614 résultats - Attique louer: Suisse (Switzerland)

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Deux appartements d'attique neufs de 4,5 pièces avec de grandes terrasses à Konolfingen

Au numéro 25 de la Bernstrasse à Konolfingen, un projet de construction neuve avec un total de 13 appartements est en cours de réalisation. Ari Casa AG loue deux appartements d'attique neufs de 4,5 pièces séparés avec des superficies habitables différentes, des plans d'étage et des tailles de terrasse différentes, avec une date de début de location à partir du 1er décembre 2026 ou selon accord.Les deux appartements d'attique impressionnent par des espaces de vie et de repas spacieux, des plans d'étage bien pensés et des surfaces de terrasse étendues. De grandes fenêtres et éléments de porte coulissante fournissent des pièces lumineuses et créent une transition fluide entre les espaces de vie et de plein air.Équipements et points forts :• cuisines spacieuses avec îlot central, four, micro-ondes et cuiseur à vapeur• lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement• fenêtres en bois et métal• stores électriques• grandes fenêtres et éléments de porte coulissante• grandes terrasses d'attique• deux salles de bains par appartement• trois chambres ou pièces individuelles séparées• chauffage géothermique pour le chauffage et la préparation d'eau chaude• norme de qualité élevée pour les matériaux de construction, l'isolation thermique et l'isolation acoustique• ascenseur• propre local de stockage• boîtes murales pour véhicules électriques disponibles sur demande• parking souterrain directement dans le bâtiment• places de parking dans le parking souterrain peuvent être louées pour CHF 130.– par mois.Central et bien connecté à Konolfingen :L'emplacement au numéro 25 de la Bernstrasse combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec de bonnes connexions de transport. Les installations commerciales, les écoles et la gare de Konolfingen sont à portée de main. L'arrêt de bus Haldenweg est situé directement en face du bâtiment. Grâce aux bonnes connexions de transport, Berne et Thoune sont également facilement accessibles.Appartements d'attique disponibles :Appartement d'attique 3.2 : 4,5 pièces | environ 98 m² d'espace habitable | environ 78 m² de terrasse Loyer net : CHF 2’440.– par mois Frais accessoires : CHF 170.– forfaitaire par moisLoyer total incluant les frais accessoires : CHF 2’610.– par moisAppartement d'attique 3.1 : 4,5 pièces | environ 118 m² d'espace habitable | environ 84 m² de terrasse Loyer net : CHF 2’690.– par mois Frais accessoires : CHF 170.– forfaitaire par moisLoyer total incluant les frais accessoires : CHF 2’860.– par moisRemarque importante sur le prix de l'annonce : Le prix de location de CHF 2’610.– incluant les frais accessoires par mois spécifié dans l'annonce se réfère à l'appartement d'attique 3.2 avec environ 98 m² d'espace habitable et environ 78 m² de terrasse.Tous les 13 appartements, les plans d'étage et les informations supplémentaires sur notre projet de construction neuve peuvent être trouvés sous le lien suivant : https://www.aricasa.ch/immobilien.htmlRemarque sur les visualisations :Les images publiées sont des visualisations non contractuelles du projet de construction neuve. Elles servent à illustrer les appartements et peuvent différer dans les détails d'exécution individuels, les matériaux, les couleurs, ainsi que les meubles et les environnements par rapport à l'exécution finale.L'exécution de construction définitive et les documents de plan d'étage et de contrat respectifs sont contraignants.Les visites sont possibles sur demande et par rendez-vous individuel.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite personnel.Contact :Ari Casa AG | Entrepreneur général construction & immobilier Bernstrasse 14, 3510 Konolfingen, M. Markus Graber, markus.graber@aricasa.ch, +41 77 235 69 68 / +41 33 525 33 39

5.5-Zimmer-Attika-Maisonette (Penthouse) mit Alpenblick, Wallisellen (Erstbezug; ab Herbst 2026)

English below:Das Penthouse des Hauses. Der Lift führt direkt in die Wohnung, bereits das grosszügige Entrée vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Der offene Wohnbereich mit Designküche öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse mit einzigartigem Ausblick über Wallisellen bis zu den Alpen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Esszimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Attikageschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio mit eigener Dusche und Zugang zu einer zweiten grosszügigen Terrasse. Eine Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Lage: Zürich HB in rund 20 Minuten, Flughafen in rund 26 Minuten, Bahnhof Wallisellen und Glattzentrum in wenigen Minuten. Schulen, Einkauf und Naherholung in der Nähe.Ausstattung: Neubau/Erstbezug, Lift bis in die Wohnung, zwei Terrassen (ca. 28.5 m² und 25.8 m²) mit Weitblick, Designküche, separates Studio mit eigener Dusche, eigener Waschturm, Geschirrspüler, Bodenheizung (Wärmepumpe), Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (zusätzlich mietbar CHF 185/Monat).Projektwebsite: https://www.bachtel16.ch/5.5-room attic maisonette (penthouse) with Alpine views, exclusive new build in Wallisellen (first occupancy; from autumn 2026)The penthouse of the building. The lift leads directly into the apartment, and the generous entrance hall immediately conveys a sense of exclusivity. The open living area with designer kitchen opens onto a spacious terrace with a unique view over Wallisellen to the Alps. A flexible room is ideal as a dining room, home office or additional bedroom. On the attic floor, a light-filled studio with its own shower awaits, with access to a second spacious terrace. An apartment that meets the highest expectations.Location: Zurich main station in about 20 minutes, the airport in about 26 minutes, Wallisellen railway station and the Glattzentrum within a few minutes. Schools, shopping and recreation nearby.Features: New build / first occupancy, lift directly into the apartment, two terraces (approx. 28.5 m² and 25.8 m²) with panoramic views, designer kitchen, separate studio with its own shower, own washer and dryer, dishwasher, underfloor heating (heat pump), cellar compartment, underground parking space (available to rent separately, CHF 185/month).Project website: https://www.bachtel16.ch/

APPARTEMENT EN ETAGE SANS FIN avec vue de rêve

HABITER DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT – DANS LE VERT MAIS CENTRALEMENT SITUEÊtes-vous à la recherche de l'appartement spécial qui ne laisse aucun désir insatisfait ?Alors l'appartement en étage sans fin dans LUMINA peut devenir votre futur domicile. Dans un quartier calme de maisons unifamiliales sans circulation et pourtant centralement situé, cet appartement en étage sans fin de haute qualité sera bientôt à votre disposition.La commune de Berneck est très populaire de différents points. Que ce soit les événements culturels, les délices culinaires ou les lieux où l'on aime se rencontrer pour un verre raffiné le soir.Les faits les plus importants sur l'appartement en étage sans fin d'un coup d'œil :- AUCUNS FRAIS SUPPLEMENTAIRES, GRACE A LA PRODUCTION D'ENERGIE DANS LA MAISON MEME- Production d'énergie contemporaine grâce au système PV et à la pompe à chaleur air-eau, où nous laissons la production d'énergie revenir dans le MFH.- Tous les appartements sont de construction de haute qualité- revêtement de sol moderne et sans joints- belle cuisine avec île et appareils de cuisine modernes- Appartement en étage sans fin inondé de lumière, grâce au GR moderne et aux grandes fenêtres- balcon spacieux et couvert orienté sud, avec vitrage pare-vent pour se déplacer au besoin- vers le nord et le nord-est, il y a également la possibilité de profiter du soleil du matin- deux cellules humides : 1x avec douche, 1x avec baignoire- dressing séparé dans la chambre parentale avec lumière zénithale- une boite double séparable avec accès direct au cellier propre, située dans le garage souterrain et appartenant à l'appartement en étage sans fin pour 270,00 CHF supplémentaires.- à quelques minutes à pied des écoles, des églises et des achats quotidiens, grâce à l'emplacement central dans le vertSi nous avons suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact.

appartement Coup de coeur en attique de 5.5 pièces à Prilly

exceptionnel appartement mansardé de 5.5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, Route de Cossonay 45 à Prilly. Avec ses 160 m² de surface habitable, ce logement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, disponible des le 01.09.2026Les points forts de cet appartement : • Séjour spacieux et lumineux : Avec parquet en bois, bel escalier menant à l'étage supérieur et une atmosphère chaleureuse, • Cuisine ouverte : Un espace cuisine entierement equipée ouverte sur salle a mangé et séjour, agrémenté de poutres en bois apparentes, et d'une table à manger conviviale. • 3 chambres dont une avec Salle de bain privative. 1 autre salle de douche indépendante • 1 grande mezzanine pour bureau, salle TV ou de detente avec cabinet de toilette independant • ,Machine a laver et secheuse privative déja installées dans l'appartement • Petit Balcon avec vue lac et donnant sur un jardin d'agrement a disposition des locataires • 1 cave individuelle • Situation idéale : Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité : • Transports : L'arrêt de bus 9 Corminjoz est à seulement 2 minutes à pied, l'arret Prilly-centre du 33 à 5 minutes et la station Union-Prilly à 9 minutes à pied. • Commerces : Un Coop se trouve à 5 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. • Éducation : Une école primaire et le college de l'union sont à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Alliant caractère architectural, volumes généreux et emplacement privilégié, cet appartement mansardé est une opportunité rare sur le marché locatif de la région lausannoise. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre d'exception à Prilly.Reprise de bail a compter du 01.09.2026 pour 3770 CHF/mois charges comprises et chauffage au gaz inclus

Habitation meublée à Zollikon

Appartement meublé de luxe à Zollikon - 70 m2 de terrasse et cheminée2,5 pièces, 65 m2 d'espace de vie, 70 m2 de terrasseVivre avec style et emménager directement : cet appartement de 2,5 pièces au Erlenweg 4 à Zollikon impressionne par son intérieur élégant et sa terrasse privée exceptionnellement spacieuse d'environ 70 m2.Le parquet en bois à motifs de herringbone, la cheminée, les grandes façades de fenêtres et les profils de mur et de plafond de haute qualité donnent à l'appartement un caractère spécial. Le mobilier soigneusement sélectionné est déjà inclus dans le loyer.Points forts :65 m2 d'espace de vie70 m2 de terrasse privéeEntièrement et luxueusement meubléCheminéeParquet en bois à motifs de herringboneFaçades de fenêtres spacieusesEmplacement calme et attractif à ZollikonCHF 3’750 + frais de utilities et mobilierPlace de parking optionally disponibleDisponible pour emménager selon arrangementIdeal pour les célibataires ou les couples, les expatriés ou les professionnels du business qui cherchent un domicile de haute qualité et prêt à emménager à proximité de Zurich.Emménager, arriver et se sentir chez soi.

Penthouse meublé de 3,5 pièces avec 57 m² de terrasses, accès facile à Zug et Rotkreuz

Rejoignez Zug en moins de 20 minutes et Rotkreuz en environ 30 minutes grâce aux transports en commun. Ce penthouse meublé à Goldau combine des connexions pratiques avec un espace extérieur généreux.L'appartement a été achevé en 2025 et dispose d'environ 73,4 m² d'espace de vie et de deux terrasses ouvertes totalisant environ 57,2 m². Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur les montagnes Rigi et Mythen.L'appartement est entièrement meublé et prêt à être occupé. Il dispose d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation. La gare d'Arth-Goldau et les commerces sont à distance de marche.Loyer mensuel : CHF 2 950, y compris les meubles, plus CHF 100 de frais supplémentaires. Un espace de parking souterrain avec option de recharge est disponible pour un supplément de CHF 150 par mois.Disponible à partir du : 1er novembre 2026.Intéressé : veuillez utiliser uniquement le formulaire ou la conversation WhatsApp