Maglio di Colla - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Appartement à louer, spacieux 4.5 pièces rénové avec balcon et parking

L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble composé de 14 unités de logement. À l'étage supérieur, deux nouveaux appartements mansardés ont été récemment construits.Particulièrement adapté aux familles, l'immobilier bénéficie d'une position stratégique et confortable. Plusieurs écoles, supermarchés, pharmacies, centres médicaux et tous les principaux services sont à proximité. L'entrée de l'autoroute de Lugano Nord est également à quelques minutes.L'appartement, un 4.5 pièces d'environ 115 m², a été rénové en 2023 et se compose de:* Un corridor d'entrée spacieux et lumineux avec placard mural;* Un salon lumineux avec accès au balcon et cuisine américaine;* Une nouvelle cuisine équipée de réfrigérateur, double congélateur et lave-vaisselle;* 3 chambres spacieuses avec parquet stratifié;* 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire/douche et prise pour lave-linge et sèche-linge;* De nouvelles fenêtres avec double vitrage et volets manuels;* Cave.Loyer mensuel: CHF 1'950, y compris un espace de stationnement extérieur.Le loyer est sans supplément et sans frais accessoires supplémentaires.Disponible à partir du 1er septembre 2026.Les animaux de toute sorte ne sont pas autorisés.Les candidatures avec assistance sociale ou d'autres formes analogues de garantie/assistance ne sont pas acceptées.

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO Nella zona più ricercata di Lugano, il quartiere di Cassarate, proponiamo esclusivo appartamento ammobiliato di 4.5 locali locali che unisce comfort, eleganza e una posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e il grande terrazzo con imperdibile vista lago. L'appartamento si divide come segue: Ingresso con armadio Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità Sala da pranzo con vista lago Cucina moderna completamente attrezzata Bagno ospiti Master bedroom con bagno en-suite con doccia Seconda camera con bagno con doccia Terza camera /studio Locale lavanderia Grande terrazza panoramica con zona pranzo e area relax. L'appartamento è disponibile da subito e può essere affittato anche come residenza secondaria. Possibilità d'affittare un bilocale sullo stesso piano.

Cadenazzo - Residenza Incontro - 4.5 pièces, 4e et dernier étage

L'objet de location de 96.35 m² se compose comme suit :· hall d'entrée avec placard mural confortable;· grand salon avec cuisine ouverte;· grand balcon (8.69 m²) avec store de soleil;· couloir;· chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire;· 2 chambres;· douche avec fenêtre.Au rez-de-chaussée se trouve la cave attribuée et la buanderie commune.Chauffage par le sol.Les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés, s'ils sont habitués à rester à la maison.Loyer mensuel : CHF 1’550.00 + Acompte pour frais CHF 250.00Place de parking couverte : CHF 100.00 / Place de parking non couverte : 50.00Caution : 3 mensualités brutes / Swisscaution admiseDISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

DUPLEX DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO

DUPLEX DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO A Viganello, in zona residenziale a traffico limitato e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un luminoso duplex situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento, arredato in stile contemporaneo, si sviluppa su circa 150 m² e dispone di una grande terrazza di circa 30 m². Al piano d’ingresso troviamo la zona pranzo con cucina a vista, oltre alla camera padronale con bagno en suite completo di doccia. Al piano superiore si sviluppano l’ampio soggiorno e la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno completo con vasca e doccia. I due livelli sono collegati da una comoda scala interna. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi e al centro città. Condizioni di locazione Pigione mensile: CHF 2'750.– Acconto spese: CHF 400.– 1 posto auto coperto incluso Tutte le utenze incluse nel prezzo Disponibile da subito.

Appartement lumineux de 4,5 pièces à louer à Pregassona dans un quartier résidentiel

Dans une résidence moderne et récente, très bien entretenue et habitée, nous proposons à la location un appartement lumineux de 4,5 pièces situé au 4e étage. L'immobilie frappe immédiatement par sa distribution optimale des espaces, conçue pour garantir confort, fonctionnalité et une qualité de vie agréable.Le séjour est spacieux et accueillant, avec un salon lumineux qui s'ouvre vers l'extérieur et une cuisine qui est séparée mais parfaitement reliée au salon, idéal pour ceux qui souhaitent des espaces distincts sans renoncer à la convivialité. Les grandes ouvertures assurent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.La zone nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une chambre principale avec accès direct à un terrasse privé donnant sur le vert, un endroit calme et réservé où l'on peut se détendre en toute intimité. L'appartement dispose également d'un deuxième grand terrasse, tous deux caractérisés par des garde-corps en verre teinté élégants qui confèrent à l'appartement une touche moderne et raffinée.Situé dans un contexte résidentiel calme et agréable, l'appartement représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à habiter.Lave-linge dans la maison et armoires murales spacieuses.Disponible à partir de septembre - octobre 2026Personnes en assistance malheureusement non acceptéesL'appartement n'est pas meublé.Loyer mensuel: CHF 1'900.-Frais accessoires mensuels: CHF 200.-Parking extérieur: CHF 100.-Dépôt de garantie: deux mensualités, durée du contrat minimum 1 an.Pour informations et visites, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

ORIA/VALSOLDA - VILLA À LOUER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Villa à louer avec vue imprenable sur le lac dans le village caractéristique d'Oria Valsolda.La villa se compose de:- grand salon avec cheminée- cuisine- trois chambres à coucher- deux salles de bain- grande terrasse avec vue panoramique- jardinIdéal à la fois comme maison de vacances et comme première maison. Vue sur le lac à couper le souffle!Contrat de location minimum de 2 ans.

ATTICO DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO

ATTICO DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO A Lugano, quartiere di Molino Nuovo, per chi ricerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, offriamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali completamente ammobiliato posto al quinto ed ultimo piano. L'appartamento è così suddiviso: - Ingresso con armadi a muro; - Luminoso soggiorno con moderna cucina a vista con accesso al balcone con vista aperta; - Bagno di servizio; - Camera padronale con armadi a muro e bagno finestrato en suite con doccia e bidè; - Ulteriori due camere con armadi a muro, servite da un bagno finestrato con doccia e bidè. Completano la proprietà una cantina. Possibilità d'istallare la lavatrice in casa. Disponibile da novembre. Pigione: CHF 2'050.- Spese senza conguaglio CHF 350.- Posteggio in autorimessa: CHF 100.- Durata minima del contratto: 1 anno. Deposito cauzionale di 3 mensilità su conto cauzione. Animali di piccola taglia ammessi.

CADRO 4.5 | Mansarde | Neuf | Loyer 2'200 | Charges 300

L'immobilier complètement rénové est situé dans le noyau de Cadro et jouit de l'exclusivité des places de parking dans le garage.Valable parce que : • Un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain • À quelques minutes de Lugano • Pour ceux qui cherchent un environnement moderne mais caractéristique • Connexion aux transports en commun et services à proximité Caractéristiques : • Séjour/salle à manger en espace ouvert • Cuisine équipée • 1 chambre principale avec salle de bain en suite • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche • Terrasse • Buanderie commodément située dans l'appartement • Cave privée • Place de parking dans le garage Conditions : • Loyer : CHF 2’200 • Charges : CHF 300 • 2 places de parking dans le garage : CHF 120 chacune • Caution : 3 mois de loyer / firstcaution acceptée Personne de contact : • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Lugano, Albonago | Esclusiva Villa con Giardino e Vista Panoramica

Nel prestigioso quartiere residenziale di Albonago, una delle zone più ricercate di Lugano, proponiamo in locazione un'elegante residenza duplex di 4.5 locali, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Con una superficie abitabile di circa 190 m², la proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e perfettamente studiata per garantire comfort, privacy e luminosità.Il piano inferiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con accesso diretto al giardino privato di circa 90 m² attraverso ampie vetrate a tutta altezza che creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano questo livello due bagni, rifiniti in pietra naturale, progettati per offrire funzionalità ed eleganza.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, dove un ampio soggiorno con sala da pranzo open space si apre verso una spettacolare terrazza panoramica di circa 20 m². Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di diventare protagonista durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e regalando una vista aperta sul Lago di Lugano e sul paesaggio circostante.Le finiture in pietra naturale, gli spazi generosi e la qualità costruttiva conferiscono all'abitazione uno stile elegante, contemporaneo e senza tempo.Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà permette di raggiungere il centro di Lugano, le scuole internazionali, i principali servizi e gli accessi autostradali in pochi minuti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva.Una proprietà che coniuga privacy, comfort e una vista panoramica di rara bellezza in uno dei contesti residenziali più esclusivi della città.Caratteristiche • Residenza duplex di 4.5 locali • Circa 190 m² abitabili • Giardino privato di circa 90 m² • Terrazza panoramica di circa 20 m² • Vista lago, città e montagne • Ampia zona living con sala da pranzo • Tre camere da letto • Tre bagni • Pavimenti e bagni in pietra naturale • Ampie vetrate scorrevoli • Riscaldamento a gas • Tre posti auto esterni inclusi • Disponibilità immediata Pigione: CHF 5'000.-/meseSpese: CHF 300.-/meseSituée dans le quartier résidentiel prestigieux d'Albonago, cette élégante résidence duplex de 4,5 pièces offre environ 190 m² habitables, un jardin privé de 90 m², une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes.Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.Le niveau inférieur accueille trois chambres spacieuses avec accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 2 salles de bains habillées de pierre naturelle.À l'étage supérieur, le vaste séjour avec salle à manger ouverte bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique d'environ 20 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac.Les matériaux nobles, les sols en pierre naturelle et les espaces lumineux créent une atmosphère élégante et intemporelle.À seulement quelques minutes du centre de Lugano, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité de toutes les commodités.Caractéristiques • Duplex de 4,5 pièces • Environ 190 m² habitables • Jardin privé d'environ 90 m² • Terrasse panoramique de 20 m² • Vue panoramique sur le lac • Trois...