1282 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

Wohnung in Villa: Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Seeblick

Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse im privaten Gartenteil. Die kompakte, geschlossene Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, eingebettet in einen grosszügigen Garten. Es gibt einen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung. +++++ Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo affascinante appartamento offre una vista sul Lago di Lugano. La posizione in un esclusivo quartiere di ville garantisce una tranquillità totale eppure la suggestiva passeggiata lungolago di Morcote dista solo pochi minuti a piedi. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza nella zona privata del giardino. La cucina, compatta e chiusa, convince per la sua praticità. L'appartamento fa parte di una curata villa con complessivamente tre unità abitative, immersa in un ampio giardino. È disponibile un posto auto. L'appartamento si presta sia come abitazione permanente sia per una locazione a lungo termine come appartamento per vacanze. www.immobykathleen.ch

Appartamento nel Villa nel primo piano con bella terrazza e vista lago

Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo affascinante appartamento offre una vista sul Lago di Lugano. La posizione in un esclusivo quartiere di ville garantisce una tranquillità totale eppure la suggestiva passeggiata lungolago di Morcote dista solo pochi minuti a piedi. Il soggiorno dispone di un caminetto aperto e si apre direttamente sulla terrazza con nuovi tendaggi da sole e nuove piastrelle, con una splendida vista sul lago. È presente una cucina aperta e 2 camere da letto. L'appartamento fa parte di una curata villa con complessivamente tre unità abitative, nel primo piano e immersa in un ampio giardino. È disponibile un posto auto coperto (carport) o un garage per CHF 170 mensile. L'appartamento si presta sia come abitazione permanente sia per una locazione a lungo termine come appartamento per vacanze. +++++ Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und öffnet sich direkt zur Terrasse mit neuen Sonnenstoren und Fliesen und einem wunderbaren Seeblick. Es gibt eine offene Küche und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, befindet sich in der ersten Etage und ist eingebettet in einen grosszügigen Garten. Ein Parkplatz im Carport steht zur Verfügung oder ein Garagenplatz für CHF 170 monatlich. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung. www.immobykathleen.ch

Joli monolocale dans un quartier calme

À Viganello, dans un excellent emplacement calme et ensoleillé, nous louons un monolocale.L'appartement a une superficie de 31 m² et est situé au 1er étage, ainsi divisé :Entrée avec armoire muraleSéjour avec sol en carrelage et accès au balconCuisine tout équipéeDouche avec cabine de doucheCaveBuanderie communePlaces de parking extérieures disponiblesLes photos représentent un appartement avec les mêmes finitions.

Curtina: Maison meublée 3.5 pièces

Curtina. Superbe maison rénovée.Dans le noyau calme et verdoyant de Curtina, nous proposons une superbe maison à louer, complètement meublée et rénovée en 2026.La propriété se développe sur deux niveaux:Rez-de-chaussée: salon accueillant avec poêle à pellets; cuisine moderne, équipée d'un grand réfrigérateur et d'une machine à laver; salle de bain fenêtrée avec douche.Premier étage:zone d'étude/travail intelligent pratique donnant sur l'escalier; grande et lumineuse chambre à coucher; deuxième chambre simple.La maison offre un environnement soigné, confortable et paisible, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort.Il est également possible d'évaluer des locations temporaires, à partir de 6 mois comme deuxième maison.Deux places de parking extérieures, situées à l'entrée du noyau, complètent la propriété.Loyer: CHF 1'500.- par mois, places de parking incluses. Frais accessoires autonomes.

Bel appartement 3.5 pièces

Bâtiment réputé, conçu par Arch. Prof. Mario Botta.Appartement de 3.5 pièces, au 6e étage et dernier étage. - Salon/salle à manger avec terrasse couverte- Parquets - Cuisine équipée- Salle de bain avec baignoire- WC séparé- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- Transports en commun à proximité- À seulement 10 minutes du centre-ville- Magasins dans le quartier- Possibilité de parking dans le garage- Proximité de la sortie d'autoroute Lugano-SudPlaces de parking dans le garage disponibles à CHF 170.00 par mois.

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

Pregassona: Appartement 3.5 pièces

Situé dans le cadre tranquille et recherché de Pregassona, cet appartement accueillant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se trouve à l'intérieur d'une habitation bifamiliale soignée, représentant la solution idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espaces de vie.L'immobilier, livré non meublé pour vous permettre de personnaliser chaque environnement à votre goût, se distingue par une disposition interne fluide et fonctionnelle. La zone jour est dominée par un vaste et lumineux séjour enrichi d'une cheminée suggestive, parfaite pour créer une atmosphère chaude et relaxante les soirées d'hiver, accompagnée d'une cuisine séparée et bien organisée. La zone nuit comprend deux chambres à coucher confortables et trois salles de bains : un premier salle de bain de service, un deuxième salle de bain de service avec douche et un troisième salle de bain principale avec baignoire, garantissant la praticité maximale pour tous les membres de la famille.Le véritable point fort de la propriété est le splendide dégagement extérieur sur lequel les pièces donnent directement. Immergées dans le verdoyant qui entoure l'ensemble de la structure, les zones extérieures offrent des coins de détente pure équipés de tables pour diner à l'extérieur et d'un four caractéristique à l'extérieur, idéal pour organiser des grillades agréables. Pour embellir encore la résidence, il y a une merveilleuse piscine partagée exclusivement avec l'unité située au premier étage. L'offre est complétée par un vaste garage privé, capable d'accueillir confortablement une automobile ainsi qu'un motocycle ou plusieurs bicyclettes. Le rapport qualité-prix, combiné aux équipements extraordinaires et à la position stratégique, fait de cette proposition une opportunité d'habitation vraiment unique.

Lugano: Maison mitoyenne de 3,5 pièces

Lugano Castagnola. Dans un quartier résidentiel et bien desservi, nous proposons une jolie maison mitoyenne complètement rénovée avec vue lac panoramique de chaque étage.La maison se compose sur trois niveaux : - rez-de-chaussée : local technique avec buanderie et cave- premier étage : chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain avec baignoire- deuxième étage : cuisine séparée, salon avec salle à manger, cheminée et dehor couvert, salle de bain de serviceLa propriété comprend une véranda, un grand jardin commun, un emplacement de parking intérieur dans le garage et un extérieur, inclus dans le loyer.Frais de copropriété : inclusFrais de consommation (électricité, chauffage, eau) : autonomes

Loft meublé exclusif, à deux pas de l'université à Lugano

Loft moderne avec terrasse couverte meublée Loft exclusif de 2,5 pièces avec terrasse couverte à Lugano Loft moderne, entièrement meublé d'environ 80 m² avec terrasse couverte de 20 m², situé dans une résidence contemporaine élégante de 2011. Dans un emplacement privilégié à Lugano, nous proposons un loft raffiné de 2,5 pièces à louer, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, caractérisé par des espaces vastes et une atmosphère contemporaine.L'entrée mène à la zone de vie spacieuse, le véritable cœur de l'appartement, où les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle agréable et amplifient la perception des espaces. Le parquet et l'éclairage avec des spotlights élégants donnent aux pièces un caractère sophistiqué et moderne.Un élément distinctif est la terrasse couverte d'environ 20 m², directement connectée à la zone de vie. Un espace extérieur privé et agréable, idéal pour se détendre, lire ou passer des moments conviviaux en toute saison.La cuisine américaine, avec un design moderne linéaire, est parfaitement intégrée à la zone de vie et est entièrement équipée, offrant une solution élégante et fonctionnelle.La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable avec des armoires intégrées pratiques. La zone privée est complétée par une salle de bain élégante avec baignoire, conçue pour offrir du confort et de la détente.La propriété est complétée par une cave privée et l'accès à la buanderie de l'immeuble.Une proposition de logement particulièrement intéressante pour les professionnels, les cadres ou les couples à la recherche d'un loft de haute qualité à Lugano dans une résidence moderne avec un espace extérieur agréable.Points forts· Loft moderne de 2,5 pièces· Environ 80 m² d'espace de vie· Entièrement meublé· Résidence moderne de 2011· Terrasse couverte d'environ 20 m²· Grandes fenêtres et bonne luminosité· Parquet élégant· Éclairage avec des spotlights· Cuisine américaine moderne et équipée· Chambre à coucher avec armoires intégrées· Salle de bain complète avec baignoire· Cave privée· Buanderie de l'immeuble· Animaux acceptésConditions de locationLoyer mensuel: CHF 1’800.–Frais forfaitaires: CHF 200.–Place de parking intérieure dans le garage: CHF 150.–Disponibilité: à partir du 1er octobre 2026Animaux: acceptésPour plus d'informations et de visites, contacterGeorgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

Appartement élégant de 2,5 pièces immergé dans le verdure

Appartement lumineux immergé dans le verdure et la tranquillité Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Breganzona, entouré de verdure et à quelques pas des principaux services, nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux à louer, caractérisé par des pièces spacieuses, une bonne fonctionnalité et des espaces extérieurs agréables.L'emplacement permet un accès facile aux services et aux commodités quotidiennes, tout en maintenant la tranquillité typique d'un quartier résidentiel.Une maison conçue pour le confortL'appartement se distingue par sa répartition harmonieuse des espaces et une série d'équipements qui garantissent un niveau élevé de confort résidentiel.L'entrée conduit à un hall avec salle de bain pour invités, qui introduit la zone de vie.Le salon spacieux et lumineux s'ouvre directement sur la terrasse couverte, un agréable espace extérieur avec vue sur la verdure et idéal pour les moments de détente.La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à la zone de vie, offre un espace fonctionnel et convivial.La zone de nuit accueille une chambre double spacieuse avec parquet, enrichie par la présence d'une salle de bain en suite avec douche.Confort et équipementsL'appartement est équipé de:· climatisation;· stores électriques;· chauffage à serpentine;· ;· terrasse couverte avec vue sur la verdure;· cave privée;· place de parking dans le garage, facilement accessible directement depuis la rue.En outre, les locataires ont accès à une buanderie commune et à un local à vélos.Conditions de locationLoyer mensuel: CHF 1’500.–Frais forfaitaires: CHF 200.– par mois, sans réglementPlace de parking dans le garage: CHF 180.– par moisUne proposition idéale pour ceux qui souhaitent un appartement lumineux, confortable et entouré de verdure avec des espaces extérieurs privés et des équipements modernes dans un emplacement pratique et bien connecté. Pour plus d'informations et pour les visites, veuillez contacter:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Conseiller en immobilier

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano – Ruvigliana

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano – Ruvigliana Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un contexte résidentiel de rare beauté.Au cœur du quartier élégant de Ruvigliana, à quelques pas des écoles de Ruvigliana et des transports en commun, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons cette résidence raffinée de 5,5 pièces et d’environ 160 m² à louer, récemment rénovée et enrichie d’une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano.La propriété se distingue par la luminosité des pièces, la taille des espaces et la présence d’un terrazzo d’environ 40 m², conçu comme une extension naturelle de la zone de vie et idéal pour profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes environnantes.Le séjour est élégant et spacieux, avec accès direct au terrazzo couvert et une agréable zone de repas séparée. Les deux chambres à coucher principales disposent également de balcons privés, offrant des vues supplémentaires sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.Une demeure historique entourée de verdureL’appartement est situé dans un prestigieux immeuble du début du XXe siècle, complètement rénové, qui combine le charme de l’architecture d’époque avec le confort contemporain.La résidence est entourée d’un superbe parc privé centenaire d’environ 10 000 m², une oasis verte de grande valeur entièrement à la disposition des résidents.Pour compléter l’expérience de vie, une piscine couverte avec terrasse solarium est disponible dans le parc, accessible pendant la belle saison, approximativement de mars à octobre.L’immeuble, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités résidentielles, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement calme. La position et l’exposition garantissent aux appartements une luminosité optimale et une vue splendide sur le lac de Lugano.Les piècesLa propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle :· Séjour spacieux avec zone de repas séparée et accès direct au terrazzo couvert· Terrazzo panoramique d’environ 40 m²· Cuisine équipée· 3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé· 3 salles de bains, avec douche ou baignoire· Toilettes pour les invités· Laverie· Place de parking dans le garageUn lieu de vie exclusifCette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte élégant, entouré de verdure et caractérisé par la tranquillité et une vue sur le lac de rare beauté.La combinaison de batiment historique complètement rénové, grands espaces de vie, terrazzo panoramique, parc privé centenaire et piscine confère à la propriété un caractère unique et difficile à reproduire.Disponibilité : immédiateAnimaux : non admisLoyer mensuel : CHF 5’500.–Caution pour frais accessoires : CHF 700.–Place de parking dans le garage : CHF 200.–Une résidence avec caractère, dans l’un des endroits les plus fascinants de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.Pour obtenir des informations et visiter, contacter :Georgiana Parravicini Eaton0786878097

Appartement de luxe de 4,5 pièces avec jardin

Appartement de luxe élégant avec 4,5 pièces et jardin privé à PregassonaNous proposons à la location à Pregassona, dans un quartier résidentiel calme et recherché, un appartement de luxe élégant avec 4,5 pièces d'environ 150 m², situé au rez-de-chaussée et caractérisé par des espaces vastes, des finitions de haute qualité et un rapport raffiné entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 150 m² et d'un grand terrazzo couvert entourant l'appartement, offrant des espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année.Les piècesL'appartement a été conçu avec une disposition fonctionnelle et harmonieuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et grands espaces de vie.L'entrée mène à un atrium élégant qui introduit la grande zone de vie ouverte, caractérisée par des espaces lumineux et accueillants et un accès direct au jardin privé.La zone de nuit, séparée de la zone de jour par une porte, comprend trois chambres, toutes avec accès direct au jardin.La chambre principale offre également un dressing pratique et une salle de bain élégante avec baignoire.La propriété dispose également d'une deuxième salle de bain avec douche et d'une salle de bain de service avec lave-linge.Finitions et équipementsL'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité :· Parquet dans la zone de vie et les chambres;· Faïence en porcelaine avec effet marbre dans les salles de bain;· Cuisine entièrement équipée;· Électroménagers de qualité;· Climatisation;· Stores électriques;· Grandes ouvertures sur le jardin et le terrazzo;· Pièces bien séparées entre la zone de vie et la zone de nuit.Un grand cave et deux places de parking complètent la propriété, offrant une commodité et une fonctionnalité supplémentaires.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2’400.–Charges forfaitaires : CHF 350.-2 places de parking dans le garage : CHF 200.-Durée minimale de location : 2 ansGarantie de location : 3 mois de loyer, à déposer sur un compte bancaire.Chiens de petite taille autorisés Une solution résidentielle de valeur, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, des finitions de haute qualité et un grand jardin privé, dans un quartier résidentiel à Pregassona. Pour plus d'informations, veuillez contacter :Georgiana Parravicini Eaton0786878097Conseiller en immobilier

ATTICO DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO

ATTICO DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO A Lugano, quartiere di Molino Nuovo, per chi ricerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, offriamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali completamente ammobiliato posto al quinto ed ultimo piano. L'appartamento è così suddiviso: - Ingresso con armadi a muro; - Luminoso soggiorno con moderna cucina a vista con accesso al balcone con vista aperta; - Bagno di servizio; - Camera padronale con armadi a muro e bagno finestrato en suite con doccia e bidè; - Ulteriori due camere con armadi a muro, servite da un bagno finestrato con doccia e bidè. Completano la proprietà una cantina. Possibilità d'istallare la lavatrice in casa. Disponibile da novembre. Pigione: CHF 2'050.- Spese senza conguaglio CHF 350.- Posteggio in autorimessa: CHF 100.- Durata minima del contratto: 1 anno. Deposito cauzionale di 3 mensilità su conto cauzione. Animali di piccola taglia ammessi.

ELEGANZA E COMFORT: BILOCALE AMMOBILIATO

ELÉGANCE ET CONFORT : APPARTEMENT MEUBLE 2.5 PIÈCES A Viganello, dans un contexte résidentiel calme et à trafic limité, nous proposons à la location un magnifique appartement de 2.5 pièces entièrement meublé, situé au quatrième étage.Cette propriété se distingue par ses deux terrasses couvertes avec vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent un coin de détente exclusif.Parfait pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent concilier confort et proximité des services, tous accessibles en quelques pas.La disposition intérieure :-Entrée ;-Séjour lumineux avec coin repas et accès à la première terrasse ;-Cuisine moderne ouverte, équipée de toutes les commodités ;-Salle de bains avec douche hydromassante ;-Buanderie privée ;-Chambre principale avec accès à la deuxième terrasse couverte ;Détails et commodités de la propriété :L’immeuble a été réalisé avec des technologies de dernière génération et offre les conforts suivants :-Chauffage au sol ;-Volets roulants électriques ;-Salle de fitness ;-Grand local pour fêtes ou réunions avec cuisine.Inclus dans la propriété : Cave privée.L'appartement est disponible immédiatement.Loyer : CHF 1'600.-Place de parking en garage : CHF 150.-Acompte charges : CHF 150.-Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur appartement à Lugano.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lagoNella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, elegante VILLA con finiture di alto standing, 306 mq di superficie commerciale, rinnovata nel 2015, a poca distanza dal TASIS scuola Americana e servizi.Si compone come segue: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE!_______________________________________________Canone mensile: CHF 6'000.-Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private.Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, elegante VILLA mit hochwertigen Materiellen, 306 m2 kommerzielle Fläche, renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der amerikanischen Schule TASIS und von alle Dienstleistungen.Die Villa besteht aus: • großzugige Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen;Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen; • große und schöne Küche; • 1 Gästezimmer; • 1 Gäste Badezimmer. Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: • 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, • Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; • 2 Doppelzimmer; • 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen hat auch: • großer Kino-Hobbyraum; • Sauna und Dampfbad; • Weinkeller; • Wasch- und Technikräume; • 1 Toilettenservice; • 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Schöne, hervorragende Verarbeitung: 5-STERNE-KOMFORT!CHF 6'000 pro MonatDie Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind nicht in der Miete inklusiv.Villa with Pool and Lake View! In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, elegant VILLA with high standing finishes, 306 m2 of commercial area, renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the TASIS American school and all services.It is composed by: • large entrance hall; • living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room;you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants; • large and beautiful eat-in kitchen; • 1 guest bedroom; • 1 guest bathroom. The sleeping area is composed as follows: • 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view; • 2 double bedrooms; • 1 bathroom with bathtub. The property also offers: • large cinema hobby room; • sauna and turkish bath; • wine cellar; • laundry and technical rooms; • 1 wc; • 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces. Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT!CHF...

2 loyers nets gratuits ainsi qu'un bon Migros de CHF 1'000.00

Dans un quartier stratégique en raison de sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les centres commerciaux, nous louons un spacieux appartement de 3,5 pièces.L'appartement est divisé comme suit:Entrée avec placard muralCuisine et cuisine entièrement équipéeSéjour avec sortie sur le balconChambre à coucher spacieuseChambre à coucher double avec salle de bain privative avec baignoire et bidetSalle de bain double avec doucheUn sous-sol et la buanderie commune complètent l'appartement.Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain.En signant un contrat de location d'une durée minimale de 24 mois, vous aurez droit à 2 mois de loyer net gratuit.Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous pour une visite sur place!

ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO

ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO Lugano – Appartamento moderno in affitto, zona centrale Proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente rinnovato, situato a pochi passi da Piazza Riforma, nel cuore di Lugano. L'appartamento di 2.5 locali si trova al quarto piano di una palazzina signorile e offre una superficie abitabile di 67 mq. L'unità è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e una cucina a vista, perfetta per vivere gli spazi in modo funzionale e contemporaneo. La zona notte comprende una spaziose camera da letto e un bagno completto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. È possibile affittare dei posti auto presso il parcheggio Motta, qualora fosse necessario. A seconda delle esigenze del committente, l'appartamento può essere locato completamente arredato o senza arredi (con prezzo aggiuntivo) offrendo così maggiore flessibilità. Dettagli: Disponibilità: da subito Durata contratto: minimo 1 anno Proposta di affitto: Affitto mensile CHF 2'700.- Acconto spese CHF 250.- Si accetta la cauzione tramite polizza assicurativa.

Idéal pour les étudiants et les jeunes couples

Nous louons dans un quartier pratique un spacieux appartement de 2,5 pièces. - salon avec parquet- chambres avec parquet- cuisine - salle de bain spacieuse avec fenêtre- armoire encastrée dans le couloir- terrasseL'immeuble dispose d'une grande cour avec jardin.Il est possible de louer des places de parking dans le garage. Le centre-ville et la nouvelle université sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Tous les commerces de proximité tels que la poste, la banque, la pharmacie, les magasins, les écoles et l'hôpital se trouvent à proximité.Et pour les promenades, le chemin du lac vous attend.Disponible à partir du 1er octobre.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon à louer, à deux pas

Dans un emplacement central à Lugano, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 120 m², situé au 3e étage d'un immeuble moderne.L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux ainsi que par une distribution fonctionnelle des pièces.Composition:- Entrée avec corridor et armoires murales- Lave-linge et sèche-linge- Grand salon lumineux avec accès au balcon- Salle à manger avec cuisine ouverte- Chambre à coucher avec salle de bain en suite et baignoire à jets- Deuxième chambre à coucher avec grande armoire à huit portes- Deuxième salle de bain avec douche et fenêtre- 2 balcons- Place de parking dans le garage- CaveLe système de chauffage et de refroidissement à serpentines garantit une température idéale tout au long de l'année et un haut niveau de confort de vie.La propriété est complétée par une place de parking dans le garage.Disponibilité: à partir du 1er juinAnimaux de petite taille autorisésConditions:Loyer mensuel: CHF 2'100.Paiement anticipé des frais: CHF 350.Place de parking: CHF 200.-TOTAL: CHF 2650.-Contact:Georgiana Parravicini EatonAgent immobilier078 687 80 97Ebuyhouse

Appartement de luxe de 2,5 pièces immergé dans le verdure à Sorengo

Appartement exclusif de nouvelle construction à louer à SorengoÉlégance contemporaine, confort exclusif et tranquillité à quelques minutes de LuganoDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné d'environ 60 m², inséré dans une résidence prestigieuse de construction récente, immergé dans un grand et soigné parc privé.Une résidence conçue pour ceux qui veulent combiner design contemporain, technologie, intimité et qualité de vie dans un contexte exclusif et tranquille, parfaitement connecté aux principaux services et facilement accessible en transports en commun.Une résidence au design contemporainL'appartement présente des espaces lumineux et harmonieusement organisés.L'entrée conduit à un élégant salle de bain pour les invités et à une pratique buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La zone de nuit dispose d'une raffinée salle de bain avec baignoire, conçue pour offrir un maximum de confort.La zone de jour est le véritable cœur de la propriété : un grand et lumineux séjour s'intègre avec la cuisine moderne ouverte, élégamment séparée par une île centrale spectaculaire. Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse privée, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Confort et technologieLa propriété est équipée de systèmes modernes et de solutions technologiques conçues pour garantir un niveau élevé de bien-être :Chauffage et refroidissement au solStore électriquesCuisine avec appareils de dernière générationBuanderie privée à l'intérieur de l'appartementSalle de bain avec baignoireTerrasse privéePlace de parking intérieure dans le garageLes services exclusifs de la résidenceLa résidence offre à ses résidents des services de particulier valeur, dont un grand gymnase et un pratique local de stockage pour les livraisons, idéal pour recevoir des colis et des achats en toute sécurité et commodité.Le grand parc privé entourant le complexe donne également une atmosphère réservée et relaxante, malgré être à quelques minutes de Lugano.Conditions de locationLoyer mensuel net : CHF 1650.Paiement anticipé des charges : CHF 350 mensuels, sans réglementPlace de parking intérieure dans le garage : CHF 150 mensuelsDurée minimale du contrat : 2 ansAnimaux : petits animaux autorisésDépôt de garantie : 3 mois de loyer sur compte bancaireDisponibilité : immédiateUne adresse idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de spécialCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence moderne et exclusive, entourée de verdure et caractérisée par des normes de construction élevées, sans renoncer à la proximité et à la commodité de Lugano.Un appartement élégant, fonctionnel et contemporain, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau mode de confort à Sorengo.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter :Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Conseiller immobilier