Biens immobiliers à louer: Neudorf

Nouvelle construction
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5.5 pièces130m², CHF 3’300.–
Favrestrasse 3, 9016 St. Gallen

Wohn- und Geschäftshaus vis-a-vis vom Einkaufscenter Gallusmarkt

Vis-a-vis vom Einkaufscenter Gallusmarkt wurde im Jahr 2022 eine attraktive und moderne Wohn- und Geschäftsüberbauung im Bezirk St. Gallen-Neudorf realisiert. Das Haus ist von der Tiefgarage im 1. Untergeschoss bis im 2. Obergeschoss mit einem Personenlift erschlossen. Die Lage der Überbauung bietet Ihnen mehr Zeit zum Wohnen. Die Liegenschaft verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie erreichen die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Dank des A1-Autobahnanschlusses, welchen Sie in wenigen Minuten erreichen, sind Sie auch im Privatverkehr bestens vernetzt. Es besteht die Möglichkeit einen Garageneinstellplatz für CHF 120.00 pro Monat anzumieten. Der Innenausbau der Neubauwohnung ist hochwertig und bietet viele Annehmlichkeiten wie helle, freundliche und einladende Räume, eine moderne offene Küche, einen eigenen Waschturm im separaten Kellerraum sowie einen grosszügigen und gut besonnten Aussenbereich. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom modernen Wohnen und lassen Sie sich von der idealen Wohnung für Ihre Bedürfnisse überzeugen. Für detaillierte Auskünfte sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Vanessa Causevic unter Tel. +41 71 387 52 89 oder vanessa.causevic@coop.ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen die Vorteile des Wohn- und Geschäftshauses aufzuzeigen.

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5.5 pièces130m², CHF 2’050.–
Lukasstrasse 61, 9016 St. Gallen

Wohnen in Stadtnähe...

Unser Angebot:HEREINSPAZIERT?Der Eingangsbereich verfügt über einen schönen Korridor. Ebenfalls gibt es eine Gegensprechanlage.FEIERABEND GENIESSEN...Das Wohnzimmer ist ein eigentlicher Wohlfühlort. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu. Die grosse Fensterfläche (Balkontüre auf Balkon) garantiert einen lichtdurchfluteten Raum. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Die Küche mit hellen Fronten und einer Granitsteinabdeckung ist mit erlesenen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, in der Küche einen Tisch aufzustellen und dort zu essen. Es können aber auch zusätzliche Schränke aufgestellt werden.FRISCHE-KICK AM MORGEN...Die Wohnung hat schönes, helles Badezimmer mit grosser Duschwanne, WC und einem Lavabo inkl. Unterbau. Ein Fenster zum lüften ist ebenfalls vorhanden.GUTE NACHT...Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer welche mit einem Klötzliparkett ausgestattet sind.DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...Der Balkon ist auf die Strassenseite angelegt. Im Sommer gibt es einen verglasten Balkon. NEBENRÄUME:Ein trockenes und eigenes Kellerabteil sowie ein Estrichabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab. PARKING:Bei Bedarf kann eine Garage für CHF 110.- pro Monat, gleich im Nachbargebäude dazu gemietet werden. Es sind noch weitere Aussenabstellplätze in Planung.IDEAL FÜR:Familien oder Paare, die die Stadtnähe mögen und auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.INTERESSIERT?Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energetische Sanierung an der GebäudehülleWir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass in unserer Liegenschaft derzeit umfangreiche energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Nachhaltigkeit erheblich verbessern werden.Im Rahmen dieser Sanierungen werden sämtliche Fenster durch hochwertige, energieeffiziente Modelle ersetzt. Durch diese Maßnahme profitieren Sie nicht nur von einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung, sondern auch von einem reduzierten Energieverbrauch. Die neuen Fenster tragen dazu bei, die Heizkosten zu senken und schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen.Darüber hinaus wird eine Balkonerweiterung vorgenommen, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Freiraum zu erweitern und den Ausblick auf die Umgebung noch intensiver zu genießen. Diese Erweiterung verleiht der Liegenschaft zudem ein modernes und attraktives Erscheinungsbild.Ein weiteres Highlight der energetischen Sanierungen ist die Umstellung der Heizöl-Heizung auf eine effiziente Fernwärmeversorgung. Diese Maßnahme ermöglicht es, den CO2-Ausstoß drastisch zu reduzieren und einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Mit der Fernwärmeheizung profitieren Sie von einer zuverlässigen und umweltfreundlichen Wärmeversorgung, die Ihnen langfristig Kostenersparnisse und einen höheren Komfort bietet.

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