1048 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Cielo e Lago | TI

Ein hochwertig erstellter "Klassiker" vom bekannten Tessiner Architekten Pisenti wurde vor einiger Zeit geschmackvoll renoviert und beeindruckt jetzt mit einem modernen Twist. Angelegt auf vier versetzte Ebenen bietet die Villa verschiedene Wohnebenen, die persönliche Rückzugsorte schaffen. Gemeinsam ist allen Räumen eine herrliche Seesicht auf den Lago Maggiore sowie die grüne Landschaft im Hintergrund. Die reduzierte Formsprache der äusseren Fassade wurde innen durch die Materialisierung und die gelungene Raumproportionen zu einem sehr gelungenen Gesamtkonzept. Da Grosszügigkeit und Wohnlichkeit hier nahtlos ineinandergreifen, fehlt es auf allen Ebenen nicht an einem harmonischen Eindruck. Ein stimmiges Gesamtwerk für den Anspruch an viel Platz, Licht und ruhige Entspannung.A high-quality "classic" by the renowned Ticino architect Pisenti was tastefully renovated some time ago and now impresses with a modern twist. Spanning four staggered levels, the villa offers various living spaces that create personal retreats. All rooms share a magnificent lake view over Lake Maggiore and the green landscape in the background. The minimalist design language of the exterior façade has been seamlessly integrated into the interior through thoughtful material selection and well-balanced room proportions, resulting in a highly successful overall concept. Since spaciousness and comfort blend seamlessly here, every level exudes a harmonious sense of well-being. A harmonious overall design that meets the need for plenty of space, light, and peaceful relaxation.

Villa unifamiliale prestigieuse _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse de charme, immergée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec tout le confort et une dispense communicante, se réunit avec un salon à manger lumineux et un espace grill à l'extérieur.L'escalier scenographique donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone nuit offre trois chambres, dont une suite principale spacieuse conçue pour le maximum de détente, dotée d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une chambre supplémentaire pour usage bureau, idéale pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace grill et barbecue et four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 fr. par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur à usage de stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation Excellent état de l'immobilier avec des travaux de maintenance constants

Elegante Villetta con Giardino, Ampia Terrazza e Vista Aperta

A Porza, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una piacevole villetta unifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi a pochi minuti da Lugano.Edificata nel 2001 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2020, la proprietà si presenta in ottime condizioni e beneficia di numerosi interventi di ammodernamento, tra cui le nuove finestre, la porta del garage, i bagni e una moderna termopompa.La villetta offre circa 132 m² di SUL, oltre a circa 62 m² di locali al piano interrato, ed è inserita su un terreno di 327 m². Il piano terra accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo, cucina e bagno. Le ampie aperture mettono in diretta comunicazione gli spazi interni con la grande terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali.Il piano superiore ospita invece 3 camere da letto e il bagno. I suggestivi soffitti con travi in legno a vista donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre una piacevole balconata completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno.La proprietà dispone inoltre di un locale hobby riscaldato, particolarmente versatile e utilizzabile come spazio fitness, studio o area ricreativa.Il comfort è garantito da una moderna termopompa ad aria con riscaldamento a serpentine, presente anche nel locale hobby.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: una ampia terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, è protetta da alte siepi che assicurano un'eccellente privacy. Completano la proprietà un piacevole giardino e una balconata al piano superiore.La villetta dispone infine di 2 posti auto in garage e 3 ulteriori posti auto esterni.Il moltiplicatore d'imposta del comune di Porza non è fissato al 56%.In Porza, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, bieten wir ein attraktives, von Grün umgebenes Einfamilienhaus zum Verkauf an - ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Wohnflächen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Das 2001 erbaute und im 2020 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster, die Garagentür, die Badezimmer und eine moderne Wärmepumpe.Das Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 132 m² sowie ca. 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss und steht auf einem 327 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die großzügigen Fensterfronten verbinden die Innenräume direkt mit der großen Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Räumlichkeiten besonders einladend und ideal für den Alltag sowie gesellige Momente wirken.Im Obergeschoss befinden sich hingegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die stimmungsvollen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während ein schöner Balkon das Obergeschoss abrundet und zusätzlichen Außenraum bietet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Hobbyraum, der besonders vielseitig ist und als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Rohrschlangenheizung, die auch im Hobbyraum vorhanden ist.Die Außenbereiche stellen eine der Stärken des Hauses dar: Eine großzügige Terrasse, ideal für Mittagessen und entspannte Momente im Freien, wird von hohen Hecken geschützt, die für hervorragende Privatsphäre sorgen. Ein schöner Garten und ein Balkon im Obergeschoss runden das Anwesen ab.Das Haus verfügt schließlich über 2 Stellplätze in der Garage und 3 weitere Außenstellplätze....

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darse

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darse privée à Brusino Arsizio, dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.Cette propriété extraordinaire avec vue lac à 180 degrés, nichée dans la privacy d'un terrain de plus de 2000 m², a été complètement rénovée en 2016 et enrichie par un restyling soigné en 2024. La villa s'étend sur environ 790 m² et se distingue par des pièces au design contemporain, caractérisées par des finitions de prestige absolu telles que l'onyx rétroéclairé, le marbre brésilien, le parquet précieux et l'ardoise naturelle.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces grands et lumineux, grâce à l'exposition à l'ouest qui offre de la lumière naturelle pendant toute la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et accès direct au jardin, une spacieuse cabine d'armoire, un bureau, un local polyvalent et une buanderie avec local technique.Le premier étage abrite la zone de vie spectaculaire avec double salon, enrichie par une cheminée de design et de grandes fenêtres donnant sur le lac de Lugano, une cuisine moderne avec îlot central et réserve, salle à manger, salle de bain pour les invités et salle de cinéma insonorisée.Au deuxième étage, se trouve un espace indépendant, parfait pour les invités, avec chambre, salle de bain, espace de vie avec coin cuisine et terrasse privée avec vue panoramique.Le niveau -1 est dédié au bien-être et offre un magnifique piscine intérieure chauffée avec salle de bain de service et solarium.Au niveau -2, se trouve un monolocal avec entrée indépendante, idéal pour le personnel de service. Le niveau est complété par une cave à vin climatisée.Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grandes terrasses panoramiques, des portiques couverts et un jardin élégant avec jacuzzi, ainsi qu'une grotte indépendante.La propriété dispose également d'une darse privée exclusive avec six places de bateau et d'une pergola en granit avec cuisine d'été.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.Située à quelques minutes de Mendrisio et de Lugano, cette villa représente une solution unique pour ceux qui veulent vivre le luxe contemporain dans une location réservée et panoramique sur le lac de Lugano.MESURESSurface habitable : 790 m²Surface du terrain : 2335 m²Ref. : V-RT-BRU-CRO-3

Grande et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un contexte de cour caractéristique dans la zone plane de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les services principaux et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour avant l'entrée de la propriété, qui mène au salon, composé d'un salon avec meubles de télévision, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier intérieur, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et buanderie et une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher, double ou simple.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, on atteint deux chambres supplémentaires, dont une chambre double et une chambre simple de bonne taille, idéale pour les enfants ou comme éventuel bureau/locaux de loisirs.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau salon, avec salle à manger et belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme bureau à domicile, mais convertible en autre chambre à coucher avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Cet étage peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment bien entretenue et se présente dans un état de maintenance parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec contrôle thermostatic et a été remplacé lors de la rénovation.La position dans laquelle la maison est située est très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, également idéal pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espace et de zones indépendantes, à un rapport qualité/prix vraiment exceptionnel.Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs places de parking municipales à proximité de la maison.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882

Superbe villa unifamiliale avec 4.5 pièces et jardin à Stabio

Belle et spacieuse maison unifamiliale avec 4.5 pièces et 224 m² d'espace de vie, avec une terrasse et un grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de 380 m² entièrement plat et actuellement en excellent état, développée sur 2 niveaux + sous-sol, située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les services importants et de l'entrée de l'autoroute.Si nécessaire, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour porter la propriété à la norme de la dernière génération.La villa est disposée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, accès à la zone de vie composée d'un entrée avec vestiaire et armoires murales, d'un salon avec salle à manger et cheminée dont on peut accéder à l'extérieur, avec une terrasse équipée de stores, d'un barbecue et d'un jardin plat de 250 m², d'une grande cuisine habitable avec également accès au jardin et d'une première salle de bain fenêtrée avec douche.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, se développe la zone de nuit accueillante, composée de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une spacieuse chambre simple, desservies par une grande salle de bain avec baignoire à jets d'angle et double lavabo.De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon donnant sur le jardin.En descendant au SOUS-SOL, on atteint le très spacieux local hobby avec deuxième cheminée, qui peut être converti en grotte ou bureau, buanderie, locaux techniques et cave, afin de pouvoir organiser au mieux toutes les fonctions et les espaces de la maison.Ce niveau est chauffé et idéal également pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.La propriété a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffée par un système au fuel avec chauffage au sol.Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à environ 500 m de la maternelle, de l'école primaire et secondaire et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée de l'autoroute.La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et directement du jardin, et trois places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/4389

Superbe villa 5.5 pièces comme neuve avec piscine à Manno

La vaste et superbe villa de 5.5 pièces dispose d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, plus de nombreux espaces accessoires), 2 terrasses, jardin et piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une situation résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano.L'accès se fait par un escalier extérieur ou par un accès interne direct relié au grand garage propriétaire. Les espaces sont répartis comme suit :Le séjour comprend un spacieux salon avec une cheminée élégante et moderne qui, outre valoriser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la zone de repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, entièrement équipée, caractérisée par un grand et pratique plan de travail pouvant également être utilisé comme comptoir pour les petits déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un cabinet de toilette pour les invités et un placard-convenable.Un escalier en verre moderne mène à la zone de nuit, où se trouvent 3 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un atrium avec armoires murales, valorisé par un spectaculaire lucernaire rond qui donne de la lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue ouverte agréable et relaxante.Le demi-niveau, accessible également par l'escalier en verre, abrite un grand local disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et accès direct au garage double.À l'extérieur, s'étend un jardin soigné d'environ 370 m², équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse, à l'intérieur duquel a été installée une piscine moderne hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes de moustiquaires et de stores automatiques. Le système électrique est supporté par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, assurant efficacité énergétique et confort de vie.La propriété est située dans une zone bien desservie, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.En plus du garage propriétaire, la cour permet de stationner jusqu'à 6 véhicules confortablement. La propriété est complétée par un sous-sol.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5400

Villa merveilleuse dans le vert avec piscine et vue sur le lac à Carona

Villa semi-détachée avec 8,5 pièces et une surface brute d'environ 450 m², construite en 2011 sur un terrain de 912 m², enrichie d'une piscine et d'un jardin privé avec vue imprenable sur le lac de Lugano, située dans le quartier prestigieux de Carona dans une position privilégiée et exclusive, à proximité de belles promenades dans la nature, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Sud.La villa se compose de deux unités séparées reliées par un corridor, qui peuvent également être utilisées comme un seul espace de vie. En cas de besoin ou d'exigences personnelles, elles peuvent être séparées car chaque unité a une entrée indépendante et des pièces annexes privées.PREMIÈRE UNITÉ : La zone principale s'ouvre sur le PREMIER ÉTAGE à un grand et lumineux espace de vie qui donne sur une belle terrasse avec vue panoramique et une piscine privée de dimensions généreuses, complète avec clôture, système audio sous-marin et cascade. La grande cuisine est moderne et raffinée dans sa conception, lumineuse et avec une porte-fenêtre qui donne sur le jardin privé, et équipée de tous les appareils nécessaires, avec de grands espaces de travail et un stockage généreux, ce qui assure une fonctionnalité et un confort optimaux. L'étage est complété par une élégante salle de bain pour les invités.AU DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons la zone de nuit accueillante et spacieuse, composée d'une grande chambre à coucher avec vue sur le lac et d'une salle de bain en suite avec douche, ainsi que de deux chambres simples lumineuses desservies par une salle de bain avec baignoire.DEUXIÈME UNITÉ : Elle se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte qui donne sur le grand et plat jardin privé. Cette deuxième unité dispose également d'une zone de nuit spacieuse composée d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, d'une chambre simple et d'un espace bureau qui relie la première unité.AU REZ-DE-CHAUSSEÉ, nous trouvons les pièces annexes généreuses.Comme décrit, chaque villa a une entrée indépendante, une buanderie et un cellier privé. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal dans chaque pièce de la villa, tandis que la climatisation assure une température agréable dans la saison la plus chaude.Les caractéristiques principales comprennent un hangar à outils, des espaces pour les vélos et les motos, une porte blindée, des volets électriques et des stores de soleil extérieurs raffinés.La propriété comprend 4 places de parking extérieures couvertes et deux non couvertes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/6301

Grande villa de 5.5 pièces avec jardin plat à Besazio

Belle villa indépendante dans une petite résidence de 4 unités, construite en 2006 à Besazio. La villa dispose d'un jardin privé et d'une garage commune.La maison donne sur le jardin de 200 m², plat et ensoleillé, avec terrasse et gazebo, accessible depuis la cuisine.Cette belle villa offre 5,5 pièces pour un total d'environ 130 m², répartis sur deux niveaux habitables et un niveau avec un local hobby chauffé en sous-sol, idéal comme salle de sport ou étude, et dispose de deux accès:l'un depuis la garage et l'autre depuis le rez-de-chaussée, accessible à travers une porte blindée.En plus du local hobby, il y a une buanderie privée.À l'étage supérieur, la zone de vie est spacieuse et lumineuse, équipée de la climatisation pour la saison chaude et d'une belle cheminée pour la saison froide.En plus de la salle à manger et du salon, ce niveau dispose également d'une cuisine séparée et habitable, ainsi que d'une salle de bain pour les invités.Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires.À l'étage supérieur, la zone de nuit se compose de deux chambres à coucher et d'une chambre simple, toutes avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et climatisation.Chaque chambre offre beaucoup de lumière naturelle et un environnement confortable et silencieux. Les deux salles de bain sans fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, complètent la zone de nuit, offrant un niveau élevé de confort et de praticité.La maison est parfaite pour une famille qui cherche une résidence spacieuse, confortable et entourée de verdure, mais également bien reliée aux principaux services et aux axes de communication, avec l'arrêt de bus juste à l'extérieur de la propriété.Le jardin privé, avec son pergola et ses auvents, est un point fort, offrant un espace extérieur protégé où l'on peut profiter de la tranquillité.La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement supplémentaire, tous deux situés dans la garage commune, pour un total de 100'000 CHF, exclus du prix affiché.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!FGS/7159