1385 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

Lugano - Poste de travail (bureau) en location, ref. 2673

Lugano, dans la Corso Elvezia, à quelques pas de l'université et dans un emplacement central et facilement accessible, nous proposons un poste de travail (bureau) en location au sein d'un bureau professionnel.La solution est idéale pour les professionnels libéraux, les consultants ou les travailleurs indépendants qui souhaitent disposer d'un point d'appui dans un emplacement stratégique de la ville, dans un environnement professionnel et représentatif.La location concerne l'utilisation exclusive d'un bureau au sein du bureau, permettant de travailler dans un espace ordonné et professionnel, parfait pour ceux qui ont besoin d'une base opérationnelle au centre de Lugano.Conditions économiques:CHF 400.- par mois, incluant toutes les charges et frais accessoiresCHF 500.- par mois avec possibilité de domiciliation du siège légal

Rif. 2650 - 2 pièces avec grande terrasse, à 5 minutes de Lugano

À Lugano, à seulement 5 minutes à pied de la zone piétonne, nous proposons à la location un joli appartement de 2 pièces avec une grande terrasse privée.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et avec accès indépendant, se compose d'une entrée avec terrasse spacieuse, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain.Pour compléter la propriété, il y a un espace de stockage pour vélos pratique, un cellier et une buanderie commune.Disponible à partir du 01.04.2026Loyer mensuel : CHF 1'100.Frais de condominium : CHF 100, avec réglage

Appartement - Bedano

A Bedano, dans un endroit calme et réservé dans un contexte de seulement trois unités d'habitation, nous louons joli appartement duplex de 3,5 pièces avec terrasse et balcon. L'appartement se compose d'entrée avec armoire, salle de bain pour les invités, grande zone de vie avec cuisine moderne et bien équipée. La zone de vie donne sur deux balcons contigus avec une vue agréable. Au rez-de-chaussée grande salle de bain avec fenêtre, complète avec douche, baignoire et bidet. Deux grandes chambres, toutes deux avec accès à la jolie terrasse, idéale pour se détendre. Débarras sous l'escalier. L'unicité de cet appartement est conférée par les poutres apparentes et les grandes ouvertures lumineuses. Des finitions élégantes et de qualité caractérisent l'ensemble de l'unité d'habitation. Il comprend une cave spacieuse et sèche d'environ 8 m², un grand emplacement de parking couvert pour une voiture (et aussi pour un motorcycle) et un emplacement de parking découvert (également pour deux petites voitures). Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Buanderie pour les 3 unités avec lave-linge, sèche-linge et étendoir au rez-de-chaussée. Prise en charge d'un contrat existant avec une date d'expiration le 30.09.2028. Loyer mensuel global : Chf 1'980.- (appartement Chf 1'700.- + Chf 150.- frais + Chf 130.- pour les 2 emplacements de parking). Appelez maintenant pour réserver une visite !

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE DE 5 PIÈCES

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE CONDOMINIALE ET TOIT-TERRASSE PRIVÉNous sommes situés à Origlio, dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives du Tessin, où la beauté du paysage collinaire se fond avec la commodité d'une situation résidentielle exclusive. Ce magnifique attico représente un refuge de paix et de luxe, offrant une vue ouverte et panoramique qui enchante à chaque saison, promettant une expérience de vie sans égale pour ceux qui cherchent la tranquillité et le prestige.UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉCe splendide attico de 5,5 pièces, complètement meublé avec un goût exquis, s'étend sur une surface habitable de 215 m², conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entrée, desservie par un ascenseur, conduit à des espaces vastes et lumineux, dont deux salons distincts, idéaux pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Les deux chambres à coucher et la chambre simple garantissent l'intimité et le repos, tandis que les trois salles de bains, dont une avec baignoire, une avec douche et une salle de bains pour les invités, répondent à tous les besoins. L'atmosphère chaleureuse de la cheminée et le confort du chauffage au sol, combinés avec la climatisation, assurent un climat idéal tout au long de l'année.La cuisine moderne et équipée comprend un lave-vaisselle et des prises pour une machine à laver personnelle, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie dans la maison. Des détails tels que la porte blindée, les vitres anti-éclats, les stores électriques et le système d'alarme garantissent la sécurité et la sérénité. La fibre optique complète l'offre technologique.UN OASIS DE BIEN-ÊTRE ET DE SÉCURITÉL'attico se distingue par ses trois terrasses généreuses, qui atteignent ensemble une surface de 250 m², de véritables balcons privés d'où l'on peut admirer la vue panoramique et profiter de l'air frais. Le jardin communal de 2000 m², clôturé et entretenu, abrite une belle piscine, une véritable invitation à la détente et au divertissement pendant les mois les plus chauds. Pour les amateurs de sport, un terrain de sport est à disposition. L'immobilier est équipé d'une porte électrique, d'un vidéophone, d'un local à vélos et d'un cave, ajoutant une praticité supplémentaire. Deux places de parking intérieures confortables complètent les équipements, offrant une commodité et une protection maximales pour les véhicules.CONDITIONS ÉCONOMIQUESPrix: 4’700 CHFFrais: 500 CHFDisponibilité: Libre DÈS MAINTENANTCaution: 3 mois de loyer, également via SwisscautionLes animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalablePour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes spécialistes des locations au Tessin

Arosio-Mugena: Maison unifamiliale 3.5 pièces

Jolie villa avec jardin à louer à Arosio.Nous proposons une jolie villa à louer, disposée sur trois niveaux, avec deux jardins privés et deux places de parking extérieures.La propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : pièce accueillante pouvant servir de salon, de bureau ou de pièce de loisirs, salle de bain avec douche et grand sous-sol aménagé en cave. Au même niveau, se trouve également un local pratique séparé avec lave-linge et sèche-linge neufs.Premier étage : salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès au deuxième jardin, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air.Deuxième et dernier étage : chambre à coucher et deuxième salle de bain avec WC.La propriété est complétée par un espace mansardé utile, parfait comme débarras, accessible par une trappe avec échelle rétractable.La villa se distingue par sa luminosité, son bon état de maintenance et sa situation dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui cherchent confort et sérénité.Exigences : - CHF 1500 incluant le parking extérieur. - Les frais accessoires sont à la charge du locataire.

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par les grandes fenêtres qui valorisent chaque pièce, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.La zone de vie, spacieuse et accueillante, crée une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L’APPARTMENT est complètement meublé et équipé d’air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Parfait pour ceux qui cherchent un APPARTMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1’550.-Acompte pour les frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n’est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour voir ce petit charme, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

STUDIO CENTRAL À CASSARATE

Votre coin de paradis avec vue sur le lac à Cassarate,Nous sommes à Lugano, au cœur vibrant de Castagnola, où chaque jour commence avec la magie d'une vue sur le lac qui enchante. Ce studio représente l'opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre l'élégance et le confort d'une situation centrale, immergés dans un contexte qui combine la vitalité urbaine avec la sérénité du paysage lacustre. Un refuge idéal pour les professionnels, les étudiants ou pour ceux qui cherchent une base exclusive dans le Tessin.UN DESIGN FONCTIONNEL ET ACCUEILLANTEn entrant, vous êtes accueilli par un environnement lumineux et bien étudié, conçu pour maximiser chaque espace. Le studio, bien qu'il s'agisse d'une pièce unique, offre une disposition intelligente qui permet de créer des zones distinctes pour le repos et la vie quotidienne, avec une chambre à coucher double harmonieusement intégrée. Les grandes fenêtres non seulement inondent les intérieurs de lumière naturelle, mais encadrent également le spectacle de la vue sur le lac, transformant chaque moment en une expérience visuelle inoubliable. La salle de bain, complète avec baignoire, offre un coin de détente quotidien.VIVRE À CASTAGNOLALa situation centrale à Castagnola garantit un accès privilégié à tous les services essentiels et aux attractions de Lugano. Que ce soit des promenades le long du lac, pour atteindre le centre-ville ou pour profiter de l'excellence locale, tout est à portée de main. La présence d'une cave ajoute un espace extra pratique, précieux pour l'organisation. L'immobilier, situé dans un bâtiment de 6 étages, s'intègre parfaitement dans le contexte dynamique de la zone.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer: 1’010 CHFFrais: 90 CHFPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffitto - Les Spécialistes des Locations

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, construit récemment et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôt communal très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une maison de deux seules unités d'habitation et est ainsi composé : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² accessible depuis le salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, il y a un jardin plat de 70 m² et un local à outils.Au sous-sol, il y a une pièce chauffée de 18 m² et une autre pièce de 18 m² (cave et buanderie).Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et refroidissement complète l'offre.Deux places de parking couvertes complètent la propriété.Un immobilier de grande valeur, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement pensées jusqu'aux moindres détails.- Loyer net : 2400 - Charges supplémentaires (chauffage et frais communs pour maison bifamiliale) : 250- Parking : 100- Loyer brut : 2750

Appartement 3.5 pièces moderne à Lugano-Loreto avec climatisation

Nous sommes à Lugano-Loreto, dans un quartier résidentiel calme et stratégique, idéal pour les familles qui cherchent la commodité de la ville sans renoncer à des espaces spacieux et pratiques.Ce nouvel immeuble de seulement 15 appartements est situé dans une position enviée. Pour ceux qui travaillent dans le centre-ville, les transports publics sont à quelques pas, tandis que l'accès à l'autoroute est immédiat, parfait pour éviter la circulation urbaine. La gare FFS est accessible en quelques arrêts de bus.La vie familiale est facilitée par la proximité des écoles maternelles et primaires de Loreto, qui peuvent être facilement atteintes à pied. Dans le quartier, vous trouverez également des parcs et des aires de jeux, comme le parc Florida voisin, où vos enfants peuvent jouer en sécurité. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés, les magasins et les pharmacies sont à portée de main.L'immeuble, qui vient d'être livré, offre des appartements de 3,5 pièces modernes et lumineux, conçus pour le confort de toute la famille. Chaque unité dispose de:•Climatisation, pour un climat idéal en toutes saisons.•Videophone, pour votre sécurité.•Stores et rideaux électriques, pour une praticité maximale.•Finitions de haute qualité, avec des sols et des salles de bains de prix.Le dernier appartement de 3,5 pièces, 92 m², rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou pour un couple qui cherche de l'espace et du confort:Loyer mensuel: 1'780.-Frais mensuels supplémentaires: 200.-En outre, des places de parking sont disponibles:•Box intérieurs à partir de 220 CHF par mois.•Places de parking extérieures pour 150 CHF par mois.Si vous cherchez une vie confortable, pratique et adaptée aux familles, ces appartements sont la solution qui vous convient. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Pour plus d'informations, contactez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffitto

Viganello: Appartement 4.5 pièces

Viganello. Dans un quartier résidentiel, dans un contexte élégant de seulement 5 unités, nous proposons un merveilleux appartement 4.5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac de Lugano.L'appartement se compose d'entrée ; cuisine équipée, salon avec salle à manger et cheminée qui s'ouvre sur une veranda couverte et sur un grand jardin privé ; salle de bain avec douche ; grandes armoires encastrées, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire (hauteur 2,60 m) ; deux chambres simples/études, salle de bain avec douche (hauteur maximale 2,25 m), chauffage avec radiateurs électriques.La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave et deux places de parking dans le garage.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.Demande : CHF 2450 + CHF 500 frais forfaitaires + CHF 150 par place de parking dans le garage

STUDIO AU COEUR DE LUGANO

Nous sommes au cœur de Lugano, pour visiter un appartement de 1,5 pièces au premier étage d'un immeuble de 6 étages, desservi commodément par un ascenseur.Imaginez sortir de la maison et vous retrouver au cœur battant de la ville : magasins, restaurants, le lac, tout à quelques pas. Pas de voiture, pas de stress, juste la liberté de vivre où tout se passe.Ce charmant studio d'environ 32 m² est la solution idéale pour un célibataire ou un jeune couple de professionnels qui veulent profiter de tous les services et confort que le centre-ville a à offrir.Nous entrons dans l'appartement et trouvons immédiatement la salle de bain à gauche, complète avec une grande douche, toilettes et lavabo avec miroir. Fonctionnel, lumineux et bien organisé.En continuant, nous sommes accueillis par le salon lumineux, avec un beau parquet en bois qui donne de la chaleur à l'environnement, et une vue agréable sur le balcon où l'on peut prendre une pause à l'air frais.La cuisine est semi-séparée et super équipée : un lave-vaisselle pratique, une cuisinière à induction, un four combiné avec air chaud et micro-ondes, et un réfrigérateur avec congélateur. Tout ce qu'il faut pour se sentir comme chez soi dès le premier jour.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le chauffage est centralisé, avec des radiateurs alimentés au mazout. Il y a un système de vidéosurveillance pour votre sécurité.À la disposition de l'appartement, il y a une cave privée et la buanderie du condominium.Les petits animaux sont autorisés.Sans barrières architecturales.Disponible immédiatement.CONDITIONS :Loyer mensuel : CHF 1’190.-Frais accessoires : CHF 140.-/moisParking dans le garage : à partir de CHF 220.-/mois (en fonction de la taille)Caution : 3 mois de loyer (également par assurance).Ne laissez pas échapper cette occasion au cœur de Lugano !Fixez un rendez-vous en appelant au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffitto, les spécialistes des locations au Tessin

Magliaso: Appartement 3.5 pièces

Magliaso. Dans un emplacement plat et commode pour tous les services, nous proposons un appartement 3.5 pièces lumineux en location.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une palazzina soignée, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un spacieux balcon couvert, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher, d'une petite chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.La propriété comprend également une cave, une buanderie collective ; un emplacement de parking intérieur ou extérieur est disponible.Loyer : CHF 1300 + CHF 200 frais forfaitaires (sans réglement) + CHF 60 pour un emplacement de parking extérieur / CHF 110 pour un emplacement de parking dans le garage

Appartement élégant de 1,5 pièces

Nous louons dans un quartier commode et central un appartement de 1,5 pièces.À partir de la résidence M8, le centre-ville, les centres commerciaux, l'université, les champs et les équipements sportifs, ainsi que l'arrêt de bus, sont facilement accessibles à pied.Les appartements ont des finitions de haute qualité, simples et élégantes.L'appartement se compose de:- chambre/salon - cuisine américaine- salle de bain avec douche- balconLes photos représentent un appartement similaire avec les mêmes finitions.

Canobbio: Appartement 4.5 pièces

Canobbio. Dans un emplacement dominant avec vue panoramique sur le lac et la ville, nous proposons un merveilleux appartement 4.5 pièces en location.L'appartement, soigneusement aménagé dans chaque détail, se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence de nouvelle construction et se compose de:entrée, zone de vie très bien organisée avec salon avec salle à manger et cuisine équipée et fonctionnelle; accès à une grande et agréable terrasse couverte d'où l'on peut admirer le lac; couloir avec placards intégrés; buanderie privée dans l'appartement, salle de bain avec douche; deux chambres à coucher; chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec baignoire et douche; accès direct à la terrasse couverte.À disposition des locataires, un local pour vélos et motos ainsi que plusieurs places de parking pour les invités.L'ensemble de l'immeuble est entouré de verdure condominiale pour passer du temps à l'air libre.La propriété est complétée par un cave et deux places de parking en système de park-lift.C'est la solution parfaite pour ceux qui veulent être près des écoles et de la ville dans un contexte confortable et moderne.Loyer: CHF 3850 + CHF 180 de caution pour les frais + CHF 150 par mois pour le park-lift

SPLENDIDE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LAC

À Ruvigliana, dans une position privilégiée avec vue ouverte sur le lac, nous proposons un appartement de 3,5 pièces à louer, rénové et non meublé.La résidence, composée de quelques unités, offre un jardin commun et une piscine extérieure avec vue sur le lac.L'appartement s'ouvre sur un entrée avec armoires murales. La cuisine ouverte avec île donne sur le salon, spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite avec baignoire et une deuxième chambre servie par une salle de bain avec douche.Le locataire actuel propose un système de télévision par satellite à la vente.Un cellier et deux places de parking dans le garage complètent la propriété.Loyer : CHF 3'200.-Acompte frais : CHF 350.-2 places de parking dans le garage : CHF 300.-Total mensuel : CHF 3'850.-Disponibilité à convenir.Contrat d'1 an, renouvelable.

Appartement spacieux de 3,5 pièces dans un quartier stratégique et bien desservi

Dans un quartier stratégique et bien desservi, nous proposons un appartement intéressant idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose de:- Salon lumineux avec balcon;- Cuisine - Salle de bain avec baignoire et bidet- Deux chambres à coucher bien proportionnées avec parquet- Buanderie commune.Possibilité de place de parking interne à 120,00 CHF/moisLa caution est offerte!Les images sont indicatives et représentatives du type.

Splendide appartement 3.5 pièces avec vue panoramique, jardin et piscine à Agra

Nous louons cet appartement lumineux de 3.5 pièces à Agra, parfait pour ceux qui cherchent confort et tranquillité dans un environnement ensoleillé et réservéL'appartement offre: • Espace de vie généreux: 90 m² de surface habitable avec des plafonds hauts et des parquets qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Cuisine moderne: Complètement équipée avec un plan de travail en marbre, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle et des armoires élégantes • Deux salles de bain complètes: Pour un maximum de confort et de praticité • Balcon panoramique: Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes • Cheminée: Pour des soirées conviviales pendant les mois d'hiver • Petit jardin privé et piscine en copropriété • Garage • Laverie privée L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure environnante, 2 salles de bain, jardin/terrasse, piscine avec accès direct, laverie privée avec lave-linge et sèche-linge.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et bien connecté, avec toutes les commodités modernes et une vue spectaculaire sur les montagnes. Disponible immédiatement.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

À quelques pas du lac et de l'université, nous proposons un appartement lumineux de 2.5 pièces à louer, situé au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble de style Liberty.L'appartement se compose d'un entrée avec une armadiature pratique, d'un grand salon avec parquet et poutres apparentes, d'une cuisine séparée et fenêtrée, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre à coucher spacieuse.Une cave et l'accès à la buanderie condominiale complètent la propriété.Les animaux domestiques sont admis.Demande: CHF 1'400 loyer mensuel + CHF 250 acompte pour frais + CHF 200 parking extérieur

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC AU CENTRE DE LUGANO

En première ligne sur le lac, au centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 4,5 pièces au quatrième étage, avec une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes. La situation permet de rejoindre à pied la via Nassa et tous les principaux services.L'ascenseur avec accès direct introduit à l'appartement de 198 m² (193 m² habitables). L'entrée conduit au grand salon avec balcon donnant sur le lac. La cuisine est moderne et séparée. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et bidet. Une troisième salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi que bidet, dessert la troisième chambre.L'appartement dispose d'une buanderie privée et de climatiseurs autonomes dans chaque pièce. Finitions de qualité avec sols en marbre et parquet. L'immeuble est doté de garages automatisés.Les petits animaux sont admis.Disponible immédiatement avec contrat minimum de deux ans.Loyer: CHF 6'000.-Frais forfaitaires: CHF 900.-2 places de parking mécanisées: CHF 700.-Total: CHF 7'600.-

Lugano: Appartement 3.5 pièces

Centre-ville de Lugano. Dans un immeuble d'époque entièrement rénové avec des finitions de haut niveau, nous proposons un appartement 3.5 pièces avec vue sur un jardin d'intérêt historique et sur la ville.Il est possible de louer cette solution inégalable comme appartement ou comme bureau.L'appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment prestigieux et se compose d'un entrée avec zone de jour avec cheminée et cuisine américaine, d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec fenêtre et douche, et d'une colonne lave-linge.La propriété est complétée par un élégant parc condominial.Plusieurs places de parking sont disponibles dans l'immeuble sur demande.Demande: 4200 CHF + 450 CHF acc. frais + place de parking