6966 (Villa Luganese) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction

Résidence Aurora - Élégant appartement de 3,5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la vie résidentielle calme.L'appartement offre : • Espaces lumineux et modernes : Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre l'intérieur et l'extérieur. • Cuisine moderne ouverte : Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour. • Chambre parentale avec salle de bain en-suite : Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'ami, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse : Espace extérieur vivable, parfait pour se détendre à l'air frais ou pour les repas pendant la belle saison. • Salle de bain : Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de haute qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé : Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée : Buanderie séparée à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnelle. • Local hobby (en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes : • Chauffage par pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée et des coûts de consommation réduits. Services exclusifs du complexe : • Garage • Cave Emplacement stratégique :La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer à la commodité des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une exposition solaire excellente tout au long de l'année, garantissant des environnements lumineux et agréables en toutes saisons. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano représente une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

Résidence Aurora - Élégant appartement 3.5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et vie résidentielle calme.L'appartement offre: • Espaces lumineux et modernes: Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. • Cuisine moderne ouverte: Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour. • Chambre principale avec salle de bain attenante: Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre: Idéale comme chambre pour enfants, bureau ou chambre d'ami, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse: Espace extérieur vivible, parfait pour des moments de détente à l'air frais ou pour des repas pendant la belle saison. • Salle de bain: Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé: Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée: Un local buanderie séparé à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnel. • Local hobby (disponible en option): Un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes: • Chauffage par pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et une réduction des coûts de consommation. Services exclusifs du complexe: • Garage • Cave Emplacement stratégique:La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer au confort des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, ainsi que des professionnels et de ceux qui cherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition ensoleillée tout au long de l'année, garantissant des espaces lumineux et agréables à chaque saison. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano est une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Viganello, nous proposons à la location cet élégant appartement 3,5 pièces de nouvelle construction. Caractéristiques principales : • Espace de vie avec cuisine américaine et accès au balcon • Deux chambres dont une chambre à coucher • Balcon de 7,5 m² • Exposition et luminosité naturelles excellentes • Finitions de qualité et confort de vie moderne • Cave privative • Ascenseur Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel dynamique et bien connecté, dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de Lugano. Étage : premier Pièces : 3,5 SUL : 70,00 m² Balcon : 7,5 m² Parking : CHF 100.- Frais sans répartition : CHF 250.- Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Palazzo Alby: dernières appartements 3.5 pièces en location pour la première fois (Copie)

Palazzo Alby: appartement 3.5 pièces au dernier étage avec balcon spacieux (25 m²) Nous louons un appartement au cinquième et dernier étage du tout nouveau Palazzo Alby, une résidence moderne et durable située au cœur de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement convainc par ses équipements de haute qualité, son parquet dans toutes les pièces, une cuisine moderne, deux chambres, deux salles de bain avec douche ainsi qu'une terrasse spacieuse orientée sud, qui offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Les locaux ont été conçus pour offrir un haut niveau de confort et se caractérisent par de grandes fenêtres ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée et accueillante.Le Palazzo Alby est un immeuble d'habitation de dernière génération avec installation photovoltaïque, chauffage à pompe à chaleur, buanderies privées et communes, un beau jardin commun au rez-de-chaussée ainsi qu'un parking souterrain. L'environnement est calme et bien desservi. Les écoles, les supermarchés et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Les principaux accès autoroutiers sont également accessibles en quelques minutes.Le loyer mensuel est de CHF 1'990.00, auxquels s'ajoutent des frais de CHF 200.00 par mois pour les charges.L'appartement comprend également deux places de parking dans le parking souterrain: une place de parking régulière pour CHF 150.00 par mois ainsi qu'une place de parking avec local de stockage supplémentaire pour CHF 190.00 par mois.Disponible à partir du 1er janvier 2027

VIGANELLO – APPARTEMENTS MODERNES 3.5 PIÈCES EN LOCATION

À partir de CHF 1’750.– / mois | 4 dernières unités disponiblesÀ Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces dans une résidence moderne composée de seulement 7 unités résidentielles, à quelques minutes du centre de Lugano.Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs finitions modernes et leurs espaces lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque unité dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès au balcon.Caractéristiques • Chauffage par pompe à chaleur • Climatisation • Système photovoltaïque • Ascenseur • Vidéophone • Fibre optique • Fenêtres à triple vitrage • Store électrique • Buanderie privée • Cave privée • Place de parking extérieure couverte Surfaces • Surface utile : environ 65 m² • Balcon : environ 7,5 m² EmplacementLa résidence bénéficie d'un emplacement commode et bien connecté, à proximité de l'université, de l'hôpital et des principaux services. Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts, aux pistes cyclables et aux itinéraires piétons.Disponibilité et conditions économiques4 appartements disponibles, répartis du 1er au 4e étage, avec une seule unité résidentielle par étage, garantissant une plus grande intimité et tranquillité. • Loyer mensuel : de CHF 1’750.– à CHF 2’000.–, en fonction de l'unité choisie • Frais accessoires : CHF 300.– / mois, montant fixe sans réglement • Place de parking extérieure couverte : CHF 150.– / mois Les détails des loyers pour chaque appartement peuvent être consultés dans la dernière photographie de l'annonce.Remise des clés : immédiate.Conditions contractuelles • Durée minimale du contrat : 3 ans • Caution : 3 mois de loyer sur un compte bancaire dédié (SwissCaution ou garanties équivalentes ne sont pas acceptées) • Paiement anticipé du premier mois de loyer Une solution de logement idéale pour les professionnels, les couples et les étudiants universitaires à la recherche d'un environnement moderne, confortable et calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, nous sommes à votre disposition.Mya Goessl +41 78 849 06 11