Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE - Biens immobiliers à louer avec Ascenseur, Nouvelle construction

Avec Concierge, Fitness et Piscine - Nouveau dans le Coeur de Stein am Rhein

Dans un emplacement idéal directement sur le Rhin, nous offrons des appartements de 2,5 piècesDisponibles pour occupation immédiateCe complexe résidentiel est ouvert à toutes les générations - appartements de 2,5 pièces sans barrieres avec une disposition pratique et des matériaux de haute qualité. En plus d'un service de concierge, vous aurez un accès gratuit au centre de fitness et à la piscine, ainsi que à la physiothérapie et à d'autres services sur demande. Les vitrages du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière solaire dans tout l'espace de vie, vous donnant un sentiment de chaleur et de sécurité. La vue impressionnante des balcons souligne ce bien-être jour après jour.Tous les appartements sont équipés comme suit:+ Conception intérieure de haute qualité + Espace de vie/salle à manger lumineux + Cuisine moderne+ Douche sans barrieres+ Climatisation dans chaque appartement et pièce+ Compartiment de cave privéLes services suivants sont inclus:+ Service de concierge+ Accès au fitness et à la piscine+ Concept de sécurité fiableD'autres services sont possibles sur demande et accord. Dans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour vos véhicules à CHF 150,00. Nous serions ravis de vous présenter le projet en détail, également dans une conversation personnelle. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Premier location Talberg-Park: appartement 4,5 pièces avec balcon (B13, 3e étage)

Premier location dans un immeuble neuf: Au Birchweg 18 à Schaffhausen, dans le quartier Breite, cet appartement 4,5 pièces lumineux est situé au 3e étage. Il offre 102 m² d'espace de vie net, deux salles de bains et un balcon couvert de 18,8 m² avec orientation sud-est.Les faits les plus importants: • 4,5 pièces, 3e étage sur 5 • Superficie habitable nette 102 m² • Balcon couvert 18,8 m², sud-est • Loyer net CHF 2'610 plus CHF 200 compte de frais accessoires (loyer brut CHF 2'810) • Disponible à partir de la fin février 2027 Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,8 m². Il y a également trois pièces avec 14,8 m², 12,2 m² et 11,8 m², ainsi qu'un entrée spacieux avec une garde-robe intégrée. Une salle de bain dispose d'une douche au sol, la seconde d'une baignoire, les deux avec WC. La buanderie a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge.L'équipement moderne est convaincant: La cuisine avec plans de travail en granit, cuisinière à induction, four à vapeur et appareils Electrolux est déjà prévue pour cet appartement. Le parquet en chêne naturel, le chauffage par le sol avec thermostat de pièce, les stores motorisés et un compartiment de cave complètent l'appartement.Durables et confortables: L'appartement est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat génère de l'électricité. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Les pièces pour vélos et vélos électriques, les places de parking pour visiteurs ainsi qu'une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.La situation est calme et verte, située sur une pente et à la lisière d'une forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres, et avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes. De là, vous pouvez rejoindre Winterthur en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Les établissements scolaires, l'hôpital cantonal et les commerces sont à distance de marche.

Rhyfalltower - Vivre de manière exceptionnelle

Emplacement La RhyfallTower fait partie du quartier vibrant RhyTech et est située dans un emplacement de premier choix. Une promenade le long du Rhin avec une visite subséquente au propre SkyBistro ? À l'intérieur et à l'extérieur, vous trouverez des lieux de rencontre et de détente, ainsi qu'une large gamme d'offres commerciales et de services à proximité immédiate. Une grande Migros, diverses offres gastronomiques culinaires et un mélange attractif de magasins couvrent plus que les besoins quotidiens. Pratique, attractif et diversifié. Le quartier RhyTech garantit un confort de vie unique avec tout ce que votre cœur désire. Équipement de l'appartement : - Sol en parquet de chêne - Un système de ventilation de confort assure un climat de vie agréable et de l'air propre même avec des fenêtres fermées. - Penderie intégrée - Cuisine moderne - Tour de lavage propre - Plan d'étage bien pensé - 2 ascenseurs disponibles Visitez. Postulez. Louez Nous avons suscité votre intérêt ? Vous souhaitez visiter votre future vue ?Veuillez contacter notre intendante, Mme K. Koci, Tél. 075 475 40 80. Si la date de visite est dans le passé ou complètement réservée, vous ne pouvez plus postuler pour cette annonce. Merci de votre compréhension. En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre prime annuelle initiale pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés ! Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles. Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.

Premier loyer Talberg-Park : appartement 3,5 pièces avec balcon (B10, 2e étage)

L'appartement 3,5 pièces B10 est situé au 2e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-est. Loyer net CHF 2'150 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2'350).Programme de piècesEspace ouvert pour cuisiner, manger et vivre 34,2 m², pièces 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².CuisinePour B10, la même cuisine de SE Küchen est prévue que pour B11 : un comptoir de cuisine droit de 4,30 m avec deux armoires hautes, faces en crème claire avec poignées en acier inoxydable, couvercle et mur arrière en granit sombre, évier en acier inoxydable et spots LED sous les armoires supérieures. Le four et le réfrigérateur sont intégrés dans les armoires hautes, la plaque de cuisson à induction est à niveau avec le couvercle, et l'extracteur de fumées Electrolux fonctionne en mode de recirculation.FinitionParquet dans les pièces de vie, carrelage céramique dans la salle de bain, lave-linge et sèche-linge dans une buanderie séparée. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181. Chaque appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge électrique, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs, ainsi qu'une aire de jeux et de détente complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus de la vallée de Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 m : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour occupation à partir de la fin février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Vous trouverez de plus amples informations sur aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription peuvent être obtenus auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, associé gérant, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. L'image de la cuisine est la perspective de SE Küchen de la cuisine également prévue pour B11 ; les autres images montrent le standard de construction, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.

Premier location Talberg-Park : appartement 3,5 pièces avec balcon (B15, 3e étage)

L'appartement 3,5 pièces B15 est situé au 3e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Loyer net CHF 2 200 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2 400).Programme de piècesEspace ouvert pour cuisiner, manger et vivre 34,2 m², pièces 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².Cuisine et solLa cuisine de SE Küchen est prévue pour cet appartement : un comptoir de cuisine de 4,30 m de long avec des faces en anthracite mat, couverture et mur arrière en granit sombre avec veines claires et spots LED sous les armoires supérieures. Le four et le réfrigérateur sont situés dans des armoires hautes aux deux extrémités du comptoir, l'extracteur d'air avec recirculation est intégré à l'armoire supérieure, ainsi que la plaque de cuisson, l'évier et le lave-vaisselle. Les armoires supérieures s'ouvrent sans poignée avec Tip-On. Les pièces de vie, de repas et de nuit ainsi que l'entrée ont un parquet en chêne de couleur naturelle. Un ruban de 60 cm de large en carreaux de céramique anthracite adjoindra le comptoir de cuisine. La salle de bain et la buanderie sont recouvertes de carreaux de céramique beige, et le balcon a des carreaux de céramique clairs.FinitionLa lave-linge et le sèche-linge sont situés dans la buanderie séparée. Le chauffage par le sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181. Chaque appartement dispose d'une cave.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de stationnement peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de stationnement pour motos pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de stationnement pour visiteurs et un espace de jeu et d'exercice complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus de la vallée de Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 m : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour emménager à la fin du mois de février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Vous trouverez plus d'informations sur aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription sont disponibles auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. L'image de la cuisine montre les couleurs et les matériaux de la cuisine et du sol de cet appartement, l'agencement exact est basé sur le plan de cuisine. Les autres images montrent le standard de construction, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.

Première location Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B08, 2e étage)

Première location dans Talberg-Park: sur Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement moderne est en construction qui combine confort, tranquillité et excellentes connexions. L'appartement 3.5 pièces B08 est situé au 2e étage et offre 81 m² d'espace de vie ainsi qu'un balcon de 18.8 m² avec orientation sud-ouest.Programme de pièces et équipement • Espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34.2 m² • Deux pièces avec 14.6 m² et 12.2 m² • Entrée spacieuse avec 8.3 m² • Salle de bain avec 6.4 m², sol en céramique • Laverie avec 5.0 m² incluant lave-linge et sèche-linge • Parquet en chêne clair dans les pièces de vie et les chambres • Chauffage au sol, régulable pièce par pièce • Compartiment de cave appartenant à l'appartement La cuisine de Kocherhans est spécialement conçue pour cet appartement: faces en gris perle mat avec poignées en acier inoxydable, couverture et mur arrière en granit poli, évier en acier inoxydable et éclairage LED sous les armoires hautes. Table de cuisson à induction, four dans le meuble haut, combiné réfrigérateur et congélateur, et lave-vaisselle intégré complètent l'équipement moderne. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. Le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques offre des places de parking pour CHF 120 et des places pour motocyclettes pour CHF 80 par mois pour location séparée. Les pièces pour vélos et vélos électriques, les places de parking pour visiteurs et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.EmplacementLe quartier Breite convainc par son emplacement calme sur une colline et un bord de forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres: avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Un jardin d'enfants, un hôpital cantonal et des installations commerciales sont à distance de marche, et le Rhin et les forêts vous invitent à vous détendre.Conditions • Loyer net CHF 2'180 par mois • Compte de charges CHF 200 • Loyer brut CHF 2'380 • Disponible à partir de la fin février 2027 • Visites à partir du 14 octobre 2026

Exclusif ! avec vue imprenable sur le lac de Constance et sauna privé

Habitation exclusive avec vue sur le lac et confort de vie élevé Cette propriété exceptionnelle combine des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur le lac de Constance. Située dans un immeuble d'habitation moderne, elle offre un foyer élégant pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de premier plan.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui se prolonge sans rupture dans la cuisine équipée de haute qualité. La conception moderne, les matériaux nobles et les surfaces de travail spacieuses créent des conditions idéales pour la vie quotidienne et les soirées sociales avec la famille et les amis. De là, vous pouvez déjà apercevoir le lac de Constance.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte est le cœur de l'appartement. Les grandes façades de fenêtres laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et, avec les hauts plafonds, créent une atmosphère de vie lumineuse et élégante. Un cheminée élégant ajoute également à l'atmosphère conviviale. De la zone de vie, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, d'où vous pouvez apprécier une vue magnifique sur le lac de Constance.La zone de sommeil privée est séparée de la zone de vie par un long couloir, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité. La salle de bain principale spacieuse impressionne avec une douche, une baignoire et un sauna privé - votre oasis de bien-être personnelle pour des heures de détente. Cette zone a également accès à un autre balcon.Une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique offre de multiples utilisations et convient idéalement en tant que dressing, bureau à domicile ou chambre d'invité.L'ensemble de l'appartement impressionne par son niveau de construction élevé, une répartition des pièces bien pensée et de nombreux détails d'équipement qui répondent aux normes de vie les plus élevées.Points forts • Vue imprenable sur le lac de Constance • Emplacement central et pourtant calme • Zone de vie et de repas spacieuse avec cheminée • Cuisine de designer de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage • Pièces inondées de lumière grâce aux grandes façades de fenêtres • Sauna privé avec caractère de bien-être • Deux balcons spacieux • Chambres spacieuses • Placards intégrés pratiques • Store électriques • Meublé • Surface habitable nette d'environ 225 m² • Surface habitable brute d'environ 259 m² • Deux places de parking souterraines Laissez-vous impressionner par cet appartement exclusif et découvrez la combinaison unique de confort de vie moderne, de pièces spacieuses et de vue sur le lac sans obstacle. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite sans engagement.