Melide - Balcon / Terrasse, Ascenseur louer

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 86 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno e loggia privata.L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.LUXURY APARTMENT WITH WONDERFUL LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a charming apartment of 276 mq, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro, particularly bright, with a wonderful lake view.The apartment consists of: large living / dining room with loggia terrace, equipped kitchen with dining area, laundry area, service bathroom, two bedrooms each with its own bathroom, a master bedroom with walk-in closet, bathroom and private loggia.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.Parking spaces in the garage available.

Appartements en première ligne au lac à Lugano - unité 10

- Appartements en première ligne au lac, à deux pas du centre de Lugano- Ascenseur direct dans les appartements- Finitions de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Appartement au dernier étage avec terrasse et vue panoramique, à proximité de la gare FFS et du centre de Lugano.

--- DÉCOUVREZ le lien vers la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME principalement habité par des résidents, un appartement au 6ème étage avec des pièces spacieuses, inséré dans une résidence bien entretenue, accueillante et de petite taille. Equipé d'un ascenseur.À l'intérieur, des espaces bien pensés et fonctionnels pour offrir toutes les COMMODITÉS. Particulièrement remarquable est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, le tout conçu par un artiste tessinois bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la distribution des nombreuses pièces.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, à laquelle s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²) où l'on peut passer des moments au soleil, à l'extérieur et en absolue DÉTENTE ou partager des soirées d'été et des week-ends en COMPAGNIE.L'appartement, très LUMINEUX, se développe selon la répartition suivante : • 1 grand SALON avec un coin de cheminée relié à la terrasse panoramique et à un grand balcon sur les deux côtés; • 1 grande CUISINE non habitable avec son propre balcon; • 1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec vue sur la terrasse panoramique; • 1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec une SALLE DE BAIN PRINCIPALE équipée d'une baignoire; • 3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles variées, toutes donnant sur le balcon périphérique; • 1 ÉTUDE ou garde-robe, également équipée d'un balcon; • 1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche. Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et de rejoindre rapidement les INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, se trouvent des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)PRIX APPARTMENT : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES COUVERTES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles : • Animaux domestiques : NON admis; • Facteur d'impôt dans la commune de Porza : 70%

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 5.5 pièces Pregassona - Vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces avec vue ouverte sur Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un agréable appartement de 5.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux à louer.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des pièces. La zone jour se compose d'un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une splendide vue ouverte sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, on accède à une grande terrasse vivible, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit, bien répartie par un couloir, comprend trois chambres de tailles différentes, servies par une salle de bain pour invités et une salle de bain avec douche. La zone nuit est complétée par la spacieuse chambre principale, équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire, et d'une pratique salle hobby utilisable comme étude ou local multifonctionnel.Toutes les salles de bain sont fenêtrées et toutes les chambres ont accès à une longue et agréable terrasse qui parcourt la façade entière de l'appartement, outre un petit loggia extérieur supplémentaire.L'immeuble présente des sols en parquet, de nombreuses armoires murales ; cheminée, chauffage par radiateurs, climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage.Il est également à noter que la cuisine et toutes les salles de bain seront complètement rénovées, offrant ainsi des pièces modernes et mises à jour. La propriété comprend également une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net : CHF 4'500.-Deux places de parking : CHF 200.-Acompte pour frais : CHF 500.-Loyer mensuel : CHF 5'200.-Contrat minimum de deux ans, renouvelable.

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un important salon, particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le complètent un salon à manger raffiné, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite parentale, conçue comme un véritable espace privé. Ici, un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing entièrement équipé.À l'étage inférieur se développe la zone nuit, composée d'une chambre avec salle de bains privative et de deux autres grandes chambres, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Cet étage bénéficie également d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second séjour, idéal également comme salle de loisirs, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le complètent une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose en outre d'un jardin privé soigné, d'un garage double avec accès direct à l'appartement et de nombreuses pièces accessoires qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la volonté de la propriété de convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins en matière de logement et à son style de vie.Nota informativa : les images publiées ont un caractère purement illustratif. Certaines représentations montrent des travaux de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être améliorées par la pose de parquet, comme le montrent les renderings et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière au gaz à travers des radiateurs, des fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum 3 ans + 2Loyer demandé : CHF 9'000.- par mois, plus des frais accessoires individuels.

Penthouse 4,5 pièces rénové

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons à la location un lumineux penthouse de 4,5 pièces, disponible à partir du 1er septembre.L'appartement, d'environ 155 m², se compose de : entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bains fenêtrées avec douche et baignoire ainsi que lave-linge, en outre il est livré vide.Pour compléter la propriété, il y a deux places de parking couvertes et un sous-sol.Loyer mensuel:Loyer net : CHF 2'450. / moisAcompte charges : CHF 280. / mois sans réglement2 Places de parking : CHF 200. / moisTotal mensuel : CHF 2930.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Tout est à portée de main – Splendide 5.5 pièces à Viganello

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 5.5 pièces, situé au 6ème étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier très recherché de Viganello.Récemment rénové, l'immobilier offre des pièces grandes et lumineuses, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans des pièces spacieuses et bien réparties.L'appartement offre: • Pièces lumineuses et spacieuses : pièces bien réparties, valorisées par de grandes fenêtres, des parquets et une vue agréable sur la verdure environnante. • Cuisine moderne : entièrement équipée, avec des finitions claires. • Balcon privé : parfait pour se détendre à l'extérieur et profiter du climat agréable du Tessin. • Deux salles de bains rénovées : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, avec prédisposition pour l'installation d'une machine à laver privée. • Cave privée et buanderie commune : solutions pratiques pour les besoins quotidiens. • Animaux admis : vos amis à quatre pattes sont les bienvenus. • Places de parking internes disponibles : CHF 150.– par mois. Situé dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'immobilier bénéficie d'une position stratégique, bien desservie et particulièrement appréciée. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus avec des connexions rapides vers le centre de Lugano et les zones environnantes, ainsi que le supermarché Lidl, idéal pour les besoins quotidiens. Le quartier offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et le confort des principaux services.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous montrer votre future maison !

Viganello à vivre - Splendide 5.5 pièces à proximité de toutes les commodités

Dans une résidence calme de la Via Emilio Rava, nous proposons à la location cet appartement de 5.5 pièces au 2ème étage, soigneusement rénové et caractérisé par des espaces lumineux et des finitions élégantes.L'appartement offre des espaces amples inondés de lumière naturelle, des parquets raffinés en point de Hongrie, une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle et électroménager en inox, ainsi qu'un balcon privé agréable idéal pour les moments de détente.L'appartement dispose également d'une pré-installation pour l'installation d'une lave-linge privée, d'une cave exclusive et d'une buanderie commune. L'immeuble est desservi par un ascenseur et offre la possibilité de louer des places de parking dans le garage à 150.– CHF par mois.Les animaux domestiques sont les bienvenus.L'appartement bénéficie d'un ensoleillement abondant pendant l'été et d'une luminosité agréable tout au long de l'année.Dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique et bien desservie. À quelques pas de la maison se trouvent à la fois l'arrêt de bus, qui garantit des liaisons rapides avec le centre de Lugano et les zones environnantes, et le supermarché Lidl, idéal pour les courses quotidiennes. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre praticité et tranquillité, offrant tous les services essentiels à proximité immédiate et un contexte résidentiel agréable et bien connecté.Contacter nous pour organiser une visite !

MASSAGNO - lumineux attico à louer

Bienvenue dans cet extraordinaire attico de nouvelle construction situé au 6ème étage de la Via Val Gersa 4 à Lugano.Caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces lumineux spacieux : Les pièces de la zone jour se présentent avec des murs blancs, de grandes fenêtres et des sols carrelés gris, créant une atmosphère moderne et raffinée.Les chambres de la zone nuit, quant à elles, ont un parquet en chêne de couleur miel, qui rend l'environnement chaud et accueillant. • Grande terrasse : Un vaste espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Lugano. • 5 salles de bains : Confort et praticité pour toute la famille ou pour les invités. • Garage et parking disponibles. • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants. • Animaux domestiques admis et environnement adapté aux enfants. Exposition solaire : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition au soleil en été et d'une luminosité suffisante pendant les mois d'hiver.Emplacement et environnement : Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, cet attico offre une position stratégique avec tous les services essentiels à portée de main.Disposition des pièces :Actuellement, l'appartement est en état brut, il manque les finitions principales comme les sanitaires et la cuisine.La zone jour se compose de : • un vaste living open space sur la zone cuisine, avec des fenêtres lumineuses qui entourent chaque pièce. • un salle de bain pour les invités. • un buanderie. La zone nuit est divisée en : • 2 chambres avec salles de bains privées à l'intérieur. • 2 chambres avec une salle de bain commune. • suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire freestanding et une douche, WC séparé et chambre à coucher.

Location de 3.5 pièces meublés Via Monte Boglia Lugano

Location de 3.5 pièces meublés Via Monte Boglia 23, LuganoDisponible à partir de fin juillet, appartement 3.5 pièces lumineux et spacieux, entièrement meublé, situé au 5e étage d'un immeuble Via Monte Boglia 23 à Lugano.L'appartement se compose de:Deux chambres.Cuisine séparée et entièrement équipée.Séjour lumineux.Salle de bain principale avec douche.Lave-linge et sèche-linge privés à l'intérieur de l'appartement.Deuxième salle de bain.Balcon avec vue sur Lugano.Loyer:Loyer: CHF 1'600./moisFrais accessoires: CHF 200./moisParking extérieur: CHF 100./mois (facultatif)L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un quartier calme et bien desservi, avec tous les confort d'un bien entièrement meublé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

APPARTEMENT ATTIQUE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - LUGANO-BESSO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano-Besso, cet appartement attique exclusif et rénové vous attend avec environ 195 m2 d'espace de vie, des terrasses panoramiques spacieuses ainsi que d'une belle vue sur le lac et les montagnes.L'appartement est loué non meublé. Les photos publiées servent uniquement d'exemples d'aménagement.Le vaste séjour et salle à manger impressionne par une atmosphère lumineuse et agréable ainsi que par un accès direct aux terrasses. La cuisine design moderne s'intègre stylishement dans le concept de vie. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un placard encastré exclusif. Des placards encastrés pratiques supplémentaires se trouvent dans les chambres secondaires. De plus, l'appartement offre une zone séparée qui peut être idéalement utilisée comme bureau à domicile.Pour un confort de vie élevé, même pendant les mois d'été, des systèmes de climatisation sont installés dans le séjour et la chambre principale. La résidence Airone bien entretenue est principalement habitée par des propriétaires et des résidents à long terme, offrant un environnement de vie calme, agréable et très bien entretenu.Points forts- environ 195 m2 d'espace de vie- 5 pièces- 3 chambres à coucher- 2 salles de bain- Cuisine design moderne- Climatisation dans le séjour et la chambre principale- Parquet- Ascenseur- Terrasses panoramiques spacieuses- Vue sur le lac et les montagnes- Buanderie privée- Espace bureau à domicile- Placards encastrésLa gare de Lugano se trouve à environ 300 m. L'arrêt de bus de la ligne 3 "S. Nicolao", les écoles ainsi que les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. De plus, il existe des connexions directes vers Zurich et Milan.Deux places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles à la location pour CHF 180.- par mois chacune.Loyer net appartement : CHF 4'100.- par moisLoyer brut appartement : CHF 4'450.- par moisPlace de parking dans le garage souterrain : optionnel CHF 180.- par place de parking et par moisDisponible : à partir du 1er août 2026Pour plus d'informations ainsi que pour une visite personnelle, le propriétaire, M. Bader, est à votre disposition directement.Veuillez contacter M. Bader directement par courriel ou par téléphone :Courriel : contact@mafephoto.comTéléphone : 079 378 07 84

APPARTEMENT PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - LUGANO-BESSO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano-Besso, cet appartement penthouse exclusif et rénové offre environ 195 m2 d'espace de vie, des terrasses panoramiques spacieuses et une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement est loué non meublé. Les images publiées ne servent qu'à l'inspiration de l'aménagement.Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur atmosphère lumineuse et agréable, ainsi que par l'accès direct aux terrasses. La cuisine designer moderne s'intègre élégamment dans le concept de vie.La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'une garde-robe encastrée exclusive. Des garde-robes encastrées pratiques supplémentaires sont disponibles dans les chambres secondaires. L'appartement offre également un espace séparé, idéal pour une utilisation en tant que bureau à domicile.La climatisation dans le séjour et la chambre principale assure un niveau élevé de confort pendant les mois d'été.La résidence Airone, bien entretenue, est principalement occupée par des propriétaires et des résidents à long terme, et offre un environnement de vie calme, agréable et très bien entretenu.Points forts- environ 195 m2 d'espace de vie- 5 pièces- 3 chambres- 2 salles de bain- Cuisine designer moderne- Climatisation dans le séjour et la chambre principale- Parquet- Ascenseur - Terrasses panoramiques spacieuses- Vue sur le lac et les montagnes- Buanderie privée- Espace de bureau à domicile- Garde-robes encastréesLa gare de Lugano est située à environ 300 mètres. L'arrêt de bus de la ligne 3 "S. Nicolao", les écoles et les commerces sont tous accessibles à pied. Il y a également des connexions directes à Zurich et Milan.De plus, deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles et peuvent être louées séparément pour CHF 180.- par place de parking par mois.Loyer net de l'appartement : CHF 4'100.- par moisLoyer brut de l'appartement : CHF 4'450.- par moisPlace de parking dans le garage souterrain : facultatif CHF 180.- par place de parking par moisDisponible : à partir du 1er août 2026Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnelle, le propriétaire, M. Bader, sera ravi de vous aider directement.Veuillez contacter M. Bader directement par courriel ou téléphone:Courriel: contact@mafephoto.comTéléphone: 079 378 07 84

ATTIQUE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - LUGANO-BESSO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lugano-Besso, cet attique exclusif rénové avec environ 195 m2 d'espace habitable, de grandes terrasses panoramiques et une vue imprenable sur le lac et les montagnes vous attend.L'appartement est loué non meublé. Les images publiées servent exclusivement d'exemples de mobilier.Le grand salon et salle à manger convainc par sa luminosité, son atmosphère agréable et l'accès direct aux terrasses. La cuisine moderne de design s'intègre élégamment dans le concept d'habitation.La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un placard mural exclusif. D'autres placards murals pratiques se trouvent dans les chambres secondaires. De plus, l'appartement offre un espace séparé idéal comme bureau à domicile.Pour un confort de vie élevé même pendant les mois d'été, l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et la chambre principale.La résidence Airone soigneusement entretenue est habitée principalement par des propriétaires et des résidents de longue date et offre un environnement calme, agréable et très bien entretenu.Points forts- environ 195 m2 d'espace habitable- 5 pièces- 3 chambres à coucher- 2 salles de bain- Cuisine moderne de design- Climatisation dans le salon et la chambre principale- Parquets- Ascenseur- Grandes terrasses panoramiques- Vue sur le lac et les montagnes- Buanderie privée- Espace bureau à domicile- Placards muralsLa gare de Lugano est à seulement environ 300 m. L'arrêt de bus de la ligne 3 "S. Nicolao", les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. De plus, il existe des connexions directes pour Zurich et Milan.Deux places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles, qui peuvent être louées séparément pour CHF 180.- par place de parking et par mois.Loyer net appartement : CHF 4'100.- par moisLoyer brut appartement : CHF 4'450.- par moisPlace de parking dans le garage souterrain : optionnel CHF 180.- par place de parking et par moisDisponible : à partir du 1er août 2026Pour plus d'informations et pour une visite personnelle, le propriétaire, M. Bader, est à votre disposition.Le contact se fait directement avec M. Bader par courriel ou téléphone :Courriel : contact@mafephoto.comTéléphone : 079 378 07 84

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, combinant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un maximum d'intimité et de calme. En même temps, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique – un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui assurent un sentiment d'espace exceptionnel et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. La renommée TASIS – The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que la Franklin University Switzerland est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée – un espace polyvalent et bien organisé qui convient à différents usages. Grâce à sa superficie généreuse et à sa disposition fonctionnelle, il peut être utilisé sans problème comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche – une caractéristique d'équipement rare et particulièrement charmante • Possibilité de louer une troisième place de parking

Lugano centre-ville, duplex 5.5 pièces dans une villa d'époque

Lugano centre-ville, appartement duplex 5.5 pièces dans une villa d'époque avec vue sur le lacDans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, à quelques pas de la cathédrale et du centre-ville, nous proposons un raffiné appartement duplex 5.5 pièces dans une élégante villa d'époque avec ascenseur.L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 180 m² et est caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité et des détails de charme qui conjuguent le charme historique de la résidence avec le confort contemporain.Le séjour s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène au prestigieux salon double, valorisé par une splendide vue sur le lac de Lugano. La cuisine, moderne et récemment rénovée, est équipée d'une grande île centrale et d'espaces fonctionnels, idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. À ce niveau se trouvent également une chambre à coucher avec balcon et une salle de bain avec baignoire.Le niveau supérieur, caractérisé par une suggestive mansarde avec poutres blanches apparentes et climatisation, abrite un espace ouvert polyvalent, deux chambres simples, une salle de bain avec douche et une spacieuse chambre à coucher.L'appartement représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte de prestige absolu, en profitant de la tranquillité d'une résidence historique sans renoncer à la commodité d'accéder au centre de Lugano, au bord du lac et à tous les principaux services en quelques minutes à pied.Une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, la privauté et une situation privilégiée avec vue sur le lac, au cœur de Lugano.Un parking couvert est inclus dans le loyer, avec la possibilité d'avoir un second parking. Les frais accessoires sont inclus dans le loyer, à l'exception des frais de consommation d'électricité.DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026

Appartement lumineux de 5 pièces au 6e étage avec vue panoramique – Lugano

Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces au 6e étage situé Via delle Aie 19, au cœur de Lugano (6900). Il est disponible immédiatement et représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort, élégance et une situation privilégiée.L'appartement dispose de: • Salle de bains: L'appartement dispose d'une salle de bains principale avec douche, lavabo, armoires encastrées et miroir, ainsi que d'une seconde salle de bains séparée avec WC. • Cuisine moderne: Équipée d'armoires blanches, d'électroménagers en acier inoxydable, de four, de lave-vaisselle et de sol carrelé – fonctionnelle et élégante. • Balcon: Un point fort supplémentaire est constitué par les deux balcons, depuis lesquels vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes. • Luminosité exceptionnelle: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tant en été qu'en hiver. • Environnement calme: La zone est particulièrement calme, tant le jour que la nuit. Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi de Lugano, avec de nombreux services accessibles à pied: • Coop – supermarché à seulement 5 minutes à pied • Pharmacie Trevano – à 7 minutes à pied • Scuola d'arti e mestieri della sartoria Lugano – à 4 minutes à pied • Arrêt de bus "Scuole Molino Nuovo" – à 6 minutes à pied Cet appartement au sixième étage combine design moderne, tranquillité et situation stratégique dans le tissu urbain de Lugano. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.

Location 5.5 pièces rénové à Massagno

La résidence de seulement 4 appartements est située Via Motta 57a dans le territoire de Massagno.Les écoles, la maternelle, la mairie, l'église, les restaurants-bars et l'arrêt de bus sont à proximité.La gare de Lugano peut être atteinte en dix minutes à pied.L'appartement est situé au 1er étage et a été rénové.L'appartement se compose de:hall d'entrée, palier d'entrée (meublé), grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une cave.Buanderie commune au rez-de-chaussée.Les chiens ne sont pas autorisés.Loyer mensuel Fr. 2'800.-- + Fr. 450.-- forfait pour les charges sans réglement.Il est possible de louer un box fermé individuel pour Fr. 150.-- par mois.Les frais d'électricité pour l'appartement sont à la charge du locataire.Caution trois mois de loyer, la Swisscaution n'est pas acceptée.Pour plus d'informations et de visites:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SATel. 091 960 18 80info@immodebe.ch

Duplex fabuleux et spacieux avec vue sur le lac de Lugano

Collina d'Oro Appartement duplex élégant avec vue sur le lacImplanté dans un condominium entouré de verdure, dans une position privilégiée avec une vue large et magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre un confort de vie de haut niveau et un contexte exclusif. La résidence met à la disposition de ses habitants des espaces communs précieux, dont une piscine chauffée, un sauna et un jardin soigné.L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système d'alarme centralisé. La propriété comprend également des places de parking disponibles dans le garage.Étage supérieur : • Espace de vie spacieux avec grand salon et cuisine aménagée; • Accès au balcon panoramique; • Salle de bain pour les invités; • Armoires encastrées. Étage inférieur : • Chambre principale avec salle de bain privée, balcon et vue sur le lac; • Une chambre avec balcon et vue sur le lac; • Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin; • Salle de bain avec douche. Conditions de location : • Loyer mensuel, frais accessoires inclus : CHF 4'800.00; • Place de parking dans le garage : CHF 200.00 par mois; • Disponible à partir du 1er août 2026 Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé, entouré de nature et avec vue sur le lac de Lugano.

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Pièces spacieuses et salon avec hauteur double. Grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin condominium : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Accueil des animaux : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/ placard, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de parking en garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit-déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est complètement accueil des animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine renommée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.