• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht  offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon.
  • Raumhohe Türen und praktische Einbauschränke heissen Sie stilvoll Willkommen
  • Die hochwertige Kocherhans-Küche überzeugt mit klaren Linien, edlen Materialien und einem durchdachten Grundriss
  • Geniessen Sie diese hochwertige Küche.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und praktischer Waschturm-Lösung  komfortabel und funktional gestaltet.
  • Modernes Badezimmer mit grosszügiger Walk-in-Dusche  stilvoll, hochwertig und zeitlos gestaltet.
  • Ein Raum mit Potenzial - Büro, Gästezimmer oder ein ganz anderes Konzept.
  • Helles Schlafzimmer 1 mit direktem Balkonzugang  ein stilvoller Rückzugsort zum Wohlfühlen.
  • Helles Schlafzimmer 2 mit direktem Balkonzugang  ein stilvoller Rückzugsort zum Wohlfühlen.
  • Geniessen Sie die Stunden auf Ihrem Balkon - Ihre persönliche Wohlfühl-Oase.
  • Genügend Stauraum, stylisch gelöst.
  • Wir freuen uns Sie und Ihr Lebenswerk kennenlernen zu dürfen!
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Lebenswerk Invest GmbH pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13
Pièces
4.5
Loyer
CHF 3'400.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement spacieux et moderne à Kreuzlingen, environ 149 m² d'espace de vie"

Adresse

Weinstrasse 44 a, 8280 Kreuzlingen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Kurzrickenbach Seepark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schule Seetal
  • Supermarché

    4 min.PEP-Lebensmittel
  • Pharmacie

    9 min.Seepark Drogerie Kreuzlingen
  • Transports publics

    2 min.Neudorfstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'100.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 3'400.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Plus d'espace pour vivre. Exceptionnellement beaucoup de place pour votre vie quotidienne.

Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement moderne de 4,5 pièces avec un plan d'étage spacieux, un équipement de haute qualité et beaucoup de place pour des idées de vie individuelles. Le balcon couvert d'environ 35 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient rapidement la deuxième salle de séjour.

Que ce soit un logement spacieux, un bureau à domicile, une chambre d'ami ou un lieu de retraite supplémentaire - l'appartement peut être utilisé de diverses manières et adapté à différentes situations de vie.

Un foyer pour arriver, se sentir bien et rester.

Vie centrale. Lac de Constance inclus.

L'appartement est situé dans une rue bien connectée et donc au milieu de la vie à Kreuzlingen. La situation centrale présente un avantage décisif : des distances courtes et une accessibilité excellente. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et le centre-ville sont rapidement accessibles, et la connexion à Constance et aux communautés environnantes est également sans complication.

Ceux qui veulent vivre consciemment au centre et éviter les longues distances dans la vie quotidienne trouveront ici une combinaison attrayante de situation urbaine, d'espace de vie spacieux et de confort de vie élevé. Un contrepoint agréable à l'environnement animé est le balcon spacieux et couvert, qui crée un espace privé supplémentaire.

Particulièrement pratique : l'appartement est situé au 2e étage et offre ainsi un sentiment de vie ouvert et beau malgré la situation centrale.

Les points forts d'un coup d'œil :

- environ 149 m² d'espace de vie
- 4,5 pièces avec plan d'étage polyvalent
- balcon couvert d'environ 35 m²
- beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes façades de fenêtres
- espace de vie et de repas spacieux
- cuisine île de haute qualité Kocherhans
- appareils Miele, plaque de cuisson Bora et Quooker
- deux salles de bains modernes (douche, toilettes et baignoire)
- parquet de haute qualité
- portes du sol au plafond et placards intégrés pratiques
- chauffage par le sol
- énergie géothermique et système photovoltaïque
- compartiment de cave privé
- 2 places de parking souterraines
- station de recharge possible
- disponible immédiatement

Devenez curieux ?

L'espace de cet appartement peut déjà être deviné sur les photos - mais il ne peut être vraiment vécu que sur place.

Nous serons ravis de vous montrer lors d'une visite personnelle à quel point les environ 149 m² d'espace de vie peuvent être utilisés de manière polyvalente et quel sentiment de vie cet appartement spacieux exceptionnel offre.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer votre perhaps nouveau foyer en personne.



Avez-vous une propriété vous-même et voulez-vous savoir ce qu'elle vaut ?

Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - confortablement en ligne sur :
www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung
Rapide, facile et complètement sans obligation.
Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Michelle Knöll

Annonceur

Lebenswerk Invest GmbH
Lebenswerk Invest GmbH
Müligässli 1
8598Bottighofen
No. d'annonce
4003469792
Réf. de l'objet
586

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services