4 résultats - Ferme acheter: Canton St. Gall

Où le Toggenburg est chez lui

Un foyer que l'on ne trouve pas tous les jours. À Ebersol se trouve cette ancienne ferme agrandie avec amour, dotée d'un caractère unique et d'une atmosphère très spéciale. Un véritable atout pour les personnes qui apprécient la nature, la paix et les espaces de vie spacieux.La propriété d'environ 1 436 m² offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. Les pièces spacieuses, l'état bien entretenu et de nombreux détails charmants créent une atmosphère de vie agréable et inoubliable.Programme de pièces :Sous-sol : cave, cave naturelle, garage, atelier, buanderie.Réz-de-chaussée : salon, cuisine, bureau, chambre et salle de bain avec douche, toilettes, bidet et lavaboÉtage supérieur : pièce avec galerie, autre pièce avec cachette haute, pièce supplémentaire, grenier aménagé ainsi que douche/toilettes avec lavaboCette offre immobilière Feliser présente les points forts suivants : • Orientation sud-ouest • Rénové et assaini en 2013 • Surface habitable brute d'environ 210 m² • Entièrement sous-sol • Chauffage par sonde de fond avec chauffage par le sol et radiateurs • Poêle en pierre de speck • Biotop, jardin potager et maison de jardin • Idéal pour l'autosuffisance • Carport, garage et places de parking extérieures • Source Un point fort absolu est le jardin spacieux d'environ 1 013 m². Que ce soit des heures conviviales au grill, votre propre biotope ou un jardin potager aménagé avec amour, ici s'ouvre un espace de vie privilégié avec beaucoup de soleil, d'intimité et de nature.Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Feliser Immobilien et laissez-vous convaincre par ce joyau spécial sur place.

Maison de ferme de 6,5 pièces

Au milieu du paysage de collines douces de l'Appenzellerland, un lieu spécial attend des personnes avec des idées et des rêves. La simple ferme ancienne avec une grange attenante est située dans une zone agricole, entourée de prairies et de forêts, sans voisins directs. La propriété combine l'originalité, la vie privée et le potentiel de développement diversifié. Que ce soit comme retraite naturelle, pour l'élevage de petits animaux, comme maison spacieuse avec des pièces pour les hobbies et le travail, ou comme point de départ pour un projet résidentiel individuel. Ici, vous avez l'occasion rare de concevoir un espace de vie personnel éloigné du quotidien. Points forts - Superficie du terrain de 812 m² dans la zone agricole non constructible - Maison d'habitation --> 6,5 pièces --> environ 270 m² d'espace de vie et d'usage accessoire - Grange attenante --> environ 160 m² d'espace d'usage accessoire - Volume de bâtiment --> environ 1 418 m³ maison et grange ensemble - Ensoleillé, calme absolu, pas de voisins directs - Possibilités pour la vie, l'élevage de petits animaux, les hobbies, le travail, etc. - Possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer une seconde maison - Démolition/construction neuve possible - Puits avec eau de source sur la propriété Un refuge au milieu de la nature La propriété est située dans un endroit exceptionnellement calme et ensoleillé, au milieu de la verdure. Les forêts et les prairies caractérisent les environs, tandis que l'absence de voisins directs permet un haut degré de vie privée. Sur le terrain de 812 m², un puits avec eau de source propre crée une atmosphère spéciale. L'accès se fait soit par le Gasthaus Oberer Gäbris sur une route privée de environ 2 km, soit par le village de Bühler sur une route privée de environ 4 km. Un véhicule à quatre roues motrices est recommandé pour le voyage. La situation éloignée fait le charme spécial de la propriété, mais apporte également des défis, surtout en hiver. Les acheteurs intéressés devraient être conscients des avantages et des exigences de cet emplacement exceptionnel. Vivre avec du caractère et de l'histoire La maison est connectée à l'eau fraîche, aux eaux usées, à l'électricité et aux multimédias. Elle est chauffée par un poêle en tuiles dans le salon, qui est alimenté depuis la cuisine. Espace pour les animaux, les hobbies et les nouvelles idées Celui qui souhaite réaliser un concept résidentiel complètement nouveau peut également envisager la démolition avec une reconstruction ultérieure. Modalités de visite et de vente Les images et la visite virtuelle donnent une première impression de la propriété et de son potentiel. En cas d'intérêt sérieux, nous organiserons volontiers une réunion préalable personnelle et un rendez-vous de visite sans engagement. Tous les intéressés auront suffisamment de temps pour connaître la propriété, créer un plan budgétaire personnel et préparer soigneusement leur décision d'achat. Pour assurer l'équité et la comparabilité, la procédure d'attribution sera effectuée en deux phases. La vente aura lieu à partir d'un prix minimum de CHF 425 000.-- Les offres au-dessus du prix minimum sont explicitement les bienvenues. En plus de l'attractivité du prix d'achat, d'autres aspects "douces" seront également pris en compte dans l'évaluation et l'attribution. - Phase 1 - offre indicative --> Date limite de soumission : jusqu'au 1er novembre 2026 - Phase 2 - offre ferme --> Période de soumission : du 5 au 22 novembre 2026 Étapes suivantes : Vers la semaine calendaire 45 - sélection pour la phase 2, vers la semaine calendaire 48 - détermination de l'acheteur et conclusion d'un contrat préliminaire, à partir de la semaine calendaire 49 - préparation du projet de contrat d'achat par le bureau du registre foncier Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de fixer un rendez-vous de visite sans engagement avec vous après une réunion préalable personnelle. Découvrez sur place le potentiel spécial de cette propriété unique.

Un morceau d'histoire - prêt pour le prochain chapitre !

Une maison pleine de caractère et de possibilités ! Cette ferme historique de 7 ½ pièces avec une grange attenante et un hangar à bestiaux indépendant combine le charme rural, la générosité et les possibilités d'utilisation diverses de manière impressionnante. Sur la propriété d'environ 1 720 m² située dans la zone villageoise 2, vous pouvez vous attendre à une propriété exceptionnelle avec beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux des animaux, les artisans ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail en un seul endroit.Une force particulière de la propriété est sa possibilité d'utilisation flexible : Le bâtiment résidentiel peut être utilisé à la fois comme une maison unifamiliale spacieuse et comme une maison bifamiliale. Cela rend la propriété idéale pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou pour une combinaison d'usage personnel et d'espace de vie séparé.La ferme a été construite avant 1856 et est l'un des bâtiments historiques de Lustdorf. Au fil des générations, la propriété a été soigneusement entretenue, agrandie et adaptée aux besoins respectifs. L'histoire mouvementée et les nombreuses améliorations structurelles donnent à la propriété son caractère inimitable et en font un véritable objet de passion.Le bâtiment résidentiel convainc par de nombreux détails aimés. Les plafonds à poutres en bois, les poutres en bois visibles et les éléments en bois traditionnels créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Les 7 ½ pièces offrent beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.Un point fort particulier est l'ensemble de bâtiments, composé de la ferme historique avec une grange attenante et d'un hangar à bestiaux indépendant. La grange offre des possibilités d'utilisation diverses en tant qu'atelier, stockage, salle de loisirs ou studio. Le hangar à bestiaux indépendant est idéal pour l'élevage d'animaux et offre des conditions idéales pour les chevaux, les moutons, les chèvres ou les petits animaux - bien sûr, en tenant compte des règlements applicables.La propriété convainc également sur le plan technique. Le système de chauffage au bois avec stockage de chaleur de la société Jenni assure un approvisionnement en chaleur durable et efficace. Un poêle en faïence dans la zone de vie et le Tibaherd traditionnel dans la cuisine créent une convivialité supplémentaire et soulignent le caractère original de la ferme. Le système photovoltaïque installé sur le toit avec 36 modules et 11 capteurs solaires apporte une contribution précieuse à la production d'énergie durable et réduit la consommation d'énergie.Au fil des ans, la propriété a été modernisée et entretenue avec un grand engagement. Les investissements les plus importants comprennent la nouvelle toiture et l'isolation du toit, la rénovation de la grange, l'installation du système photovoltaïque, de nombreux travaux de remplacement de fenêtres avec isolation supplémentaire des murs extérieurs, la modernisation des deux salles de bains, la création d'un système de collecte d'eau de pluie et la réaménagement complet de la cour. Une grande partie de ces travaux a été réalisée par le propriétaire actuel - un menuisier formé - dans des travaux de haute qualité.La propriété étendue offre beaucoup d'espace libre pour le jardinage, les jeux, l'élevage d'animaux ou d'autres idées d'utilisation individuelles. La combinaison du bâtiment résidentiel historique, de la grange spacieuse et du hangar à bestiaux indépendant offre des possibilités diverses et fait de cette propriété une offre exceptionnelle.Notre conclusionCette propriété exceptionnelle combine l'histoire, la qualité de vie et les possibilités d'utilisation diverses d'une manière unique. La ferme historique, la grange spacieuse, le hangar à bestiaux indépendant et les environs étendus offrent les meilleures conditions pour un foyer avec du caractère et un potentiel de développement. La technologie de maison durable avec chauffage au bois, stockage de chaleur, poêle en faïence, Tibaherd, système photovoltaïque et capteurs solaires souligne la valeur particulière de cette propriété. Grâce aux investissements continus, à la substance de construction solide et à l'offre d'espace généreuse, les nouveaux propriétaires ont la possibilité de réaliser leurs idées de vie et d'utilisation personnelles. Une occasion rare pour tous ceux qui valorisent l'authenticité, la générosité et un foyer avec de l'histoire.

Un bijou au milieu de la campagne vallonnée d'Appenzell

Pour ceux qui valorisent un lieu de résidence avec proximité de la ville, de la nature, de bons transports en commun et une infrastructure complète, la commune de Speicher est le choix idéal. La situation rurale et la plupart du temps sans brouillard, la proximité de la ville de St. Gallen et, last but not least, la vie villageoise animée sont des privilèges absolus de Speicher. Bienvenue à Speicher, où une ancienne ferme avec un appartement annexe séparé attend de nouveaux propriétaires.Idéal comme résidence principale ou maison de vacances accueillante, cette propriété dans un emplacement unique en pentes offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue rêveuse sur les environs verts.La maison mitoyenne a été construite avant 1920 et rénovée de fond en comble en 2014. Sur une surface habitable d'environ 180 m², il y a une maison principale élégante avec cinq pièces et un appartement annexe bien découpé. Particulièrement pratique : l'appartement annexe peut être idéalement utilisé pour la location ou comme bureau.La hauteur des pièces est en partie réduite - notamment à l'étage - et donne aux espaces intérieurs une atmosphère accueillante. Un système de chauffage à pompe à chaleur moderne assure un confort de vie contemporain. En outre, un garage individuel, qui se trouve un peu plus loin, et de nombreuses places de parking extérieures pour les invités sont à disposition. Les bricoleurs et les créatifs profitent également d'un atelier dans la grange adjacente.Cette maison offre du charme, de la paix et de nombreuses possibilités pour une vie sur mesure.

Maison Riegel restaurée de manière professionnelle, charme historique et grand potentiel d'agrandissement !

Accompagné par le service de préservation des monuments historiques, cette maison Riegel restaurée de manière professionnelle et excellente, détachée, avec une riche histoire, vous attend dans le centre villageois idyllique. Le prof. Dr. Albert Knöpfli a décrit la propriété et ses maisons voisines dès 1962 comme un groupe particulièrement pittoresque. L'ancienne taverne "Zum Schäfli" combine le charme historique avec des normes d'agrandissement réfléchies et offre diverses possibilités d'utilisation - desde une maison unifamiliale unique jusqu'à un siège de fondation ou un atelier d'artiste.Le bâtiment résidentiel de trois étages impressionne par des détails de haute qualité tels qu'un poêle en tuiles Bleiker nouvellement installé, une zone de cuisson en grès renouvelée, des salles de bains de haute qualité et des sols en bois nobles et en plaques d'argile. La propriété est complétée par une grange également restaurée (construite autour de 1750) avec un volume impressionnant de 1 082 m³, pour laquelle un projet préliminaire d'agrandissement résidentiel de trois étages est déjà disponible. Un jardin soigneusement entretenu complète cette offre unique.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison Riegel historique, préservée, dans le centre villageois charmant • Substance restaurée de manière professionnelle et excellente, avec un facteur de bien-être élevé • Détails uniques : poêle en tuiles Bleiker, zone de cuisson en grès et sols nobles • Chauffage au gaz efficace (Viessmann VITODENS 300-W) et salles de bains de haute qualité • Grange réorganisée (1 082 m³ de volume) avec potentiel de développement (projet préliminaire disponible) • Jardin soigneusement entretenu et extérieur idyllique • Utilisation variée : idéal en tant que maison résidentielle, studio, siège de fondation ou travail et vie Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !