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Pièces
6.5
Surface habitable
450 m2
Prix de vente
CHF 3'400'000.–
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"Résidence élégante avec vue sur le lac et jardin privé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'400'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
450 m2
Superf. d. terrain:
100 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

À Lugano, dans la Via Longhena, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux sur la colline, à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente une élégante villa d'environ 450 m² avec jardin privé et une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et la ville.

La propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne, et offre des pièces spacieuses et lumineuses, une grande intimité et des finitions de haute qualité dans un style classique.

Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec accès à la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine équipée et salle de bains pour les invités.

Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec un bureau et une bibliothèque sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, une vaste penderie et une salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé.

Au niveau inférieur se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des armoires sur mesure et une salle de garde-robe équipée.

Le niveau le plus bas abrite un second salon/salle de loisirs avec accès direct au jardin, une salle de bains avec bain turc, une buanderie et une cave.

La propriété est complétée par un double garage avec accès direct à la villa et des places de parking extérieures supplémentaires sur la place d'entrée.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de l'intimité et une vue sur le lac dans une position privilégiée à quelques minutes du centre de Lugano et de l'Hôpital Civico.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BeSpace Group SASilver Partner
BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
No. d'annonce
4003542453
Réf. de l'objet
Cad89V
BeSpace Group SA
BeSpace Group SA
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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