2146 résultats - Biens immobiliers à louer avec Ascenseur, Accessible en fauteuil roulant: Suisse (Switzerland)

Monolocale avec balcon et vue panoramique à Lugano

Découvrez ce charmant monolocale de 26 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 1972 dans la Via Maggio 9, au cœur de Lugano. Parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation compacte mais fonctionnelle, cet appartement offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.L'appartement présente: • Espace de vie lumineux: Pièce avec parquet élégant, murs blancs et portes coulissantes pour optimiser l'espace • Balcon panoramique: Espace extérieur privé avec vue sur les montagnes environnantes, idéal pour les moments de détente • Conforts modernes: Ascenseur dans l'immeuble et préparation pour la télévision par câble • Emplacement ensoleillé: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire Emplacement privilégié: Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'appartement est proche du lac et offre d'excellentes connexions. La Farmacia Ticinese est accessible à pied, tandis que le supermarché Coop est à seulement 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à 5 minutes et la gare routière à 10 minutes. Pour ceux qui utilisent les transports lacustres, le terminal des ferries de Cassarate est à 10 minutes à pied.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme pied-à-terre dans la belle Lugano. La combinaison d'emplacement central, de services à proximité et de vue panoramique fait de cette propriété un excellent choix pour ceux qui veulent vivre au cœur du Tessin.

Appartement moderne à la gare de Winterthur Hegi

Dans le quartier émergeant de Hegi à Winterthur, un appartement exclusif de 2,5 pièces est disponible à partir du 01.11.2026. Il combine une construction de haute qualité avec une planification d'espace réfléchie et une certification Minergie-P durable.Rejoignez-vous à un appartement attractif situé au 5e étage.Mais ce n'est pas tout, ces points forts vous attendent : • Parquet en chêne noble • Pièces hautes et lumineuses • Tour de buanderie dans l'appartement • Compartiment de cave spacieux • Ventilation d'appartement contrôlée et chauffage par le sol • Espace de sièges ensoleillé • Alimentation énergétique durable grâce à la chaleur de district et à la photovoltaïque L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et pourtant centralement. La gare de Winterthur-Hegi est à seulement quelques pas, et la gare principale de Winterthur peut être atteinte en seulement 8 minutes. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont à proximité immédiate.Veuillez noter que les photos sont d'un type d'appartement similaire.Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact "Contacter).

Au-dessus des toits de Birsfelden

Emplacement de trafic favorable, plan d'étage attractif, équipement moderne, beaucoup de lumière et d'air : ces avantages font de cet appartement un lieu de vie et d'être particulièrement spécial. L'équipement et le confort vous convaincront. Vous apprécierez également la connexion de la résidence aux transports en commun et les commerces et la forêt à proximité.Pour votre qualité de vie :- Parquets dans les pièces de vie et les chambres- Cuisine équipée moderne avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle- Salle de bains avec douche et toilettes- Balcon- Compartiment de cave- AscenseurEn outre, sur demande : emplacement de parking dans le garage souterrain, CHF 120.-/mois. Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.

Moderne et Centrale : Appartement 4.5 Pièces dans un Environnement Vert

Nous louons à partir du 16 décembre 2026 ou après accord cette appartement moderne et entretenu de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale calme à Möhlin. L'appartement convainc par les points forts suivants : • Cuisine moderne, entièrement équipée avec réduction pratique • Espace de vie et de repas ouvert • Pièces lumineuses avec parquet en chêne de haute qualité et chauffage au sol • Salle de bain moderne avec baignoire • Toilettes séparées pour les invités avec douche et tour de lavage propre • Réduction supplémentaire dans le couloir pour un espace de stockage extra • Compartiment de cave spacieux • Séchoir et local à vélos pour usage partagé • Ascenseur disponible dans le bâtiment À propos de l'ensemble résidentiel "Aeschemerbündten" :Cet ensemble résidentiel attractif a été développé délibérément pour les personnes seules et les familles qui attachent une grande importance au confort, à la durabilité et à une haute qualité de vie. La propriété est construite selon la norme Minergie et impressionne par sa façade en briques de haute qualité à l'aspect méditerranéen. Emplacement :Vous vivez ici dans un environnement vert et pourtant centralement. Les transports en commun, les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping ainsi que les zones de loisirs se trouvent toutes à proximité immédiate. La jonction autoroutière Rheinfelden-Ost peut être atteinte en environ 5 minutes en voiture. Offres supplémentaires :Des places de parking peuvent être louées pour CHF 130.- / moisDes places de parking pour motocyclettes pour CHF 40.- / moisIntéressé ?Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Veuillez noter : Les photos sont des images de référence.Trouvez plus d'offres sur notre site web :https://www.activ-immotreuhand.ch/

Appartement 2,5 pièces dans un bon emplacement

Appartement lumineux avec les avantages suivants Nous louons un appartement lumineux au 1a, Alpsteinstrasse, 9100 Herisau.Cet appartement élégant vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise, dans un quartier calme mais bien desservi.C'est ce que vous pouvez attendre : • Pièces lumineuses et accueillantes avec un plan d'étage bien pensé • Cuisine bien équipée • Salle de bain / WC avec tour de lavage • L'ensemble de l'appartement est accessible en fauteuil roulant, y compris la douche • Balcon • Connexion à la fibre optique disponible • Emplacement calme avec de bons transports en commun et des possibilités de shopping (7/24) dans les environs immédiats Sur demande, des places de parking peuvent être louées à CHF 135,00 / mois.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos présentées peuvent différer de l'appartement réel. Nous nous réjouissons de votre contact !

Grand appartement lumineux à Allschwil recherché ?

Sur la Baslerstrasse 345 à Allschwil, nous louons un appartement spacieux de 4,5 pièces avec un standard d'aménagement moderne à partir du 16.01.2027 ou sur arrangement.L'appartement dispose d'environ 119m2 d'espace de vie et se trouve au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale quasi neuve. Il y a un cellier d'environ 3 m2.Les caractéristiques suivantes sont convaincantes : • pièces de vie spacieuses et lumineuses avec parquet • deux salles de bains avec lumière du jour et douche/baignoire/tour de lavage • cuisine moderne avec des appareils électriques quasi neufs • grand balcon ensoleillé avec espace de séjour couvert L'ensemble du développement est situé dans un endroit favorable au trafic et pourtant calme. Diverses activités de loisirs, possibilités de shopping et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.Des places de parking peuvent être louées pour CHF 160,00 / mois.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter !*Les photos sont des images de référence.

Appartement de 3 ½ pièces à la mode à louer à Bubikon

À partir du 1er octobre 2026, nous louons un appartement de 3 ½ pièces dans le nouveau développement "Bachtelblick" au Höslistrasse 12 dans la commune de Bubikon, avec un plan d'étage moderne.La propriété est située dans un bon emplacement (classe de localisation 3). La proximité immédiate de la gare de Bubikon est optimale pour les pendulaires, avec un temps de trajet de seulement 4 minutes jusqu'à la gare et des connexions avec Zurich (22 minutes) et Rapperswil SG (11 minutes) toutes les 15 minutes. L'accès à l'autoroute est également à proximité, permettant un accès rapide à l'autoroute d'Oberland, à la Forchstrasse et à l'A3 Zurich-Chur. En plus du supermarché Coop bien connu, vous trouverez également une Landi, un Volg, des magasins spécialisés et des boutiques avec des produits régionaux à Bubikon.L'appartement dispose de:des sols en carreaux de céramique dans les zones d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, couloir et salle de baindes armoires encastrées dans le hall d'entréeun parquet en chêne dans la chambre à coucher/vestiaireun Closomat et une douche à pluie dans la salle de doucheune buanderie privée dans le Reduitun système de ventilation de confort semi-centralun balconUn espace de parking souterrain peut être loué pour 140,00 CHF par mois ou un espace de parking souterrain avec une station de recharge électrique pour 170,00 CHF par mois.Veuillez noter que les images sont d'un appartement échantillon.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement.

Bel appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage, milieu droit

à partir du 1er octobre 2026, nous louons un bel appartement de 3,5 pièces ensoleillé au 1er étage, milieu droit, au Bärenweg 27 à Utzenstorf.L'appartement est parfaitement adapté pour le télétravail et dispose des caractéristiques de haute qualité suivantes : • Parquet et plancher en plaques • Cuisine avec lave-vaisselle, comptoir en granit et bien plus encore • Salle de bain avec baignoire • Balcon/coin salon • Ascenseur • Supports à vélos ainsi que cave à vélos fermée à clé dans le hall d'entrée • Grand cellier avec prise de courant • Laverie avec lave-linge et sèche-linge ainsi que séchoir • Places de stationnement dans le hall d'entrée (130,00 CHF par mois) peuvent être louées en plus. Si nous avons éveillé votre intérêt, veuillez convenir d'un rendez-vous de visite avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir !

3½ pièces - Avec une terrasse !

Situé au 1er étage, cet appartement se compose comme suit: entrée avec placards, salle de bains avec colonne de lavage, salle de douche, deux chambres dont une de 14 m², cuisine ouverte équipée, lumineux séjour ouvrant sur la terrasse. Une terrasse commune est à partager avec vos voisins sympathiques ainsi qu'une salle commune où vous pourrez vous rencontrer autour d'un verre.Une cave est à disposition, une place de parc couverte pouvant accueillir un véhicule électrique est disponible en sus (130CHF/mois).

Appartement maisonnette spacieux et lumineux avec balcon dans un état de propriété

Nous louons à partir du 01.10.2026 ou sur accord cette lumineuse maisonnette de 5,5 pièces à Turbenthal. Avec une surface habitable de 149,3 m² et un plan d'étage bien pensé sur deux niveaux, cet appartement offre un confort de vie généreux pour les locataires exigeants.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces lumineuses avec planchers en bois / tapis : Plusieurs pièces ont des planchers en bois chauds, des murs blancs et de grandes fenêtres avec stores et lucarnes pour beaucoup de lumière naturelle. • Escalier intérieur moderne : Un escalier élégant avec des marches en bois et des rampes en métal relie les deux niveaux d'habitation et donne à l'appartement une allure spéciale. • Deux salles de bains modernes : La première salle de bains est équipée de carreaux gris, d'un double évier, d'une baignoire ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge empilés. La deuxième salle de bain dispose d'une douche en verre élégante, de toilettes et d'éclairage intégré. • Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, d'un four en acier inoxydable et de plans de travail élégants – à la fois fonctionnels et stylés. Un lave-vaisselle est également disponible. • Balcon : Le balcon avec un sol en carreaux et une rampe en métal offre une belle vue sur les maisons et les espaces verts environnants. • Pièce sous les combles : Des pièces charmantes avec des pentes de toit, des lucarnes et des revêtements muraux blancs complètent l'offre de pièces. Équipement et confort : • Ascenseur disponible dans l'immeuble • Place de parking souterraine disponible (CHF 130.- / mois) • Accessible aux fauteuils roulants • Télévision par câble disponible • 1-2 animaux de compagnie autorisés • Convivial pour les enfants • Belle vue • Pratique pour le télétravail Une place de parking souterraine peut être louée pour CHF 130,00.- / mois.Emplacement : L'appartement est situé dans un emplacement central, right dans le village. La gare de Turbenthal est à quelques minutes à pied. De plus, plusieurs options de shopping sont à proximité immédiate. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit – idéal pour les familles et ceux qui cherchent à se détendre.Avez-vous été séduit par notre offre ? N'hésitez pas à nous contacter !

Habiter directement au bord du Rhin (St. Alban-Tal)

Habiter directement au bord du Rhin dans le val de St. Alban-Tal Haut de gamme, charmant, élégant - nouveau studio prêt à être occupé pour la première fois dans un bâtiment historique rénové, meublé avec des classiques du design - cuisine et salle de bain de haute qualité - situé au calme sur l'arrière-cour, promenade du Rhin à la porte de la maison.Points forts • Environnement calme - bâtiment soigneusement rénové avec histoire et caractère • Équipement de haute qualité - meublé avec des classiques du design et des matériaux nobles • Salle de bain élégante - avec douche à l'italienne • Vue sur le Rhin - accès à la terrasse commune • Cuisine entièrement équipée - avec appareils de haute qualité • Frais de location inclus, nettoyage et Wifi - tout compris dans le prix de location Découvrez le quartier de St. Alban - refuge calme avec charme historique - canaux, moulins et maisons à colombages rencontrent la vie urbaine - promenades le long du Rhin, rues sinueuses à la porte de la maison - tram, ferry de St. Alban et centre-ville à quelques pas. • - promenade du Rhin, musées, restaurants, vieille ville • Magasins - accessibles à pied • Excellente connexion - station de tram à quelques minutes à pied, accès rapide au centre-ville et à la gare CFF

Habiter directement sur le Rhin (St. Alban-Tal)

Habiter directement sur le Rhin dans le St. Alban-Tal Haut de gamme, charmant, élégant - nouveau studio prêt à être occupé pour la première fois dans un bâtiment historique, meublé avec des classiques du design - cuisine et salle de bain de première classe - avec vue sur le Rhin, promenade rhénane à la porte de la maison.Points forts • Environnement calme - bâtiment soigneusement rénové avec histoire et caractère • Équipement de haute qualité - meublé avec des classiques du design et des matériaux nobles • Salle de bain élégante - avec douche à l'italienne • Vue sur le Rhin - accès à la terrasse commune • Cuisine entièrement équipée - avec appareils de haute qualité • Frais de négoce, nettoyage et Wifi inclus - tout compris dans le loyer Découvrez le quartier St. Alban - refuge calme avec charme historique - canaux, moulins et colombages rencontrent la vie urbaine - promenades le long du Rhin, rues sinueuses à la porte de la maison - tram, ferry St. Alban et centre-ville à quelques pas. • - promenade rhénane, musées, restaurants, vieille ville • Magasins - facilement accessibles à pied • Excellente connexion - station de tram à quelques minutes, accès rapide au centre et à la gare CFF

Magnifique 3,5p récent avec grande terrasse et vue dégagée

Magnifique 3,5p récent avec grande terrasse et vue dégagée A Châteauneuf-ContheyMagnifique 3,5 pièces de 116 m2 de construction récente situé dans les étages avec grande terrasse vitrée.La résidence est située dans une zone calme (30 km/h) et ensoleillée profitant de toutes commodités à proximités (écoles, commerces, transports publics).Distribution de l'appartement : • Hall d'entrée avec rangement • 1 salle de bains avec douche (lave-linge et sèche-linge compris) • 2 chambres à coucher (dont 1 avec une grande armoire) • Cuisine équipée ouverte sur le séjour (MIELE) • Séjour avec grand cinéma écran 3D intégré depuis le plafond • Salle à manger donnant sur la terrasse extérieure • 1 salle de bains avec baignoire d'angle (jacuzzi), wc, lavabo • Grande terrasse de 21 m2 avec vitres extérieures coulissantes coulissantes et vue dégagée sur les montagnes • 1 cave au sous-sol • 1 place de parc extérieure • 1 place de parc souterraine Parties communes : • Local à vélos • Place de parc visiteurs • 2 places de jeu • Ascenseur Commodités : • Proche de la zone commerciale de Conthey • Centre ville de Sion à quelques minutes • Crèches et écoles primaire, Cycle d'orientation à Conthey • Bus régulier et gare CFF à Conthey • Bretelle d'autoroute à quelques minutes Prix de location et conditions : • Location appartement : Frs 1'710.- • Location parking (ext + int) : Frs 160.- • Charges forfaitaires : Frs 180.- • Total loyer brut : Frs 2'050.- Vidéo visite de l'appartement : https://youtu.be/u-qrNmKpVbkVue depuis le balcon-terrasse : Appartement 3,5 pièces à louer à Châteauneuf / Conthey - VuePetits animaux domestiques tolérésGarantie bancaire ou caution possiblePrime pour garantie de loyer possible dès Frs 282,10.-/anDisponible dès le 1er novembre 2026Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.Informations complémentaires et visite sur demande

Appartement spacieux 5.5 pièces avec 2 balcons & 4 chambres à Glis

Appartement spacieux 5.5 pièces avec 2 balcons & 4 chambres à GlisBeaucoup d'espace, deux balcons et une excellente localisation – bienvenue dans votre nouveau foyer à Glis!Cet appartement lumineux et bien entretenu de 5.5 pièces avec environ 146 m² d'espace de vie est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur et offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque apprécie les espaces de vie spacieux.Le point central est le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts et lumineux avec une cuisine neuve et des appareils électroménagers de haute qualité, y compris un cuiseur à vapeur intégré.Un point fort particulier est les deux balcons spacieux: le balcon sud-ouest carré est accessible depuis la cuisine et une chambre, tandis que le balcon est s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour un salon ou une table à manger. Chaque pièce et le salon ont un accès direct au balcon.L'appartement offre également:- 4 chambres spacieuses avec parquet- salle de bain neuve avec baignoire- toilettes invités séparés, rénovés récemment avec douche- lave-linge & sèche-linge dans l'appartement- grands placards intégrés dans le placard et le couloir- cave spacieuse- place de parking dans le garage- ascenseur- système PV installé en 2025 avec des prix d'électricité attractifs via EnBAGLa localisation est calme et centrale en même temps: l'appartement est situé dans une zone 30.L'école primaire, l'école d'orientation et le terrain de jeu sont à distance de marche, l'arrêt de bus est à environ 170 m. Les possibilités de shopping et le centre Simplon sont également à proximité.Loyer de l'appartement: CHF 2'200.– Place de parking dans le garage: CHF 100.– Frais de services à l'avance: CHF 250.–Disponible immédiatement.Votre nouveau foyer à Glis? Convainquez-vous vous-même des pièces spacieuses, des deux balcons et de la localisation attractive – nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.

Appartement attractif de 4.5 pièces à louer à Raron

Appartement attractif de 4.5 pièces à louer à Raron Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 2e étage est situé dans un quartier calme et offre beaucoup d'espace et un agréable environnement de vie sur environ 120 m² d'espace habitable.Le salon spacieux est inondé de lumière et offre beaucoup d'espace pour un coin salon et repas confortable. La cuisine spacieuse dispose de beaucoup d'espace de stockage et a été équipée de nouveaux appareils de cuisine en 2025. L'appartement dispose de deux salles de bain - l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La salle de bain avec douche a été équipée d'un nouveau mur de douche en 2025.Le balcon orienté sud invite à séjourner et se détendre avec son ensoleillement favorable. Les pièces spacieuses et plusieurs placards intégrés pratiques offrent beaucoup d'espace et de stockage. L'appartement a été fraîchement peint en 2025.Un nouveau terrain de jeu est situé directement en face de la maison. De plus, un espace de grillage couvert est à disposition pour une utilisation communautaire.L'appartement comprend un cellier privé et un grand garage avec une pièce séparée supplémentaire, qui convient idéalement pour les bicyclettes, les pneus ou d'autres équipements. De plus, il existe la possibilité de louer des places de parking supplémentaires par l'intermédiaire de tiers.L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026 et est loué pour 1'890.- CHF par mois, frais de chauffage compris.

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec grand balcon

Appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec 114,6 m² d'espace de vie et 17 m² de balcon dans un endroit calme. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Table de cuisson en verre céramique et four haut. Plan de travail en granit. Grande salle à manger adjacente. La salle de bain impressionne par son équipement avec baignoire et carrelage moderne simple. Douche séparée avec toilettes pour les invités. Revêtements de sol de haute qualité dans tout l'appartement. Le grand balcon de 17m2 invite à la détente (y compris un local de stockage pour les meubles de balcon par exemple)Les commerces ainsi que les restaurants/cafés se trouvent à proximité immédiate. La gare est à 3 minutes à pied.Un parking souterrain peut être loué pour 125.-/mois si désiré.Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne et d'emplacement pratique. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui valorisent l'espace, le confort et les bons transports. L'appartement est disponible immédiatement - contactez-nous pour une visite !

Appartement moderne 3.5 pièces en centre-ville

Cet appartement lumineux et aéré impressionne par son beau parquet (optique bois), une salle de bain spacieuse, une cuisine U moderne et un balcon panoramique. Profitez du soleil du matin au soir en centre-ville. À Vitznau, on se sent comme chez soi, et c'est un endroit où l'on aime rester!- Cuisine moderne avec appareils V-Zug et plan de travail en granit- Chambre principale de 17m2- Salle de bain séparée avec douche et toilettes- Chambre de 13m2- Balcon de 8m2 couvert- Lave-linge et sèche-linge privés- Connexion LAN dans tout l'appartementDes places de garage ou de parking extérieur peuvent être louées.Venez visiter sans engagement et convainquez-vous vous-même de ce rêve de maison spacieux. Je me réjouis de votre contact - les visites sont possibles à court préavis.

Appartement attique de haute qualité avec terrasse

Dans un emplacement attractif et bien desservi à Immensee, cet appartement de location de 3,5 pièces de haute qualité vous attend, combinant le confort de vie le plus élevé avec un concept de pièces bien pensé. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et bien équipée. Grâce aux appareils V-Zug de haute qualité, la cuisine ici est un pur plaisir. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au point fort absolu de l'appartement : la terrasse impressionnante de 50 m^2 vous invite à des soirées d'été conviviales et offre un espace de détente en plein air exceptionnellement grand.Le standard de construction de haute qualité est mis en œuvre de manière cohérente dans toutes les pièces. Dans la chambre, des armoires encastrées sur mesure offrent un espace de stockage optimal. En plus de la salle de bain principale élégante, un toilette pour les invités est à disposition, qui est équipé confortablement d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'ensemble de l'appartement se caractérise par son accessibilité sans obstacles et peut être facilement atteint en ascenseur. Un sous-sol privé ainsi qu'une salle de vélos fermée à clé offrent un espace de stockage privé supplémentaire. Deux places de parking extérieures sont disponibles à la location.N'hésitez pas à nous contacter pour une prise de contact non engageante - une visite en vaut la peine dans tous les cas !

APPARTEMENT MAGNIFIQUE avec grand BALKON

Points forts: • situé à la campagne et au centre • parquet élégant dans les chambres • cellule humide avec douche et toilettes • revêtement en plaques facile à entretenir dans la cellule humide • espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 47m2 • cuisine moderne, très bien équipée avec revêtement en pierre naturelle et cuiseur à vapeur • tour de buanderie privée au sous-sol • balcon ensoleillé avec vue imprenable • place de parking pour CHF 125.00 PARFAIT pour: Les amoureux de la nature avec des exigences élevées