1340 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

Pazzallo - Espaceux 3.5 pièces dans le noyau

LuganoNous louons un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces à Pazzallo, situé au deuxième étage d'un immeuble avec seulement trois appartements en Piazza della Comunità 5.L'unité d'habitation se compose de:un entrée spacieux, un salon lumineux, deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine séparée. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Nous accueillons avec plaisir les animaux domestiques dans cette propriété.De plus, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate pour garantir la praticité et le confort des résidents.Appartement disponible à partir de février 2026Frais accessoires: CHF 200.-N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement splendide aujourd'hui même!

3,5 pièces au centre de Lugano

À quelques minutes à pied du centre de Lugano, dans une résidence moderne, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces non meublé, idéal pour ceux qui désirent confort, fonctionnalité et proximité aux services.Situé au troisième étage, l'immobilier offre environ 120 m² (110 m² de surface habitable) bien répartis. L'entrée est équipée de placards encastrés et d'une colonne de lavage.Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte et un accès à deux balcons bien exposés, parfaits pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.La zone de nuit comprend une chambre principale avec une salle de bain dédiée équipée d'une baignoire à jets et d'un bidet, une deuxième chambre avec un grand placard et une autre salle de bain avec fenêtre et douche.Le système de chauffage et de refroidissement au sol garantit un confort de vie élevé en toutes saisons.Un parking en garage est inclus dans la location.Disponible à partir du 1er juin.Les petits animaux sont admis.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 2'350.- (parking inclus)Paiement anticipé des frais: CHF 350.-Durée minimale du contrat: 2 ansCaution de 3 mois de loyer sur un compte bancaire.

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur vert et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, se dresse cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement élaboré dans chaque détail.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 m², entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 m², parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille dans un environnement élégant qui mène à un grand salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est ajoutée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec une salle d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme absolu, et une salle à manger également avec cheminée, conçue pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une commodité de stockage. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec buanderie et salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, vous pouvez accéder directement à un grenier privé aménagé en zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieurs et ConfortLa villa dispose d'un garage double couvert et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent un cadre exclusif en contact avec la nature.

Superbe villa avec jardin et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location une superbe villa de 5,5 pièces avec jardin et vue lac magnifique.La maison se compose de 3 niveaux habitables plus une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Lugano et un local hobby chauffé.2e étage : Grand salon avec vue lac, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités, sortie sur la terrasse sur le toit.1er étage : Deux chambres à coucher avec terrasse couverte, belle salle de bain avec douche, baignoire et bidet.Rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher, salle de bain complète avec douche, buanderie et accès au jardin privé.Le local hobby est situé séparément de la maison, offrant une intimité supplémentaire.La propriété offre également un garage, idéal pour deux véhicules.Il y a un système de chauffage et de refroidissement avec une pompe à chaleur.Il est également possible de la louer comme résidence secondaire.

Appartement meublé de 2,5 pièces avec jardin et balcon à Morcote

Appartement duplex exclusif en résidence de luxe avec vue sur le lacSitué dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano, cet appartement duplex de 2,5 pièces est le choix parfait pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité.Disponible immédiatement, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano et un accès privé à la rive, pour vivre dans la totale tranquillité.Caractéristiques principales:- Surface: 126 m²- Terrasse avec vue sur le lac de Lugano- Jardin privé avec barbecue pour les séjours en plein air- Piscine extérieure condominiale pour les moments de détente- Mezzanine avec chambre à coucher et vue sur le lac- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte- 2 salles de bain et une buanderie privée- Place de parking intérieureCette résidence est immergée dans un contexte exclusif, avec un accès direct au lac et une sortie privée pour profiter du soleil dans la totale intimité.La zone de Morcote est réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, tout en restant à une courte distance de Lugano et des principaux services.Loyer mensuel: CHF 2600Dépôt de charges: CHF 400Place de parking intérieure: CHF 200Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.ContacterGeorgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier0786878097Ebuyhouse

Maison de 5.5 pièces avec jardin, piscine et dépendance

À Caslano, nous proposons une opportunité unique : une belle maison unifamiliale à louer.L'immobile se développe sur un seul niveau, avec un total de 180 m², plus des terrasses, et bénéficie d'un magnifique jardin avec une piscine couverte et une dépendance indépendante de 2,5 pièces, idéale pour les invités ou le personnel.Le grand hall d'entrée conduit au séjour lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin. Le séjour comprend également une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un local technique.Un couloir avec placards muraux mène à la zone nuit, qui se compose de : 2 chambres simples, dont une avec placards muraux ; 1 chambre à coucher avec une chambre supplémentaire, idéale comme bureau ou grand dressing. La propriété dispose de 2 salles de bains complètes, dont une avec baignoire et une avec douche.Du salon, on accède à la terrasse couverte, qui offre une vue agréable sur le jardin et le parcours de golf.Dans le jardin, se trouve également la dépendance indépendante, qui se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'une petite cuisine.La propriété comprend : 2 garages, 3-4 places de parking extérieures sur la cour privée. Les animaux sont admis.Loyer mensuel : CHF 6'000.-Les frais accessoires et les charges sont à la charge du locataire.Les salles de bains et la cuisine peuvent être rénovées avec un supplément de loyer.

Caslano | 2,5 locaux | Loyer 1'370 | Charges 170

Caslano | 2,5 locaux | Loyer 1'370 | Charges 170Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine/séjour en espace ouvert avec accès à la terrasse1 chambre à coucher1 salle de bain WC avec grande doucheCave privéePlace de parking en garage: CHF 150Conditions:Loyer: CHF 1'370Charges: CHF 170Caution: 3 mois de loyerNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Appartement de 3,5 pièces noble avec vue sur le lac

À Lugano, dans un emplacement exclusif à quelques pas du lac et du LAC Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné de 3,5 pièces, situé dans un contexte résidentiel moderne et noble, desservi par tous les principaux services et très bien connecté grâce à l'arrêt de bus urbain à proximité.L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble prestigieux et se distingue par sa luminosité, ses finitions de qualité et sa distribution fonctionnelle des espaces.Composition:Entrée sur la grande zone séjour/salle à mangerCuisine ouverte moderneAccès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente2 chambres à coucher1 salle de bainNon meubléLes intérieurs sont valorisés par un parquet élégant dans la zone jour et dans les chambres, qui confère chaleur et raffinement aux environnements.SERVICES EXCLUSIFS DE L'IMMEUBLELa résidence offre à ses locataires de nombreux confort:ConciergeSalle de réunionEspace spa avec salon de détente et bain turcSalle de fitnessJardin condominium avec accès direct au Central Park1 place de parking incluseLa solution est parfaite pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre sans renoncer à la tranquillité et à la confidentialité. Le lac de Lugano, accessible en quelques pas, offre de splendides promenades avec vue panoramique, idéales pour le temps libre.Loyer: CHF 6000. (place de parking incluse)Frais accessoires: environ CHF 500. par moisSolution idéale pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, de localisation et de qualité de logement.

Moulin Neuf 2.5 pièces Meublé Loyer 1'450 Charges 250

Breganzona 2.5 pièces Meublé Loyer 1'450 Charges 250Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine bien équipée Séjour open-space 1 chambre à coucher1 salle de bain avec douche Stationnement:CHF 50Conditions:Durée de location minimale 1 anLoyer CHF 1'450 Charges CHF 250 Caution 3 mensualités Pas de cautions d'assurance Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

À deux pas du lac et du centre, appartement 2.5 pièces meublé

Nous proposons un appartement de 2.5 pièces à louer à Cassarate, dans l'un des quartiers les plus demandés et appréciés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée : à seulement 30 mètres du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.L'appartement a été entièrement rénové avec des finitions modernes et de haute qualité et est loué meublé, prêt à être occupé immédiatement.Inséré dans un contexte de noyau, il se distingue par sa position particulièrement calme et réservée. Le balcon, avec vue sur un parc soigné, représente un espace idéal pour des moments de détente en plein air.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement exclusif, à deux pas du lac et de tous les principaux services.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'600.-Frais forfaitaires : CHF 200.-Contrat de location minimum 2 ansChiens non admis

Appartement spacieux de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

Dans la commune prestigieuse et calme de Comano, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un spacieux appartement de 4,5 pièces en location dans un contexte résidentiel calme, soigné et ensoleillé.L'appartement se distingue par ses espaces amples et bien distribués. La zone jour comprend un salon lumineux avec cheminée, salle à manger et accès au balcon/terrasse, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée. Un petit jardin clôturé est à disposition pour un usage exclusif.Description:- 2 chambres à coucher de dimensions généreuses, dont une avec balcon- 1 salle de bain principale- Toilettes pour les invités- La propriété est complétée par une cave et une buanderie privées- Des places de parking extérieures sont disponiblesPoints forts- Emplacement calme et verdoyant- Bonne exposition solaire- Contexte résidentiel de qualité- Proximité des écoles, des services et des transports en commun- Connexion rapide avec LuganoLoyer mensuel: CHF 1800.-Acompte pour les frais: CHF 250.-Place de parking extérieure: CHF 100Solution idéale pour les familles dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter:Georgiana Parravicini EatonAgent immobilier078 687 80 97

Attique de haut standing avec terrasse panoramique et piscine

Origlio est connu pour son lac pittoresque, ses sentiers naturalistes et son atmosphère résidentielle exclusive qui garantit la confidentialité et la qualité de vie.Si vous rêvez de vivre dans un endroit où la tranquillité de la nature se rencontre avec le confort d'un attique élégant et moderne, cette offre de location à Origlio est la solution idéale. Situé dans une résidence exclusive avec piscine et court de tennis privé, cet attique raffiné de 4,5 pièces, meublé, offre des pièces spacieuses, une splendide terrasse panoramique et des services qui font de la vie quotidienne une expérience unique.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, mais entouré de verdure. La situation permet de rejoindre les écoles, les magasins, les infrastructures et les principales routes de connexion à Lugano et Bellinzone en un court laps de temps.L'attique se distingue par sa grande taille et sa distribution d'espaces conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort.Cuisine séparée et équipée avec des appareils modernes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.Salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique, parfait pour la détente et la convivialité.Chambres spacieuses et meublées avec goût, offrant une atmosphère accueillante et raffinée.Salle de bains modernes avec des finitions de haute qualité.L'ensemble de l'appartement est meublé avec un style élégant et fonctionnel, prêt à être habité par ceux qui désirent un environnement soigneusement conçu.L'attique est équipé de la climatisation, un détail fondamental pour assurer le bien-être même pendant les journées d'été les plus chaudes.Pour compléter la propriété, la résidence offre des services de haut niveau:Piscine condominiale entourée de verdure, parfaite pour se détendre et se ressourcer.Court de tennis privé pour rester en forme et profiter du sport à quelques pas de la maison.Espaces verts communs, soigneusement entretenus, offrant un contexte relaxant et harmonieux.Le véritable joyau de cet attique est la merveilleuse terrasse panoramique, une extension naturelle du salon. Ici, vous pouvez organiser des dîners en plein air, des moments de détente avec des amis et de la famille, ou simplement profiter de la vue sur le paysage environnant, entouré de nature et de collines.Animaux de compagnie de petite taille autorisés.Loyer mensuel CHF 4'700.-Frais mensuels CHF 500.-Un parking dans le garage et un à l'extérieur sont inclus.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Simone MezzapesaTél: 0764250334EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Idéal pour votre famille

À louer dans un quartier bien desservi, lumineux 3.5 pièces à Viganello, un quartier commode et tranquille.- cuisine non habitable- salon/salle à manger avec sol en parquet- chambres avec parquet (une petite de moins de 10 m2 et une chambre à coucher)- cuisine avec lave-vaisselle- toilettes pour invités - armoire murale dans le couloir- balconL'immeuble dispose d'une grande cour avec jardin central.Des places de parking en garage sont disponibles pour Fr. 115.-Les animaux sont les bienvenus!