Wegenstetten - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Maison mitoyenne première location après rénovation complète

La maison mitoyenne, construite autour de 1900, avec un grand jardin, est située dans un endroit favorable au trafic dans la commune de Möhlin et a été rénovée et modernisée avec soin. Les transports en commun, les installations commerciales et les écoles sont à distance de marche de quelques minutes, tout comme la connexion routière à l'autoroute A3 en voiture.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le beau jardin protégé avec un espace de séjour spacieux sur le côté arrière de la maison, où l'on peut se détendre et profiter du temps en plein air. Le jardin offre un refuge agréable et peut être utilisé et conçu de diverses manières.Une combinaison idéale de bonne accessibilité, de confort de vie confortable et de jardin privé calme.Faits clés· Objet Maison· Nombre de pièces 5· Étages 2· Surface habitable ca. 90 m2· Salle de bain 1· Jardin / espace de séjour / cour avant ca. 229 m2· Balcon yes· Surface annexe ca. 33 m2 Équipement· Cuisine moderne· Salle de bain avec douche· Chauffage par le sol (électrique)· Revêtements de sol – carreaux / stratifié· Lave-linge et sèche-linge· Connexion à la fibre optique· Connexion Internet dans chaque pièce· Cave / atelier· Jardin / balcon· Grande tonnelle EmplacementÉcolesLe jardin d'enfants et l'école primaire Obermatt sont à environ 4 minutes à pied et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires, secondaires et de district sont également situées dans la commune, ainsi qu'une école de musique.Transports en communArrêt de bus à environ 4 minutes à pied avec des connexions à Rheinfelden et Wegenstetten, ainsi qu'à la gare de Möhlin, qui se trouve sur la ligne Basel/Zurich. Installations commercialesSupermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie et autres installations commerciales sont à environ 4-10 minutes à pied.VoitureEnviron 5 minutes jusqu'à la jonction autoroutière Rheinfelden Est (Basel/Zurich)Prêt pour l'avenir et durableLa maison est prête pour l'avenir ! Un système photovoltaïque sur le toit et une station de recharge électrique privée (wallbox) sur le parking sont prévus et seront réalisés prochainement. Cela offre la possibilité d'utiliser de l'énergie solaire propre directement à partir de votre propre toit.Conditions de location· Loyer net : CHF 2'550.– (y compris jardin et 2 places de parking)· Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 350.– (électricité, chauffage, eau chaude, eau/égouts)· Loyer brut (frais complets) : CHF 2'900.–· Caution locative : CHF 7'650.– (compte de garantie ou assurance de caution par accord)· Disponible à partir du : 1er décembre 2026, ou par accordRemarque importante pour les intéressés : En raison de la construction historique et de la hauteur de pièce d'environ 2,00 m au rez-de-chaussée, la maison est particulièrement adaptée aux personnes d'une taille d'environ 1,85 m.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.Karin Probst077 502 40 36karin.probst@bluewin.ch

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec grand jardin à partager en centre-ville de Frick à louer

Grâce à la situation centrale de la propriété de charme de l'ancien bâtiment, vous pouvez rejoindre la gare de Frick en quelques minutes à pied. L'infrastructure existante dans le centre de Frick vous offre la possibilité d'utiliser les centres commerciaux environnants, les salles de sport, la piscine intérieure, un parcours de golf, etc. Malgré la situation centrale, la propriété est située dans un quartier très calme. Toutes les rues environnantes sont des zones 30 km/h.La maison mitoyenne de 5 pièces à louer a une surface habitable d'environ 124m2, qui se répartit sur 2 étages. Dans le sous-sol, il y a des pièces annexes supplémentaires, telles qu'une cave naturelle (9m2), une pièce de stockage (9m2) pour stocker des choses, ainsi qu'une autre petite pièce de stockage (2m2) et une grande pièce de loisirs de 18m2. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est également située dans le sous-sol et n'a besoin d'être partagée qu'avec un autre locataire. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée (6m2), qui offre de l'espace pour une garde-robe. À l'étage, il y a la pièce de séjour (16m2) avec une deuxième pièce adjacente (16m2), la cuisine fermée (11m2), une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. La salle à manger a un balcon (7m2) et un vieux poêle en faïence, qui offre une atmosphère agréable les jours froids. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et des radiateurs. À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces (13m2 ; 13m2 ; 15m2), ainsi qu'une salle de bain avec un petit grenier. Deux pièces ont des placards intégrés pratiques.Le grand jardin (environ 240m2) avec espace de détente, pelouse et arbres offre beaucoup d'espace pour se détendre, s'amuser ou faire pousser ses propres légumes.Vos voisins dans l'autre moitié de la maison sont une crèche, qui n'est ouverte que de 7h à 18h les jours ouvrables.Nombre de pièces : 5 ; 3 cellules humides ; 1 balcon, cave naturelle, grande pièce de loisirs, pièce de stockage, 1 garage individuel avec espace de stationnement, jardin et espace de détente.Loyer excl. CHF 2'200NK forfaitaire : CHF 300Les appels de courtier ne sont pas souhaités.Rendez-vous de visite seulement avec inscription préalable par email :Lundi, 21.09. de 16h30 à 18h30Lundi, 05.10. de 16h30 à 18h30

Emplacement calme et propice aux enfants

Dans un quartier résidentiel central et propice aux enfants, notre propriété bien entretenue est située dans le beau quartier villageois de Riburg à Möhlin.L'appartement mansardé actuellement disponible présente les avantages suivants : • Parquet dans toutes les pièces • Cuisine spacieuse et moderne avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et salle à manger • Salle de bain avec double évier et toilettes • Salle de douche séparée avec toilettes • Salon spacieux avec cheminée • Balcon cozique • Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain • Aire de jeux pour enfants juste derrière la propriété La gare, l'arrêt de bus, les commerces, le jardin d'enfants et les écoles sont à distance de marche.Cuisine commune avec séchoir séparé au sous-sol.Local à vélos dans le hall de parking.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.Pour une visite sans engagement, veuillez nous contacter via le formulaire de contact.

1 Mois de Loyer Gratuit - 5,5 Pièces au 2ème Étage à Eiken

À louer immédiatement au Grendelweg 13 à Eiken, un appartement confortable au 2ème étage avec les points forts suivants :- balcon couvert confortable- salon spacieux et lumineux- parquets dans les pièces de vie et les chambres- compartiment de cave privé- buanderie commune au 1er sous-sol- petit terrain de jeu nouvellement construit derrière la maisonUn emplacement de parking peut être loué pour CHF 100,00 par mois.Veuillez noter que les photos sont des images d'exemple.Si le contrat de location est signé, nous vous offrons un loyer mensuel net gratuit pour l'appartement. En même temps, nous vous offrons l'emplacement de parking pour trois mois.Nous avons suscité votre intérêt ?Alors nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite sur place.

Construction neuve avec beaucoup de confort de vie - maisons de rang moderne de 5,5 pièces

Nous louons à partir du 1er février 2027 quatre maisons de rang modernes dans un quartier résidentiel attractif à Sisseln - lumineuses, de haute qualité et familialesDans un emplacement attractif et naturel, quatre maisons de rang modernes de 5,5 pièces sont en construction, qui combinent le confort de vie contemporain, des plans d'étage bien pensés et une construction de haute qualité. Les maisons convainquent par leur atmosphère lumineuse et amicale et offrent beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un logement spacieux et confortable.Les espaces de vie spacieux avec de grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de pièce agréable. La conception ouverte crée des transitions fluides entre le vivre, le manger et la cuisine et forme le centre idéal pour la vie quotidienne et les heures sociales.Points forts en un coup d'œil :- 5,5 pièces et des plans d'étage spacieux et modernes- Construction neuve avec architecture contemporaine- Construction en bois moderne et durable- Pièces lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert- 3 cellules humides- Balcons aux étages supérieur et inférieur- Finition de haute qualité- Espaces extérieurs privés avec siège/jardin- Technologie de maison énergétiquement efficace (norme Minergie)- Garage souterrain avec 2 places de parking par maison- Accès direct du garage souterrain au sous-solEFH A, maison d'angle ouest, surface habitable 159,4 m2, parcelle 148,6 m2, loyer net CHF 3 450.-EFH B, maison du milieu, surface habitable 152,8 m2, parcelle 140,9 m2, loyer net CHF 3 350.-EFH C, maison du milieu, surface habitable 152,8 m2, parcelle 138,2 m2, loyer net CHF 3 350.-EFH D, maison d'angle est, surface habitable 159,4 m2, parcelle 259,4 m2, loyer net CHF 3 650.-Frais accessoires compte CHF 400.- p.M.Places de parking à CHF 130.- p.M.Un foyer qui combine le confort de vie moderne avec une haute qualité de vie.Intéressé ? Nous serons ravis de vous informer sur l'état actuel de la planification, les maisons disponibles, les plans d'étage, les détails d'équipement et les conditions.

Beaucoup d'espace, beaucoup de paix, beaucoup de qualité de vie

Vivre dans un endroit magnifique à MöhlinCette maison de 5½ pièces, construite en 1967, a été entièrement rénovée et reconstruite en 2012. Elle se présente de manière moderne et en bon état. L'orientation optimale de la maison assure une bonne luminosité à tout moment de la journée et garantit une vue imprenable sur le vieux village. Le grand jardin, conçu avec soin et doté d'un étang et de nombreux accessoires, est facile à entretenir. Autour de la maison, il y a plusieurs espaces de séjour pour passer du temps à tout moment.Votre nouvelle maison est située dans le quartier résidentiel le plus populaire de Möhlin, sans circulation de transit. Les écoles, les jardins d'enfants, tous les commerces, la poste, les banques, les pharmacies et l'administration communale sont accessibles à pied dans un rayon de quelques centaines de mètres. Vous ne pouvez pas vivre plus idéalement, dans une position légèrement surélevée dans un environnement paisible et pourtant pas loin de la vie du village.Au sous-sol, il y a un atelier et une pièce chauffée avec des placards intégrés spacieux. La buanderie parfaitement équipée avec douche et toilettes, une cave, un abri anti-bombes, un chauffage urbain et un système de décalcification, ainsi que le grand garage avec porte automatique.Le rez-de-chaussée impressionne par son salon spacieux avec cheminée et sa cuisine moderne avec espace repas. Du salon, vous pouvez accéder au balcon, qui s'étend sur toute la façade sud et peut également être accessible depuis les trois chambres. Une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets, douche, double évier, toilettes et urinoir se trouve également au rez-de-chaussée. Toutes les pièces de vie sont équipées de parquet en chêne. De plus, il y a de nombreux placards intégrés pratiques dans toute la maison. Votre grande, extraordinairement confortable maison avec une haute qualité de vie sur un terrain de rêve !