Sulzbach - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction louer

TILIA NEUF | Vivre avec vue sur le lac à 180° - Appartement 3,5 pièces avec 111 m2 NWF - Prêt à être occupé à partir de la mi-octobre 2026

TILIA | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement 3,5 pièces de standing exceptionnel à louer au niveau intermédiaire avec vue sur le lac à 180° du lac de ZurichPerspectives dorées sur la côte dorée du lac de ZurichSur la pente ensoleillée du sud du Pfannenstiel, un projet de construction neuve unique est en cours de réalisation - situé au calme, sur la prairie verte, avec une vue imprenable sur le lac jusqu'aux Alpes de Glaris.Appartement 3,5 pièces au niveau intermédiaire111 m² de surface habitable nette | vue sur le lac à 180° | Maison E / Appartement E102Cet appartement 3,5 pièces attractif combine un espace de vie spacieux avec un sentiment de vie naturel sur la pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L'appartement est situé dans la Maison E et impressionne par son emplacement au niveau intermédiaire, son architecture de haute qualité et sa vue imprenable sur le lac de Zurich.L'appartement offre une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un accès direct à l'extérieur. Depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac à 180° du lac de Zurich. La chambre parentale profite également de ce panorama unique et offre une vue magnifique sur le lac. Les façades de fenêtres généreuses amènent le paysage à l'intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec des vues exceptionnelles.Sur la pente en terrasses douces, les bâtiments résidentiels s'élèvent harmonieusement dans le paysage. Les rues pavées avec de petites places et des espaces de détente créent des espaces de rencontre, des aires de jeux et des retraites vertes.L'appartement a été construit selon un standard de propriété de haute qualité et se démarque ainsi clairement des appartements de location purs dans le développement, qui sont créés dans le standard de location classique. Deux salles de bains modernes, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, des chambres meublées de manière optimale, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec accès au jardin caractérisent le sentiment de vie de haute qualité.Le parquet en chêne, les carreaux de céramique et les matériaux de haute qualité soulignent le sentiment de vie élégant. Un ascenseur mène confortablement depuis le garage souterrain à chaque étage.Points forts en un coup d'œil • 111 m² de surface habitable nette • Terrasse et espace de vie avec vue sur le lac à 180° • Deux salles de bains de haute qualité avec toilette-douche, douche vitrée, meubles sous-evier de talsee, armoires à miroirs encastrées et carreaux de céramique de grand format • Système domotique • Fonction Freecooling pour des températures agréables en été, via le chauffage par le sol • Ascenseur depuis le garage souterrain • Emplacement calme et ensoleillé sur le Pfannenstiel au-dessus de Männedorf • Construction neuve de haute qualité avec occupation à partir de l'automne 2026 • Construction selon un standard de propriété de haute qualité Conditions de location • Loyer net de l'appartement, y compris le local de stockage : CHF 3 900.- par mois • Frais accessoires : CHF 400.- par mois • Place de parking dans le garage souterrain : CHF 150.- par mois • Loyer brut total, y compris 1 place de parking : CHF 4 450.- par mois Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150.- par mois. Une seule place de parking est actuellement disponible. Un local de stockage est inclus dans le loyer.Caution locative : CHF 8 000.-, via compte de caution locative ou SwissCautionCeci est strictement un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Prêt à être occupé à partir du 15 octobre 2026 ou par accord. La durée minimale du contrat est de 1 an.Le temps de la floraison de TILIA commence - nous nous réjouissons de votre contact si vous souhaitez vivre au-dessus du lac de Zurich bientôt, accompagné du doux parfum du tilleul.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVITVoulez-vous vendre ou louer votre propriété et cherchez-vous un partenaire fiable et compétent ?Nous vous offrons des conseils professionnels et vous aidons à déterminer la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente et veille à ce que vous obteniez le meilleur prix possible. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous soyez toujours informé de l'état actuel des choses.Contactez-nous maintenant et laissons-nous réussir ensemble la vente ou la location de votre propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre.www.immobilitas.ch

Votre maison au-dessus des toits de Gutenswil - Première location d'un appartement attique 2 1/2 pièces

Au Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements locatifs de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attrayant pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par une conception moderne et intemporelle. Les pièces lumineuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie élégante avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attrayant : les appartements du rez-de-chaussée offrent un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements mansardés ont une à quatre terrasses étendues.Les environs soigneusement conçus avec des espaces verts, des aires de repos, des zones de barbecue et des aires de jeux invitent à séjourner et à se rencontrer. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date de prise de possession prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et du Glattal sont facilement accessibles.Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 150,00 par mois. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouvelle maison en personne.

Appartement d'attique unique 4 1/2 pièces pour se sentir bien avec 4 terrasses

Au Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements locatifs de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attrayant pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par une conception moderne et intemporelle. Les pièces lumineuses, les plans d'étage réfléchis et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie élégante avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attrayant : les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements d'attique ont une à quatre terrasses étendues.Les environs soigneusement conçus avec des espaces verts, des sièges, un barbecue et un espace de jeu invitent à séjourner et à se rencontrer. Le hall d'entrée avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date de prise de possession prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous profitez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et du Glattal sont facilement accessibles.Un espace de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 150,00 par mois. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouveau foyer en personne.

Appartement en attique avec terrasse spacieuse – Première location 3 1/2-pièces appartement en attique

Au Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements de location de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attrayant pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par une conception moderne et intemporelle. Les pièces lumineuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie stylée avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attrayant : les appartements au rez-de-chaussée offrent un jardin d'hiver confortable, les appartements au 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements en attique ont une à quatre terrasses étendues.L'aménagement intérieur de haute qualité comprend des cuisines modernes, des salles de bains stylées ainsi que des travaux de menuiserie de haute qualité. Tous les appartements disposent d'au moins une douche avec toilettes. La majorité des appartements est également équipée d'une buanderie personnelle.L'environnement soigneusement conçu avec des espaces verts, des aires de repos, des zones de barbecue et des aires de jeux invite à séjourner et à se rencontrer. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date de prise de possession prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous profitez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et le Glattal sont facilement accessibles.Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150,00 par mois.Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouveau foyer en personne.

Qualité de vie qui enchante – Première location d'un appartement 2 1/2 pièces

Au Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements locatifs de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attrayant pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par une conception moderne et intemporelle. Les pièces lumineuses, les plans d'étage réfléchis et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie élégante avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attrayant : les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements mansardés ont une à quatre terrasses étendues.Les environs soigneusement conçus avec des espaces verts, des aires de repos, des emplacements de barbecue et des aires de jeux invitent à la détente et aux rencontres. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date de prise de possession prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous jouissez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et du Glattal sont facilement accessibles.Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150,00 par mois. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouveau domicile en personne.

Où les familles se sentent comme chez elles – Première location d'un appartement 4 1/2 pièces

À la Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements de location de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attrayant pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par une conception moderne et intemporelle. Les pièces lumineuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie stylée avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attrayant : les appartements du rez-de-chaussée offrent un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements mansardés ont une à quatre terrasses étendues.Les environs soigneusement conçus avec des espaces verts, des aires de repos, des zones de barbecue et des aires de jeux invitent à la détente et aux rencontres. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date d'occupation prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous profitez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et du Glattal sont facilement accessibles.Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150,00 par mois. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouveau domicile en personne.

Votre nouvelle maison à Gutenswil – Première location d'un appartement 1 1/2 pièces

Au Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements locatifs de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attractif pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par une conception moderne et intemporelle. Les pièces lumineuses, les plans d'étage réfléchis et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie élégante avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attractif : les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements en attique ont une à quatre terrasses étendues.L'environnement soigneusement conçu avec des espaces verts, des aires de repos, des zones de barbecue et des aires de jeux invite à séjourner et à se rencontrer. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date de prise de possession prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous jouissez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et du Glattal sont facilement accessibles.Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150,00 par mois.Pour plus d'informations, visitez notre site Web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouvelle maison en personne.

Arriver et se sentir chez soi – Première location d'un appartement 3,5 pièces à Gutenswil

Au Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements de location de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attractif pour les célibataires, les couples et les familles.Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par un design moderne et intemporel. Les pièces lumineuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie stylée avec une haute qualité de vie.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attractif : les appartements du rez-de-chaussée offrent un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements mansardés ont une à quatre terrasses étendues.L'aménagement intérieur de haute qualité comprend des cuisines modernes, des salles de bains stylées et des travaux de menuiserie de haute qualité. Tous les appartements disposent d'au moins une douche avec WC. La majorité des appartements est également équipée d'une buanderie personnelle.L'environnement soigneusement conçu avec des espaces verts, des aires de repos, des zones de barbecue et des aires de jeux invite à la détente et à la rencontre. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.Date d'occupation prévue : 1er novembre 2026Gutenswil - proche de la nature et bien connectéGutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous profitez d'une haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et le Glattal sont facilement accessibles.Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 150,00 par mois.Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web :https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-ErstvermietungNous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouvelle maison en personne.

Appartements neufs de 4,5 pièces - Frais tout l'été grâce au système de refroidissement gratuit

Nouveau bâtiment / Première location : l'une des neuf appartements de 4,5 pièces. Découvrez les plans d'étage des appartements sur notre site web. Première entrée possible à partir du 17 août 2026.Veuillez utiliser le lien vers notre site web ci-dessousLes neuf appartements de 4,5 pièces avec orientation sud du nouveau bâtiment situé Seestrasse 69 à Uster offrent un aménagement moderne, beaucoup d'intimité et un concept de vie bien pensé pour les familles, les couples et les célibataires, qui pourraient également être intéressés par les appartements de 2,5 et 3,5 pièces.Les appartements impressionnent par : • Orientation sud – salon et balcons de tous les appartements avec soleil du matin au soir • Plans d'étage spacieux et bien pensés avec un espace de vie lumineux et ouvert – facile à aménager • Attrait architectural – à l'intérieur et à l'extérieur • Balcon, sièges, loggias et terrasses avec beaucoup d'intimité • Proximité du lac de Greifensee et des zones de loisirs • Emplacement central avec une connexion optimale aux transports en commun • Laverie avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement, ainsi qu'un compartiment de cave • Placard extérieur sur le balcon (hors appartement 16.1401) • Ventilation contrôlée de l'espace de vie • Système de refroidissement gratuit pour des températures de pièce agréables en été • Chauffage à pompe à chaleur avec sondes géothermiques efficace. Chauffage au sol. • Système photovoltaïque pour une production d'électricité durable – GEAK-A-Ausweis • Conçu pour les familles : aire de jeux, espaces pour les jardins potagers et suffisamment d'espace pour les poussettes • Places de stationnement pour vélos suffisantes à l'intérieur et à l'extérieur (également pour les vélos électriques) • Parking souterrain avec gestion de charge pour les stations de recharge pour vélos électriques • Emplacement de mobilité directement sur la propriété Emplacement idéal : Les appartements sont situés dans un environnement ensoleillé et propice aux enfants, avec de courtes distances vers la campagne et une infrastructure scolaire excellente. Les écoles primaires sont accessibles à pied, l'école cantonale d'Uster (Gymnasium) et le centre de formation d'Uster (BZU) sont également à distance de marche. Il en va de même pour les installations commerciales, la gastronomie, le lac de Greifensee et la gare d'Uster. Vous pouvez rejoindre la gare d'Uster encore plus rapidement en bus, qui vous attend après quelques pas – idéal pour les navetteurs.Ces appartements accessibles en fauteuil roulant offrent un confort de vie moderne dans un environnement ensoleillé et propice aux familles. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, l'intimité et la construction durable.

Appartement mansardé de 4,5 pièces moderne - Frais tout l'été grâce au système de refroidissement gratuit

Bienvenue dans cet appartement mansardé exclusif, nouvellement construit au 5e étage au Seestrasse 69 à Uster. Avec un espace de vie spacieux de 108 m² et un balcon ainsi qu'une loggia d'une superficie totale de 18 m², cet appartement moderne offre le plus haut niveau de confort – idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent profiter du meilleur de la vie urbaine.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Balcon ensoleillé avec orientation sud : Avec une rambarde moderne et une vue magnifique sur les montagnes, la Forch, le Burghügel avec le château d'Uster et sur le quartier résidentiel environnant. • Plan d'étage spacieux et bien conçu avec un séjour lumineux et continu – également facile à aménager avec des pentes de toit • Attrait architectural – à l'intérieur et à l'extérieur • Cuisine moderne : Conçue de manière minimaliste et stylée avec des armoires blanches, des plans de travail noirs et de grandes lucarnes avec vue sur la verdure. • Norme de construction neuve 2026 : Équipement de haute qualité et design contemporain au niveau le plus élevé. • Lave-linge et sèche-linge personnels. • Ventilation contrôlée de la pièce à vivre • Système de refroidissement gratuit pour des températures de pièce agréables en été • Chauffage à pompe à chaleur efficace avec sondes de terre. Chauffage par le sol. • Système photovoltaïque pour une production d'électricité durable – certificat GEAK-A • Convivial pour les familles : Aire de jeux, espaces pour les jardins potagers et suffisamment d'espace pour les poussettes • Places de stationnement pour vélos suffisantes à l'intérieur et à l'extérieur (également pour les vélos électriques) • Parking souterrain avec gestion de charge pour les stations de recharge pour vélos électriques • Lieu de mobilité directement sur le terrain Emplacement et environnement : L'appartement est calme – le jour et la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Wil est à seulement 1 minute à pied, et la gare Uster est à environ 14 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est accessible à 8 minutes à pied, et la pharmacie Dropa Illuster est à 12 minutes. L'école professionnelle Berufsfachschule Uster (BFSU) est à seulement 3 minutes à pied – idéal pour les familles.Cet appartement de rêve immédiatement disponible combine le confort moderne, une infrastructure excellente et un emplacement calme à Uster. Sécurisez votre nouveau foyer maintenant !

Appartement de rêve 3.5 pièces avec grande terrasse et vue directe sur le lac de Zurich !

Découvrez un mode de vie unique dans un appartement moderne de 3,5 pièces au bord du lac de Zurich !Nous louons cet appartement exclusif immédiatement, qui séduit par son architecture moderne, un concept de pièces lumineuses et une qualité de vie élevée.Points forts de l'appartement : • Espace extérieur privé : Grande terrasse avec vue directe sur le lac, idéale pour se détendre et recevoir des invités • Îlot de cuisine moderne et spacieux avec cuisinière à induction et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Séjour avec mur de pierre, un élément de design exclusif • Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres • Tour de buanderie intégrée dans le placard encastré • Compartiment de cave au 1er sous-sol, y compris • Place de parking souterrain avec ascenseur pour voitures disponible, y compris la connexion E-Mobility sur demande (avec supplément) Emplacement et infrastructure : • Transports en commun : Gare à environ 10 minutes à pied • Possibilités de shopping : Supermarché et magasins à 5-7 minutes à pied • Restaurants et cafés : 3-5 minutes à pied • Écoles et jardins d'enfants : 5-10 minutes à pied Votre nouveau foyer vous attend !Sécurisez votre appartement de rêve dans l'une des régions les plus prisées du lac de Zurich.Coordonnées pour les visites et les informations supplémentaires :Veuillez cliquer sur le bouton « Contacter le fournisseur » pour obtenir des rendez-vous en temps opportun pour une première visite.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison A: Maison de luxe neuve avec confort de vie moderne et possibilités d'utilisation flexibles

Maison de luxe et moderne neuve avec studio au Stutzweg 6 à 8308 IllnauBienvenue dans cette maison semi-détachée moderne et nouvellement construite au Stutzweg 6 à Illnau. La propriété attrayante combine l'architecture contemporaine avec des normes de construction de haute qualité et offre une expérience de vie particulièrement économe en énergie et durable grâce à la norme Minergie.La façade en bois caractéristique, le toit à pente raide avec lucarnes et les abords bien entretenus donnent à la maison un caractère unique et élégant.Premier loyer à partir du 01 octobre 2026Frais de location mensuels • Loyer net pour la maison : CHF 4 960.– • Frais supplémentaires : CHF 300.– • Places de parking avec accès direct à la maison : CHF 155.– par place de parking (2 places disponibles) • Places de parking extérieures : CHF 65.– par place de parking (2 places disponibles) Les détails les plus importants • Surface habitable d'environ 163 m² sur quatre étages • 6,5 pièces • Norme Minergie • Emplacement de vie calme et ensoleillé avec vue magnifique • Conception intérieure de haute qualité • Deux places de parking avec accès direct à la maison • Deux places de parking extérieures • Espace de détente et jardin bien entretenu Espace de vie et de repasL'espace de vie et de repas spacieux impressionne par son plan ouvert, ses parquets en bois élégants et ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable. L'atmosphère accueillante en fait le centre idéal de la maison.Cuisine moderneLa cuisine élégante avec îlot de cuisine combine design et fonctionnalité. Les appareils électroménagers de haute qualité tels que le four encastré et le lave-vaisselle, ainsi que les luminaires suspendus élégants, offrent le plus haut niveau de confort de vie.Chambres adaptées à vos besoinsPlusieurs pièces lumineuses et spacieuses offrent diverses possibilités d'utilisation. Les accents en bois sombre, les armoires encastrées avec portes en miroir et les grandes fenêtres créent une atmosphère moderne et accueillante.Deux salles de bains élégantesLes salles de bains de haute qualité disposent de meubles de salle de bain modernes et de cabines de douche vitrées avec robinetterie élégante.Studio indépendant avec cuisine et salle de bain séparéesLe studio indépendant dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bain complète, offrant diverses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour les enfants adultes, les parents, les invités ou comme espace de vie et de travail indépendant. Le studio est également parfait en tant que bureau à domicile, cabinet ou atelier, offrant un niveau élevé de confidentialité et de flexibilité.Espace de détente et jardinPlusieurs espaces de détente et un jardin bien entretenu avec pelouse invitent à se reposer et à séjourner à l'extérieur. Grâce à l'ensoleillement excellent, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle en été comme en hiver.Autres avantages • Norme Minergie pour une vie économe en énergie • Store électriques dans toutes les pièces de vie pour un confort maximum • Bandes de lumière LED modernes dans l'escalier, les couloirs et le garage • Lave-linge et sèche-linge privés dans la maison • Connexion TV câblée • Deux places de parking avec accès direct à la maison • Deux places de parking extérieures • Espace de détente et jardin bien entretenu • Possibilité de prolonger ultérieurement un jardin d'hiver • Emplacement de vie calme et agréable • Ensoleillement excellent tout au long de l'année • Vue magnifique • Environnement familial Emplacement familialLa propriété est située dans un quartier résidentiel populaire et familial à Illnau-Effretikon. • Arrêt de bus Weisslingerstrasse à seulement 2 minutes à pied • Nouveau supermarché Migros sur Illnauerstrasse à seulement 2 minutes à pied • Gare d'Illnau à environ 7 minutes à pied • Migrolino, pharmacie et autres commerces à proximité • École primaire Hagen facilement accessible à pied L'infrastructure excellente et l'emplacement de vie calme font de cette maison l'endroit idéal pour les familles et les couples exigeants qui apprécient la vie moderne et la haute qualité de construction.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de demande de location. Veuillez nous contacter via l'annonce.Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires par téléphone ou par courrier électronique à tout moment.Life Immobilien & Generalunternehmung AGNeuhofstrasse 19 CH-8315 Lindau ZHTéléphone : +41 44 597 24 44Mobile : +41 76 608 55 84Courrier électronique : info@lifegu.chSite web : www.lifegu.ch