422 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse: District Lugano

Appartement en attique avec vue sur le lac et roof garden

À Massagno, dans une résidence moderne et récente, un appartement en attique de 4,5 pièces avec 112 m² et vue sur le lac, balcon et terrasse avec store est disponible à la location. Roof garden privé avec bain à remous et cuisine de 92 m² L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée. Emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la gare de Lugano. La résidence offre un espace de bien-être condominial exclusif avec SPA, sauna, bain turc et bain à remous. L'appartement se compose d'un séjour avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte, d'un balcon couvert de 13 m² avec store, d'une salle de bain pour invités, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. Pré-installation pour lave-linge et sèche-linge, système de refroidissement. Une solution raffinée et prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Loyer mensuel CHF 4'200.- Frais forfaitaires CHF 300.- 2 places de parking dans le garage sont incluses dans le loyer. Cave

2.5 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO CASSARATE

A Lugano-Cassarate, vi proponiamo un appartamento 2.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, modernamente rifinito con materiali di pregio.L'appartamento al 2piano, dispone di atrio con armadi a muro, cucina accessoriata e abitabile aperta sul soggiorno con accesso sul balcone, una grande camera da letto, un bagno con doccia e lavasciuga, una cantina.La ristrutturazione, le finiture di standing e la posizione privilegiata rendono l'appartamento un oggetto davvero esclusivo. La residenza offre ai suoi residenti ogni servizio e comfort, i maggiori supermercati sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi: Coop e Migrolino, Lidl, Denner e Migros, così come il polo universitario che sorge in prossimità del fiume Cassarate, i negozi, i parchi e le aree ricreative e sportive.La posizione è ottima e si possono usufruire dei servizi di collegamento bus per Lugano, Viganello e Breganzona.Pigione Mensile CHF 1'470.00+ acc. spese CHF 120.00Non sono ammessi animali.Contratto minimo 3 anni.À Lugano-Cassarate, nous vous proposons un appartement de 2.5 pièces entièrement rénové, modernement fini avec des matériaux de qualité. L'appartement au 2ème étage dispose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine équipée et habitable ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une grande chambre à coucher, une salle de bains avec douche et lave-linge, une cave.La restructuration, les finitions de standing et la situation privilégiée font de l'appartement un objet vraiment exclusif. La résidence offre à ses résidents tous les services et conforts, les plus grands supermarchés sont facilement accessibles en quelques minutes à pied: Coop et Migrolino, Lidl, Denner et Migros, ainsi que le pôle universitaire qui se trouve à proximité du fleuve Cassarate, les magasins, les parcs et les zones de loisirs et de sport. La situation est excellente et vous pouvez profiter des services de bus pour Lugano, Viganello et Breganzona. Loyer mensuel CHF 1 470.00+ frais CHF 120.00 Les animaux ne sont pas admis.Contrat minimum de 3 ans.In Lugano-Cassarate bieten wir Ihnen ein 2.5-Zimmer-Apartment an, das komplett renoviert und modern mit hochwertigen Materialien eingerichtet wurde. Das Apartment im 2. Stock verfügt über einen Flur mit Wandschränken, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, die zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon hin offen ist, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner sowie einen Keller.Die Renovation, die hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage machen die Wohnung zu einem wirklich exklusiven Objekt. Die Residenz bietet ihren Bewohnern jeden erdenklichen Service und Komfort. Die wichtigsten Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Coop und Migrolino, Lidl, Denner und Migros. Ebenso der Universitätscampus in der Nähe des Cassarate-Flusses, die Geschäfte, Parks und Freizeit- und Sportanlagen. Die Lage ist optimal und es gibt Busverbindungen nach Lugano, Viganello und Breganzona. Mietpreis CHF 1 470.00+ Nebenkosten CHF 120.00 Haustiere sind nicht erlaubt.Mindestvertragsdauer 3 Jahre.In Lugano-Cassarate, we offer a 2.5-room apartment completely renovated to new, modernly finished with quality materials. The apartment on the 2nd floor has an entrance hall with built-in wardrobes, an equipped and habitable kitchen open to the living room with access to the balcony, a large bedroom, a bathroom with shower and a washing machine, a cellar.The renovation, the high-quality finishes and the privileged location make the apartment a truly exclusive object. The residence offers its residents every service and comfort, the major supermarkets are easily reachable in a few...

5100, Melano, Via Guasto 3, Appartement n° 16

Appartement lumineux de 4,5 pièces Dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons cet appartement intéressant composé de: • entrée avec armoires murales • cuisine complètement aménagée ouverte sur le séjour • séjour avec balcon • 3 grandes chambres à coucher • salle de bain avec baignoire • salle de bain avec douche • cave

Appartement de charme avec vue panoramique sur le lac de Lugano

Appartement 2.5 pièces avec vue splendide sur le lac – Castagnola Nous louons un élégant appartement 2.5 pièces d'une surface habitable de 66 m². L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence calme avec concierge et se trouve dans un emplacement discret et calme.L'appartement a été entièrement rénové en 2011 et offre une vue splendide et dégagée sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.L'appartement est divisé comme suit : un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine moderne et bien équipée, une chambre à coucher avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec douche et bidet.Les transports en commun et les principales infrastructures se trouvent à proximité immédiate.Une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et exclusif avec une vue spectaculaire sur le lac, sans renoncer à la proximité du centre de Lugano.Loyer mensuel : CHF 2'250.00Paiement mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 260.00Place de parking dans le garage souterrain : CHF 180.00 par mois

Attique exclusif de 2,5 pièces à Sorengo

Dans un contexte résidentiel élégant, immergé dans un parc privé d'environ 20 000 m² avec un lac artificiel, nous proposons à la location un appartement de 2,5 pièces au 3e et dernier étage, avec une vue splendide sur le verdure.L'appartement, lumineux et aux espaces généreux, est composé de séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, chambre à coucher avec balcon et vue sur le parc, salle de bain avec douche, buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.La propriété est complétée par cave, place de parking en garage et local à vélos/motos.À la disposition des résidents, aire de jeux et salle de sport.Un environnement calme et soigné, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer au confort.Loyer mensuel CHF 1'550.-Frais accessoires CHF 200.- à forfait + CHF 60 à régler pour les coûts individuels de chauffage et de refroidissement.Place de parking en garage CHF 160.-Refroidissement dans tout l'appartement, stores pare-soleil.Animaux non admis, contrat minimum 24 mois.Disponible à partir du 1er décembre 2026

Pregassona – Élégant appartement de 7 pièces avec terrasse, piscine et espace bien-être

Pregassona – Vaste appartement de 7 pièces avec terrasse, piscine et espace bien-êtreDans un emplacement pratique et bien desservi à Pregassona, à courte distance du centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant et spacieux appartement de 7 pièces, partiellement meublé, d’une superficie habitable d’environ 212 m², situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue.L’appartement se distingue par ses espaces intérieurs spacieux, sa luminosité et ses surfaces généreuses dédiées à la zone de vie. Le salon et la salle à manger, caractérisés par des sols en parquet, offrent un environnement accueillant et représentatif, tandis que la grande cuisine dispose d’espaces idéaux pour la vie de famille.La propriété comprend au total 7 pièces et 3 salles de bains/douches, dont une équipée d’un sauna. L’appartement est également équipé de climatisation et système audio dans toute la maison, offrant un niveau élevé de confort.Les espaces extérieurs sont un autre point fort : l’appartement dispose de balcons/terrasses donnant sur la verdure et la piscine de la résidence, créant des zones agréables à vivre pendant la belle saison. La résidence offre, comme visible dans la documentation photographique, piscine, salle de sport et espace bien-être.Complètent la propriété 2 places de parking dans le garage, dont une équipée d’une station de recharge pour véhicules électriques.L’emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui veulent vivre près de la ville sans renoncer à la tranquillité : le centre-ville de Lugano est à environ 1 km, tandis que les stades de sport et les cinémas sont accessibles en environ 10 minutes à pied. À proximité se trouvent des écoles, des magasins et des connexions avec les bus de la ville ; l’accès à l’autoroute A2 est à environ 2 km.Loyer : CHF 5’500.– mensuels + frais.Une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces vastes, du confort et des services exclusifs à quelques minutes du centre de Lugano.

Appartements de nouvelle construction à Viganello

PrixÀ partir de CHF 1750.- / moisDescriptionÀ Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements 3,5 pièces élégants à louer dans une résidence moderne composée de seulement 7 appartements.Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces lumineux et leurs finitions modernes, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher, d’une chambre simple, de deux salles de bain et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle aux espaces intérieurs et s’ouvrent sur le balcon.Caractéristiques principales : Chauffage avec pompe à chaleur Climatisation Système photovoltaïque Ascenseur Vidéophone Fibre optique Vitres triple Stores électriques Buanderie privée et condominiale Cave privée Place de parking extérieure couverteSurfaces : Surface habitable brute d’environ 65 m² Balcon d’environ 7,5 m²La résidence est située à quelques minutes du centre de Lugano, de l’université, de l’hôpital et de tous les principaux services. Dans les environs immédiats, il y a des transports en commun, des espaces verts, des pistes cyclables et des itinéraires piétons.Disponibilité : 6 appartements disponibles des 1er au 6e étage.Loyers : De CHF 1750.- à CHF 2200.- / moisFrais accessoires : Frais accessoires fixes CHF 300.- / mois sans réglement Place de parking extérieure couverte CHF 150.- / moisLivraison prévue : septembre 2026.Solution idéale pour les professionnels, les couples, les étudiants universitaires ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme à quelques minutes du centre-ville.Remarque : Certaines images ont été traitées avec l’IA pour améliorer les couleurs et la luminosité, et dans certains cas, pour ajouter des meubles à des fins illustratives ou supprimer des éléments non structurels. Les photographies sont réelles et reflètent les dimensions, la configuration et l’état général réels de la propriété.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, n’hésitez pas à nous contacter.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.