Région Lecco - Louer un appartement nouvellement construit

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, qui a été récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant ainsi la confidentialité, la tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi qu'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue ouverte sur la verdure environnante et les vignobles.La zone de nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haut niveau, notamment des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentin au sol et comptage individuel de la consommation. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking dans le garage par unité La situation est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, notamment les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de construction et une situation privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'évaluer une formule d'achat avec rachat, qui permet d'entrer dans l'immeuble en payant initialement un canon assimilable à un loyer. Si vous choisissez cette opportunité intéressante, nous serons ravis de vous présenter un plan détaillé et transparent relatif au recouvrement progressif des sommes versées mensuellement aux fins d'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Antonio Coco 0766060205

Vacallo - Appartements de luxe également avec "Achat avec rachat"

À l'intérieur d'une nouvelle résidence moderne et exclusive, nous proposons des appartements raffinés de 2,5 pièces de haut standing, situés dans une position collinée, calme et ensoleillée, dans la commune de Vacallo.La résidence, récemment construite et composée de seulement 8 unités réparties dans deux bâtiments, offre un environnement privé et soigneusement conçu, idéal pour ceux qui souhaitent une qualité de logement et du confort.Les appartements se caractérisent par des espaces bien distribués et une grande luminosité, avec un salon comprenant un séjour avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte de design moderne.La zone nuit comprend une chambre à coucher, une salle de bain spacieuse avec des finitions de haute qualité, et dans certaines unités une salle de bain en suite et/ou un dressing.Toutes les unités offrent une buanderie privée, un cellier et un espace de stationnement dans le garage.Les finitions sont de haute qualité, avec des sanitaires de design, du parquet Fiemme, des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et des stores automatiques.L'installation garantit un maximum de confort grâce àLe chauffage, la climatisation et la déshumidificationUn système de pompe à chaleur air-eauUne distribution au solUne facturation individuelle des consommationsType et surfacesSurfaces intérieures : de 56 m² à 94 m²Surfaces commerciales : de 60 m² à 109 m²Terrasses : de 8 m² à 22 m²Un appartement a un jardin de 14 m²1 espace de stationnement par unitéLa situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les principaux services, les connexions autoroutières et l'Italie voisine, tout en maintenant la tranquillité et la privauté.Pour cet appartement, il est également possible d'évaluer une formule d'achat avec rachat, qui permet d'entrer dans l'immobilier en payant initialement un loyer assimilable à un achat. Si vous choisissez cette opportunité intéressante, nous serons ravis de vous présenter un plan détaillé et transparent relatif au recouvrement progressif des sommes versées mensuellement aux fins d'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Antonio Coco 0766060205

Vacallo: élégant 2.5 pièces moderne avec terrasse

Dans une résidence de nouvelle génération à Vacallo, nous proposons un appartement raffiné de 2.5 pièces au premier étage à louer, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et paisible.L'appartement dispose d'un agréable entrée qui s'ouvre sur la zone jour avec cuisine moderne et salon, un espace harmonieux et fonctionnel, enrichi par l'accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.La chambre à coucher spacieuse et lumineuse dispose également d'un balcon privé, créant une atmosphère intime et confortable. La salle de bain avec douche, élégante et bien finie, complète les espaces habitables avec style et praticité.Points forts supplémentaires:Cave privéePlace de parking dans le garageBuanderie commune sans horairesEmplacement calme et ensoleilléLoyer CHF 1'150Frais CHF 100Place de parking CHF 100Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse au dernier étage

À Balerna, Ebuyhouse propose à la location un appartement moderne de 2,5 pièces situé dans une nouvelle résidence, au deuxième et dernier étage, dans une position stratégique et commode par rapport à tous les principaux services.L'immobilier se distingue par une distribution fonctionnelle, des finitions contemporaines et est organisé comme suit:L'entrée conduit à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, avec un espace dédié aux armoires d'entrée et un accès direct à une terrasse habitable exposée au sud, qui garantit une excellente luminosité naturelle pendant toute la journée.La zone nuit comprend une chambre avec un espace idéal pour la réalisation d'un dressing et une grande salle de bain.Un cave avec des branchements pour une buanderie privée complète la propriété.Disponible à partir de juin 2026Animaux non admisUn contrat de location avec une durée minimale de 24 mois est requisLoyer CHF 1300.Charges CHF 180.Total CHF 1'480.-Place de parking extérieure CHF 100. (possibilité de louer des places de parking supplémentaires)Proposition idéale pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne, lumineuse et bien servie, insérée dans un contexte résidentiel récent et de qualité.Personne de référence:Tita SilviaConseillère en immobilierM: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

CHIASSO 3.5 pièces AMÉNAGÉ Loyer CHF 1'150

Aucune garantie de caution n'est acceptéeChiasso NOUVEAU 3.5 pièces AMÉNAGÉ Loyer 1'150 Charges 200Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:SéjourCuisine2 chambres à coucher1 salle de bain WC avec doucheArmoires encastréesLave-linge privé dans l'appartementConditions:Prix: CHF 1'150Charges: CHF 200Caution: 3 mois de loyer (Aucune garantie de caution)La propriété ne dispose pas d'un parking propreNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

CHIASSO 3.5 pièces MEUBLÉ Loyer CHF 1'150

Aucune caution n'est acceptéeChiasso NOUVEAU 3.5 pièces MEUBLÉ Loyer 1'150 Charges 200Demander une vidéo et joindre le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:SéjourCuisine2 chambres à coucher1 salle de bain WC avec doucheArmoires encastréesLave-linge privé dans l'appartementConditions:Prix: CHF 1'150Charges: CHF 200Caution: 3 mois de loyer (Aucune caution)La propriété ne dispose pas d'un parking propreNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Nouveau à Chiasso 4.5 pièces, Loyer CHF 1'100

Aucune garantie de caution n'est acceptéeChiasso Nouveau 4.5 pièces, Loyer 1'100, Charges 250Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine3 chambres à coucher1 salle de bain avec doucheLave-linge privé dans l'appartementConditions:Prix: CHF 1'100Charges: CHF 250Caution: 3 mois de loyer (Aucune garantie de caution)La propriété ne dispose pas d'un parking propreNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Vacallo: 3.5 pièces nouvelle construction - première location

Dans une résidence de nouvelle génération à Vacallo, nous proposons à la location un appartement raffiné de 3,5 pièces au deuxième étage (APT 7), idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et calme.L'appartement dispose d'un agréable entrée qui s'ouvre sur la zone de jour avec cuisine moderne et salon, un espace harmonieux et fonctionnel, enrichi par l'accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.La chambre à coucher est spacieuse et lumineuse, avec une salle de bain privée.Deuxième chambre simple et deuxième salle de bain avec douche.Pour valoriser encore plus l'offre:Cave privéePlace de parking dans le garageBuanderie commune sans horaireEmplacement calme et ensoleilléLoyer CHF 1'600Frais CHF 150Place de parking CHF 100Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

CHIASSO 2.5 loc. MEUBLÉ Loyer CHF 1'050

Aucune garantie de caution n'est acceptéeChiasso NOUVEAU 2.5 loc. Meublé Loyer 1'050 Charges 200Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:SéjourCuisine1 chambre à coucher 1 salle de bain WC avec doucheLave-linge privé dans l'appartementConditions:Prix: CHF 1'050Charges: CHF 200Caution: 3 mensualités (Aucune garantie de caution)La propriété ne dispose pas d'un parking propreNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

CHIASSO 3.5 pièces MEUBLÉ Loyer CHF 1'150

Aucune caution déposée acceptéeChiasso NOUVEAU 3.5 pièces Meublé Loyer 1'150 Charges 200Demander une vidéo et joindre le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:SéjourCuisine2 chambres à coucher1 salle de bain WC avec doucheArmoires encastréesLave-linge privé dans l'appartementConditions:Prix: CHF 1'150Charges: CHF 200Caution: 3 mois de loyer (Aucune caution déposée)La propriété ne dispose pas d'un parking propreNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Location avec rachat pour le style, l'architecture et l'harmonie!

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les chemins piétons qui garantissent la tranquillité, la privauté et la qualité de vie. Le garage souterrain, avec accès interne direct à chaque appartement, élimine la circulation des véhicules à la surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les points forts de ces constructions : chauffage et refroidissement sont produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 belles maisons unifamiliales et de deux maisons mitoyennes, harmonieusement intégrées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne.Niveau -1 : entrée du garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.Accès indépendant pour chaque propriété avec cave, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le niveau est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale depuis le chemin extérieur.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne huilé donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou une salle de jeux pour les enfants éclairée est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYSEmplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.À quelques pas se trouvent les écoles maternelles et primaires. Le centre de Roveredo et les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.Espace de vie moderne, efficace et lumineux.Bonne qualité de construction et énergétique. Espaces bien conçus pour un maximum de confort.Finitions de valeur.Idéal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Une maison exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.Les villas sont en phase de finition et peuvent être livrées entre mars et juin.IMPORTANT :Le prix de la villa est de CHF 1'065'000.-La formule de location avec rachat signifie financement de 15 % avec des fonds propres, et les 5 % restants en location pour 5 ans. Après 5 ans, la propriété peut être rachetée par un prêt hypothécaire. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Roveredo, nouvelles villas indépendantes unifamiliales et bifamiliales de 5 pièces avec jardin

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans la partie la plus méridionale du canton des Grisons. Il est situé dans une position stratégique, à seulement 20 minutes de Bellinzone, 40 de Lugano et à environ deux heures de Zurich.La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût, ainsi que par un système scolaire qui suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère.Implantée dans un contexte résidentiel à l'échelle humaine, à proximité des écoles et de tous les services, la Residenza Amarillys est située dans une zone collinaire, ensoleillée et calme, au nord du centre de Roveredo. Huit villas indépendantes élégantes, conçues pour offrir confort et intimité. La zone est caractérisée par des chemins piétonniers entre les habitations, garantissant ainsi la sécurité maximale, en particulier pour les enfants.La Residenza Amaryllis est innovante et attentive à la durabilité : chauffage au sol/refroidissement intégré, grandes fenêtres avec triple vitrage favorisent une excellente luminosité naturelle, isolation thermique et acoustique élevée, faible entretien et frais communs. Les villas unifamiliales et bifamiliales de la Residenza Amaryllis s'étendent sur plusieurs niveaux, offrant des espaces bien organisés et soigneusement conçus.Au rez-de-chaussée, accessible depuis le chemin piéton, se trouvent un pratique WC et un grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne équipée d'appareils Electrolux, caractérisée par une élégante île centrale dotée d'une cuisinière à induction et d'un système d'aspiration intégré ; l'île sert également de bar pratique, idéal pour les petits déjeuners et les moments conviviaux.La zone de jour, valorisée par une triple exposition à la lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda couverte avec des stores motorisés micro-perforés pour une intimité maximale et sur le jardin privé et clôturé.Au premier étage se trouvent un bureau, deux chambres avec vue sur les montagnes et une salle de bain principale avec grande douche ; les chambres sont dotées de stores occultants électriques.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse vivable, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. Le lien entre les différents niveaux est assuré par un élégant escalier en colimaçon avec main courante hélicoïdale, qui allie esthétique, confort et fonctionnalité.La propriété est complétée au sous-sol par une buanderie, une cave avec accès direct depuis le garage, deux places de parking privées situées devant l'entrée et la possibilité de garder des animaux de petite taille.Caution : dépôt de garantie bancaire ou caution équivalent à trois loyers nets. Surface du terrain : 191 m² Surface de la villa : 151 m² Pergola : 14 m² | Loggia : 17 m² Buanderie : 5 m² | Cave : 10 m² Jardin : 124 m² | Surface habitable totale : 197 m² Premier occupation, livraison à partir d'avril 2026.