec son climat méditerranéen doux et ensoleillé, est l'un des villages les plus appréciés du sud de la Suisse.

Elegante villa mediterranea sospesa sopra il Ceresio

Collocata in posizione leggermente sopraelevata e a pochi passi dalla storica Chiesa di Santa Maria del Sasso, questa villa in stile mediterraneo rappresenta un esempio raro di eleganza e charme nel cuore di Morcote, la Perla del Ceresio. Qui, natura, storia e paesaggio si fondono armoniosamente, creando uno dei contesti abitativi più affascinanti del Ticino.La proprietà si sviluppa su un parco secolare di circa 4.400 mq, che crea un ambiente riservato e armonioso con il paesaggio circostante. La villa, con una superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su più livelli, si distingue per il perfetto equilibrio tra la conservazione dei dettagli architettonici originali e un restauro raffinato, capace di integrare materiali d'epoca con finiture moderne di alta qualità.Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti, con spazi ampi che si aprono su terrazze panoramiche e sul curato giardino, offrendo molteplici possibilità di vivere all'aperto e di godere della vista aperta sul ramo sud del Lago di Lugano. La posizione sopraelevata consente di beneficiare di un'esposizione ottimale e di un'atmosfera di assoluta tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Morcote e da tutti i principali servizi. Lugano dista circa 15 minuti in auto.Questa proprietà si presta perfettamente come residenza estiva, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile di carattere e stile in un contesto paesaggistico di grande valore e fascino. Possibilità di residenza secondaria.Diese stilvoll im mediterranen Stil gestaltete Villa liegt in erhöhter Lage, nur wenige Schritte von der historischen Kirche Santa Maria del Sasso entfernt - ein seltenes Juwel der Eleganz und des architektonischen Charmes im Herzen von Morcote, der ,,Perle des Ceresio".Hier verbinden sich Natur, Geschichte und Landschaft auf harmonische Weise zu einem der bezauberndsten Wohnumfelder im Tessin.Die Liegenschaft erstreckt sich über einen gepflegten Park von rund 4.400 m² und bietet eine private, stimmungsvolle Atmosphäre inmitten der umliegenden Natur. Die Villa selbst umfasst ca. 300 m² Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Sie überzeugt durch eine gelungene Symbiose aus originalen architektonischen Elementen und einer hochwertigen Renovierung, bei der historische Materialien geschmackvoll mit modernen Ausführungen kombiniert wurden.Lichtdurchflutete, großzügige Innenräume öffnen sich zu weiten Panorama-Terrassen und einem liebevoll angelegten Garten. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen - inklusive unverbaubarem Blick auf den südlichen Arm des Luganersees.Die erhöhte Lage garantiert eine ideale Besonnung und eine ruhige, entspannte Atmosphäre, während das Zentrum von Morcote und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt Lugano liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt.Diese Immobilie eignet sich ideal als Sommerresidenz oder stilvoller Zweitwohnsitz - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber exklusiven Wohnens in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins.Perched slightly above and just a short stroll from the historic Church of Santa Maria del Sasso, this Mediterranean-style villa is a rare example of elegance and charm in the heart of Morcote, the Pearl of Ceresio. Here, nature, history, and landscape blend seamlessly to create one of the most enchanting living environments in Ticino.The property unfolds within a mature park of approximately 4,400 sqm, offering a private and harmonious setting in tune with the surrounding landscape. The villa, with around 300 sqm of living space spread over multiple levels, strikes a perfect balance between preserving original architectural details and refined restoration, combining period materials with high-quality modern finishes.The interiors are bright and well laid out, featuring generous spaces that open onto panoramic terraces and a meticulously maintained garden, providing...

Villa merveilleuse avec grand jardin à Villa Foresta

Dans le cadre splendide et prestigieux de Villa Foresta, nous proposons à la vente une propriété magnifique de grand charme immergée dans la verdure, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, du confort et des espaces amples à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété est en bon état général, mais nécessite quelques interventions de modernisation pour exprimer pleinement son potentiel.La propriété se distingue par ses espaces généreux, bien distribués et conçus pour offrir une qualité de vie élevée dans un contexte réservé et harmonieux.Réz-de-chaussée (niveau rue): L'accès à la propriété se fait par un portail qui mène à un jardin soigné et à un chemin d'entrée. Les espaces intérieurs se développent à partir d'un grand atrium qui accompagne la zone de vie, composée d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau.La zone de nuit, bien séparée, est desservie par un couloir qui mène à trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche au service de l'étage. Ce niveau est valorisé par une magnifique terrasse de 53 m², en partie couverte, parfaite pour la détente et la convivialité en plein air, équipée de stores électriques.Sous-sol (niveau jardin): Par un escalier intérieur, on accède à l'étage inférieur, composé d'un grand couloir, d'une chambre, d'une pièce actuellement utilisée comme laboratoire, d'un grotto confortable et d'une salle de bain avec baignoire. L'étage est complété par une grande buanderie avec étendoir, l'accès direct au garage double avec portail automatique et une sortie vers le grand jardin plat et soigné, grâce à un robot tondeuse.Cette villa représente une solution d'habitation exclusive, parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans l'un des quartiers les plus appréciés de Mendrisio. Une propriété qui allie fonctionnalité et un merveilleux rapport avec les espaces extérieurs.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa de luxe avec vue lac à couper le souffle (28)

Lieu panoramique et ensoleilléVue lac à couper le souffleArchitecture élégante et intemporelleFinitions de très haut niveauGrand garage pour 12 voituresPiscine à débordementEspace de bien-être privéIdéal comme résidence secondairePompe à chaleurInstallation photovoltaïqueIntimité maximaleUtilisation polyvalenteCette villa de luxe exclusive est située dans un lieu calme et ensoleillé sur les collines de Brissago, avec une vue panoramique impareillable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Entourée de végétation méditerranéenne, elle allie nature, intimité et confort de vie maximum. Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de haute qualité, elle représente un chef-d'œuvre architectural d'élégance intemporelle. Les espaces vastes et la configuration polyvalente la rendent idéale comme résidence familiale, siège de représentation ou oasis de bien-être privée. Un véritable joyau dans l'un des lieux les plus convoités du lac.La commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue surtout pour ses îles et son jardin botanique, où prospèrent, grâce au climat doux, environ 1500 espèces végétales différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, le riche homme d'affaires Max Emden.

Nouvelle et moderne villa 4,5 pièces

Dans un quartier résidentiel calme de Ligornetto, naît la Residenza Girivèl, un projet exclusif qui réinterprète le concept d'habiter dans une clé contemporaine. La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre Lugano en environ 20 minutes, offrant ainsi l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et praticité quotidienne.Des matériaux de qualité, une distribution fonctionnelle des espaces et un soin du détail complètent une proposition d'habitation moderne et distinctive, idéale pour les familles qui désirent de la sérénité, du confort et de la proximité avec les principaux services. 4 villas indépendantes sont disponibles.Les villas se développent sur deux niveaux harmonieux, où la lumière naturelle, les lignes essentielles et les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour en open space, élégant et lumineux, s'ouvre sur le jardin privé et la terrasse couverte, offrant des espaces idéaux pour vivre des moments de détente et de convivialité dans une totale intimité. À l'étage supérieur, la zone nuit accueille des chambres confortables et bien proportionnées, dont une suite raffinée avec terrasse.Un garage pratique avec accès direct à la maison et un sous-sol complètent la propriété, garantissant ainsi la praticité et la sécurité quotidiennes.

Maison de 3.5 pièces immergée dans le verdure - Lopagno (Capriasca)

À Lopagno, fraction de la commune de Capriasca, à seulement 20 minutes de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison de 3,5 pièces d'environ 92 m², complètement rénovée en 2022 avec des finitions de haut niveau.La propriété est située dans un contexte naturel de tranquillité absolue et est entourée d'un jardin clôturé, idéal pour ceux qui désirent de l'intimité et un contact direct avec la nature.Distribution intérieureL'habitation s'étend sur un seul niveau et offre :Salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue ouverte sur la verdureCuisine moderne en open space, entièrement équipée avec cave à vinChambre à coucher avec placards intégrésDeuxième chambre idéale comme bureau ou chambre d'invitéSalle de bain moderne avec doucheCaveLaverie séparéeEspaces extérieursPortique couvert avec zone de barbecueGrand jardin platBois privé de 6271 m²Une solution parfaite pour des moments de détente, de convivialité en plein air et pour vivre entouré de la quiétude des collines de Capriasca.État et caractéristiques techniquesRénovation complète en 2022 (investissement CHF 600 000) :Toit refait avec couverture en tuiles et système de parafoudreFenêtres en PVC avec double vitrage (isolation thermique et acoustique optimale)Système d'évacuation des eaux usées mis à jour et certifiéSystème de chauffage avec poêle à pellets, contrôlé à distancePigna traditionnelle en pierre pour la libération progressive de la chaleurUne propriété idéale comme maison de vacances pour ceux qui cherchent un oasis de paix à courte distance de la ville, dans un contexte naturel exclusif et réservé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.RÉSIDENCE SECONDAIRE SEULEMENT

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Immeuble plurifamilial avec espaces polyvalents à Breno

Dans l'Alto Malcantone, où le temps ralentit et les maisons racontent des histoires, se dresse cette maison tessinoise comme sortie d'un conte de fées. Elle est adossée aux marges du bourg ancien, libre sur trois côtés et entourée d'un jardin clos de murets en pierre, une maison qui semble respirer en harmonie avec la nature qui l'entoure.L'étage supérieur est un appartement duplex de 4,5 pièces, rénové avec soin : un salon accueillant, une cuisine ouverte, une chambre qui donne sur un balcon, une salle de bain neuve. En montant, la mansarde s'ouvre sur une pièce lumineuse avec des fenêtres, une deuxième toilette et un espace disponible qui peut devenir studio ou atelier.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces avec jardin et terrasse couverte. Salon avec cuisine en vue, chambre, salle de bain et cave. (actuellement loué)À quelques pas, le parking public de l'église, spacieux et gratuit.

Maison unifamiliale dans le vert

Dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, bien ensoleillé avec vue ouverte sur le Mendrisiotto, nous vendons une maison unifamiliale sur 3 étages, moderne, d'environ 280 m², construite en 2005 et rénovée avec des matériaux de qualité à deux reprises, la première fois en 2014 et la dernière en 2021.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un garage double, un portique avec possibilité de deux places de parking supplémentaires, un grand local hobby, un local technique et un appartement pour invités de deux pièces avec salle de bain et entrée indépendante.Nous accédons au PREMIER ÉTAGE par une moderne scalaire en verre, où nous trouvons un grand salon avec poutres apparentes et un loft ; les grandes fenêtres coulissantes rendent la pièce lumineuse, qui est également enrichie par une importante cheminée. La cuisine avec presqu'île est semi-ouverte et a accès à la terrasse ; local lavanderie et salle de bain/douche avec fenêtre.À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous avons une belle chambre à coucher avec baignoire, parquet ; deux autres chambres à coucher ; salle de bain avec baignoire et douche. Il y a la possibilité de créer deux autres chambres à coucher.Système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.La maison est entourée d'une grande terrasse et à l'arrière se trouve la forêt privée (environ 631 m²). Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Joyau historique au cœur de Bellinzona (61)

Vue sur le Castelgrande (UNESCO)Parc privé avec de vieux arbres15 pièces sur 4 étages avec grenier et tourDouble garage et places de parking extérieuresIdéal comme résidence, restaurant ou chambre d'hôtesPrès du centre historique de BellinzonaAscenseurSerenrePrestige et nature en parfaite harmonieCette propriété est située à 2 minutes du centre de la capitale cantonale Bellinzona. Ville médiévale, Bellinzona est très bien connue pour ses châteaux. Bellinzona est également le siège des autorités administratives du Tessin et dans le centre-ville, il y a une atmosphère fascinante qui accueille des événements intéressants (Festival de film Castellinaria, marchés typiques, etc.). La maison est à quelques minutes du centre-ville ancien et le lac Majeur peut être atteint en 25 minutes en voiture. La ville financière de Lugano peut également être atteinte en moins d'une demi-heure.

Unique et incomparable ! (9)

Cette propriété moderne est située dans le beau village tessinois de Vairano et impressionne par son élégance simple dans un endroit calme avec une vue fantastique sur le célèbre lac Majeur. La propriété se caractérise par un design exceptionnel et des technologies de pointe, dont des appareils de haute qualité, des matériaux nobles et un excellent concept de pièces. L'étage d'habitation comprend un vaste salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte avec vue panoramique sur le lac. Avec un verre de Merlot, vous pouvez profiter du soleil de soirée long dans le Gambarogno. En outre, cet étage comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres. Toutes les pièces sont inondées de lumière et ont une vue merveilleuse sur le lac. Un autre atout de cette propriété est la piscine extérieure, qui offre un refuge contre la chaleur des jours d'été. La propriété est accessible par un accès direct au garage souterrain et avec l'ascenseur à l'étage d'habitation. Le garage offre de la place pour jusqu'à 9 véhicules, qui peuvent être achetés pour 85 000 CHF chacun. La construction commence au printemps 2023 et les souhaits d'extension peuvent encore être pris en compte. Une villa de rêve unique dans un design incomparable, qui répond aux normes les plus élevées.Vairano est situé à 201 m au-dessus du niveau de la mer et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue merveilleuse sur le delta du Maggi, la vallée de Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. Il dispose de sa propre plage avec un bar et un beau gazon et d'un débarcadère pour bateaux, d'où vous pouvez vous rendre directement à Ascona, entre autres. De plus, Vairano dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne d'Indemini. Les "Monti" au-dessus des villages tessinois du Gambarogno invitent également à de belles randonnées.