221 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

COLDRERIO - Location d'un splendide appartement duplex immergé dans la nature (réf. 102)

Laissez-vous accueillir par l'atmosphère sans temps de ce complexe résidentiel de prestige, immergé dans l'ample étendue de vignobles et des terres luxuriantes de la propriété : les espaces verts, divisés en parc commun et jardins à usage exclusif, vous permettent de profiter de moments agréables à l'air libre, en partage avec vos voisins ou dans la privauté et l'intimité de votre espace privé, toujours et en tout cas dans l'atmosphère régénérante du contexte bucolique.À louer un élégant appartement de 3,5 pièces disposé sur deux niveaux immergé dans la nature et composé de : entrée, salon avec cuisine équipée à vue et terrazzino, salle de bain, grand terrazzo avec vue panoramique, deux chambres et salle de bain à l'étage supérieur. Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.La location comprend un emplacement de parking et la cave.

COLDRERIO - Location d'un splendide appartement avec jardin immergé dans le vert (rif. 003)

Laissez-vous accueillir par l'atmosphère sans temps de ce complexe résidentiel de prestige, immergé dans l'ample étendue de vignobles et des terres luxuriantes de la propriété : les espaces verts, divisés en parc commun et jardins à usage exclusif, vous permettent de profiter de moments agréables à l'air libre, en partage avec vos voisins ou dans la privauté et l'intimité de votre espace privé, toujours et en tout cas dans l'atmosphère régénérante du contexte bucolique.Location d'un élégant appartement de 3,5 pièces disposé sur deux niveaux et composé de : entrée, salon avec cuisine équipée, jardin privé, deux chambres à coucher et deux salles de bain au rez-de-chaussée. Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.La location comprend un emplacement de parking et une cave.

2 Appartements avec terrasse de 3.5 pièces à Besazio, à louer immédiat

Découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces au deuxième étage d'un immeuble à Besazio. Rénové en 2020, l'appartement offre une surface habitable de 65 m² et combine le confort moderne avec le charme du paysage tessin. Disponible immédiatement.L'appartement se compose de: • Chambres lumineuses: Pièces avec parquet en bois et murs blancs, équipées de fenêtres avec vue extérieure. L'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre qui mène directement au balcon. • Balcon avec vue panoramique: Grand balcon avec sol carrelé et rambarde en métal, offrant une vue imprenable sur la rue, les arbres et les montagnes lointaines. • Salle de bain moderne: Salle de bain avec carrelage gris, grand lavabo, toilettes, baignoire et fenêtre avec lumière naturelle. Avec possibilité d'installer un sèche-linge et une machine à laver. • Place de parking à 50.- par mois. Station de recharge pour véhicules électriques disponible. • Système solaire de chauffage de l'eau et système photovoltaïque avec possibilité de participer à un RPC virtuel. Caractéristiques principales: • Appartement adapté aux familles et animaux de compagnie autorisés • Ensoleillé à la fois en été et en hiver • Environnement calme, à la fois le jour et la nuit • Belle vue sur les montagnes environnantes Emplacement et environs: L'appartement est situé dans un quartier pratique et bien desservi. L'arrêt de bus Besazio Paese est accessible en seulement 4 minutes à pied. Le supermarché Alimen"tati" est à 3 minutes à pied, tandis que la Pharmacie de la montagne est à environ 10 minutes à pied. Le quartier résidentiel calme de Besazio, entouré du paysage vert du Mendrisiotto, rend cet appartement idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer aux services essentiels.Une excellente occasion pour ceux qui veulent vivre dans un environnement détendu et naturel, avec tous les confort d'un appartement moderne et rénové. Ne manquez pas cette occasion ! Contact direct avec le propriétaire !

MENDRISIO – PENTHOUSE AVEC VIE EN PLEIN AIR EXCLUSIVE

De la rencontre entre le design contemporain et la vie en plein air, naît ce penthouse exclusif.Où : Mendrisio, en face du noyau historique. Optimalement connecté, la position permet un accès rapide à la gare et aux principales voies de communication, rendant les déplacements vers Lugano, Chiasso et l'Italie extrêmement faciles. La zone est desservie par des restaurants, des supermarchés, des magasins et tous les principaux services.Quoi : Penthouse de 4,5 pièces, entrée qui s'ouvre sur un double salon, la cuisine habitable est conçue et équipée d'électroménagers de haute gamme et comprend une cave à vin. La zone de nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain et d'une buanderie privée. La propriété est complétée par la possibilité d'avoir un local hobby/salle de sport, chauffé, vitré et équipé de placards : un espace polyvalent idéal comme aire de fitness privée, studio, salle de relaxation ou environnement dédié à ses propres intérêts, garantissant confort et indépendance.Vous l'aimerez parce que : • Trois terrasses généreuses • Climatisation • Système d'alarme • Grandes surfaces vitrées • Terrasse équipée d'un barbecue • Espace de vie en plein air couvert • Solarium avec plantes ornementales • Deux places de parking et cave incluses • Possibilité d'avoir un local hobby • Accueil des animaux de compagnie Loyer : CHF 3’250Acompte pour les frais : CHF 250Local hobby (optionnel) : CHF 250

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Chiasso – disponible immédiatement

Appartement avec disponibilité à partir du 1er octobre!Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé Via Pier Francesco Mola 3, au cœur de Chiasso (6830). L'appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité.caractéristiques: • 3,5 pièces spacieuses réparties de manière fonctionnelle • Pas d'ascenseur • Buanderie en commun • Balcon – idéal pour profiter des jours ensoleillés d'été • 1 salle de bain avec baignoire et confort • Télévision par câble • Animaux de compagnie autorisés Option d'avoir l'appartement entièrement meublé avec des meubles neufs! Avec HF 1000.– de plus par mois, le propriétaire offre la possibilité de livrer l'appartement entièrement meublé avec des meubles neufs, jamais utilisés auparavant. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent emménager dans une maison prête à vivre sans avoir à se soucier de l'achat de meubles. L'équipement comprend salon, chambre, cuisine et salle de bain, pour vous offrir un maximum de confort dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité intéressante!L'appartement est ensoleillé en été et situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement paisible et relaxant toute la journée.À proximité se trouvent le supermarché Denner et la Nouvelle Pharmacie, tous deux à environ 4-5 minutes à pied. Les Écoles commerciales de Chiasso sont à seulement 10 minutes à pied, ce qui rend cet appartement idéal pour les petites familles également.Des travaux de rénovation importants du bâtiment vont bientôt commencer. Le bâtiment sera entièrement rénové et des places de parking seront également créées, accessibles à partir du 1er janvier 2027. Il s'agit d'un projet significatif qui augmentera le confort de vie, l'efficacité énergétique et la valeur globale du bâtiment.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement accueillant et bien connecté à Chiasso. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!Loyer net: 1020 ChfCharges: 180 ChfFirstcaution est également accepté comme dépôt de garantie.

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - VISTA LAGO - SÌ CASA VACANZA

Villetta indipendente con vista lago – Capolago, Mendrisio -VENDIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIANel cuore della natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata bus, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta indipendente con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, loggiato esterno e accesso diretto al giardino • Piano primo: due ampie camere da letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento elettrico e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente • Possibilità di posteggio: posto auto in locazione con contratto decennale a soli CHF 100/mese L’accesso alla proprietà è garantito da una suggestiva scala in sasso che valorizza il contesto naturale e autentico dell’abitazione.CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'500.- AL MESEPOSSIBILITÀ DI RENT TU BUYPrezzo di vendita: CHF 450'000.-🇮🇹 Versione italiana INFORMAZIONI IMPORTANTI PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITAPer garantire la massima trasparenza e consentire a ogni interessato di valutare preventivamente l’effettiva compatibilità dell’immobile con le proprie esigenze abitative, segnaliamo alcune caratteristiche specifiche della proprietà.Accesso La casa è raggiungibile a piedi attraverso la caratteristica scalinata in pietra visibile nelle fotografie dell’annuncio, che sale lungo il sentiero del Monte Generoso. Invitiamo pertanto a osservare attentamente le immagini dell’accesso prima di richiedere una visita.Riscaldamento L’abitazione è dotata di riscaldamento elettrico a serpentine a pavimento. In caso di utilizzo intensivo durante la stagione fredda, i consumi e i conseguenti costi dell’energia elettrica possono risultare particolarmente elevati. Al piano terreno è inoltre presente una stufa a pellet, utilizzabile quale fonte di riscaldamento complementare.Contesto naturale La proprietà è situata nel bosco, in un contesto naturale, tranquillo e riservato. Proprio per la sua particolare collocazione, occorre considerare una maggiore presenza di umidità ambientale, soprattutto in determinati periodi dell’anno.Queste caratteristiche costituiscono parte integrante della natura e della particolare collocazione dell’immobile. Per alcuni rappresentano elementi di fascino e autenticità; per altri potrebbero non essere compatibili con le proprie esigenze quotidiane.Invitiamo pertanto gli interessati a valutare attentamente questi aspetti prima di richiedere una visita alla proprietà.🇩🇪 Deutsche Version WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER ANFRAGE EINER BESICHTIGUNGIm Sinne grösstmöglicher Transparenz und damit Interessenten bereits im Vorfeld beurteilen können, ob die Liegenschaft ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht, weisen wir ausdrücklich auf einige besondere Eigenschaften des Hauses hin.Zugang Das Haus ist zu Fuss über die charakteristische, auf den Bildern des Inserats sichtbare Steintreppe erreichbar, die entlang des Weges am Monte Generoso hinaufführt. Wir empfehlen daher, die Bilder der Zugangssituation vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam anzusehen.Heizung Das Haus verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung mit Heizschlangen. Bei intensiver Nutzung während der kalten Jahreszeit können der Stromverbrauch und die daraus resultierenden Energiekosten entsprechend hoch ausfallen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen, der als ergänzende Wärmequelle genutzt werden kann.Naturnahe Lage Die Liegenschaft befindet sich im Wald, in einer ruhigen, naturnahen und privaten Umgebung. Aufgrund dieser besonderen Lage ist insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten mit einer erhöhten natürlichen Feuchtigkeit zu rechnen.Diese Eigenschaften gehören zum besonderen Charakter und zur Lage der Liegenschaft. Für manche Interessenten machen sie einen wesentlichen Teil ihres Charmes und ihrer Authentizität aus; für andere sind sie möglicherweise nicht mit den persönlichen Wohnbedürfnissen vereinbar.Wir bitten Interessenten daher, diese Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen, bevor sie eine Besichtigung der Liegenschaft anfragen.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Capolago!In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un beau duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de haute qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec préparation pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres à coucher;- deux salles de bain, une avec lavabo, WC, bidet et douche, et une avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- placards encastrés;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILES- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.SUPPLEMENTS- appartement en sous-sol privé;- local de stockage de vélos commun en sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour les stations de recharge électriques) CHF 180.-;- deux places de parking intérieures, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour les stations de recharge électriques) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION AVANTAGEUSE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 8'400.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigée.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un splendide appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux salon avec armoires encastrées, accès à la terrasse et grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec installation pour machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- trois chambres à coucher;- deux salles de bain, une avec lavabo, WC, bidet et douche, l'autre avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- armoires encastrées;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILED- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local à vélos commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking simple en intérieur (garage, avec installation pour borne de recharge électrique) CHF 180.-;- place de parking double en intérieur (garage, avec installation pour borne de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION AVANTAGEUSE- école maternelle, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (préavis de 3 mois);- caution de location de CHF 9'300.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ancienne ferme complètement rénovée, duplex en première position avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un magnifique appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux salon avec placards encastrés, accès à la terrasse et grand jardin;- cuisine ouverte et équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/pièce polyvalente, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILED- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au niveau du sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- une place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 180.-;- deux places de parking intérieures, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 300.-;- extérieur (non couvert) CHF 100.-.SITUATION PRACTIQUE- jardin d'enfants, école élémentaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- dépôt de garantie locative de CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux salon avec placards, accès à la terrasse et grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec installation pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/niche, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILED- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.COMPLEMENTAIRE- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au niveau du sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, comme espace de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- une place de parking intérieure simple (garage, avec installation pour station de recharge électrique) CHF 180.-;- deux places de parking intérieures, l'une derrière l'autre (garage, avec installation pour station de recharge électrique) CHF 300.-;- extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réqualification importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un beau duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions précieuses et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec armoire murale, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec disposition pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/pièce polyvalente, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETTAGLI- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs énergétiques séparés;- façades avec isolation interne.SUPPLEMENTS- cave privée au sous-sol;- local vélo commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, comme espace de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking simple à l'intérieur (garage, avec disposition pour bornes de recharge électrique) CHF 180.-;- places de parking doubles à l'intérieur, l'une derrière l'autre (garage, avec disposition pour bornes de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école élémentaire et agence bancaire à quelques pas;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 6'300.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ancienne ferme complètement rénovée, en première location avec magnifique vue ouverte

Réqualification importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement (2e étage sur un total de 3 étages) est à louer avec des finitions précieuses :- grand et lumineux salon;- cuisine ouverte et équipée;- deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain;- salle de bain principale avec lavabo, WC, douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (avec fenêtre);- salle de bain secondaire avec lavabo, WC, bidet et douche (avec ventilateur d'extraction);- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage de vélos commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes de marche.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée du contrat minimum de 3 ans, suivie d'une renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de garantie de CHF 5'800.- requise (compte bloqué ou SwissCaution).

Ancienne ferme complètement rénovée, première location avec terrasse

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme original d'autrefois, un bel appartement (2e étage sur un total de 3 étages) avec des finitions précieuses est à louer:- grand et lumineux salon;- cuisine ouverte équipée;- deux chambres, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain;- salle de bain principale avec lavabo, WC, douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (avec ventilateur d'extraction);- salle de bain secondaire avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au rez-de-chaussée;- local de stockage pour vélos commun au rez-de-chaussée;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking unique à l'intérieur (garage, avec préparation pour la connexion de stations de recharge électriques) CHF 180.-;- places de parking doubles à l'intérieur, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion de stations de recharge électriques) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école élémentaire et succursale bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 5'500.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

4,5 locaux à louer à Mendrisio

4,5 locataires à louer à Mendrisio, situé au deuxième étage d'un immeuble bien desservi, à courte distance de l'école secondaire, de l'école primaire et de tous les services essentiels.L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec une sortie sur une terrasse de dimensions généreuses, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un débarras et d'une salle de bain pour invités. La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.Les finitions intérieures comprennent des planchers en parquet, une cuisine aménagée et climatisation dans plusieurs pièces.L'appartement dispose de 1 cave comprise dans le loyer et 1 place de parking extérieure couverte.Dans l'immeuble, il y a une salle de lavage commune.La position est particulièrement stratégique pour les familles, grâce à la proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des infrastructures locales.Disponible à partir du 1er janvier 2026.MESURESAppartement : 141 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1'800 CHFAcompte des frais : 250 CHFPlace de parking : 300 CHFRef. : A-BX-MEN-TUR-10-4

Villa avec piscine, vue sur le lac et grotte

À Capolago, dans une position réservée et privilégiée avec une vue splendide sur le lac, se trouve cette villa spacieuse et élégante sur deux niveaux, récemment rénovée et équipée de tout le confort, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.La maison s'ouvre au niveau supérieur avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain pour les invités et un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres qui valorisent le panorama et conduisent directement à la spacieuse terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue sur le lac sans égale. À ce niveau se trouve également la zone de nuit principale, composée de deux chambres à coucher et de deux salles de bain.Au niveau inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle de bain complète, une cave pratique et un grand patio préparé pour la réalisation d'une salle de sport et d'un sauna.À l'extérieur, la propriété offre une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de tranquillité en toute saison, en plus d'une grotte privée exclusive complète avec cheminée, cuisine, chambre à coucher et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou organiser des soirées conviviales agréables. La propriété dispose enfin d'un parking en garage et de plusieurs places de parking extérieures.Un foyer unique qui combine intimité, confort, élégance et un cadre naturel sans égal, conçu pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme sans renoncer à des services exclusifs et à une qualité de vie supérieure.Le loyer mensuel requis est de CHF 7'950, avec des frais calculés en fonction de la consommation.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

PRIMA LOCAZIONE - Nuovo trilocale con ottime rifiniture

La nuova Residenza Fontis è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio, costruita da Studiogest.Offriamo in affitto / prima locazione un nuovo appartamento di 3.5 locali, disponibile da subito, che si contraddistingue per le sue ottime rifiniture: • Cucina Stosa con elettrodomestici V-Zug • Bagno dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Locale lavanderia all’interno dell’appartamento • Pavimenti in Gres effetto marmo • Finestre con tripli vetri • Tapparelle motorizzate • Terrazza coperta abitabile • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale cantina Appartamento di 3.5 locali a partire da CHF 1'350.-- mensili.Acconto spese accessorie CHF 210.-- mensili (con conguaglio annuale).Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.Erstvermietung - Neue 3.5-ZimmerwohnungDie neue Residenza Fontis wurde von der Studiogest in der Gemeinde Stabio in ruhiger und bequemer Lage gebaut.Wir bieten eine neue 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG zur Miete / Erstvermietung an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnet: • Küche Stosa mit V-Zug Elektrogeräten • Bad mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Separate Waschküche innerhalb der Wohnung • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt • Dreifach verglaste Fenster • Elektrischen Rollläden • Überdachte Terrasse • Gepanzerte Eingangstüre • Video-Gegensprechanlage • Kellerraum 3.5-Zimmerwohnung CHF 1'350.- monatlich.Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 210.-- (mit Jahresabrechnung).Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

Appartement confortable et lumineux avec terrasse, 1. LOYER MENSUEL GRATUIT

À louer dans un emplacement central, appartement (2e étage sur 5 au total) avec de bonnes finitions : - salon lumineux avec sol en carreaux ; - cuisine ouverte avec appareils (avec lave-vaisselle) ; - chambre avec parquet - salle de bain avec WC, lavabo et douche (ventilateur d'extraction) ; - placard encastré ; - terrasse couverte. SUPPLÉMENTAIRE - cave privée au sous-sol avec prise électrique connectée au compteur individuel ; - buanderie commune au sous-sol avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et étendoir (l'installation d'appareils privés à l'intérieur des appartements n'est pas possible) ; - jardin et aire de jeux communs. PLACES DE PARKING DISPONIBLES - extérieur (non couvert) pour 100.- CHF par mois (accès au parking avec barrière) ; - intérieur (garage) simple pour 130.- CHF par mois ; - intérieur (garage) double (l'un derrière l'autre) pour 200.- CHF par mois. EMPLACEMENT CONVENABLE - 1 minute à pied du supermarché ; - 2 minutes à pied du centre-ville ; - 5 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire et du collège ; - 5 minutes à pied de la gare. DÉTAILS - bâtiment "Minergie", très bien isolé ; - compteurs d'énergie séparés ; - système de fermeture pour les positions suivantes : porte principale, porte d'appartement, porte de cave, boîte aux lettres. CONDITIONS PARTICULIÈRES - 1er mois de loyer gratuit ; - durée minimale du contrat 1 an, puis prolongation trimestrielle (hors décembre), résiliation avec préavis de 3 mois ; - caution de 3'500.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution) requise ; - chiens (petite/moyenne taille) autorisés.

Appartement spacieux et ensoleillé!

Immeuble dans un quartier stratégique pour tous les services, calme et ensoleillé avec le supermarché Migros dans le même bâtiment.À louer un appartement de 80 m² au 3ème étage.- Cuisine complètement équipée- Balcon- Salon- Sol en parquet et pierre levigéeUn cave et la buanderie de l'immeuble complètent l'appartement.Possibilité de parking intérieur.Pour ceux qui signent un contrat d'au moins 14 mois, nous offrons:2 mensualités nettes gratuites 1 bon Migros de CHF 500.00Nous prenons en charge le dépôt de garantie!Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

2,5 locaux en première location à Mendrisio

2,5 locaux en première location à Mendrisio dans la Résidence Bacco, un bâtiment de nouvelle construction situé à quelques pas du centre historique de la ville et de tous les principaux services.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée avec espace pour un placard, salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse accessible à la fois du salon et de la chambre.Le bâtiment est réalisé selon les normes de construction les plus avancées qui contribuent à garantir des faibles coûts de gestion. Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols en grès, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de dernière génération, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par chauffage au sol.La prédisposition pour la colonne lave-linge/sèche-linge est prévue.1 cave est incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure peut être louée pour 100 CHF par mois.La situation est particulièrement commode en raison de sa proximité avec le centre-ville et tous les principaux services. L'autoroute, la route cantonale et la gare peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 57,00 m²Terasse : 5,56 m²DEPENSESLoyer : 1 300 CHF / moisPlace de parking : 100 CHF / moisAcompte dépenses : 100 CHF / moisDisponible immédiatement.Ref. : A-BAC-PPP2

Fantastique 3.5 pièces à proximité de tous les services à Mendrisio

La Residenza Cipresso est une palazzina dans un quartier calme, de facile accès et à proximité des commerces et de la gare de Mendrisio.Nous louons un bel appartement de 3.5 pièces au troisième étage avec des sols en parquet et des carrelages.L'appartement comprend:- Un grand hall d'entrée- Un salon avec cuisine ouverte et accès direct au balcon- 2 chambres avec des sols en parquet- Salle de bain avec baignoire- Salle de bain avec douchePossibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 125.- CHF/moisNous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement!