46 résultats - Ferme acheter: Canton Berne

Kosthofenstrasse 4, 3266 Wiler b. Seedorf

Propriété polyvalente avec potentiel de développement à Wiler bei Seedorf

Aucune demande de courtier souhaitée! Située dans un quartier calme à la périphérie de Wiler bei Seedorf, cette propriété indépendante et polyvalente offre un potentiel de développement attractif. La propriété comprend deux étages d'habitation avec deux appartements : un appartement au rez-de-chaussée d'environ 123 m² de surface habitable et un appartement à l'étage supérieur d'environ 99 m². Les deux unités sont bien adaptées et offrent une qualité de vie agréable. L'offre d'espace est complétée par un ancien atelier de menuiserie au rez-de-chaussée d'environ 114 m². Ce secteur polyvalent est idéal pour des activités professionnelles calmes, des studios, des hobbies ou des entrepôts et offre des possibilités d'utilisation flexibles. Le concept énergétique comprend un système photovoltaïque d'une puissance totale d'environ 33 kWp, complété par un stockage de batteries, un système de chauffage au granulé central (construit en 2003) et des capteurs solaires thermiques pour supporter le chauffage et la production d'eau chaude. Le terrain de 3 138 m² offre un environnement spacieux et bien entretenu avec des zones de jardin, un espace de détente et un garage double indépendant. Le vaste terrain est divisé comme suit : 302 m² de surface de bâtiment, 861 m² de surface de jardin et 1 975 m² de prairie/pâturage (zone agricole). État Le bâtiment est en bon état, continuellement entretenu. Alors que le rez-de-chaussée a déjà été modernisé, l'étage supérieur offre encore de la place pour des ajustements et des rénovations individuelles selon le goût personnel. Localisation & Qualité de vie La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Les environs bordent directement la zone agricole et offrent une haute qualité de vie et de loisirs avec une belle vue et des aires de détente directement à la porte. L'arrêt de bus est à environ 2 minutes à pied avec de bonnes connexions vers Lyss et Berne. La jonction autoroutière Lyss-Nord est à quelques minutes de route. Potentiel de développement (sujet à clarification) La propriété offre également des perspectives d'avenir intéressantes, dont la mise en œuvre est à clarifier par une demande de permis de construire ou une demande préalable : Le vaste espace de comble représente une réserve de construction significative, dont la transformation en espace habitable est à clarifier avec les autorités. Environ 150 m² de surface de plancher brute sont disponibles. Une partie du terrain (environ 677 m²) peut être subdivisée, ce qui donne lieu à un terrain constructible d'environ 288 m² pour un bâtiment supplémentaire. La subdivision est actuellement examinée par le canton ; une évaluation contraignante de la constructibilité est à clarifier avec la commune. Prix d'achat Le prix d'achat de la propriété existante est de CHF 1 400 000,00. Le terrain à bâtir adjacent peut être acquis en plus. Le prix d'achat du terrain à bâtir est de CHF 380 000,00. La propriété et le terrain à bâtir peuvent ainsi être acquis ensemble ou séparément. Remarque Toutes les informations concernant le potentiel de développement et la constructibilité future sont fournies sans engagement et nécessitent une approbation officielle.

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1 pièce, 350m², CHF 998'000.–

Arniberg 141, 3508 Arni

Ferme à Arni BE

Un lieu pour les visionnaires – une ferme isolée avec vue dégagée sur les Alpes bernoisesDans la vaste campagne pittoresque de l'Emmental, nichée dans des collines douces et une tranquillité absolue, une opportunité rare se présente : une ferme parcellisée avec un potentiel de développement impressionnant. Sur le terrain de 1 550 m², un espace de vie expansible d'environ 350 m² se déploie, prêt à être rénové et conçu selon vos propres idées. L'offre est complétée par un garage double et un grenier.Que ce soit une élégante maison de campagne, une maison à plusieurs générations ou un lieu de retraite exclusif – à cet endroit magique, à seulement 30 minutes de route de Berne, les rêves de vie peuvent devenir réalité. Prix de vente : CHF 998 000.–. Informations sur demande 076 529 58 08Un objet pour les personnes ayant une vision - au sens le plus vrai du terme.

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9 pièces, 213m², Prix sur demande

Spittelhausweg 2, 3065 Bolligen

Partie résidentielle charmante, nécessitant rénovation, d'une ferme avec vue sur les Alpes

Cette partie résidentielle charmante, ancienne, d'une ferme sur un terrain d'environ 375 m² attend seulement de recevoir une nouvelle vie. Avec ses deux unités de résidence, l'objet offre des possibilités variées - que ce soit pour un projet de plusieurs générations, pour usage personnel, pour location ou comme objet de rénovation excitant avec un potentiel de développement.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3 pièces confortable d'environ 77 m² de surface habitable. Au-dessus se trouve un appartement de 6 pièces d'environ 136 m², qui s'étend sur deux étages. Une buanderie non chauffée est à disposition. Les deux appartements ont leur propre cave et une pergola, qui invite à séjourner à l'extérieur. Depuis la terrasse et les appartements, on a une belle vue sur les Alpes.L'immobilier nécessite une rénovation, mais offre la rare opportunité de concevoir un objet entièrement selon vos propres idées. Actuellement, le système de chauffage au mazout rénové en 2022 et la buanderie se trouvent dans un bâtiment séparé. Deux places de parking extérieures complètent cette offre intéressante.Un foyer pour les visionnaires - avec beaucoup de caractère et encore plus de potentiel.(Merci de ne pas faire d'offres de courtier)

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4.5 pièces, 228m², CHF 885'000.–

Dorfstrasse 58, 3365 Seeberg

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4.5 pièces, 228m², CHF 885'000.–

Dorfstrasse 58, 3365 Seeberg

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7 pièces, CHF 600'000.–

Brünigen, 3860 Meiringen

Ancienne maison de paysan d'Oberland avec potentiel

La maison d'habitation Brünigen 696 est une maison traditionnelle d'Oberland du 17e siècle et est inscrite à l'inventaire des bâtiments de la commune de Meiringen en tant que monument digne de protection. Elle offre un potentiel de développement correspondant. Le bâtiment dispose de deux appartements indépendants : un appartement de 3 pièces au 1er étage et un appartement de 4 pièces au 2e étage. Les combles non aménagés ainsi que les bâtiments annexes offrent également un espace supplémentaire pour des usages résidentiels ou secondaires.La maison d'Oberland caractéristique est intégrée dans le paisible éparpillement de Brünigen au-dessus de Meiringen. Avec son charme original et son potentiel de développement généreux, la propriété est idéale pour les artisans qui veulent réaliser leurs propres idées et plans de rénovation. Grâce au garage, à la grange et au hangar à bois, ainsi qu'aux abords étendus, la propriété offre également beaucoup d'espace pour les amoureux des animaux et leurs compagnons à quatre pattes. Les personnes aimant la nature apprécient l'emplacement dans la zone de protection du paysage, entourée de prairies, de forêts et du panorama impressionnant du col du Brünig.Les faits clés • Superficie du terrain : 1 075 m² (dont 753 m² de jardin) • Surface habitable / utilisable : 129 m², 7 pièces avec potentiel de développement • Deux appartements indépendants : 3 pièces (1er étage) et 4 pièces (2e étage) • Combles non aménagés et bâtiment annexe offrant un espace supplémentaire • Objets secondaires : garage, grange et hangar à bois • Disponible sur arrangement Pour qui la propriété est adaptée Idéal pour les artisans ayant leurs propres idées de rénovation, pour les amoureux des animaux (beaucoup d'espace grâce aux bâtiments annexes et aux abords étendus) et pour les personnes aimant la nature qui apprécient l'emplacement dans la zone de protection du paysage - entourée de prairies, de forêts et du panorama du col du Brünig.Emplacement Meiringen est située au pied du col du Brünig et est facilement accessible via l'A8 : Lucerne et Berne sont accessibles en environ une heure, Zurich en environ 1 heure 15 minutes. Les installations commerciales, les écoles et les cabinets médicaux se trouvent à environ 3 km de Meiringen ; la gare de Brünig-Hasliberg offre des liaisons horaires. Le hameau de Brünigen lui-même est inscrit à l'inventaire fédéral ISOS en tant que paysage d'importance nationale.

Hauptstrasse 14, 3425 Koppigen

Remo Wyss

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Remo Wyss

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+1

10 pièces, CHF 1'100'000.–

Joyau historique avec potentiel de développement

Maison paysanne indépendante comme maison d'habitation et commerciale Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement de premier plan directement dans le centre du village de Koppigen • Potentiel de développement impressionnant pour 6 à 8 appartements • Devant-cour spacieux avec 15 places de parking • Jardin verdoyant et idyllique avec accès direct au ruisseau • Utilisation polyvalente comme maison d'habitation et commerciale combinée • Substance historique solide avec structure de haute qualité • Cave voûtée noble et espaces de stockage et annexes spacieux • Emplacement central et historiquement significatif dans le cœur du village • Espace commercial développé de l'ancienne boulangerie avec potentiel de réutilisation • Propriété de développement rentable avec un véritable point de vente unique Un morceau de culture de construction de l'Emmental avec un avenirÀ un emplacement central dans le cœur de Koppigen, un témoignage impressionnant de la culture de construction de l'Emmental se dresse : une maison paysanne de 1828, qui a façonné le centre du village pendant près de deux siècles. Située directement sur la rue principale, cette propriété combine une substance historique cultivée avec un potentiel exceptionnel pour l'avenir - une combinaison rare qui peut difficilement être trouvée sur le marché une seconde fois. La zone de la salle de thé de l'époque sur le rez-de-chaussée peut être développée de diverses manières : comme un espace commercial attractif, comme un studio, ou comme partie d'un concept d'utilisation complètement nouveau. Un potentiel encore plus grand réside dans la zone économique : des scènes larges, des espaces aériens élevés et une structure existante solide créent les meilleures conditions pour une réutilisation exceptionnelle - des espaces de vie en loft atmosphériques à une connexion réfléchie entre le logement et le travail.Cette propriété est destinée à un acheteur avec une vision - à tous ceux qui ne veulent pas remplacer la substance historique des bâtiments, mais la poursuivre dans leur sens. Des concepts réfléchis sont recherchés qui préservent le caractère du bâtiment, honorent son histoire et la combinent avec une architecture contemporaine et des plans d'étage modernes. Pour tous ceux qui aiment réinterpréter les bâtiments existants, une occasion rare avec un grand espace de conception est offerte ici.Histoire de la propriétéLa maison paysanne a été construite en 1828 et a façonné la vie agricole à Koppigen pendant plus d'un siècle. En 1931, l'exploitation agricole a été interrompue. En 1979, la zone de la grange et du grenier a été convertie en une salle de thé, qui a été une partie fixe de la vie du village pendant des décennies. En 1994, le toit de la partie résidentielle a été rénové, et en 2006, un système de chauffage central au fuel a été installé. En 2023, l'exploitation de la salle de thé et de la boulangerie adjacente a été interrompue - depuis lors, le bâtiment est ouvert à une nouvelle utilisation à venir.L'architecture et les plans d'étage modernes sont combinés. Pour tous ceux qui aiment réinterpréter les bâtiments existants, une occasion rare avec un grand espace de conception est offerte ici.Objet & EspacesLa propriété (numéro de registre foncier 448, communauté de registre foncier de Koppigen) est située dans la zone centrale, où les zones adjacentes sont également désignées comme zones centrales. Le bâtiment n'est pas construit de manière massive et comprend une superficie de terrain de 2 061 m², une surface habitable nette de 250 m² et une superficie de jardin de 1 602 m². Le volume, y compris les garages, est de 4 861 m³.PropriétésLa maison comprend plus de 10 pièces et offre ainsi beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels. Dans l'appartement, il y a une toilette disponible, et dans la zone de restaurant de l'époque, trois toilettes supplémentaires pour les clients et une toilette séparée pour les employés complètent l'offre. À l'extérieur, 15 places de parking spacieuses sont disponibles - un avantage clair pour une utilisation commerciale et privée. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs comme distribution de chaleur.La propriété est sous protection des monuments et préserve ainsi son caractère historique unique. En même temps, le grenier est extensible, ce qui ouvre un espace de conception supplémentaire pour une expansion sensée des surfaces utiles - une combinaison idéale de patrimoine protégé et de potentiel à venir.Héritage architecturalAncienne maison paysanne de 1828, avec des conversions en 1969 et 1977 en une maison d'habitation et commerciale (extension de l'économie). Le bâtiment classique Sichtriegbau repose sur une base de caveau en pierre de sable et est couronné par un toit en demi-croupe puissant avec une Ründi peinte. La façade sud à six axes de fenêtres, conçue de manière colorée, ainsi que les arcades en planches des buanderies latérales avec des bords décoratifs, les Zopfbüge bicolores et les fenêtres rectangulaires et en arc brisé en division de six parties avec des appuis de fenêtres et des linteaux profilés, témoignent d'un travail de charpenterie de haute qualité exceptionnelle. Deux portes d'entrée avec des linteaux de porte incurvés et des escaliers aménagés, des volets de fenêtres anciens, ainsi qu'une cave en pierre de sable avec deux entrées soulignent le caractère historique. Sur le côté ouest, se trouve une fontaine en pierre jurassique.Ensemble avec le bâtiment Hauptstrasse 18, la propriété forme un bâtiment dominant sur la rue principale, placé dans un angle entre Oesch et Mühlegässli. En particulier lorsqu'on s'approche du sud-est, la propriété apparaît de manière prominente - un exposant du centre du village de Koppigen qui est également significatif en termes de position et de valeur intrinsèque.Conclusion : Une occasion rare avec un avenirPour un acheteur avec un sens de la substance et de la conception, une occasion rare est offerte ici : un objet qui ne fournit pas seulement un espace de vie, mais également un espace d'entrepreneuriat - situé au centre, avec une infrastructure cultivée, et dans une communauté qui combine la tradition et la qualité de vie.Celui qui est prêt à continuer à écrire cet héritage trouvera dans cette propriété beaucoup plus qu'une maison, à savoir la base pour un projet avec un avenir.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+1

Ferrenberg 247B, 3474 Rüedisbach

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7.5 pièces, 250m², CHF 1'650'000.–

Vivre avec des chevaux - Propriété exclusive avec confort de vie de haute qualité et infrastructure équestre

La propriété Cette ancienne maison en bois rond est située dans un environnement calme et naturel à Ferrenberg près de Wynigen et combine le caractère inconfondable de l'art de la construction traditionnelle d'Emmental avec un design intérieur moderne et de haute qualité. La propriété impressionne par sa disposition généreuse, les diverses possibilités d'utilisation et l'infrastructure équestre directement intégrée.Le bâtiment d'habitation s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces de vie généreux, complétés par des pièces annexes extensives et un secteur d'écurie entièrement intégré avec quatre boxes pour chevaux et trois boxes d'extérieur. La combinaison réussie de style de construction historique et d'architecture contemporaine crée une ambiance de vie unique avec une haute qualité de vie.Il convient de souligner particulièrement le caractère soigneusement préservé de la maison. Les constructions en bois visibles, les murs en bois rond d'origine, les plafonds en poutres massives et les travaux de menuiserie de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère chaude et authentique. Ces éléments traditionnels sont harmonieusement complétés par des matériaux modernes, un plan d'étage ouvert et des finitions de haute qualité.Au cours des dernières années, la propriété a été modernisée de manière continue et délibérée. La cuisine de haute qualité, la salle de bain spacieuse, les services de bâtiment renouvelés et divers autres investissements ont considérablement contribué au confort de vie actuel. Dans le même temps, le caractère d'origine a été préservé, ce qui fait de la propriété une combinaison rare de tradition, de qualité de vie et de fonctionnalité.En plus des espaces de vie généreux, la propriété offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux. Les écuries directement connectées, les pièces annexes fonctionnelles et les terres de pâturage extensives permettent des distances courtes et une connexion optimale entre la vie et l'élevage d'animaux. Les terres agricoles associées offrent également la possibilité de produire son propre foin pour l'alimentation des animaux.

Schüpfgasse 3, 3705 Spiez

5 pièces, 154m², CHF 1'540'000.–

Chalet de rêve dans la zone agricole : maison unifamiliale avec vue

Votre nouvelle maison La maison unifamiliale est située dans un cadre de rêve et est située sur une pente douce. La vue sur les montagnes environnantes et le lac de Thoune enchâssé est unique.Cherchez-vous un refuge parfait pour vos hobbies ou vos animaux ? Cette maison unifamiliale extrêmement bien entretenue (construite en 1980) combine la liberté rurale avec le confort de vie moderne. Que ce soit comme un paradis pour les propriétaires d'animaux de compagnie, un atelier pour les artisans ambitieux ou un oasis pour les amateurs de jardin - vos rêves peuvent être réalisés ici sur une vaste zone agricole.Les points forts d'un coup d'œil :Technologie et état : Entretenu avec une nouvelle pompe à chaleur air-eau (2022). La façade et le toit ont été rénovés.Grange polyvalente : Actuellement utilisée comme atelier, mais peut être réactivée comme étable (poney/animaux de compagnie) à tout moment.Merveille d'espace : Les places de parking extérieures, le garage et le carport offrent de l'espace pour chaque flotte de véhicules.Jardin et terre : Grande zone agricole (exemptée de BGBB) et une loggia confortable avec vue sur la montagne. Le beau biotope (source propre) devant la maison complète l'offre.Programme de pièces et détails :Sous-sol : Vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. Ici, vous trouverez la buanderie, des toilettes séparées et une cave et une pièce technique.Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison. Une cuisine moderne avec une couverture en pierre noble, un salon confortable avec cheminée et accès direct à la zone de sièges du jardin. Une grande salle de bain (baignoire/douche) et une chambre complètent ce niveau.Étage supérieur : Quatre autres pièces lumineuses (idéales comme chambres ou bureaux), des toilettes supplémentaires et un Reduit pratique offrent de l'espace pour toute la famille.Extérieur : Un balcon entourant avec une vue magnifique sur le lac mène directement à l'étage supérieur du toit - idéal comme espace de stockage pour les équipements de jardin.Les données clés :Parcelle : 3 717 m² (dont 2 441 m² de terres arables/pâturages/jardins, 1 153 m² de zone de jardin)Volume : Bâtiment d'habitation 640 m³/toit 175 m³/garage/carport 110 m³État : Prêt à emménager sans retard de rénovation. Profitez de la paix et de l'espace que cette propriété unique offre. Ici, vous n'avez pas à rénover, mais vous pouvez emménager directement et commencer !Puisque la propriété est exemptée de BGBB (non soumise à la loi sur les terres agricoles), elle est particulièrement attrayante pour les particuliers sans formation agricole.Contactez-nous, nous serons ravis de vous aider !

Leimenstrasse 34, 2575 Täuffelen

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Vue
Quartier calme

3 pièces, CHF 1'090'000.–

Ancienne ferme avec grand terrain à Täuffelen – beaucoup de potentiel pour créer quelque chose de nouveau

Découvrez cette ancienne ferme de 3 pièces au 34, Leimenstrasse, dans la commune idyllique de Täuffelen. Ici, vous avez une rare opportunité d'acquérir un terrain de construction spacieux dans la commune idyllique de Täuffelen. Avec une superficie de 1'567 m², vous avez suffisamment d'espace pour développer un projet selon vos propres idées. Le bâtiment nécessite une rénovation complète et est disponible immédiatement.La maison offre : • 3 pièces avec sol en lambris et murs revêtus de blanc • salle de bain avec carrelage blanc, baignoire, lavabo • cuisine avec meubles blancs, micro-ondes, four et évier • allée pavée avec garage • terrain spacieux de 1'567 m² avec jardin extensif et herbeux • vue magnifique sur le paysage environnant avec des champs en mosaïque et des montagnes lointaines La maison est située dans un quartier résidentiel calme. En été, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant, qui transforme le jardin spacieux en un véritable paradis de détente.Emplacement et infrastructure : • arrêt de bus Täuffelen – à seulement 5 minutes à pied • gare de Täuffelen – à 8 minutes à pied • Swidro Drogerie Täuffelen GmbH – à 7 minutes à pied • école primaire de Täuffelen – à 9 minutes à pied Cette opportunité unique combine le charme rural avec une infrastructure pratique et offre aux familles et aux amoureux de la nature un foyer idyllique au cœur du Seeland bernois. Profitez de l'opportunité et sécurisez cette propriété spéciale ! Nous nous réjouissons de votre contact.

Vue
Quartier calme

Lukas Bart

Dorfstrasse 26, 2577 Finsterhennen

Lukas Bart

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

6.5 pièces, 181m², CHF 1'095'000.–

Maison de ferme charmante avec charme, environnement et réserve de terrain à bâtir attractive

La combinaison de caractère historique, de nombreux bâtiments annexes et de réserve de terrain à bâtir attractive rend cette offre particulièrement intéressante. Des espaces de jardin spacieux, des pièces polyvalentes et le potentiel d'expansion existant ouvrent des perspectives qui vont bien au-delà de l'habitation classique. Une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient l'espace, la flexibilité et les possibilités de développement à long terme.Autres points forts • Parcelle de terrain d'environ 2'500 m² • Possibilité de réaliser une parcelle de construction supplémentaire d'environ 1'000 m² • Toit, hall des machines et autres bâtiments annexes avec des utilisations polyvalentes • Deux balcons avec des orientations ensoleillées et des vues différentes • Possibilités d'expansion dans les combles pour un espace de vie ou de travail supplémentaire • Espaces de jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs, la détente ou l'autosuffisance • Combinaison rare d'infrastructure existante, d'espace utilisable et de perspectives futures dans le Seeland bernois Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

Dörfli 4, 4 c, e,, 3628 Uttigen

CHF 1'548'000.–

*Maison d'agriculteur avec 2 appartements et partie étable*

Maison d'habitation, porcherie, local de stockage, garage, ainsi que divers terrains. L'objet est soumis au BGBB.Il s'agit d'un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. L'évaluation officielle est de CHF 1'548'000.-.Vous pouvez trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acquéreur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet peuvent être obtenues auprès de Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00, au numéro de téléphone 031-528 06 78.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par numéro).Pour plus d'informations, appelez : 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Britternstrasse 1, 3317 Limpach

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6.5 pièces, 147m², CHF 1'165'000.–

Une Maison avec Âme - Historique, Ensoleillée et Polyvalente

Une Maison avec Âme - Historique, Ensoleillée et Polyvalente Cette ferme spéciale de 1830 offre un foyer avec histoire, caractère et possibilités polyvalentes. La propriété dispose de 6,5 pièces, d'environ 147 m² d'espace habitable et d'environ 292 m² d'espace utilisable, ce qui la rend idéale pour les personnes recherchant un espace de vie spacieux avec charme et individualité.En 2021, la propriété a été rénovée dans des domaines importants. Notamment, la cuisine rénovée de haute qualité avec espace de travail en acier chromé, réfrigérateur à vin, réfrigérateur Foodcenter, cuiseur à vapeur et appareils de haute qualité V-ZUG.La maison dispose de deux salles de bain, de fenêtres triple vitrage, d'un cellier en pierre de sable caractéristique et d'un raccordement de source qui peut être utilisé pour l'irrigation du jardin et la fontaine.Une valeur ajoutée particulière réside dans le court de tennis existant. Cela offre un potentiel intéressant pour un espace de vie supplémentaire ou une unité de vie possible.L'espace extérieur impressionne avec un terrain de 806 m², d'environ 660 m² d'espace de jardin, d'une terrasse couverte, d'un étang, d'un lit de légumes et de divers arbres fruitiers. La bonne insolation et la haute confidentialité créent un espace extérieur avec une valeur de vie particulière.La propriété est située dans un quartier calme et rural à Limpach, un district de la commune de Fraubrunnen. L'arrêt de transport public le plus proche « Limpach, Post » est à seulement environ 110 mètres. Limpach dispose de son propre école primaire, et un bus scolaire est disponible pour le jardin d'enfants de Mülchi.Points forts • Construction de poutres caractéristique • Parcelle de 806 m² • 660 m² d'espaces environnants • Cuisine de haute qualité • Deux salles de bain • Cellier en pierre de sable • Raccordement de source • Jardin idyllique avec étang • Potentiel de développement dans le court de tennis • Emplacement calme et ensoleillé à Limpach ConclusionUn foyer caractéristique pour les acheteurs qui apprécient la vie historique, les grands jardins, la paix et le potentiel de développement.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente ou de fixer un rendez-vous de visite personnalisé sur place.

Thunstrasse 7, 3532 Zäziwil

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12 pièces, 320m², CHF 1'390'000.–

Ferme avec 2 appartements sur 3'935 m2

Un domaine avec du caractère, de l'espace et du potentiel Ce domaine unique enchante au premier regard avec un jardin magnifiquement aménagé et une vaste surface verte avec des arbres fruitiers - un endroit de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de la générosité et d'une ambiance qui est difficile à trouver.Les pièces spacieuses avec des plafonds hauts créent une atmosphère de vie lumineuse, aérée et accueillante. Toutes les pièces sont très spacieuses et équipées de bois de haute qualité, ce qui donne à la maison un charme chaleureux et élégant. À l'exception de la salle à manger au 1er étage, toutes les pièces sont facilement accessibles via le corridor et offrent ainsi une flexibilité maximale pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.Le sous-sol s'étend sur toute la surface habitable et offre un espace de stockage supplémentaire généreux. Un véritable point fort est la vaste partie utilitaire avec écurie pour poneys, grange, atelier, locaux de stockage et un grenier avec compartiments séparés. Les possibilités d'utilisation diverses - des loisirs et de l'élevage d'animaux aux idées d'expansion ou d'entreprise - laissent beaucoup de place aux visions.Polyvalent et tourné vers l'avenirQue ce soit en tant que maison unifamiliale spacieuse, maison multigénérationnelle, communauté ou propriété locative attractive - ce domaine s'adapte à vos besoins. Particulièrement excitant : La conversion de la partie utilitaire en unités résidentielles individuelles ouvre une excellente opportunité de revitaliser et d'améliorer durablement cette propriété.Emplacement attractif avec des connections excellentesLa propriété est située à proximité immédiate de la gare, des installations commerciales et du centre de Zäziwil. Dans le même temps, vous bénéficiez de zones de loisirs aménagées de manière optimale - idéales pour la randonnée, l'équitation, le cyclisme et de nombreuses autres activités de loisirs. Ici, l'idylle rurale et la proximité pratique se combinent parfaitement.En option, deux parcelles forestières (2'916m2 + 7'335m2) peuvent être louées.Intérêt éveillé?Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Walliswilweg 2, 4704 Niederbipp

Marina Frei

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Marina Frei

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+5

16.5 pièces, 748m², Prix sur demande

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE HAUTE CLASSE - VIVRE, TRAVAILLER ET PROFITER DE LA VIE AVEC DES CHEVAUX

Cette propriété équestre exceptionnelle combine un style de vie élégant, un charme de ferme et une infrastructure professionnellement développée pour l'élevage de chevaux. Répartie sur deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m², la propriété offre de l'espace, de la privacité et un ensemble qui convainc les amateurs de chevaux dès le premier moment. La maison de campagne rénovée avec amour est située directement à côté du tract de stabulation et combine un caractère historique avec un confort de vie moderne. La structure de pièces spacieuse comprend 8 pièces avec une quantité exceptionnelle d'espace de vie. Au dernier étage, il y a un espace de bureau représentatif avec une bibliothèque, une zone de réunion et quatre postes de travail - idéal pour le travail à domicile ou le travail dans un atmosphère élégante. Un espace de bien-être exclusif avec un jacuzzi, une douche à vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna complète l'expérience de vie.Directement dans la partie supérieure du tract de stabulation, il y a également une unité de résidence de haute qualité, idéale pour les employés, les soignants ou les invités de longue durée. L'appartement convainc avec un concept de vie et de repas ouvert avec cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et sa propre machine à laver, ainsi qu'une galerie qui donne à la pièce une spatialité supplémentaire. Si nécessaire, il est possible d'agrandir l'unité de manière flexible.La division des unités de résidence est la suivante : • Maison principale : 8 pièces • Appartement dans le tract de stabulation : 1,5 pièces en duplex • Ferme (parcelle séparée) : 2 × 3,5 pièces Cette offre LIVING ESTATES convainc avec les faits suivants : • Deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m² de terrain (zone de conservation et zone agricole) • Maison de campagne historique et rénovée avec un grand volume et un caractère • Appartement supplémentaire au-dessus du tract de stabulation • Ferme supplémentaire avec deux appartements (dont un loué) et des cases supplémentaires sur une parcelle séparée • Grenier historique (vers 1800) en tant que pièce centrale charmante de l'installation • Espaces de stockage, de stockage et de stationnement spacieuxet bien plus encore... L'offre de résidence est complétée par une autre ferme sur la deuxième parcelle (n° 1413) avec un volume d'environ 2'094 m³. Celle-ci dispose d'un appartement principal solide et d'un appartement invité ou employé séparé et convient idéalement au logement intergénérationnel, aux soins ou à la combinaison de l'usage propre et de la location.Un élément central très spécial de l'installation est le grenier historique de l'époque vers 1800, situé au centre de la propriété. En tant que bâtiment digne de conservation dans la zone de conservation, il donne à la ferme une aura incomparable et se dresse symboliquement pour le lien entre l'histoire, l'authenticité et la vie rurale vécue.Pour votre parc de véhicules, vous avez à votre disposition trois garages et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Vous trouverez également des emplacements de stationnement suffisants pour vos remorques de chevaux.De telles propriétés sont devenues rares. Ici, la vie spacieuse, l'élevage de chevaux professionnel et les possibilités d'utilisation polyvalentes se combinent pour former un ensemble unique. Que ce soit en tant que refuge privé pour les amateurs de chevaux, en tant que projet de génération ou en tant que lieu pour l'élevage de chevaux professionnel - cette propriété exceptionnelle offre de l'espace pour les visions et les nouvelles perspectives.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact. Faits pour l'élevage de chevaux : • Tract de stabulation (2009) avec 6 cases extérieures spacieuses (environ 4 × 5 m) et environ 16 m² d'espace extérieur • Case supplémentaire (case extérieure plus petite) • Cases avec abreuvoirs chauffés et murs en bambou robustes • Salle de selle spacieuse, salle de nourriture, toilettes • 2 aires de nettoyage avec eau chaude, solarium et machine à laver industrielle • Beaucoup d'espace pour les carrioles, l'équipement et les aires de stockage • Grand stockage de foin avec déchargement direct dans la zone de stabulation et livraison confortable via la porte • Installation de marche ovale (2011) : conçue pour 6 chevaux, extensible à 8 • Manège irrigable 22 × 65 m avec sol de dressage "le sable vert" • Pâturages d'environ 6'884 m² (zone agricole, en partie soumise au BGBB)

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+5

Petermann Luc

A Montagne-de-Sonvilier, 2615 Montagne-de-Sonvilier

Petermann Luc

Place de parc
Vue

8.5 pièces, 300m², CHF 1'950'000.–

Ferme jurassienne restaurée du XVII? siècle

Édifiée au XVII? siècle, cette ancienne ferme jurassienne restaurée avec une exigence remarquable offre aujourd'hui une alliance rare entre caractère historique et confort contemporain. Distinguée par le Prix neuchâtelois du Heimatschutz, la propriété témoigne d'un travail de réhabilitation mené dans le respect de l'architecture d'origine, tout en intégrant des aménagements pensés pour une qualité de vie actuelle.La partie habitable se déploie autour de volumes généreux et soigneusement mis en valeur. Les espaces de vie prennent place dans les anciens volumes agricoles, transformés en un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, où la pierre apparente, le bois massif et la charpente traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La circulation entre les pièces se fait naturellement, dans une continuité harmonieuse entre les éléments anciens et les interventions contemporaines.Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant calme et intimité. Les chambres, aux proportions confortables, conservent le charme des constructions d'époque tout en bénéficiant d'un aménagement sobre et élégant. Les salles de bains, intégrées avec discrétion, allient fonctionnalité et matériaux de qualité. Des espaces complémentaires, bureau, pièces polyvalentes ou zones de rangement, viennent enrichir la distribution et permettent d'adapter le lieu à différents usages, que ce soit pour une vie quotidienne ou des séjours prolongés.À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant des vues dégagées sur les paysages vallonnés. Le cadre, paisible et sans nuisance, renforce le sentiment d'intimité et de sérénité qui se dégage de l'ensemble, faisant de cette demeure un lieu aussi agréable à vivre à l'année qu'à investir comme résidence secondaire.Plus qu'une résidence, cette demeure est une invitation à vivre un patrimoine vivant, pensé pour durer et se transmettre. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux authentiques, sensibles à l'histoire autant qu'à l'art de vivre.

Place de parc
Vue

1 / 14

110m², CHF 1'150'000.–

Dörfli 9, 3099 Rüti b. Riggisberg

Maison de ferme idyllique dans un endroit calme avec deux appartements et une tiny house

CONVIQUEZ-VOUS D'UN BIJOU UNIQUE DANS UN ENDROIT CALME. LA PARFAITE SYMBIOSE DE QUALITÉ DE VIE, NOSTALGIE ET MODERNITÉ. UN OASIS RÉSIDENTIEL AVEC DES POSSIBILITÉS SANS FIN ET ENCORE PLUS DE NATURE. BENVENUE À RÜTI BEI RIGGISBERG : La commune de Riggisberg est située à environ 21 kilomètres au sud de la capitale fédérale Berne et comprend également la localité de Rüti bei Riggisberg. Au pied du parc naturel de Gantrisch, nichée dans un paysage idyllique et pourtant à seulement quelques minutes de route de Riggisberg, se trouve Rüti bei Riggisberg - et au milieu, le joyau résidentiel au Dörfli 9. En 1817, la ferme à Dörfli 9 a été construite - un morceau d'histoire qui a été préservé jusqu'à ce jour. Au fil du temps, d'autres bâtiments ont été ajoutés, notamment la Hünerhaus (Tiny House) et un garage avec un espace de séjour couvert. La ferme se compose de deux appartements et d'une entrée séparée pour le studio au rez-de-chaussée, complétée par un abri et un atelier. L'appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée a un accès direct au studio et peut être converti en un appartement 3½ pièces avec deux salles de bains avec un minimum d'efforts structurels. Les éléments nostalgiques tels que le feu de cheminée dans la cuisine et les poutres apparentes d'origine vous transportent dans le passé. L'appartement à l'étage supérieur a été entièrement rénové en 2009. Il offre 5½ pièces, une galerie et un accès direct à la partie utilitaire, qui est utilisée comme un grenier. À l'origine construit comme une maison unifamiliale, l'escalier intérieur a été préservé malgré la division en deux appartements. Cela permet à la ferme d'être utilisée à nouveau comme une maison unifamiliale à tout moment. En plus de l'espace de vie, l'ancienne Hünerhaus a été convertie en une charmante tiny house. Elle est équipée d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un chauffage au sol séparé. Les plans détaillés ainsi que les documents exhaustifs sur cette propriété sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment. N'hésitez pas à organiser une réunion personnelle sur place aujourd'hui pour votre nouvelle maison de rêve. Vous pouvez trouver d'autres propriétés excitantes sur tophome.ch

Mitteldorfstrasse 5, 3274 Bühl b. Aarberg

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7 pièces, 221m², CHF 550'000.–

Partie de ferme à achever par vous-même dans un endroit calme avec un beau jardin.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour visionner la visite virtuelle ! EnvironnementLe village rural et idyllique de Bühl est situé entre Aarberg et le lac de Bienne. La ville de Bienne et également Berne sont facilement accessibles en peu de temps. Partie de fermeLa partie de ferme à vendre, avec son propre jardin et des places de parking, n'est pas encore entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur sont en état brut, et certains travaux ont déjà été effectués. L'état actuel de développement est clairement visible dans la visite virtuelle. Les combles n'ont pas encore été commencés, mais il y a des permis pour installer de grandes fenêtres sur ce niveau également. À l'état actuel de développement, aucune décision n'a encore été prise concernant le type de système de chauffage qui sera installé. La deuxième partie de maison adjacente a décidé d'installer une pompe à chaleur pour le chauffage. Comme on peut le voir dans la visite virtuelle, la cuisine et la cellule humide ne sont pas encore installées, laissant beaucoup de place pour les désirs et la créativité individuels. Il y a la possibilité de continuer le développement de telle sorte qu'une ou plusieurs unités de logement puissent être réalisées. Il convient de mentionner que le bâtiment est sous protection des monuments. Cependant, les permis de développement sont déjà disponibles. La substance du bâtiment de la maison est très bonne, et les développements précédents ont été réalisés de manière professionnelle et aimable par un spécialiste. Jardin et places de parkingLa maison a sa propre part de jardin, une cour avant et plusieurs places de parking. -----------------------------------------------------------------------Important !Les propriétaires veulent savoir qui prendra possession de la maison. Nous vous demandons donc d'écrire quelques phrases personnelles à votre sujet. Veuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous, et idéalement également nous indiquer quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites. Nous nous réjouissons de vous entendre ! ---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes.

Hinterdörfli 496, 3762 Erlenbach im Simmental

7 pièces, 90m², CHF 1'600'000.–

Charmant chalet à Erlenbach im Simmental – Vie idyllique dans l'Oberland bernois

Découvrez cette charmante ferme historique de 1919 dans la commune pittoresque d'Erlenbach im Simmental. La propriété spacieuse offre une occasion unique de profiter de la vie authentique à la campagne au cœur de l'Oberland bernois.La maison traditionnelle aux nombreuses fenêtres est nichée dans un beau vallon vert – avec un impressionnant panorama montagnard en toile de fond.Points forts de la propriété : • Charme historique : cette ferme combine l'architecture traditionnelle avec le potentiel d'un habitat moderne. • Disposition spacieuse des pièces : 7 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les utilisations créatives. • Environnement calme : la propriété est située au milieu de la nature de l'Oberland bernois et est idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent la paix et la tranquillité. • Région et paysage : profitez de la magnifique scénographie montagnarde et de la belle nature que cette région a à offrir. Emplacement : Erlenbach im Simmental est situé dans l'idyllique Simmental et offre une combinaison parfaite de paix rurale et de beauté naturelle alpine. La commune est facilement accessible et offre toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. Les sentiers de randonnée, les panoramas montagnards et le paysage typiquement bernois vous invitent à explorer et à vous détendre.Cette ferme est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou quiconque cherche à échapper à la vie urbaine et à trouver un nouveau foyer dans l'une des plus belles régions de Suisse. Une occasion rare – ne laissez pas passer cette propriété unique !Cette propriété est mise aux enchères par le bureau des faillites ou de l'exécution des créances. La valeur estimée officielle est de CHF 1'600'000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact) sont disponibles sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes sont disponibles à :

Natershusstrasse 354, 3176 Neuenegg

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23.5 pièces, 530m², CHF 2'150'000.–

Ensemble d'exploitation agricole unique dans un cadre idyllique avec beaucoup d'espace pour vos visions

Ensemble d'exploitation agricole unique dans un cadre idyllique avec beaucoup d'espace pour vos visions Niché dans le paysage vert de Natershus dans la commune de Neuenegg, cette propriété exceptionnelle se présente dans un endroit calme et ensoleillé - entouré de nature, d'espace et de tranquillité apaisante. Au fil des générations, un ensemble unique est apparu ici, combinant histoire, qualité de vie et possibilités d'utilisation polyvalentes.La propriété comprend une ferme historique, une maison à trois familles et un bâtiment agricole spacieux avec une grange, une étable et des zones de stockage et d'usage polyvalentes. Plusieurs garages et un carport spacieux complètent l'offre d'espace de manière optimale. Au total, cinq unités résidentielles sont disponibles, offrant une variété d'options - de l'usage personnel à la location, en passant par les concepts de plusieurs générations ou la combinaison de vie et de travail.Une demande de parcellement et d'exemption de la loi sur les terres agricoles a déjà été déposée. L'approbation est attendue. Cela pourrait créer un terrain d'environ 3 800 m², offrant un espace ouvert généreux.La ferme historique de 1831 comprend deux appartements spacieux de 6,5 pièces et a été rénovée de manière complète en 2000. Cela comprenait, entre autres, le toit, les installations de chauffage et d'électricité, toutes les canalisations, ainsi que la conception intérieure complète des deux unités résidentielles ayant été modernisées. De plus, les plafonds à poutres en bois d'origine ont été remplacés par des plafonds en béton solide, une isolation intérieure a été installée et un sous-sol a été construit en construction solide. Aujourd'hui, la maison combine son caractère historique avec un confort de vie moderne.La maison à trois familles de 1960 comprend trois appartements de 3,5 pièces. Elle a également été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Les relations locatives à long terme créent une base attractive pour des rendements durables.Le bâtiment agricole spacieux avec grange, étable et zones de stockage et d'usage supplémentaires offre une variété de possibilités pour les hobbies, les idées créatives ou les concepts de travail et d'usage individuels.Dans ce cadre idyllique, vous pouvez profiter de la paix, de l'espace et de la vie privée sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. La jonction de l'autoroute A12 est à quelques minutes et la ville de Berne est à environ 15 minutes en voiture.Que ce soit comme maison à plusieurs générations, propriété attractive ou pour combiner vie et travail - cet ensemble unique combine histoire, générosité et polyvalence. Cette offre NEWCASA vous propose de nombreux avantages : • Endroit calme, ensoleillé et idyllique avec beaucoup de vie privée • Terrain spacieux avec possibilités d'usage polyvalentes • Ferme historique avec deux appartements de 6,5 pièces (140 m² et 180 m²) • Maison à trois familles avec trois appartements de 3,5 pièces (chacun 70 m²) • Bâtiment agricole spacieux avec grange, étable et zones de stockage et d'usage polyvalentes • Différentes possibilités pour des concepts de vie et d'usage individuels • Cinq cases de garage et un carport double • Revenus locatifs existants avec potentiel de rendement attractif • Source d'eau propre • Bonne accessibilité aux écoles, aux installations commerciales, aux transports publics et à la jonction de l'autoroute A12 • Et beaucoup plus ? Conseil et vente :Convainquez-vous de cette offre attractive. Pour plus d'informations, contactez Marco De Simone de NEWCASA GmbH au 031 506 00 00 et 076 381 64 59.Votre nouveau domicile ? - Appelez-nous.