165 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés: District Lugano

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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Piscine
4.5 pièces169m²CHF 3'600.–
6900 Lugano

L'Excellence de l'Habitat: Résidence de Prestige à Deux Pas

Nous sommes à Cassarate, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à quelques pas seulement du bord du lac. Nichée dans un cadre résidentiel d'excellence absolue, à côté de l'un des hôtels les plus célèbres de la ville, cet appartement représente le summum de l'élégance et de la distinction. Une résidence conçue pour ceux qui n'acceptent pas de compromis et souhaitent vivre immergés dans une atmosphère de privilège absolu, où chaque détail est un hymne au luxe et à la discrétion.INTÉRIEURS : TROIS SUITES AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE SOPHISTIQUÉEAvec une surface généreuse d'environ 169 m² au deuxième étage, l'appartement accueille ses invités dans un grand et lumineux salon, conçu pour des moments de haute représentation et de détente absolue. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, garantit une fonctionnalité maximale sans perturber l'harmonie des espaces communs.La zone de nuit est un chef-d'œuvre d'architecture d'intérieur, offrant une configuration rare et précieuse : trois grandes chambres, chacune conçue comme une véritable suite avec sa propre salle de bain privée. Une salle de bain supplémentaire pour les invités, astucieusement positionnée et préparée pour être utilisée également comme buanderie, complète une répartition des espaces impeccable, enrichie par des armoires encastrées élégantes.LE PRIVILÈGE D'UN STYLE DE VIE 5 ÉTOILESVivre dans ce contexte signifie avoir le monde du luxe à portée de main. Les locataires ont l'opportunité exclusive d'accéder, via un abonnement dédié, à des services d'excellence tels que SPA, piscine, hydropool et salle de sport situés dans le complexe hôtelier adjacent de classe supérieure. La propriété réserve également des avantages exclusifs dans les restaurants étoilés, les bars et les centres de bien-être du complexe. Dans cette résidence exceptionnelle, vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus et trouveront un environnement accueillant et respectueux.DÉTAILS ÉCONOMIQUES ET DISPONIBILITÉL'appartement sera disponible à partir de novembre 2026, avec une durée de contrat minimum de deux ans. Le loyer mensuel est de 3 600 francs, plus une charge de 400 francs avec règlement annuel. Un parking en garage est disponible pour 150 francs par mois. La garantie requise est de 10 800 francs.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, veuillez appeler le +41 91 921 24 28 ou écrire au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Piscine
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5.5 pièces192m²CHF 4'300.–
6983 Magliaso

Attico meublé de charme, 5,5 pièces à Magliaso

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Malcantone, à seulement 50 mètres du Golf Club de Magliaso et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un attico prestigieux avec 5,5 pièces et environ 190 mètres carrés d'espace de vie, dont un grand loft habitable. L'appartement est situé dans une résidence historique raffinée avec seulement quatre appartements.La propriété s'étend sur environ 190 mètres carrés et a été récemment rénovée avec une grande attention aux détails, préservant le charme original du 17e siècle et le combinant avec des confort modernes.L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Chaque pièce est soigneusement décorée, combinant l'élégance méditerranéenne, les matériaux chauds et les meubles modernes de haute qualité.L'appartement est disponible immédiatement, et le loyer indiqué est tout compris.La propriété dispose de tout ce qui est nécessaire pour un déménagement immédiat, y compris la mobilière complète, les accessoires, les éléments de décoration et même la literie, ce qui la rend idéale pour les professionnels internationaux, les familles expatriées, les managers en réinstallation ou les séjours corporatifs de moyen à long terme.L'entrée mène à la zone de nuit, qui se compose de trois grandes chambres à coucher uniques, mises en valeur par des détails architecturaux et des murs en briques apparentes, ainsi que de deux salles de bains modernes complètement rénovées.Le cœur de la maison est le salon imposant, qui est très lumineux et caractérisé par ses grands volumes, ses hauts plafonds et une cheminée classique qui donne à la pièce de la chaleur et du prestige. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, parfaite pour la détente et les réunions sociales.La cuisine séparée et fonctionnelle est entièrement équipée et prête à l'usage.Au-dessus de la zone de vie se trouve un grand loft habitable, actuellement meublé comme un bureau élégant, qui peut également être utilisé comme quatrième chambre, espace d'étude ou espace de loisirs.Contexte exclusif avec piscine, espaces généreux et atmosphère exclusive.La résidence est immergée dans la verdure et la tranquillité de l'un des quartiers les plus appréciés de Magliaso, à seulement quelques pas du lac, des principaux services et des routes de connexion à Lugano.Une belle piscine condominiale est à la disposition des résidents, parfaite pour profiter de la belle saison dans un contexte exclusif et réservé.Deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, complètent l'offre.

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3.5 piècesCHF 1'750.–
6962 Viganello

Appartements de nouvelle construction à Viganello

PrixÀ partir de CHF 1’750.- / moisDescriptionÀ Viganello, dans un emplacement stratégique et bien connecté, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces à louer dans une résidence moderne composée de seulement 7 appartements.Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces lumineux et leurs finitions modernes, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher, d’une chambre simple, de deux salles de bain et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle aux espaces intérieurs et donnent sur le balcon.Caractéristiques principales :• Chauffage avec pompe à chaleur• Climatisation• Système photovoltaïque• Ascenseur• Vidéophone• Fibre optique• Triple vitrage• Stores électriques• Buanderie privée• Cave privée• Place de parking extérieureSurfaces :• Surface utile d’environ 65 m²• Balcon d’environ 7,5 m²La résidence est située à quelques minutes du centre de Lugano, de l’université, de l’hôpital et de tous les principaux services. Dans les environs immédiats, il y a des transports en commun, des espaces verts, des pistes cyclables et des itinéraires piétons.Disponibilité :3 appartements disponibles du premier au quatrième étage.Loyers :• de CHF 1’750.- à CHF 2’200.- / moisFrais supplémentaires :• frais supplémentaires fixes CHF 300.- / mois sans règlement• place de parking extérieure CHF 150.- / moisRemise des clés prévue : septembre 2026.Conditions :• contrat de location minimum de 3 ans• caution : 3 mois de loyer sur un compte bancaire dédié (pas de SwissCaution ou de garanties similaires)• premier mois de loyer à l’avanceSolution idéale pour les professionnels, les couples, les étudiants ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme à quelques minutes du centre-ville.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, n’hésitez pas à nous contacter - Mya Goessl +41 78 849 06 11

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