229 résultats - Maison acheter: Canton Grisons

Charmante maison de famille de 5 ½ pièces avec jardin idyllique dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette maison de famille détachée de 1977 sera bientôt offerte à la vente. La propriété impressionne par sa construction solide, un plan d'étage bien pensé et une offre extérieure attrayante avec un grand potentiel.La maison a été construite en construction solide avec un toit en pente, s'étend sur deux étages au-dessus du sol et est entièrement en sous-sol. Avec un total de 5 ½ pièces et une surface habitable d'environ 127 m², elle offre un espace confortable pour les familles ou les couples. L'espace de vie est complété par un jardin d'hiver chauffé et un poêle suédois, qui créent une atmosphère conviviale.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la zone de jardin bien entretenue, qui offre une variété d'utilisations - que ce soit pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Un jardinier pratique offre un espace de vie supplémentaire et complète l'offre extérieure attrayante.L'état structurel de la maison est globalement intact à bon. Ces dernières années, divers investissements ont déjà été réalisés, notamment le renouvellement du système de chauffage (2006), les travaux de façade (2010), les nouvelles fenêtres (2011) et les modernisations de la conception intérieure telles que la cuisine et les cellules humides. Des domaines individuels ont besoin d'être rénovés aujourd'hui.La propriété est partiellement isolée (norme de la période de construction) et est chauffée par chauffage au granulé. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Deux cellules humides (bain/douche) et une disposition de pièces fonctionnelle et utile complètent l'offre.Un bâtiment de garage séparé avec de l'espace pour un véhicule, 2 places de parking extérieures et des surfaces annexes supplémentaires sont également disponibles.Cette propriété offre une opportunité attrayante pour les acheteurs qui recherchent un foyer solide dans un environnement calme avec un beau jardin et un potentiel de développement.De plus amples informations et le démarrage des ventes suivront prochainement.De plus amples informations sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison entre lumière et tranquillité dans la vallée de Calanca, à Santa Domenica (Calanca)

Si vous cherchez la nature, la tranquillité, le silence, l'air frais, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) est un petit paradis alpin. Ici, vous pouvez vous réveiller au chant des oiseaux, prendre votre petit déjeuner avec vue sur les montagnes, travailler ou vivre - loin du bruit de la ville et sans la chaleur estivale : en été, les nuits sont agréablement fraîches et vous dormez merveilleusement, en hiver, le soleil réchauffe votre visage et votre cœur sur le petit balcon. Et tout cela à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 minutes de Bellinzona et 90 minutes de Coire.DESCRIPTIONCette belle maison unifamiliale sur quatre niveaux, située via Stradon 20 (parcelle 2069 RFD), offre l'équilibre parfait entre confort moderne, pièces spacieuses et charme de montagne authentique. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca.LA MAISON EN DÉTAILEntrée (P2) : Hall d'entrée avec placard intégré pratique ; cuisine-séjour lumineuse avec accès au balcon panoramique ; spacieuse réserve, idéale pour stocker des provisions.Espace de sommeil (P1) : Deux chambres spacieuses, l'une avec un grand placard à pied et balcon ; salle de bain moderne avec douche et bidet, équipement de haute qualité.Grenier (P3) : Pièce spacieuse et polyvalente - idéale comme bureau, salon ou espace de détente ; chambre double avec espace supplémentaire ; salle de bain avec douche, parfaite pour une suite privée ou un espace indépendant pour les invités.Réz-de-chaussée (PT) : Cave voûtée caractéristique sous l'escalier, idéale comme cave à vin ; pièces fonctionnelles spacieuses pour séchage, buanderie et local technique - optimal pour une gestion ménagère organisée.Espace extérieur : Espace extérieur spacieux avec espace de séjour couvert - idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec évier ; bâtiment séparé, convertible en atelier, studio créatif, atelier, salle de hobby ou sauna.Rénovations et technologie : La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée de manière extensive ces dernières années ; la pompe à chaleur et les nouveaux radiateurs ont été installés fin 2019 et offrent un confort moderne, efficace et économe en énergie.La maison ne dispose pas de parking privé, mais des places de parking publiques se trouvent à quelques mètres de distance, et un arrêt de bus est situé de l'autre côté de la rue.Cette propriété est prête à être occupée et idéale pour tous ceux qui recherchent une solution de vie indépendante et spacieuse dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! 076 623 82 82

Maison indépendante dans la vallée ensoleillée de Calanca, à Santa Domenica GR

Une maison pittoresque avec 6,5 pièces au cœur de Santa DomenicaCONTEXTE Si vous cherchez la nature, la paix, le calme, l'air frais, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) est un coin de paradis alpin. C'est l'endroit idéal pour se réveiller à l'aube au chant des oiseaux, prendre son petit déjeuner avec vue sur les montagnes, travailler ou vivre sans le bruit de la ville et sans la chaleur estivale : ici, en été, les nuits sont fraîches et vous dormez divinement, et en hiver, le soleil réchauffe votre visage et votre cœur sur la terrasse. Tout cela, à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 de Bellinzona, 90 de Coire. DESCRIPTIONCette maison à couper le souffle de quatre étages, indépendante, située via Stradon 20 (carte 2069 RFD), offre un équilibre parfait entre confort moderne, pièces spacieuses et charme de montagne authentique. Avec ses 3 chambres, 3 salles de bains et un vaste espace de vie à l'intérieur et à l'extérieur, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca. LA MAISON POINT PAR POINTEntrée (P2) : hall d'entrée avec armoire encastrée pratique ; cuisine-salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse panoramique ; service au sol et grande salle de stockage, parfaite pour l'organisation et les fournitures.Espace de sommeil (P1) : deux chambres spacieuses, l'une avec un grand placard encastré et terrasse ; salle de bain moderne avec douche et bidet, traitée avec des matériaux de haute qualité.Grenier (P3) : grande salle multifonctionnelle, idéale comme bureau, salle à manger ou espace de détente ; chambre double avec un espace supplémentaire spacieux ; salle de bain avec douche, parfaite pour créer une véritable suite ou chambre d'hôtes indépendante.Rez-de-chaussée (PT) : cave voûtée suggestive qui peut être utilisée comme cave à vin ; grandes pièces fonctionnelles pour la salle de séchage, cave/laverie et salle technique, parfaites pour une gestion ordonnée de la maison.Extérieur : vaste espace extérieur avec un grand espace couvert, idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec évier ; bâtiment indépendant qui peut être converti en atelier, studio créatif, laboratoire, salle de loisirs ou sauna.Rénovations et équipements : propriété avec attention à chaque détail, qui a subi des travaux de rénovation importants ces dernières années ; nouvelle pompe à chaleur et radiateurs, installés et opérationnels depuis la fin 2019, pour un confort moderne, efficace et énergétiquement efficient.La maison n'a pas de places de parking, mais à quelques mètres de distance, il y a des parkings publics et de l'autre côté de la rue, un arrêt de bus. Cette propriété est habitable et idéale pour tous ceux qui cherchent une solution indépendante, spacieuse, située dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite ! 076 623 82 82

Maison Sunnawinkel Flims Village

Propriété centralement située au cœur de Flims Cette propriété exceptionnelle allie caractère historique et confort de vie modernisé en continu. La maison d'origine date de 1830 et a été agrandie en 1938. Dans les années 90, une rénovation complète a eu lieu, et depuis, la propriété a été continuellement et soigneusement entretenue. Ces dernières années, le système de chauffage, les fenêtres, la salle de bain inférieure et la pièce de la cave, ainsi que tous les appareils de cuisine, ont été rénovés et remplacés. La propriété est située au cœur du village de Flims et impressionne par sa très bonne ensoleillement - une combinaison rare de vie de village, de paix et de lumière. Le charmant Arvenstübli avec poêle en faïence ou le beau salon avec poêle traditionnel Tavetscher dans la partie ancienne de la maison dégagent un charme spécial, invitant à séjourner et à profiter. Un autre point fort est la cave à vin avec sol naturel, qui offre des conditions idéales pour les amateurs de vin, et la très spacieuse salle à manger, qui peut être utilisée de diverses manières. Avec un total de huit chambres, il y a amplement d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou une utilisation flexible selon vos besoins. La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur. Une propriété avec histoire, caractère et substance - idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent être au centre de Flims.

Maison unifamiliale rustique moderne

La maison unifamiliale construite en 2014 combine l'architecture moderne avec le confort de vie le plus élevé et ne laisse aucun désir insatisfait. L'emplacement résidentiel très demandé dans le quartier populaire de Dulezi, combiné avec des matériaux de haute qualité et une disposition de pièces luxueuse, fait de cette maison unifamiliale un véritable joyau. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de vie élégant avec des détails sophistiqués - un véritable point fort au cœur de Surselva. Les points forts suivants caractérisent la maison unifamiliale et rendent votre nouvelle résidence principale unique : - chauffage géothermique durable pour une énergie efficace et respectueuse de l'environnement - pièces inondées de lumière avec de grandes fenêtres - trois salles de bains élégantes réparties sur trois étages - salle de bain principale luxueuse avec jacuzzi et douche noble en pierre de Valser - cuisine Bulthaup de haute qualité - étage propre pour les invités ou les enfants avec deux chambres et salle de bain propre - poêle en savon de pierre confortable - salon ouvert avec une hauteur de pièce impressionnante jusqu'au toit - garde-robe spacieuse directement à la zone d'entrée - places de parking pour 4 voitures (2 garages et 2 places extérieures) - atelier pratique - pièce du sous-sol lumineuse - jardin d'hiver inondé de lumière avec cheminée intégrée - terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin - toit en cuivre Découvrez les diverses activités de loisirs que Disentis a à offrir et profitez de la beauté et de la tranquillité de cette région à couper le souffle tout au long de l'année. Êtes-vous convaincu par l'offre comme nous ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle avec vue unique

*** Pour plus d'informations ou de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Cette charmante maison individuelle située sur la Davoserstrasse à Klosters pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison. Avec une surface habitable totale de 135 mètres carrés, répartie sur 2 étages, cette maison offre la combinaison parfaite de confort et de lien avec la nature.Le jardin soigneusement entretenu est particulièrement remarquable, idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine ouverte avec salle à manger invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce au chauffage au mazout et à la cheminée du salon, votre maison reste agréablement chaude même les jours les plus froids.La situation de la maison est simplement imbattable : située à la lisière de la forêt, elle offre un refuge idyllique avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Les amateurs de sports apprécieront la proximité du golf et de la station de vallée du téléphérique de Gotschna.La maison Casa Rosmarie a été louée par Paul McCartney et sa fiancée, Jane Asher, en mars 1966 pour un séjour de ski de deux semaines. Dans la salle de bain, Paul McCartney a commencé à écrire la chanson For No One. Pendant le séjour de ski de deux semaines, les deux avaient réservé un moniteur de ski qui leur a appris à skier à Klosters de 9h00 à 16h00. Dans le livre Beatles 66 The Revolutionary Year, Steve Turner écrit, entre autres, sur le séjour de Paul et Jane à la Casa Rosmarie.Cette maison individuelle est située sur un terrain de 451 mètres carrés et comprend le programme de pièces suivant :Rez-de-chaussée : - deux chambres à coucher doubles - chambre à coucher simple/bureau - douche séparée - abri anti-aérien - chauffage/réservoir de mazoutÉtage supérieur : - chambre à coucher double - salon - cuisine avec passe-plat pour la salle à manger - salle de bain - toilettes séparéesUn espace de parking extérieur est également disponible directement à la maison.

Maison entre lumière et calme dans la vallée de Calanca, à Santa Domenica GR

Si vous cherchez la nature, la paix, le silence, l'air pur, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) représente un coin de paradis alpin. C'est l'endroit où l'on se réveille à l'aube au chant des oiseaux, où l'on déjeune avec vue sur les montagnes, où l'on travaille ou vit sans le bruit de la ville et sans la chaleur estivale : Ici, les nuits sont fraîches en été et on dort divinement, et en hiver, le soleil sur le terrazzino réchauffe le visage et le cœur. Tout cela, à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 de Bellinzona, 90 de Coire. DESCRIPTIONCette belle maison unifamiliale sur quatre niveaux, située dans Via Stradon 20 (Mappale 2069 RFD), offre un équilibre parfait entre confort moderne, espaces généreux et charme montagnard authentique. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et son espace de vie généreux à l'intérieur et à l'extérieur, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca. LA MAISON POINT PAR POINTEntrée (P2) : corridor avec armoire pratique ; cuisine-séjour lumineuse avec accès au terrazzino panoramique ; grande réserve parfaite pour organiser les provisions.Zone de nuit (P1) : deux chambres spacieuses, dont une avec grande armoire et terrazzino ; salle de bain moderne avec douche et bidet, finie avec des matériaux de qualité.Grenier (P3) : grand espace polyvalent idéal comme studio, salon ou espace de détente ; chambre à coucher avec espace supplémentaire ; salle de bain avec douche, parfaite pour créer une véritable suite ou espace invité autonome.Rez-de-chaussée (PT) : sous-sol voûté pittoresque qui peut être utilisé comme cave à vin ; grandes pièces qui servent de séchoir, cave/laverie et local technique, parfaits pour une gestion ordonnée de la maison.Extérieurs : espace extérieur généreux avec grand espace couvert, idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec lavoir ; bâtiment indépendant qui peut être transformé en atelier, espace créatif, laboratoire, local de loisirs ou sauna.Rénovations et installations : bâtiment soigneusement entretenu qui a fait l'objet de travaux de rénovation importants ces dernières années ; pompe à chaleur et radiateurs neufs installés et mis en service à la fin de 2019, pour un confort moderne, efficace et faible consommation d'énergie.La maison n'a pas de parking, mais il y a des parkings publics et de l'autre côté de la rue se trouve l'arrêt de bus. Cette propriété est prête à être habitée et est idéale pour ceux qui cherchent une solution indépendante, spacieuse et immergée dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR RÉSERVER UNE VISITE ! 076 623 82 82

Maison pittoresque de plusieurs générations dans l'Engadine

Avec son emplacement calme mais central, cette maison historique des Grisons avec deux unités de résidence est l'adresse parfaite pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou les acheteurs conscients du rendement qui veulent également louer à d'autres vacanciers. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La gare et le Volg sont accessibles en quelques minutes à pied. La façade en sgraffito impressionnante fait de la maison un joyau très spécial. Le terrain de 2041 m2 avec étable offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne invite à se régaler et à expérimenter. Trois chambres confortables avec panneaux de bois, dont une avec poêle en faïence, offrent beaucoup d'espace pour se déployer. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage de manière optimale. La deuxième unité de résidence à l'étage supérieur comprend également quatre chambres avec panneaux de bois d'arve, une cuisine moderne lumineuse, des toilettes pour les invités et une salle de bain avec douche. Un point fort particulier est le grenier à foin expansible, qui peut être agrandi en unité de résidence supplémentaire, studio ou salle de réception. Ensemble avec le coin salon en plein air ensoleillé avec une vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons, la détente est garantie ici. Un paradis de vie et de vacances avec une atmosphère historique, parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à se détendre et les amateurs de culture! Convincez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Votre place dans les Alpes (résidence secondaire possible)

Bienvenue dans votre panorama alpin personnel ! Cette maison idéalement située à Vals offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La paix, le soleil et la nature pure sont inclus.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe pratique vous attend, suivi de deux chambres, chacune avec salle de bain attenante. Ici, chaque jour commence détendu avec une vue sur la nature.L'étage supérieur impressionne avec un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée, grandes baies vitrées, une cuisine moderne de 2025 ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et WC. Un balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals complète cet étage – conditions parfaites pour des heures inoubliables avec une vue panoramique de rêve.La propriété offre également un grand potentiel de développement : jusqu'à 130 m² pour une résidence principale ou 45 m² pour une résidence secondaire – idéal pour une conception individuelle selon vos souhaits.La propriété comprend une entrée réaménagée avec deux places de parking privées, un garage ainsi qu'un autre parking extérieur à seulement deux minutes à pied.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances*:+ Vue panoramique imprenable sur les Alpes+ Balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals+ Cuisine et installation électrique neuves (2025)+ Entrée neuve avec 2 places de parking, garage & parking extérieur supplémentaire+ Potentiel de développement : jusqu'à 130 m² pour résidence principale ou 45 m² pour résidence secondaireIntéressé ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui, nous nous réjouissons de votre appel.

Paradis familial spacieux dans le Val Müstair

Le pittoresque Fuldera dans le Val Müstair est l'un des villages de montagne les plus authentiques et les plus beaux de Suisse, connu pour ses Sgraffito bien préservés et la communauté villageoise vivante avec des coutumes traditionnelles. La propriété est située au calme et pourtant pas loin du centre du village. L'architecture traditionnelle bündérale et l'environnement naturel se combinent de manière attrayante ici - une merveilleuse occasion d'acquérir une maison spacieuse ou une maison de vacances spéciale dans les montagnes bündéales.Sur trois étages, 8,5 chambres confortables sont présentées dans le style bündéral typique avec des plafonds à caissons et des panneaux de bois aux murs. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et accueillante avec de beaux poutres en bois vous accueille. Deux pièces communicantes, dont l'une avec un poêle en faïence, sont parfaites comme salon et salle à manger. Une autre cuisine avec un poêle en bois traditionnel se trouve à l'arrière de la maison. Cinq chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur offrent beaucoup d'espace et promettent un sommeil réparateur. Deux salles de bain, dont l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée et l'autre avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi que de nombreuses places de rangement dans toute la maison, complètent l'offre de pièces. En outre, plusieurs pièces du sous-sol et un garage, ainsi qu'un espace utilitaire spacieux (ancienne grange) avec deux bâtiments annexes, offrent beaucoup d'espace de stockage et un potentiel presque infini pour les rénovations ou les loisirs. Avec quelques efforts de rénovation, un paradis merveilleux pour toute la famille peut être créé ici.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Votre place de loge au-dessus de la vallée

Cette charmante maison individuelle semi-détachée de 1980 surprend par son apparence fraîche : bien entretenue, modernisée et prête pour de nouvelles histoires de vie.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien conçu avec beaucoup d'espace de rangement et des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et une cheminée, d'où vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver lumineux et à la terrasse spacieuse. La vue panoramique imprenable vous accompagne à chaque pas.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon est ensoleillé pour un début de journée parfait. La salle de bain a été partiellement rénovée, et d'autres rénovations sont possibles selon vos goûts.La cave impressionne par son espace utilisable. Outre la cave, la buanderie et la pièce technique, il y a une pièce séparée avec son propre accès extérieur et des connexions d'eau.Le jardin réaménagé le long de l'escalier extérieur se présente avec des murs en pierre naturelle et une plantation intensive comme un refuge calme. L'offre est complétée par un garage avec une porte électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Cette offre ImmoSky vous propose les siguientes *performances supplémentaires* :+ Cuisine ouverte avec accès au jardin d'hiver+ Terrasse spacieuse avec vue panoramique+ Studio séparé avec potentiel de développement+ Jardin neuf avec murs en pierre naturelle et splendeur florale+ Garage avec porte électrique plus espace de stationnement extérieurContactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison.

Une maison de montagne pleine de possibilités - à seulement 8 minutes de Disentis

Au milieu du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité comme hôtel dispose de 13 chambres pour les invités, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, créant, entre autres, le restaurant attractif et des chambres pour les invités supplémentaires.Un projet de réaménagement existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou un espace extérieur et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent - en fonction de la stratégie - également une continuation ou une solution intérimaire de l'exploitation actuelle.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre places de stationnement extérieures, ce qui accroît encore l'attrait pour les futurs résidents ou les invités.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Réaménagement approuvé en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Options d'utilisation diversifiées+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance+ Infrastructure déjà développée+ 1 place de stationnement en garage et 8 places de stationnement extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec tourbe, jardin et vue panoramique RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

À Buseno, dans une position dominante et ensoleillée, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la suggestive Val Calanca. Située à 706 m d'altitude, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte naturel de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'une ancienne tourbe adjacente et d'un grand jardin qui offre une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.La maison principale, construite dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée du salon, garantissant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur héberge trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À côté de la zone habitable se trouve un agrandissement réalisé en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux sanitaires, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon ses désirs.Pendant les travaux d'agrandissement, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur : la toiture a été complètement refaite avec une structure double et une isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une cheminée à granulés au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une terrasse en granit, une fontaine d'eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amoureux du jardinage ou de la détente. La propriété comprend un parking privé sur la place d'accès avec possibilité d'agrandissement.Cette offre de propriété se distingue par : • Position dominante et ensoleillée à Buseno avec une vue panoramique splendide • Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec une ancienne tourbe adjacente • Zone habitable des années 60 en bon état et immédiatement habitable • Agrandissement à l'état brut (2009) avec un grand potentiel de personnalisation • Toiture neuve avec isolation et fenêtres à triple vitrage • Grand jardin avec terrasse en granit et fontaine d'eau de source • Parking privé avec possibilité d'agrandissement • Chauffage écologique grâce à une cheminée à granulés • Utilisable comme résidence principale ou secondaire • Proximité du lac artificiel et des chemins naturels pittoresques Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Maison unifamiliale de 5,5 pièces située au centre de Disentis - Résidence principale ou secondaire

Au cœur de Disentis/Mustér, cette chalet/ferme invitante avec 5,5 pièces présente une alliance du confort moderne et du charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, un bel espace d'entrée mène directement à la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. Un poêle à bois/chimée moderne y apporte une chaleur agréable. La salle de bain neuve est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le vaste salon avec son parquet en chêne et son poêle en pierre d'origine invite à la détente. Depuis le salon, on accède directement à l'annexe, qui comprend une chambre supplémentaire avec une salle de dressing ou un bureau adjacent. Cette partie est idéale comme suite parentale ou d'invités et crée un lien harmonieux entre le charme de l'ancien bâtiment et le confort moderne.Au premier étage, un couloir intermédiaire lumineux donne accès aux autres pièces à vivre. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une machine à laver intégrée. La vaste chambre principale séduit par son parquet en chêne et sa vue magnifique sur les montagnes. De là, un accès direct mène à deux autres pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de salles de dressing. Une sortie sur le balcon avec son toit adjacent offre un espace supplémentaire à l'extérieur et complète l'offre de pièces.Au sous-sol, plus de 100 m² d'espace utilisable sont disponibles, comprenant plusieurs pièces idéales pour des ateliers ou des pièces de loisirs. De plus, il y a une cave naturelle d'origine avec une connexion d'eau et une alimentation électrique. Un petit garage offre de l'espace pour les motos, un quad ou des possibilités de stockage supplémentaires.L'emplacement central et pourtant calme fait de cette maison un endroit idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie en montagne. Les restaurants, les cafés, les écoles et les commerces sont à proximité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Annexe de 1970 avec stockage de bois et atelier • Rénovation complète en 2022 (cuisine, salles de bain, sols et infrastructure technique) • Pièces à vivre lumineuses avec parquet en chêne et poêle en pierre d'origine • Place de parking extérieure à la maison, places de parking supplémentaires louables via la commune • Étude pour une éventuelle conversion en deux unités de résidence disponible • Chauffage au bois et chauffage infrarouge supplémentaire dans certaines pièces • Stockage de bois et atelier disponibles • Grand domaine skiable avec plus de 180 km et plus de 30 km de pistes de ski de fond CONTACTEZ-NOUS pour une conversation sans engagement !

Maison avec atelier et plus de 100 m² d'espaces supplémentaires - idéale pour vivre et travailler à Disentis

Cette propriété polyvalente située dans un endroit central et pourtant calme à Disentis offre une combinaison rare d'espace de vie modernisé et de grands ateliers et locaux de stockage. Idéale pour les artisans, les indépendants, les créatifs ou tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2022 et combine aujourd'hui le charme d'une maison traditionnelle avec le confort de vie moderne. Vie Au rez-de-chaussée, un bel entrée vous accueille, menant directement à la cuisine ouverte avec salle à manger. Un poêle à bois / cheminée moderne apporte une chaleur agréable dans toute la maison et crée une atmosphère particulièrement conviviale. La salle de bain rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le vaste salon avec parquet en chêne de haute qualité et un poêle en pierre d'origine invite à se détendre. De là, vous pouvez accéder directement à l'annexe, qui propose une chambre supplémentaire avec une salle de dressing ou un bureau attenant. Cette zone est idéale en tant que suite parentale ou d'invités et combine le charme d'un bâtiment ancien avec le confort de vie moderne. À l'étage supérieur, un couloir intermédiaire lumineux mène aux autres pièces à vivre. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une machine à laver intégrée. La vaste chambre principale impressionne avec son parquet en chêne et sa belle vue sur la montagne. De là, vous avez accès à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou salles de dressing. Un balcon avec une extension de toit élargit l'espace de vie à l'extérieur. Plus de 100 m² d'atelier et d'espace de stockage Un point fort particulier de cette propriété est l'atelier et les locaux annexes polyvalents avec plus de 100 m² d'espace - idéal pour une utilisation commerciale, un atelier, un studio, un stockage ou des loisirs. • environ 50 m² d'atelier / local de stockage • accès direct depuis la rue via la porte et la porte de garage • connectique triphasée disponible • environ 20 m² de cave naturelle, parfaite pour le stockage de vin, de fromage ou de provisions • environ 30 m² d'espace de stockage supplémentaire pour le bois ou les matériaux Ces zones offrent également un potentiel d'expansion intéressant : des parties des pièces pourraient être converties en espace de vie supplémentaire grâce à une rénovation. Des plans et des coûts approximatifs pour une éventuelle expansion sont déjà disponibles. Cette propriété est également idéale pour : • La vie et le travail combinés • Un atelier, un métier ou une petite entreprise • L'expansion de l'espace de vie • La division en deux unités de vie avec potentiel de location Espace extérieur • Place de parking extérieure directement devant la maison • 2 garages en face peuvent être loués si nécessaire • Bonne accessibilité avec suffisamment d'espace pour les livraisons ou les transports Points forts • Entièrement rénové à l'intérieur (2022) • Plus de 100 m² d'atelier et d'espace de stockage • Atelier avec porte de garage et connectique triphasée • Cave naturelle (20 m²) pour le vin, le fromage ou les provisions • Potentiel d'expansion en espace de vie supplémentaire • Possibilité de diviser en deux unités de vie • Balcon avec extension de toit • Belle vue sur la montagne • Emplacement central et calme à Disentis • Idéal pour la vie et le travail Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement à Disentis.

Maison spacieuse de 9 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes à Alvaschein

Surélevé au-dessus de l'Albulatal, cette maison familiale spacieuse offre une occasion rare pour les individualistes avec plus de 180m² d'espace de vie. Avec 9 pièces, deux entrées séparées et un terrain vaste de 1'392m², les possibilités d'utilisation sont diverses. D'une maison familiale spacieuse à une maison multigénérationnelle en passant par une combinaison de logement et de travail, y compris l'option de location partielle.Bien que la propriété nécessite une rénovation et laisse de la place pour votre touche personnelle, elle a déjà été modernisée énergétiquement : Avec un nouveau système de chauffage au granulé et un système photovoltaïque thermique (2022), cet objet combine la durabilité, les faibles coûts accessoires et l'approvisionnement énergétique indépendant sans combustibles fossiles - particulièrement précieux en temps de marchés énergétiques volatils. Les grandes terrasses et le beau balcon en bois offrent une vue sans obstacle sur le monde montagnard des Grisons.L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature : Le Parc Ela et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la ligne de chemin de fer rhétique sont à proximité immédiate, tandis que les domaines skiables de Lenzerheide et Savognin sont rapidement accessibles. Grâce à la connexion centrale dans le canton, vous bénéficiez de courtes distances et d'une infrastructure excellente pour la vie quotidienne et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par les points forts suivants : • Terrain spacieux de 1'392m² dans un emplacement naturel • Plus de 180m² d'espace de vie avec une disposition de pièces flexible (9 pièces) • Chauffage au granulé et énergie solaire thermique durables (installés en 2022) • Grand potentiel de conception pour les projets de rénovation individuels • Deux entrées séparées, 2 cuisines et 3 salles de bain sur 3 étages - idéal en tant que maison multigénérationnelle • Vue panoramique sur l'Albulatal et le monde montagnard • Garage, places de parking extérieures et beaucoup d'espace de stockage (grenier/sous-sol) • Emplacement attractif près du Parc Ela et des stations de ski de classe mondiale • Coûts énergétiques en cours faibles • Connexion centrale dans les Grisons Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Villa de 4,5 pièces avec piscine à Roveredo GR

Bienvenue dans votre nouveau refuge de sérénité à Roveredo : cette belle maison unifamiliale de 4,5 pièces représente l'équilibre parfait entre confort moderne, grands espaces verts et potentiel de croissance extraordinaire. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 680 m², baigné par le soleil tout au long de la journée.La maison, soigneusement rénovée en 2015, vous accueille avec des finitions actuelles et des espaces prêts à vivre. Le cœur de la maison est le séjour au rez-de-chaussée, où un salon lumineux avec poêle à pellets crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine moderne et fonctionnelle. De là, le regard et le pas s'ouvrent directement sur le magnifique jardin privé : une véritable oasis de détente avec piscine, pergola avec table en pierre et espace barbecue, idéal pour des moments inoubliables à l'extérieur.La zone nuit au premier étage offre trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le vert, et une salle de bain principale avec baignoire à jets et douche, conçue pour votre bien-être quotidien. Une valeur ajoutée inestimable est donnée par le terrain situé en zone R3 : avec l'indice de construction encore disponible et la possibilité d'éléver la structure jusqu'à trois niveaux supplémentaires, cette propriété n'est pas seulement une maison de rêve, mais également un investissement perspicace avec un potentiel de développement très élevé.Cette offre Properti se caractérise par : • Grand jardin privé avec piscine, pergola et espace barbecue • Rénovation récente (2015) de la cuisine, des salles de bain et des sols • Séjour accueillant avec poêle à pellets • Zone nuit avec trois chambres et salle de bain avec baignoire à jets • Terrain en zone R3 avec important potentiel de construction résiduel • Chauffage écosoutenable grâce à l'installation de pellets • Pavage moderne avec portail électrique et confidentialité maximale • Deux places de parking couvertes et une découverte incluses • Exposition solaire optimale dans un quartier résidentiel privilégié • Proximité stratégique avec tous les principaux services de Roveredo Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Superbe villa Grigioni

Villa moderne de rêve avec vue panoramique sur les Alpes Nous proposons une superbe villa avec vue ouverte sur les montagnes grisonnes et dans une position privilégiée. Construite en 2012, elle bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une abondante lumière naturelle.Le style rustique-moderne s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain, cette propriété offre des espaces amples et du caractère pour vivre et se détendre. Avec une surface habitable de 200 mètres carrés, vous aurez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions.C'est ce qui rend cette maison si spéciale : • poutres apparentes et espaces spacieux dans tous les locaux • cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute gamme • salle à manger élégante • 3 salles de bain réparties sur deux niveaux • surface habitable de 200 mètres carrés, parfaite pour la vie familiale, les hobbies et les espaces de travail • jardin bien entretenu avec terrasses idéales pour chaque saison La propriété est enrichie d'un système photovoltaïque, d'une salle de bain principale avec sauna et bain turc, d'une station de recharge pour véhicules électriques, d'une buanderie et de places de parking couvertes.Ne laissez pas échapper cette propriété magique !