Biens immobiliers à louer: Obermumpf

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3.5 pièces140m², CHF 3’010.–
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug an ruhiger & zentraler Lage im Grünen - Eigentumsstandard

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 6 Mietwohnungen stehen per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit- in allen Wohnungen ist der Ausbau im Eigentumsstandard ausgeführt - Erdgeschoss:4 ½ Zi. Whg. - vermietet -3 ½ Zi. Whg. à 77 m2, Sitzplatz 49 m2, Mietzins Fr. 1‘690.00 + 150 NK Obergeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 140 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’070.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 77 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘610.00 + 150 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 140 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’210.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 77 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘680.00 + 150 NK Im Weiteren stehen 3 Hobbyräume à 13 m2 für Fr. 300.00/Mt. zur Verfügung. Die neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- eigene Waschmaschine/Tumbler- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, Glasfaser Das Gebäude besitzt 5 Geschosse, welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss 1 & 2 befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot: Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».

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2.5 pièces, CHF 2’080.–
Wöschnauring 23, 5000 Aarau

Stadtnah wohnen

Stadtnah wohnenWillkommen in Aarau, der charmanten Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Mit historischem Flair, malerischen Gassen und einer lebendigen Kulturszene ist Aarau der perfekte Ort, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.Wohnungsdetails: Diese geräumige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Materialien. Der Plattenboden in Bad und Küche verleiht diesen Räumen einen modernen Look und ist zudem leicht zu pflegen. Alle anderen Räume sind mit stilvollem Laminat/ Parkett ausgestattet, das nicht nur warm und gemütlich wirkt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die herrliche Aussicht, die sich Ihnen bietet. Genießen Sie entspannte Abende mit Sonnenuntergangsstimmung.Wohnungsdetails im Überblick: • Adresse: Wöschnauring 23, Aarau • Bodenbeläge: Plattenboden in Bad und Küche, Laminat in allen anderen Räumen • Aussicht: Schöne Aussicht und Abendbesonnung • Fläche: Großzügige Raumaufteilung • Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Gestaltung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Aarau mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte Bern und Zürich erreichen können.

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