Indemini - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

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54 résultats - Rayon: + 10km
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  • Balcon / Terrasse
4.5 pièces, 122m², CHF 1'500.–
Vicolo Antico 8, 6943 Vezia

Maison dans le noyau de Vezia - Loyer CHF 1'500.- ou formule Rent-to-Buy

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons une maison caractéristique à louer, répartie sur trois niveaux, complètement rénovée en 2020, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un logement authentique sans renoncer aux confort modernes.La propriété préserve le caractère typique des bâtiments tessinois, mis en valeur par le mur en pierre visible, le parquet et la cheminée en bois, combinant ces éléments avec des mesures importantes de rénovation et d'efficacité énergétique.La maison est facilement accessible en voiture. Bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, il y a des places de parking attribuées au noyau à quelques mètres de la maison.Il est également possible de louer un parking couvert pour CHF 100.- par mois ou, alternativement, utiliser un abonnement annuel pour la zone bleue.DISPOSITION INTÉRIEURENiveau d'entréePièce spacieuse qui peut également être utilisée comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique/sous-solBuanderie avec lavaboEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée en bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier éclairé avec lucarnesSalle de bain avec fenêtre et baignoireDeuxième chambreCARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRénovation complète en 2020Pompe à chaleurPanneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale complètement rénovéeVitrage triple avec haute efficacité énergétiqueFenêtres avec ouverture également en lucarneNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre visible le long de l'escalierToit complètement renouvelé, y compris la couverture en tôleCheminée en bois fonctionnelleConnexion en fibre optique, idéale également pour le télétravailLocal technique pouvant également être utilisé comme débarras/sous-solBuanderie privée avec lavaboPOINTS FORTSEmplacement caractéristique dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveauxComplètement rénovéeBonne combinaison entre tradition tessinoise et confort modernePompe à chaleur et panneaux solaires thermiquesVitrage tripleCheminée en boisMur en pierre visibleParquets dans les chambresConnexion en fibre optiquePossibilité de louer un parking couvert à proximitéCONDITIONS DE LOCATIONLoyer : CHF 1'500.- par moisAucuns frais supplémentairesFrais de consommation individuels, qui sont facturés au locataire : environ CHF 250.- à 300.- par moisPossibilité de louer un parking couvert : CHF 100.- par moisSwissCaution acceptéePériode de location minimale : 24 moisAnimaux à évaluerOPTION D'ACHAT AVEC FORMULE RENT-TO-BUYEn plus de la location normale, la propriété peut également être achetée grâce à la formule Rent-to-Buy sur 36 mois.Prix de vente : CHF 570'000.-FORMULE 1 AVEC 2 ET/OU 3 PILIERSContribution initiale 10% : CHF 57'000.-Capital de prévoyance 5% : CHF 28'500.-Loyer mensuel Rent-to-Buy : environ CHF 1'542.-CHF 750.- comme loyer effectif + environ CHF 792.-, qui sont économisés mensuellement pour l'achatAprès 36 mois : atteindre 20% du capital totalFrais supplémentaires à la charge de l'acheteurFORMULE 2 SANS UTILISATION DE 2 ET 3 PILIERSContribution initiale 10% : CHF 57'000.-Loyer mensuel Rent-to-Buy : environ CHF 2'333.-CHF 750.- comme loyer effectif + environ CHF 1'583.-, qui sont économisés mensuellement pour l'achatAprès 36 mois : atteindre 20% du capital totalFrais supplémentaires à la charge de l'acheteurLes formules Rent-to-Buy sont indicatives et soumises à la vérification de la situation financière de l'acheteur et à la définition des conditions contractuelles.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
-
  • Modern house with garage, two garages, red brick, white windows, balcony, trees, bushes, stone wall
  • Two-story house, orange exterior, white garage, stone wall, balcony, trees, bushes
  • Orange exterior wall, white windows, gravel pathway, stone wall, greenery
  • modern kitchen with white cabinets, gray countertops, stainless steel sink, large windows, radiator, hanging towels, hanging kitchen utensils
  • modern kitchen, white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, dishwasher, washing machine, large window
  • living room with couch, coffee table, dining table, piano, radiator, windows, plants
  • living room with sofa, coffee table, piano, dining table, chairs, wooden floor, white walls, ceiling lamp, wooden cabinet, wine bottles, flower vase, picture frames, radiator, storage boxes, closet
  • Dining room with wooden table, chairs, flowers, wooden cabinet, TV, couch, bookshelf, and plants
  • dining room with wooden table, chairs, flowers, wooden floor, sliding glass doors to balcony, TV, sofa, wooden cabinet, piano, bookshelves, picture frames, lamps
  • Balcony with wooden table and chairs, potted plants, and a view of the mountains
  • balcony, plants, shrubs, road, house, mountains
  • Bedroom with bed, desk, chair, printer, laptop, wooden floor, sliding glass door to balcony, cabinet, picture frame, lamp, exercise bike, clothes hanging
  • Balcony with wooden railing, tiled floor, view of trees and mountains
  • bedroom with bed, wooden floor, sliding glass door to balcony, white shelves, decorative items
  • modern bathroom with bathtub, toilet, sink, radiator, windows
  • single bed, wooden floor, white walls, window, radiator, nightstand, lamp, decorative items
  • Two-story house, orange exterior, white trim, multiple windows, balcony, gravel driveway, garden, greenery
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4.5 pièces, 107m², CHF 2'430.–
Salita ai Ronchi 4, 6934 Bioggio

Appartement avec terrasses dans un quartier résidentiel calme et de prestige.

--- Visite virtuelle 360° via LIEN sous la galerie de photos --- L'appartement occupe l'ensemble de l'étage supérieur d'une maison mitoyenne de deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et de prestige composé principalement de maisons unifamiliales, dans la commune de Bioggio.L'accès se fait depuis le rez-de-chaussée, par une porte d'entrée principale partagée avec l'autre unité.L'hébergement se compose de : • salle de séjour/salle à manger luminreuse, avec accès direct à la terrasse avec vue dégagée; • cuisine habitable avec électroménagers de haute qualité; • grand hall d'entrée avec vestiaire intégré; • chambre à coucher avec balcon; • 2 salles de bain, une grande avec baignoire et une avec douche; • chambre à coucher avec accès au balcon; • pièce idéale comme bureau ou chambre à coucher supplémentaire. L'offre est complétée (à réaliser prochainement) : • 2 places de parking extérieures; • 1 local de stockage extérieur. À disposition de l'appartement, un grand jardin privé (environ 50 m²), optimalement ensoleillé, situé au rez-de-chaussée (au même niveau et à proximité des places de parking et du local de stockage).La position stratégique permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la zone, notamment ÉCOLES et ESPACES DE JEUX, INSTALLATIONS SPORTIVES, SUPERMARCHÉS, GARE FLP et ACCÈS AUTOROUTIER.Conditions de location : CHF 2'430 / mois • Loyer de l'appartement : CHF 1'930.– • Loyer des 2 places de parking extérieures et 1 local de stockage : CHF 200.–/mois • Frais accessoires : CHF 300.–/mois (avec réglement à la fin de l'année) Informations utiles : • Animaux de compagnie : autorisés à convenir; • Facteur d'impôt dans la commune de Bioggio : 65% (personnes physiques), 72% (personnes morales).

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Piscine
4 pièces, 92m², CHF 1'800.–
Via cantonale, 6955 Cagiallo

Elegante penthouse de 3.5 pièces avec vue panoramique et piscine condominium

Nous louons à Cagiallo un appartement élégant et lumineux de 3.5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Tesserete.L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, la vue panoramique imprenable sur le Lago Ceresio et les montagnes environnantes, ainsi que par son insertion dans un petit et agréable immeuble composé de seulement 4 unités d'habitation, avec jardin et piscine.Un emplacement pratique, entre nature et servicesL'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et confort. Le centre de Tesserete est facilement accessible en quelques minutes à pied, en voiture ou en transports en commun, tandis que Lugano est à environ 9 km et peut être atteint en seulement 20 minutes en voiture.Tesserete, le principal centre de la Capriasca, met à disposition tous les principaux services pour la vie quotidienne : magasins, restaurants, cabinets médicaux, banque, bureau de poste, écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi qu'un moderne centre sportif avec de nombreuses possibilités pour le sport et les loisirs.Composition de l'appartementSitué au deuxième étage par rapport au niveau de la rue, l'appartement se compose de :* Entrée avec corridor et placard mural pratique ; * cuisine moderne et entièrement équipée, partiellement ouverte sur la zone de repas ; * grand et lumineux salon avec accès au **grand balcon couvert**, idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique ; * deux chambres ; * salle de bain avec baignoire et douche.Équipements supplémentaires* Cave privée ; * buanderie commune ; * piscine commune ; * possibilité de parking extérieur.Animaux de petite taille admis.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison **accueillante, soignée et prête à habiter**, dans un contexte calme et réservé, entouré de verdure, mais tout en étant confortable pour atteindre Tesserete et Lugano.Conditions de locationLoyer net : CHF 1'800.-/moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150.-/moisParking extérieur : CHF 80.-/moisCoût mensuel total avec parking : CHF 2'030.-

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Piscine
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4.5 pièces, CHF 3'050.–
Via Crevuglio 32B, 6932 Breganzona

À louer appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse à Breganzona

Nous proposons à la location un appartement moderne, jamais habité, situé au premier étage d'une résidence construite en 2018 et composée de seulement 6 unités d'habitation.L'appartement, réalisé en 2024, se distingue par ses espaces vastes et lumineux, une surface commerciale de 143 m² et une excellente exposition à la lumière naturelle.COMPOSITION • Entrée avec armoire-penderie • Cuisine moderne en open-space • Séjour spacieux avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse privée d'environ 70 m² • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite • Deuxième chambre à coucher • Chambre simple • Salle de bain complète avec baignoire à jets • Couloir avec armoire murale et raccordement pour lave-linge La terrasse, particulièrement spacieuse, permet de réaliser une agréable zone de repas en plein air et un espace de détente.Les finitions de bonne qualité et la disposition fonctionnelle des pièces garantissent un haut niveau de confort, rendant l'appartement particulièrement adapté aux familles avec enfants.SITUATION ET INFRASTRUCTURESL'immobilier est situé à Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Lugano, caractérisé par une bonne exposition au soleil et d'excellentes connexions. • École maternelle et primaire : 500 m • École secondaire : 600 m • Arrêt de l'AutoPostale : 550 m • • Centre-ville de Lugano : 4 km • Gare CFF de Lugano : 2,5 km CONDITIONS DE LOCATIONLoyer : CHF 2’700.– 2 places de parking : CHF 300.– Paiement anticipé des frais : CHF 350.–, avec réglage à la fin de l'année

Durée du trajet
-
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
4.5 pièces, 97m², CHF 2'050.–
strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Vivre à Capriasca: élégant 4.5 pièces avec vue ouverte et grande lumière

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Capriasca, immergé dans la tranquillité et le verdure, nous proposons à la location un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une raffinée palazzina de seulement 6 unités résidentielles.La propriété bénéficie d'une splendide vue ouverte sur la campagne et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et de bien-être à quelques minutes de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : le centre de Tesserete est accessible commodément à pied, en voiture ou avec les transports en commun en quelques minutes, tandis que Lugano est à seulement 9 km et est accessible en environ 20 minutes. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants, des banques, des bureaux de poste, des cabinets médicaux et le moderne centre sportif de Capriasca.Distribution des espacesL'appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et espaces lumineux :* Entrée privée.* Atrium avec placard mural pratique.* Cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la zone de vie.* Grand salon avec de grandes ouvertures et une abondance de lumière naturelle.* Balcon couvert avec vue ouverte sur le vert et les montagnes.* Chambre à coucher avec dressing, accès au balcon et salle de bain en suite avec grande douche et double lavabo.* Deux chambres simples lumineuses et bien proportionnées.* Deuxième salle de bain avec baignoire.* Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Plus de l'immobile* Vue panoramique et ouverte.* Contexte résidentiel calme et réservé.* Palazzina de seulement 6 unités.* Espaces modernes et très lumineux.* Cave privée.* Deux places de parking dans le garage.Conditions de locationLoyer net : CHF 2'050. / moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150. / moisDeux places de parking dans le garage : CHF 100. / mois chacuneTotal mensuel : CHF 2'400.Un logement idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, calme et immergé dans la nature, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité avec Lugano.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
4.5 pièces, 99m², CHF 1'950.–
strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Vivre à Capriasca: élégant 4.5 pièces avec vue ouverte et grande luminosité

Dans un emplacement privilégié et particulièrement calme, entouré par le paysage vert de Capriasca, nous proposons à la location un élégant et lumineux appartement de 4,5 pièces, situé dans une résidence soigneusement entretenue avec seulement 6 unités d'habitation.La propriété jouit d'une vue ouverte imprenable sur la campagne environnante et les montagnes, offrant une atmosphère calme et relaxante, idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer aux commodités de la ville.Le centre de Tesserete est accessible en quelques minutes en voiture, à pied ou en transports en commun, tandis que Lugano est à seulement 9 km et peut être atteint en environ 20 minutes. Tesserete est le cœur de Capriasca et offre tout ce qu'une famille pourrait souhaiter : écoles maternelles, primaires et secondaires, magasins, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, bureaux de poste, restaurants et un centre sportif moderne avec de nombreuses activités de loisirs.Distribution des espacesL'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa luminosité et une distribution interne particulièrement fonctionnelle :* Entrée privée.* Hall d'entrée avec placard mural pratique.* Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la spacieuse zone de vie.* Grand salon inondé de lumière naturelle avec accès au balcon couvert.* Chambre à coucher avec salle de bain élégante attenante, dotée d'une grande douche, double évier, penderie et accès direct au balcon.* Deux chambres simples lumineuses et bien proportionnées.* Deuxième salle de bain avec baignoire.* Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Confort et équipements* Grand balcon couvert avec vue ouverte sur le paysage vert.* Pièces lumineuses et bien exposées.* Résidence avec peu d'unités pour plus de privacité et de calme.* Cave privée.* Deux places de parking dans le garage.Conditions de locationLoyer net : CHF 1'950. / moisPaiement anticipé des frais accessoires : CHF 150. / moisDeux places de parking dans le garage : CHF 100. / mois chacuneCoût total mensuel : CHF 2'300.Une solution de logement idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent des appartements spacieux, des équipements modernes et un emplacement calme avec toutes les commodités de Capriasca à proximité.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
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4 pièces, 100m², CHF 1'750.–
Via Dei Faggi 7, 6937 Breno

Affascinante appartamento duplex di 4 locali immerso nella tranquillità di Breno

Charmante 4-Zimmer-Duplexwohnung inmitten der Ruhe von Breno In der wunderschönen Umgebung von Breno, in unmittelbarer Nähe des Parkplatzes bei der Kirche und mit einem schönen Blick auf die charakteristischen Dächer des Dorfes, vermieten wir eine charmante 4-Zimmer-Duplexwohnung, ideal für alle, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger und heller Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein grosses Badezimmer mit Dusche sowie eine private Waschküche.Über eine bequeme interne Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachbereich, wo sich zwei grosszügige Zimmer/Räume sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Lavabo befinden.Das Haus wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich ausschliesslich eine Ferienwohnung der Eigentümer. Die Mieter können zudem den zum Erdgeschoss gehörenden Garten mitbenutzen, welcher gemeinsam mit den Eigentümern genutzt wird.Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.Monatlicher Mietzins CHF 1'750.00Akonto Nebenkosten CHF 150.00 pro MonatEine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume, Privatsphäre und Ruhe in der idyllischen Umgebung von Breno suchen.

Durée du trajet
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1 / 15
4.5 pièces, CHF 2'350.–
6900 Massagno

Appartement 4,5 pièces rénové avec deux balcons et cuisine habitable

À Massagno, localité résidentielle appréciée aux portes de Lugano, aimée pour son caractère résidentiel et pour l’équilibre harmonieux entre vie urbaine et atmosphère recueillie, nous proposons à la location un élégant appartement 4,5 pièces.La propriété se trouve dans une position belle et commode, avec de nombreux services facilement accessibles à pied : la gare FFS est à environ 15 minutes, Migros, Aldi et Denner à environ 10 minutes, la pharmacie à 2 minutes et l’arrêt du bus TPL no 5 Massagno al Sole à seulement 2 minutes. En face de l’immeuble se trouve également l’école maternelle, tandis que les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied.L’appartement se distingue par ses espaces très spacieux et lumineux, qui rendent la vie quotidienne particulièrement agréable et accueillante.Les espaces extérieurs ajoutent un touche supplémentaire à la propriété : le salon dispose d’un balcon, l’une des chambres d’un petit balcon et il y a également un jardin condominium avec une table en pierre, offrant un agréable espace de vie en plein air.Le grand hall d’entrée accompagne dès le départ dans un logement au découpage généreux, capable de transmettre une belle sensation de respiration et de confort.La cuisine, grande et habitable, est l’un des éléments les plus intéressants de la maison, parfaite pour vivre avec confort les moments de chaque jour.Insérée dans une maison d’époque, la propriété se présente rénovée, unissant ainsi le charme du bâtiment à la praticité des espaces mis à jour.Il est également à noter la possibilité de garder de petits animaux, sous réserve d’une demande à l’administration.Pour le linge, il est possible de placer sa propre machine à laver à l’intérieur de la salle de bain. Il y a également une buanderie commune disponible, offrant un confort supplémentaire.L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec accès au balcon, d’une grande cuisine habitable, de deux chambres spacieuses, d’une chambre simple avec balcon et d’une salle de bain avec douche.Un parking extérieur à 100.-- CHF par mois et un petit grenier complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT SPAZIOSO ET LUMINEUX EN POSITION DAVVERO COMODA !!

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4.5 pièces, CHF 2'200.–
6928 Manno

Appartement 4,5 avec cheminée et trois terrasses à Manno

À Manno, une localité dynamique du Luganese appréciée pour son équilibre entre vitalité quotidienne et agrément résidentiel, capable de combiner praticité, verdure et position stratégique sur le territoire, nous proposons un appartement accueillant de 4,5 pièces à la location.L'immobilier se situe dans une zone immergée dans le vert et très bien reliée aux écoles à proximité immédiate, créant un contexte qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.Parmi les points forts de l'appartement, il y a le grand salon avec cheminée, un espace au caractère chaleureux et convivial, idéal pour les moments de détente ou les soirées agréables en compagnie.La cuisine est habitable, une caractéristique toujours très appréciée, offrant praticité et confort dans la gestion de la vie quotidienne.Les terrasses offrent une agréable sortie extérieure aux pièces principales de la maison, élargissant la vivabilité de l'appartement et accompagnant naturellement les moments les plus beaux de la journée.La chambre principale bénéficie également d'une salle de bain fenêtrée avec douche à usage direct, une solution particulièrement fonctionnelle et confortable.Il est à noter que la disponibilité immédiate et la formule avec frais inclus rendent cette proposition particulièrement intéressante et immédiatement utilisable.Pour le linge, un grand sous-sol avec une buanderie privée est disponible, une caractéristique qui offre une grande commodité et une autonomie totale.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine habitable avec terrasse, d'une chambre principale avec salle de bain fenêtrée avec douche et terrasse, de deux autres chambres à coucher et d'une seconde salle de bain fenêtrée avec baignoire.Deux places de parking couvertes et un grand sous-sol/buanderie privée complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT SPAZIOSO DANS UN EMPLACEMENT TRÈS CONVENABLE!!

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