1339 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

ELEGANZA E COMFORT: BILOCALE AMMOBILIATO

ELEGANZA E COMFORT: BILOCALE AMMOBILIATO A Viganello, in un contesto residenziale tranquillo e a traffico limitato, proponiamo in affitto un magnifico appartamento di 2.5 locali completamente arredato, situato al quarto piano. Questa proprietà si distingue per i suoi due terrazzi coperti con vista aperta, ideale per chi cerca un angolo di relax esclusivo. Perfetto per coppie o single che desiderano coniugare comodità e vicinanza ai servizi, tutti raggiungibili a pochi passi. La disposizione interna: Ingresso; Luminoso soggiorno con zona pranzo e con accesso al primo terrazzo; Moderna cucina a vista, dotata di tutti i comfort; Bagno con doccia idromassaggio; Lavanderia privata; Camera padronale con accesso al secondo terrazzo coperto; Dettagli e comfort della proprietà: L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e offre i seguenti confort: Riscaldamento a pavimento; Tapparelle elettriche; Locale fitness; Ampio locale per feste o riunioni con cucina. Incluso nella proprietà: Cantina privata. L'appartamento è disponibile da subito. Pigione: CHF 1'700.- Posteggio in autorimessa: CHF 150.- Acconto spese: CHF 150.- Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita e scopri il tuo futuro appartamento a Viganello.

Appartement lumineux avec terrasse de 4.5 pièces à Agra – Vue panoramique sur les montagnes

Nous proposons à la location un élégant appartement de 4,5 pièces entièrement meublé, situé dans la Résidence Quadrifoglio à Agra, dans un complexe exclusif composé de seulement deux appartements, entouré de verdure et dans une position extrêmement calme avec une vue agréable sur le lac.L'immobilier bénéficie d'un contexte réservé et relaxant, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement s'ouvre sur le grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et sur une splendide terrasse panoramique avec vue sur le lac et une veranda.Les pièces sont climatisées grâce au système d'air chaud et froid et sont équipées de moustiquaires, garantissant un maximum de confort tout au long de l'année.La zone nuit est composée de trois chambres, dont deux chambres simples de dimensions généreuses et une spacieuse chambre à coucher.Les espaces intérieurs sont complétés par un pratique local à laver le linge avec machine à laver et deux salles de bains fenêtrées, toutes deux avec douche.À compléter la propriété se trouve un petit bureau au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui travaillent de la maison, un grand local technique/de stockage, une grande cave qui peut également être utilisée comme local de loisirs et trois places de parking extérieures non couvertes qui sont incluses dans le prix.L'appartement est livré entièrement meublé et représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et calme.Loyer : 3'800.- CHF / mensuelFrais accessoires : 200.- CHF / mensuel avec règlement à la fin de l'annéeLes animaux de petite et moyenne taille sont autorisés.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lagoNella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, elegante VILLA con finiture di alto standing, 306 mq di superficie commerciale, rinnovata nel 2015, a poca distanza dal TASIS scuola Americana e servizi.Si compone come segue: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE!_______________________________________________Canone mensile: CHF 6'000.-Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private.Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, elegante VILLA mit hochwertigen Materiellen, 306 m2 kommerzielle Fläche, renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der amerikanischen Schule TASIS und von alle Dienstleistungen.Die Villa besteht aus: • großzugige Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen;Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen; • große und schöne Küche; • 1 Gästezimmer; • 1 Gäste Badezimmer. Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: • 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, • Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; • 2 Doppelzimmer; • 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen hat auch: • großer Kino-Hobbyraum; • Sauna und Dampfbad; • Weinkeller; • Wasch- und Technikräume; • 1 Toilettenservice; • 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Schöne, hervorragende Verarbeitung: 5-STERNE-KOMFORT!CHF 6'000 pro MonatDie Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind nicht in der Miete inklusiv.Villa with Pool and Lake View! In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, elegant VILLA with high standing finishes, 306 m2 of commercial area, renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the TASIS American school and all services.It is composed by: • large entrance hall; • living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room;you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants; • large and beautiful eat-in kitchen; • 1 guest bedroom; • 1 guest bathroom. The sleeping area is composed as follows: • 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view; • 2 double bedrooms; • 1 bathroom with bathtub. The property also offers: • large cinema hobby room; • sauna and turkish bath; • wine cellar; • laundry and technical rooms; • 1 wc; • 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces. Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT!CHF...

Appartement élégant de 4 pièces avec jardin et vue sur le lac

Appartement élégant de 4 pièces avec jardin et vue sur le lac À la Residenza del Sole à Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Tessin, nous proposons à la location un élégant appartement de 4 pièces avec vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes.L'appartement s'ouvre sur un entrée avec armoires murales et mène à un grand salon lumineux avec cuisine moderne ouverte. La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième chambre avec armoires murales, une deuxième salle de bain avec douche et un grenier idéal comme bureau ou étude.Toutes les pièces ont accès à la grande terrasse couverte avec vue sur le lac. L'appartement dispose également d'un jardin privé.Pour le confort des futurs locataires, la climatisation sera installée dans l'appartement. La résidence offre une piscine panoramique extérieure et un espace de remise en forme avec sauna.Disponible à partir de novembreContrat minimum de 3 ans.Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.Les animaux ne sont pas admis.Caution bancaire.

3,5 pièces dans un quartier stratégique pour les familles avec 2 loyers nets gratuits !

Dans un quartier stratégique pour sa proximité avec les écoles, les moyens de transport et les centres commerciaux, nous louons un spacieux appartement de 3,5 pièces.L'appartement est divisé comme suit :Entrée avec placard muralcuisine équipéeséjour avec sortie sur le balcongrande chambre à coucherchambre à coucher avec salle de bain privative avec baignoire et bidetsalle de bain double avec douche.L'appartement est complété par un sous-sol et une buanderie commune.Possibilité de stationner dans le garage.En signant un contrat de location d'une durée minimale de 24 mois, vous aurez droit à 2 loyers nets gratuits.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sur place !

ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO

ELEGANTE 2.5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO Lugano – Appartamento moderno in affitto, zona centrale Proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente rinnovato, situato a pochi passi da Piazza Riforma, nel cuore di Lugano. L'appartamento di 2.5 locali si trova al quarto piano di una palazzina signorile e offre una superficie abitabile di 67 mq. L'unità è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e una cucina a vista, perfetta per vivere gli spazi in modo funzionale e contemporaneo. La zona notte comprende una spaziose camera da letto e un bagno completto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. È possibile affittare dei posti auto presso il parcheggio Motta, qualora fosse necessario. A seconda delle esigenze del committente, l'appartamento può essere locato completamente arredato o senza arredi (con prezzo aggiuntivo) offrendo così maggiore flessibilità. Dettagli: Disponibilità: da subito Durata contratto: minimo 1 anno Proposta di affitto: Affitto mensile CHF 2'700.- Acconto spese CHF 250.- Si accetta la cauzione tramite polizza assicurativa.

Idéal pour les étudiants et les jeunes couples

Nous louons dans un quartier pratique un spacieux appartement de 2,5 pièces. - salon avec parquet- chambres avec parquet- cuisine - salle de bain spacieuse avec fenêtre- armoire encastrée dans le couloir- terrasseL'immeuble dispose d'une grande cour avec jardin.Il est possible de louer des places de parking dans le garage. Le centre-ville et la nouvelle université sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Vous trouverez toutes les commodités telles que la poste, la banque, la pharmacie, les magasins, les écoles et l'hôpital à proximité.Et pour les promenades, la promenade du lac vous attend.

Appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon à louer, à deux pas

Dans un emplacement central à Lugano, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 120 m², situé au 3e étage d'un immeuble moderne.L'appartement se distingue par ses espaces vastes et lumineux et par une distribution fonctionnelle des environnements.Composition:- entrée avec corridor et armoires murales- colonne de lavage et de séchage- vaste et lumineux salon avec accès au balcon- salle à manger avec cuisine ouverte- chambre principale avec salle de bain en suite et baignoire à jets- deuxième chambre avec grande armoire à huit portes- deuxième salle de bain avec douche et fenêtre- 2 balcons- place de parking dans le garage- caveLe système de chauffage et de refroidissement à serpentine garantit une température idéale tout au long de l'année et un confort de vie élevé.La propriété est complétée par une place de parking dans le garage.Disponibilité: à partir du 1er juinAnimaux de petite taille admisConditions:Loyer mensuel: CHF 2'100.Paiement anticipé des frais: CHF 350.Place de parking: CHF 100.-Contact:Georgiana Parravicini EatonAgent immobilier078 687 80 97Ebuyhouse

Appartement de luxe de 2,5 pièces immergé dans la verdure à Sorengo

Appartement exclusif de nouvelle construction à louer à Sorengo Élégance contemporaine, confort exclusif et tranquillité à quelques minutes de Lugano Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné d'environ 60 m², inséré dans une résidence prestigieuse de construction récente, immergé dans un grand et soigneusement entretenu parc privé. Une résidence conçue pour ceux qui veulent combiner design contemporain, technologie, intimité et qualité de vie dans un contexte exclusif et tranquille, parfaitement connecté aux principaux services et facilement accessible en transports en commun. Une résidence au design contemporain L'appartement présente des espaces lumineux et harmonieusement organisés. L'entrée conduit à un élégant salle de bain pour les invités et à une pratique buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La zone de nuit dispose d'une raffinée salle de bain avec baignoire, conçue pour offrir un maximum de confort. La zone de jour représente le véritable cœur de la propriété : un grand et lumineux salon s'intègre avec la moderne cuisine ouverte, élégamment séparée par une île centrale spectaculaire. Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse privée, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Confort et technologie La propriété est équipée de systèmes modernes et de solutions technologiques conçues pour garantir un niveau élevé de bien-être : Chauffage et refroidissement au sol Stores électriques Cuisine avec appareils de dernière génération Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement Salle de bain avec baignoire Terrasse privée Place de parking intérieure dans le garage Les services exclusifs de la résidence La résidence offre à ses résidents des services de particulier valeur, notamment un grand gymnase et un pratique local de stockage pour les livraisons, idéal pour recevoir des colis et des achats en toute sécurité et commodité. Le grand parc privé entourant le complexe donne également une atmosphère réservée et relaxante, même s'il est à quelques minutes de Lugano. Conditions de location Loyer mensuel net : CHF 1650. Paiement anticipé des frais : CHF 350 mensuels, sans réglement Place de parking intérieure dans le garage : CHF 150 mensuels Durée minimale du contrat : 2 ans Animaux : petits animaux autorisés Dépôt de garantie : 3 mois de loyer sur un compte bancaire Disponibilité : immédiate Une adresse idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence moderne et exclusive, entourée de verdure et caractérisée par des normes de construction élevées, sans renoncer à la proximité et à la commodité de Lugano. Un appartement élégant, fonctionnel et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau mode de vie confortable à Sorengo. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter : Georgiana Parravicini Eaton 078 687 80 97 Conseiller immobilier Ebuyhouse

Appartement de luxe, 4,5 pièces avec grand jardin privé à Pregas

Nous proposons à la location à Pregassona, dans un quartier résidentiel calme et recherché, un élégant appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et son rapport raffiné entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 150 m² et d'une grande terrasse couverte qui entoure l'appartement, offrant des espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année.Les piècesL'appartement a été conçu avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et des espaces de vie spacieux.L'entrée mène à un élégant atrium qui introduit la grande zone de vie ouverte, caractérisée par des pièces lumineuses et accueillantes et un accès direct au jardin privé.La zone de nuit, séparée de la zone de jour par une porte, comprend trois chambres à coucher, toutes avec accès direct au jardin.La chambre principale offre en outre un pratique dressing et un élégant salle de bain en suite avec baignoire.La propriété dispose également d'une deuxième salle de bain avec douche et d'une salle de bain de service avec lave-linge.Finitions et équipementsL'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité:parquet dans la zone de vie et les chambres;carreaux de porcelaine avec effet marbre dans les salles de bain;cuisine entièrement équipée;électroménagers de qualité;climatisation;stores électriques et moustiquaires;grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse;pièces bien séparées entre la zone de vie et la zone de nuit.Un spacieux sous-sol et deux places de parking confortables dans le garage complètent la propriété, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.Conditions de locationLoyer mensuel: CHF 2950, frais inclus sans réglement.Durée minimale de location: 2 ansGarantie de location: 3 mois de loyer, à déposer sur un compte bancaire.Les chiens de petite taille sont autorisés.Une solution d'habitation de valeur, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, des finitions de haute qualité et un grand jardin privé, dans un contexte résidentiel à Pregassona.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Conseiller immobilierEbuyhouse

Romantique 3.5 pièces au cœur du quartier bohémien de Lugano

Imaginez vivre dans un endroit où la modernité rencontre la douceur d'un refuge accueillant, au cœur de la ville vibrante et artistique. Nous vous présentons un magnifique appartement de 3,5 pièces, un joyau de 84 m² situé au quatrième étage d'un bâtiment prestigieux. Ici, chaque détail a été pensé pour vous envelopper dans une atmosphère de sérénité et de style, vous donnant le privilège de vivre Lugano avec une nouvelle perspective, lumineuse et profondément fascinante.UN REFUGE DE DESIGN ET D'HARMONIEDès que vous franchissez le seuil, vous serez conquis par la luminosité qui inonde chaque pièce, accentuée par les parquets en bois clair qui donnent un sens de chaleur et de continuité. Le salon est un espace harmonieux où la convivialité trouve sa plus grande expression, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments les plus précieux. Le véritable cœur de la maison est le **charmant balcon**, un coin de paix où vous pouvez déguster votre petit déjeuner à l'extérieur ou un verre de vin au coucher du soleil, immergé dans l'atmosphère vibrante du centre-ville.CONFORT MODERNE ET BIEN-ÊTRE TOUT AU LONG DE L'ANNÉELa zone nuit est un véritable hymne au repos : la chambre principale vous accueille avec un papier peint botanique raffiné et une tête de lit en tissu matériau, créant une atmosphère intime et onirique. Cet appartement est extraordinairement confortable à vivre en toutes saisons, grâce au **système de climatisation** qui garantit le climat parfait. Entièrement meublé dans un style contemporain, il offre la praticité d'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge directement dans la maison. Les armoires modernes et linéaires offrent tout l'espace dont vous avez besoin, tout en maintenant l'esthétique propre et ordonnée qui caractérise l'ensemble de la demeure.L'ÂME DE LUGANO À PORTÉE DE MAINVivre ici signifie avoir le privilège de la commodité absolue, immergé dans cette atmosphère bohémienne que seul le centre de Lugano peut offrir : à quelques pas des meilleurs services, des magasins et de la gare, avec le lac à courte distance pour des promenades romantiques. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, garantit un accès confortable et réservé à cette oasis urbaine.CONDITIONS DE LOCATION :- Loyer net : CHF 3’800- Charges supplémentaires : CHF 250- Loyer total : CHF 4’050L'appartement est **DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT**, prêt à devenir le cadre de vos nouveaux souvenirs.Pour demander plus d'informations ou pour être enchanté par une visite privée, nous vous demandons aimablement de laisser votre **nom**, **prénom**, et **numéro de téléphone**. Vous serez contacté avec la plus grande discrétion.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, nous vous demandons aimablement de laisser votre **nom**, **prénom**, et **numéro de téléphone** ; vous serez rappelé bientôt par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes de la Location au Tessin

STREPITOSO 3.5 MEUBLÉ AU COEUR DE LUGANO

Nous sommes à LUGANO, dans l'une des positions les plus exclusives pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville, sans renoncer à une oasis de prestige et de discrétion absolus. Nous vous présentons un appartement majestueux de 3,5 pièces, s'étendant sur une superficie de 120 m² au premier étage d'un immeuble noble. Complètement rénové en 2025 avec des finitions de haute gamme, cette propriété représente le sommet du design contemporain, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie sans compromis.CONCEPTION D'AUTEUR ET ESPACES GENEREUXL'appartement accueille ses hôtes dans une atmosphère d'élégance rare, caractérisée par un parquet en point de Hongrie raffiné qui parcourt toutes les pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, se compose d'un grand salon et d'une salle à manger dédiée, parfaits pour recevoir des invités dans un contexte élégant. La cuisine, séparée et de haute conception, est équipée d'appareils de dernière génération et de finitions raffinées. La zone de nuit est un véritable sanctuaire de bien-être : la chambre principale impressionne avec des armoires murales spectaculaires à éclairage rétro et portes en verre fumé, créant un effet dramatique, complétée par une deuxième chambre tout aussi spacieuse.CONFORT ABSOLU ET TECHNOLOGIEVivre au cœur de Lugano signifie profiter d'un confort technologique maximum : l'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré dans chaque pièce, qui peut être contrôlé de manière autonome pour garantir le climat idéal en toutes saisons. La propriété dispose de trois salles de bains modernes, finement terminées avec des matériaux précieux et équipées de tout le confort, y compris une buanderie privée. L'éclairage LED intégré dans les plafonds crée des scénarios de lumière douce et accueillante, mettant en valeur les meubles modernes de haute qualité inclus dans la location. La situation centrale permet de rejoindre les meilleurs restaurants, les boutiques de la Via Nassa et le lac en quelques minutes à pied.CONDITIONS DE LOCATION :- Loyer net : CHF 5’900- Charges supplémentaires : CHF 450- Loyer total : CHF 6’350- Durée minimale du contrat : 2 ansL'appartement est disponible et peut être OCCUPÉ IMMÉDIATEMENT.Pour demander plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE. Vous serez contacté avec la plus grande discrétion.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé le plus rapidement possible par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Un rêve appelé Lugano, 3,5 pièces, meublé, en centre-ville

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au cœur de Lugano, entouré d'une atmosphère d'élégance rare et suspendu dans une oasis de paix absolue. Nous vous présentons un appartement majestueux de 3,5 pièces, s'étendant sur 120 mètres carrés de pure beauté au premier étage d'un bâtiment noble. Complètement rénové en 2025, cet espace n'est pas seulement un domicile, mais une invitation à vivre une expérience sensorielle sans compromis, où chaque détail raconte une histoire de style et de raffinement.L'ÉTREINTE DU DESIGN ET LA CHALEUR DU BOISDès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par la chaleur enveloppante d'un parquet précieux en point de Hongrie, un tapis de bois qui conduit à travers des pièces inondées de lumière naturelle. Le séjour est une scène de classe : un vaste salon qui se fond avec une zone de repas dédiée, où chaque dîner devient un événement spécial dans un contexte de prestige intemporel. La cuisine, un joyau séparé de haut design, vous invite à redécouvrir le plaisir de la convivialité, entouré de finitions raffinées et de technologies de pointe qui font de chaque geste un plaisir.UN REFUGE DE BIEN-ÊTRE ET DE LUMIÈRELa zone de nuit est un véritable sanctuaire dédié au repos et aux rêves. La chambre principale vous surprendra avec ses armoires spectaculaires à retro-éclairage : les portes en verre fumé créent un jeu de transparences et de reflets scenographiques qui enchantent le regard, offrant une atmosphère magique et profondément intime. Trois salles de bains modernes, finement rénovées avec des matériaux précieux, transforment la routine quotidienne en un rituel de bien-être, tandis que l'éclairage LED intégré dans les plafonds dessine des scénarios de lumière douce qui embrassent chaque moment de détente.LE PRIVILÈGE DE VIVRE LUGANOVivre ici signifie avoir le monde à portée de main : à quelques pas des boutiques de la Via Nassa, des saveurs des meilleurs restaurants et de la promenade romantique du lac, tout en profitant de la technologie maximale avec un système de climatisation intégré qui garantit le climat parfait pour chaque votre désir. C'est un endroit où le temps semble ralentir, vous permettant de profiter de chaque instant dans un contexte urbain mais extraordinairement recherché.CONDITIONS DE LOCATION :- Loyer net : CHF 5’900- Charges supplémentaires : CHF 450- Loyer total : CHF 6’350L'appartement est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, prêt à accueillir vos nouveaux rêves.Pour demander plus d'informations ou pour être enchanté par une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE. Vous serez contacté avec la plus grande discrétion.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté bientôt par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les spécialistes des locations au Tessin

Bel appartement 2.5 pièces à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans une zone stratégique et préférée pour un couple ou une personne seule. Pour ceux qui choisissent de vivre au centre pour travailler ou étudier. Une solution optimale, prête à vivre et à commencer une nouvelle vie. Les transports en commun, très confortables, vous emmèneront partout en tout confort ; et vous apprécierez la commodité de tous les services à portée de main. Ce 2,5 pièces est loué entièrement meublé. Nous sommes situés au quatrième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur. À côté de l'entrée se trouve un placard mural très pratique qui anticipe la salle de bain avec un revêtement excentrique et raffiné. Équipée d'un beau revêtement en mosaïque bleu nuit, elle se compose d'une grande douche avec verre walk-in, lavabo avec meuble et miroir, ainsi que de sanitaires. La chambre à coucher est située directement en face et est meublée d'un grand placard mural avec portes coulissantes blanches et d'un lit double. Ici, un mur est peint d'un beau rouge vif. Le grand et moderne séjour est charmant. Ici, la cuisine moderne se montre comme un beau meuble pour le salon. Avec ses portes blanches et brillantes et un écran de protection en verre rose, elle se fond parfaitement dans le contexte contemporain. Les appareils électroménagers intégrés sont nombreux : - Four à vapeur - Four à micro-ondes - Four ventilé - Lave-vaisselle - Réfrigérateur avec congélateur. Dans cette pièce, une table avec chaises est intégrée. La zone jour se poursuit avec la zone de détente, où se trouve un canapé en cuir souple et un support de télévision. Les fenêtres éclairent les pièces et les relient au balcon, qui est équipé d'une petite table d'extérieur et de chaises. La maison est chauffée par des serpents alimentés par une pompe à chaleur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. À la disposition de l'appartement se trouve un cave pratique et une buanderie privée. Le loyer est de 1'850 francs par mois et les frais sont de 100 francs. Une garantie de 3 mois de loyer est requise, également par le biais d'une assurance. Disponible à partir du 1er septembre. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, nous vous demandons aimablement de laisser votre nom, prénom et numéro de téléphone ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible. Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les spécialistes des locations en Tessin

Castagnola: Appartement 4.5 pièces

Immergé dans l'atmosphère enchantante et réservée de Castagnola, nous proposons un appartement de 4,5 pièces qui représente une occasion rare de vivre la beauté de Lugano depuis une perspective privilégiée.Situé au deuxième étage d'une palazzina au grand charme et caractère, qui a subi des travaux de modernisation récents, l'immobile allie le charme d'époque aux commodités modernes. Une fois que vous franchissez le seuil d'entrée, un corridor accueillant vous introduit au cœur de la maison, conduisant à une cuisine habitable de grande taille, récemment installée et caractérisée par des finitions modernes. De cet espace, vous pouvez accéder à une terrasse privée, tournée vers la partie arrière de la propriété et immergée dans un contexte verdoyant qui offre une sensation agréable de calme et d'intimité. La zone jour se distingue par sa générosité volumétrique : une salle spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la terrasse principale généreuse, offrant une vue impareillable qui embrasse le lac et le paysage environnant dans un tableau en constant changement. L'ensemble de l'appartement est embellie par un parquet de prix qui infuse de la chaleur et de la continuité à toutes les pièces. La zone nuit est composée de trois chambres, dont une chambre principale extrêmement spacieuse, récemment valorisée par l'installation d'une nouvelle douche et de sanitaires de design, qui s'ajoutent aux services existants pour un total de trois salles de bains à disposition. La présence d'une lave-linge intégrée et l'attention aux détails font de cette solution l'idéale pour une famille qui cherche le quartier le plus renommé de Lugano, alliant la tranquillité d'un contexte exclusif à la proximité du centre-ville.Pour compléter cette offre de valeur, il y a un grand box auto privé avec cave attenante et un autre emplacement de parking extérieur, des éléments qui rendent cette offre complète et fonctionnelle sous tous les aspects. Le parfait mélange de charme, de localisation et de qualité de vie vous attend : contactez-nous immédiatement pour réserver votre visite !

Appartement lumineux 2.5 pièces avec balcon à Lugano

Appartement lumineux 2.5 pièces à louer à Lugano, Via Sorengo 20ADans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un appartement lumineux 2.5 pièces à louer situé Via Sorengo 20A, Lugano.L'appartement se compose de:Cuisine séparéeSéjour spacieux avec balconChambre à coucher séparéeSalle de bainCaveL'immeuble dispose également d'une buanderie commune.Loyer mensuel:CHF 990.Acompte pour les frais: CHF 180.Places de parking (sur demande et selon disponibilité):Place de parking extérieure: CHF 80./moisBox: CHF 150./moisDisponibilité: selon accord.Les garanties de loyer SwissCaution et FirstCaution sont acceptées.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau - Appartement rénové de 3,5 pièces à Breganzona

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une unicité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes zones vertes environnantes et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces rénové à louer, disponible à partir de juillet, d'une superficie d'environ 84 m2, qui se compose de :- hall d'entrée avec armoires murales- cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon- deux grandes chambres à coucher- salle de bain avec douche à l'italienne- préparation pour colonne de lave-linge et sèche-linge.Disponible immédiatement.Loyer : CHF 1'800.--Acompte pour frais : CHF 220.--Place de parking dans le garage CHF 120.--Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

MELANO - 3,5 pièces rénové avec confort moderne

MELANO 3,5 pièces rénové avec confort moderne Au cœur du village pittoresque de Melano, nous proposons un appartement moderne, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Où : Dans le merveilleux village de Melano, un secteur vraiment caractéristique et fascinant, à proximité du lac et à seulement quelques pas des grottes, restaurants, pharmacies, aires de jeux, écoles, banques et commerces de première nécessité. À quelques pas se trouvent deux supermarchés et des places de parking communales. Quoi : Appartement de 3,5 pièces, d'environ 80 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement trois unités résidentielles. L'immobilie se compose d'un entrée avec escalier interne privé, d'un salon lumineux avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres et d'un loft avec vue sur le salon, utilisable comme espace multifonctionnel. Vous l'aimerez parce que : -Cave comprise dans le prix -Entièrement rénové -Buanderie privée -Vue sur le lac -Pergola charmante à usage commun -Armoire encastrée spacieuse -Loft polyvalent LOYER MENSUEL CHF 1300 CAUTION CHARGES CHF 200

Appartement 2.5 pièces à Lugano Meublé

À Lugano, entouré de verdure, dans un quartier calme, dans un emplacement optimal et à quelques pas de tous les principaux services, au sein d'un immeuble résidentiel, nous proposons un beau appartement meublé au 5e étage d'environ 50/60 mètres carrés, composé de:Hall d'entrée, chambre à coucher double, salle de bain avec douche (pas de bidet), grand salon avec canapé-lit et cuisine bien équipée avec fenêtre.À la fois le salon et la chambre à coucher ont une terrasse.Loyer net: 1300 CHF/mois (parking exclu)Paiement anticipé mensuel pour les frais: 200 CHF/mois sans règlementParking intérieur obligatoire: 200Loyer brut: 1'700 CHF/moisÉlectricité non incluse dans les frais, mais facturée séparément par AIL.Contrat annuel, renouvelable.Les petits animaux de compagnie sont considérés (évaluation du propriétaire).Dépôt de garantie égal à 3 mois de loyer.Disponible immédiatement.Pour postuler, un contrat de travail est requis.Il est rappelé que le revenu familial doit être d'au moins trois fois le loyer.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est seulement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté en mode ordinaire et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La mesure indiquée est seulement une estimation et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la mesure lors de l'inspection.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".