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1 / 10
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
2.5
Surface habitable
53 m2
Loyer
CHF 1'650.–

"Ancienne ferme complètement rénovée, en première location avec vue magnifique ouverte"

Adresse

Via Castellaccio 2, 6883 Novazzano

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Quisisana
  • École

    2 min.Via alle Scuole
  • Transports publics

    2 min.Casate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'450.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 1'650.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
53 m2
Surface utile:
53 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.

Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement (2e étage sur 3 au total) est loué avec des finitions précieuses :
- salon lumineux;
- cuisine ouverte et équipée;
- chambre à coucher;
- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);
- entrée avec prédisposition pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge;
- terrasse.

DÉTAILS
- tous les sols en carrelage;
- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);
- compteurs d'énergie séparés;
- façades avec isolation interne.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
- cave privée au sous-sol;
- local de stockage pour vélos en commun au sous-sol;
- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.

PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES
- place de stationnement intérieure simple (garage, avec prédisposition pour la connexion de recharge électrique) CHF 180.-;
- places de stationnement intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec prédisposition pour la connexion de recharge électrique) CHF 300.-;
- place de stationnement extérieure (non couverte) CHF 100.-.

EMPLACEMENT CONVENABLE
- jardin d'enfants, école primaire et succursale bancaire à quelques pas de distance;
- pharmacie à 2 minutes de marche.

CONDITIONS PARTICULIÈRES
- durée minimale du contrat de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);
- caution de CHF 4'900.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.
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Annonceur

Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via Serafino Balestra 18
6900Lugano
No. d'annonce
4003109655
Réf. de l'objet
50.1.201

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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