Appartement-maisonnette lumineux 5 pièces avec grande terrasse à Gelterkinden

Adresse
Ergolzstrasse 21
4460 Gelterkinden BL

Description de l'objet

Dans un emplacement calme et attractif à Gelterkinden, cet appartement-maisonnette spacieux et lumineux de 5 pièces au 2e étage vous attend. L'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², vous invitant à vous attarder et à profiter.

Avec une surface habitable d'environ 150 m², l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner vie et bureau à domicile de manière optimale.

Points forts

Appartement-maisonnette spacieux d'environ 150 m² de surface habitable
Terrasse ensoleillée d'environ 30 m²
Deux cuisines modernes et lumineuses avec table de cuisson en verre céramique
Deux salles de bains avec lavabo et douche chacune
Pièces de vie et chambres lumineuses
Planchers en laminate peu entretenus
Lave-linge/sèche-linge privé
Connexion de lave-linge supplémentaire dans les combles
Connexion à la fibre optique disponible (connexion à l'appartement actuellement encore en attente - fournisseur Sunrise/Cablecom)
Disponible pour occupation immédiate
Espace dans les combles disponible

Programme des pièces
2e étage

Espace d'entrée : environ 8 m²
Pièce 1 : environ 11 m²
Pièce 2 : environ 12 m²
Salle de bains : douche/WC/lavabo
Lave-linge/sèche-linge combiné
environ 6 m²

Espace de vie/salle à manger : environ 20 m²
Cuisine : environ 6 m²

Comble (rénové 2025)

Salle de bains : douche/WC/lavabo : environ 5 m²
Espace de vie spacieux avec pente de toit
Deuxième cuisine intégrée : environ 40 m²
Terrasse ensoleillée : environ 30 m²
En outre : connexion séparée pour lave-linge disponible

Conditions de location

Loyer net : CHF 2'200.-
Frais supplémentaires : CHF 300.-
Loyer brut : CHF 2'500.-
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
SwissCaution est accepté
Disponibilité : immédiatement ou sur accord.

Informations importantes

Pas de place de parking pour l'appartement, zone blanche dans les environs
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Emplacement

Gelterkinden offre une infrastructure excellente avec des installations commerciales, des écoles, des transports publics et un accès rapide aux communes environnantes et à la ville de Bâle. La combinaison de charme rural et de bonne accessibilité rend l'emplacement particulièrement attrayant.

Contact / visite

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement confortable en personne lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, de manière non compliquée et sur une base de succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur une base de succès
Service de location sur une base de succès
Évaluation et marketing de biens résidentiels et de placement
Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Disclaimer

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où la loi le permet, exclues.