411 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

Louer à Davesco appartement lumineux 3.5 pièces

Nous louons un appartement de 3,5 pièces avec un grand balcon et une vue magnifique sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.Situé dans un quartier calme et résidentiel; bâtiment avec seulement 6 unités de construction récente (2015). L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage avec une surface de 79 m² et un balcon habitable de 25 m².L'appartement est distribué comme suit:Le hall d'entrée s'ouvre sur le grand et lumineux espace ouvert avec une cuisine complètement équipée et meublée avec des appareils V-Zug.La terrasse habitable est accessible à la fois de la cuisine et de la chambre principale.La chambre principale, une deuxième chambre, salle de bain avec WC/douche, salle de bain avec WC/baignoire. Il y a des raccordements pour installer une machine à laver privée.Chauffage avec serpentines régulables en zone.Cave privée et buanderie commune.Places de parking dans le garage à CHF 120.- chacune (possibilité de 2 places de parking)Loyer mensuel CHF 1900.-Paiement anticipé des frais CHF 200.-Disponible à partir du 01.12.2026

Résidence Bristol | Appartement spacieux de 3,5 pièces avec vue lac splendide

Au cœur de Lugano, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et à courte distance du centre, du lac et des principaux services, nous proposons un appartement spacieux à louer dans la prestigieuse Résidence Bristol.Le bâtiment, né au début du XXe siècle comme structure hôtelière de haut niveau et plus tard reconverti à usage résidentiel, conserve encore aujourd'hui un caractère élégant et distinctif.La position, le contexte architectural et la qualité des espaces en font l'une des résidences les plus emblématiques de la ville.Nous proposons un appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 180 m² à louer, caractérisé par des surfaces généreuses, une grande luminosité et une vue splendide sur le lac.L'unité dispose de grands espaces bien distribués, avec accès aux balcons depuis chaque chambre à coucher et un secteur nuit valorisé par un grand corridor avec grand placard.Caractéristiques principales : • environ 180 m² • 3,5 pièces • vue lac splendide • balcons accessibles depuis chaque chambre à coucher et salon • 2 salles de bains, toutes deux avec baignoire et douche • colonne lave-linge/sèche-linge privée • 2 places de parking dans le garage incluses • position centrale, calme et prestigieuse Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : CHF 5'000.– inclus les frais mensuels, sans réglement à la fin de l'année.Contact rapide via WhatsApp : 079 554 92 00Avertissement : les informations rapportées sont purement indicatives et ne constituent pas une offre engageante. Les données peuvent être sujettes à des changements ou des imprécisions.

Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa

Nel cuore di Ponte Tresa, nell'affascinante nucleo storico del paese, è in affitto questo elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025.La proprietà conquista con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, coniugando il massimo comfort abitativo contemporaneo con una posizione unica.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con sole tre unità abitative, garantendo così un elevato livello di privacy e tranquillità.Gli interni luminosi, dal design moderno, sono stati realizzati con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. L'ampia zona giorno con sala da pranzo, cucina open space di design e grandi vetrate si apre sul balcone, regalando una vista impareggiabile sul lago: uno scenario ideale per vivere e rilassarsi. Il parquet in rovere naturale dona ulteriore calore e comfort agli ambienti.I serramenti con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata garantisce un ulteriore benessere abitativo.Distribuzione degli spazi:- Ampio soggiorno di circa 45 m² con aria condizionata e vista lago - Due confortevoli camere da letto, di cui una con armadio a muro - Un moderno bagno con doppio lavabo e doccia di 140 × 80 cm - Un WC per gli ospiti - Ridotto di circa 7 m² con colonna lava-asciuga, utilizzabile anche come guardaroba e ripostiglio - Balcone di circa 6-7 m² con spettacolare vista lago libera e non edificabile - Un posto auto esterno in affitto completa questa interessante offerta Punti di forza:- Vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano - Posizione centrale nel nucleo storico, a pochi passi da negozi, caffè, ristoranti e dal lago - Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a quattro minuti a piedi - Ristrutturazione completa di alta qualità nel 2025 - Finestre con triplo vetro - Aria condizionata Questi luminosi e moderni spazi abitativi, soleggiati e curati, sono ideali sia come residenza principale sia come appartamento di vacanza in posizione eccezionale.Posizione e contesto:Ponte Tresa, sul versante svizzero, si trova sulle rive del Lago di Lugano, al confine tra Svizzera e Italia. La località offre un connubio unico di atmosfera mediterranea, vivace vita di confine e suggestivo lungolago. Qui si incontrano il rigore svizzero e la dolce vita italiana: shopping, un animato mercato con prodotti locali e una ricca offerta gastronomica. Le numerose attività ricreative sulla terraferma e sull'acqua rendono Ponte Tresa una meta particolarmente attrattiva per sport e relax.Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zur Miete.Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl.Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt.Raumaufteilung:oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesichto2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschranko1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Duscheo1 Gäste-WCoReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und AbstellraumoBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht1...

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au cœur de Massagno

Dans une résidence moderne située dans un quartier stratégique et particulièrement calme de Massagno, nous proposons à la location un appartement lumineux de 3,5 pièces.L'emplacement est idéal : l'immeuble se trouve à proximité de la gare, à quelques minutes des universités, des magasins et des principaux services, garantissant confort et bons transports.L'appartement se distingue par ses pièces modernes et lumineuses, caractérisées par des finitions de haute qualité, des couleurs chaudes et une atmosphère accueillante.La zone de jour est composée d'un grand et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, relié à la terrasse par de grandes portes coulissantes.L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, de deux salles de bains et d'une colonne lave-linge/sèche-linge pratique.Il est également possible de louer des places de parking à la fois dans le garage et à l'extérieur.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de recevoir votre appel pour convenir d'une visite sans engagement et vous montrer personnellement l'appartement.

Appartement exclusif avec vue sur le lac

Appartement meublé de 3.5 pièces exclusif dans un immeuble d'époque de seulement 10appartements avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano.Composé d'un hall d'entrée, d'une petite cuisine séparée, d'un salon avecterrasse de 18 m², d'une chambre à coucher avec dressing, d'une deuxième chambre,d'une salle de bain avec baignoire à jets d'eau et une grande douche.Buanderie condominiale.1 place de parking dans le garage.À la disposition des résidents, une piscine merveilleuse pour des momentsagréables de détente et de relaxation.Contrat à durée déterminée, maximum 10 mois, résidence secondaire.Loyer mensuel CHF 3'000.- tout compris

Moderna 3.5 pièces en première location à Comano

Moderna 3.5 pièces en première location à Comano, dans une résidence élégante de nouvelle construction et de seulement 4 unités, édifiée dans un quartier résidentiel calme.Situé au premier étage, cet appartement lumineux est composé internement d'un hall d'entrée, grand salon avec fenêtres panoramiques, cuisine ouverte avec îlot, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain et buanderie avec préparation pour lave-linge et sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce à la splendide terrasse.Les finitions de qualité comprennent : fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec verres triples, protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans la zone jour et des lamelles frangisole électriques dans la zone nuit, ventilation contrôlée dans chaque pièce, sols en grès porcelanato dans la zone jour et les salles de bain, parquet dans la zone nuit, cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers de dernière génération. Système électrique domotique avec gestion des commandes et des appareils avec la tablette située à l'intérieur de l'appartement ou votre propre smartphone. Préparation pour le système d'alarme et de vidéosurveillance.Le système de chauffage et refroidissement est avec serpentine au sol. La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau, un système solaire thermique et un système photovoltaïque.Compris dans le loyer mensuel 1 vaste cave avec espace buanderie et2 places de parking dans le garage.Animaux acceptés.Disponible immédiatement.MESURESAppartement : 117,60 m²Terrasse : 55,09 m²Cave : 22,45 m²COUTS MENSUELSLoyer : 3'500 CHF (cave et 2 places de parking incluses)Acompte pour frais : 300 CHFRef. : A-CAM-PPP3

Appartement élégant avec vue sur le lac

Dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus confortables de Lugano, à quelques pas du lac, du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la location un appartement élégant avec une vue splendide sur le lac.L'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de pratiques armoires murales. Il est également équipé de la climatisation.Un garage et un cellier complètent la propriété.Loyer : CHF 3500 par moisFrais accessoires (paiement anticipé) : CHF 350 par moisPlace de garage : CHF 150 par moisUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano, dans une position stratégique et privilégiée, avec le lac, le centre-ville et tous les services facilement accessibles à pied.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Elegante appartement 3.5 pièces à 100 mètres du lac

Dans le quartier recherché de Cassarate, en position plane et à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la location un élégant appartement de 3.5 pièces, complètement rénové, situé au troisième étage d'une résidence noble. L'appartement se compose d'un entrée avec corridor, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains.Loyer mensuel : CHF 2'150.Frais accessoires (sans réglement): CHF 250./moisPlace de parking en garage : CHF 200./moisPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Résidence Aurora - Élégant appartement de 3,5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la vie résidentielle calme.L'appartement offre : • Espaces lumineux et modernes : Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre l'intérieur et l'extérieur. • Cuisine moderne ouverte : Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour. • Chambre parentale avec salle de bain en-suite : Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'ami, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse : Espace extérieur vivable, parfait pour se détendre à l'air frais ou pour les repas pendant la belle saison. • Salle de bain : Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de haute qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé : Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée : Buanderie séparée à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnelle. • Local hobby (en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes : • Chauffage par pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée et des coûts de consommation réduits. Services exclusifs du complexe : • Garage • Cave Emplacement stratégique :La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer à la commodité des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une exposition solaire excellente tout au long de l'année, garantissant des environnements lumineux et agréables en toutes saisons. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano représente une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue sur le Monte San Salvatore

Au cœur de Paradiso, via delle Scuole, nous proposons à la location un appartement raffiné de 3,5 pièces, entièrement meublé, situé dans une position privilégiée, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.Avec une surface de 104,2 m², l'immobilie offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, à courte distance du centre-ville, des supermarchés Migros et Denner et de l'accès à l'autoroute.Le séjour est composé d'un grand salon avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, conçue pour garantir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre avec deux lits.L'appartement dispose également de deux salles de bains privées, l'une avec baignoire à jets et double lavabo, et l'autre avec douche, ainsi que d'un pratique salle de bains pour les invités.Un dégagement avec des armoires encastrées, une colonne lave-essoreuse et un système d'automatisation pour les fenêtres et les stores complète l'immobilie.L'immobilie se distingue par ses espaces généreux, son haut confort de vie et sa vue agréable sur le Monte San Salvatore.Loyer mensuel : CHF 3'000.-L'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence secondaire. Le contrat de location prévoit une durée minimale de 3 mois et une durée maximale de 10 mois.Un parking est disponible dans le garage (contre paiement).Mya Goessl +41 78 849 06 11

BREGANZONA | 3,5 pièces en position stratégique

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec balcon à BreganzonaNous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m² à louer, situé au 4e étage d'un immeuble via Povrò 16 à Breganzona.Grâce à la superficie généreuse, l'appartement offre des espaces confortables et bien utilisables. Le balcon ajoute un agréable espace extérieur à l'habitation.Breganzona est un quartier résidentiel particulièrement commode pour rejoindre Lugano et les principaux services de la région, ce qui fait de l'appartement une solution adaptée aux couples et aux familles.Caractéristiques principales: • 3,5 pièces • Superficie : environ 85 m² • 4e étage • Balcon • Loyer mensuel : CHF 1'400.– • Caution charges : CHF 200.– • Total mensuel : CHF 1'600.– Une solution spacieuse et fonctionnelle dans un agréable quartier résidentiel aux portes de Lugano.Les images renderisées présentes dans l'annonce sont à considérer comme purement indicatives et ont pour but de représenter une possible typologie d'aménagement et d'utilisation des espaces. L'immobilier est loué non meublé et les renderings ne constituent pas une partie intégrante de l'offre.

Appartement de 3,5 pièces, lumineux et calme via Emilio Rava 1E

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces, situé au 1er étage d'un bâtiment récemment rénové dans le quartier très recherché de Viganello.Rénové avec soin et prêt à accueillir de nouveaux locataires, l'immobilier offre des espaces confortables, lumineux et fonctionnels, idéaux pour les célibataires, les couples ou les petites familles.L'appartement offre : • Des pièces lumineuses et spacieuses : des espaces bien distribués, valorisés par de grandes fenêtres, des parquets et une vue agréable sur la verdure environnante. • Une cuisine moderne : entièrement équipée, avec des finitions claires et des espaces de travail pratiques. • Un balcon privé : parfait pour se détendre à l'extérieur et profiter du climat agréable du Tessin. • Deux salles de bains rénovées : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, avec prédisposition pour l'installation d'une machine à laver privée. • Un cellier privé et une buanderie commune : des solutions pratiques pour les besoins quotidiens. • Les animaux sont admis : vos amis à quatre pattes sont les bienvenus. • Des places de parking internes disponibles : CHF 150.– par mois. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, qui garantit des espaces lumineux et agréablement ensoleillés tout au long de l'année.Situé via Emilio Rava à Viganello, l'immobilier profite d'une position stratégique et bien desservie. À proximité immédiate se trouvent l'arrêt de bus et le supermarché Lidl, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes. Le quartier offre l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité des services.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite !*Les photos sont des échantillons mais reflètent l'état actuel de l'appartement.

Elegante appartement 3.5 pièces à Montagnola

Dans l'une des zones les plus exclusives et calmes de la Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces, partiellement meublé, situé au 1er étage d'une résidence noble. Avec environ 118 m² de surface, l'appartement offre des espaces lumineux et confortables : grand salon cuisine américaine entièrement équipée chambre à coucher avec dressing deuxième chambre salle de bain principale avec baignoire deuxième salle de bain avec douche et préparation pour lave-linge et sèche-linge entrée avec débarras et couloir avec placard mural. L'appartement ne dispose pas de balcon. Un cave privé et l'utilisation de la buanderie commune complètent la propriété. Possibilité d'un emplacement de parking couvert dans le garage pour CHF 150.-/mois. Emplacement idéal pour les familles et les professionnels : TASIS - The American School in Switzerland se trouve à quelques pas, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible. Loyer net : CHF 2'650.-/mois Frais : CHF 300.-/mois Loyer brut : CHF 2'950.-/mois Un appartement élégant et fonctionnel, parfait pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité de la Collina d'Oro sans renoncer à la commodité de Lugano. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Svitlana +41.76.823.27.47 email : svitlana@domusrealty.com

Bel appartement avec jardin dans maison mitoyenne

À Bosco Luganese, fraction de la commune de Bioggio, nous vous proposons en location, à l'intérieur d'une maison mitoyenne, un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin.La propriété se trouve dans un quartier calme, ensoleillé et verdoyant, garantissant une absolue intimité et une véritable oasis de tranquillité.L'appartement, d'environ 115m², est composé d'un grand et lumineux salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une chambre matrimoniale avec moquette et placard mural, d'une chambre simple, les deux avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec douche et toilettes pour les invités.La propriété comprend également un emplacement de parking intérieur et extérieur, une buanderie commune.À la demande du propriétaire, l'appartement est loué exclusivement à un couple.Les animaux de compagnie ne sont pas admis.Loyer mensuel CHF 2'200.00 compris les places de parking + frais accessoires forfaitaires CHF 300.00

Elegante Appartamento Ammobiliato con Vista Panoramica a Porza

A Porza, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.Il canone mensile è di CHF 2'900.- e comprende i costi per il gas, l'acqua e il riscaldamento, oltre a 2 comodi posti auto esterni.I consumi di energia elettrica e i servizi di televisione e Internet sono esclusi dal canone e rimangono a carico degli inquilini. L'appartamento dispone di un impianto elettrico indipendente e di un contatore dedicato.Condizioni di locazione:- deposito di garanzia pari a 3 mensilità;- durata massima del contratto: 2 anni.Una soluzione abitativa elegante e confortevole, situata in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.In Porza, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ideal für alle ist, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Lugano entfernt.Die monatliche Miete beträgt CHF 2'900.- und beinhaltet die Kosten für Gas, Wasser und Heizung sowie 2 bequeme Aussenparkplätze.Die Stromkosten sowie die Kosten für Fernsehen und Internet sind nicht in der Miete enthalten und gehen zu Lasten der Mieter. Die Wohnung verfügt über eine eigene Strominstallation und einen eigenen Zähler.Mietbedingungen:- Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten;- maximale Mietdauer: 2 Jahre.Eine elegante und komfortable Wohnlösung in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano.In Porza, in a quiet and sought-after residential area, we offer for rent an elegant 3.5-room apartment, ideal for those who want to live in a private and pleasant environment, just a few minutes from the main services and the center of Lugano.The monthly rent is CHF 2'900.- and includes the costs for gas, water and heating, as well as 2 convenient outdoor parking spaces.Electricity consumption and television and internet services are not included in the rent and are the responsibility of the tenants. The apartment has an independent electrical system and a dedicated meter.Rental conditions:- security deposit equal to 3 months' rent;- maximum contract duration: 2 years.An elegant and comfortable living solution, located in one of the most appreciated residential areas near Lugano.