Indemini - Biens immobiliers à louer

Calme et ensoleillé avec grand jardin

Maison unifamiliale à Ascona, parfaite pour les familles, les couples qui recherchent plus d'espace ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire calme. Sur 120 m², elle offre 5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger, cuisine et entrée. À l'extérieur, un grand jardin privé, idéal pour se détendre et jouer. Cheminée et barbecue pour des soirées chaudes et conviviales. À quelques pas de Manor, Migros, Lidl et des écoles.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grand jardin privé- ensoleillé et calme- cheminée et barbecue- également possible en tant que résidence secondaire- buanderie- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Generoso 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Élégance sans frontières

Nous proposons un appartement moderne de 5,5 pièces au 9e et dernier étage de la Residenza Radice à Massagno à la location.La Residenza Radice comprend trois bâtiments avec 167 appartements, situés dans un environnement unique qui ressemble à un parc, avec de nombreux arbres fruitiers et jardins, où vous pouvez profiter de la paix, de la tranquillité et des zones communes animées. Le bâtiment est construit selon la norme MINERGIE-P ECO.À proximité, vous trouverez des magasins, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des écoles, ainsi que différentes lignes de transport en commun. La gare est à seulement 2 km de la résidence et la sortie d'autoroute est à seulement 500 mètres.Les appartements sont modernes et spacieux, offrant différentes tailles et pièces qui s'adaptent aux besoins des familles et des couples, permettant une personnalisation des espaces.L'appartement de 5,5 pièces se compose de:- Un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon- Une cuisine moderne ouverte sur le salon- 4 chambres, dont une avec salle de bain privative- 1 salle de bain pour invités avec douche et une salle de bain avec baignoire- Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge personnels- Un cave privé Places de parking intérieures CHF 140.-/mois. Sur demande, possibilité de places de parking pour voitures électriques. Les photos intérieures sont exemplaires et reflètent le standard réel des appartements.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de vous candidater numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Appartement au dernier étage avec terrasse et vue panoramique, à proximité de la gare FFS et du centre de Lugano.

--- DÉCOUVREZ le lien vers la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME principalement habité par des résidents, un appartement au 6ème étage avec des pièces spacieuses, inséré dans une résidence bien entretenue, accueillante et de petite taille. Equipé d'un ascenseur.À l'intérieur, des espaces bien pensés et fonctionnels pour offrir toutes les COMMODITÉS. Particulièrement remarquable est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, le tout conçu par un artiste tessinois bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la distribution des nombreuses pièces.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, à laquelle s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²) où l'on peut passer des moments au soleil, à l'extérieur et en absolue DÉTENTE ou partager des soirées d'été et des week-ends en COMPAGNIE.L'appartement, très LUMINEUX, se développe selon la répartition suivante : • 1 grand SALON avec un coin de cheminée relié à la terrasse panoramique et à un grand balcon sur les deux côtés; • 1 grande CUISINE non habitable avec son propre balcon; • 1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec vue sur la terrasse panoramique; • 1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec une SALLE DE BAIN PRINCIPALE équipée d'une baignoire; • 3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles variées, toutes donnant sur le balcon périphérique; • 1 ÉTUDE ou garde-robe, également équipée d'un balcon; • 1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche. Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et de rejoindre rapidement les INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, se trouvent des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)PRIX APPARTMENT : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES COUVERTES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles : • Animaux domestiques : NON admis; • Facteur d'impôt dans la commune de Porza : 70%

Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac, jardin et piscine

Dans un quartier résidentiel calme et très demandé à Porza, nous proposons à la location un élégant appartement 4.5 pièces situé dans une bifamiliare de prestige. La propriété, entièrement meublée et prête à être habitée, se distingue par des finitions de haute qualité, une excellente distribution des espaces et une vue splendide ouverte sur le lac de Lugano. Avec une surface d'environ 170 m², l'appartement offre des espaces de vie lumineux et bien organisés. Le séjour comprend un grand salon avec accès direct aux espaces extérieurs et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité.La zone nuit est composée de chambres spacieuses avec des armoires sur mesure et d'une pièce indépendante avec salle de bain privée, idéale comme bureau, espace invité ou espace séparé.Les trois salles de bain sont modernes et finies avec des matériaux de haute qualité, équipées d'une baignoire, d'une douche et d'une salle de bain pour invités.À l'extérieur, se trouve une terrasse couverte avec un four à bois, parfaite pour les moments conviviaux. La propriété jouit d'une vue panoramique unique sur le lac de Lugano, avec le Monte Brè et le Monte San Salvatore comme toile de fond.Un élément distinctif est la piscine couverte partagée avec une seule autre unité, utilisable toute l'année.Une buanderie commune et des espaces auxiliaires fonctionnels complètent la propriété.Loyer mensuel CHF 4'500. + CHF 500. frais accessoires Solution idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte exclusif.Pour obtenir des informations et visiter, contactez-nous.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Spazio, tranquillità e qualità di vita

Chi cerca una casa che non offra soltanto metratura, ma un vero spazio da vivere ogni giorno, troverà in questa villetta a schiera a Losone una soluzione particolarmente piacevole. Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l’abitazione unisce la comodità della vita quotidiana alla sensazione di avere finalmente spazio per sé, per la famiglia e per i propri ritmi.La casa si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Questa suddivisione permette di vivere in modo ordinato e naturale: zona giorno, camere, spazi di servizio e ambienti più riservati trovano ciascuno la propria dimensione. Al piano terreno, il soggiorno luminoso con uscita diretta verso la terrazza e il giardino rappresenta il cuore della casa. È uno spazio pensato per la vita di tutti i giorni: serate in famiglia, momenti di relax, bambini che entrano ed escono dal giardino, pranzi all’aperto nella bella stagione.La cucina abitabile, arredata e ben attrezzata, offre un ambiente pratico e accogliente, ideale tanto per la routine quotidiana quanto per cucinare con calma nel fine settimana. Il collegamento con l’esterno rende questa zona ancora più piacevole e valorizza il giardino privato, curato e facilmente vivibile.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato. Due camere dispongono inoltre dell’uscita su un’ampia terrazza, un dettaglio che dona luce, apertura e ulteriore qualità abitativa. Un secondo bagno con vasca completa il piano, rendendolo particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia.Un grande valore aggiunto è il piano mansardato, composto da una camera, un bagno con doccia e un piccolo angolo cottura. Questo spazio si presta a diversi utilizzi: camera per ospiti, zona per un figlio più grande, home office, atelier o ambiente indipendente per chi desidera maggiore privacy.Anche gli spazi accessori rendono la casa molto comoda: lavanderia, locale hobby, deposito e locali tecnici offrono quella praticità che nella vita quotidiana fa davvero la differenza.La posizione completa l’insieme: scuole, negozi, servizi di quartiere e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Una casa ideale per chi desidera vivere a Losone in modo sereno, pratico e confortevole, con il piacere raro di avere spazio, giardino e una vera qualità di vita.********************************************************************Viel Raum für Familie, Alltag und LebensqualitätWer ein Haus sucht, das nicht nur Wohnfläche bietet, sondern echten Alltag möglich macht, findet hier eine besonders angenehme Lösung: Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus in Losone verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr.Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus für Menschen gemacht ist, die Platz, Struktur und ein unkompliziertes Wohngefühl schätzen. Die Räume verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen dadurch eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht Raum für gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden und ein Zuhause, das sich offen und lebendig anfühlt.Die separate, gut ausgestattete Wohnküche bietet genügend Platz für den Familienalltag – vom schnellen Frühstück bis zum gemeinsamen Kochen. Besonders schön ist die Verbindung nach draussen: Der Garten mit seiner gepflegten Grünfläche und dem Sitzplatz in Stein erweitert das Wohnen ins Freie und macht das Haus gerade in den milden Monaten besonders attraktiv.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternzimmer mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zur grosszügigen Terrasse – ein schöner zusätzlicher Aussenbereich, der dem Haus Leichtigkeit und Wohnqualität verleiht. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage und macht sie ideal für eine Familie.Ein echtes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss. Mit eigenem Zimmer, Bad mit Dusche und kleiner Kochnische lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen: als Gästezimmer, Jugendbereich, Homeoffice, Atelier oder ruhiger Rückzugsort. Gerade diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant für Menschen, deren Wohnbedürfnisse sich im Alltag verändern.Auch praktisch überzeugt die Liegenschaft: Im Untergeschoss stehen Waschküche, Hobbyraum, Vorrats- und Technikraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus nicht nur schöne Wohnbereiche, sondern auch den Stauraum und die Nebenflächen, die man im täglichen Leben wirklich braucht.Die Lage in Losone rundet das Angebot ab. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe, eignet sich dieses Haus ideal für Mieterinnen und Mieter, die langfristig ankommen möchten.Ein Zuhause mit Garten, Raum und Alltagstauglichkeit – bereit für Menschen, die in Losone komfortabel und entspannt wohnen möchten.

PROMOTION ESTIVALE - première location : appartement moderne de 5,5 pièces à Tenero

Du 01.07.2026 au 30.09.2026, nous offrons deux mois de loyer gratuit (loyer net)Dans une résidence moderne avec construction récente, nous proposons un appartement lumineux de 5,5 pièces en première location, situé au rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain et bien connecté.L'appartement se compose de:- Un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon- 4 chambres à coucher- 2 salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche- Un local de buanderie/rangement pratique avec lave-linge et sèche-linge- Des espaces bien distribués et des finitions modernesLa situation est l'un des principaux atouts de la propriété : la gare de Tenero se trouve juste en face de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement les principales destinations de la région.De plus, l'accès à l'autoroute A13 est accessible en environ 3 minutes en voiture, garantissant des connexions rapides à la fois vers Locarno et vers Lugano.Places de parking disponibles dans le garage:- Place de parking : CHF 130.-/mois- Place de parking avec préparation pour la charge de véhicules électriques : CHF 180.-/moisUne solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui cherchent du confort, de la praticité et de bonnes connexions. Disponible immédiatement.Remarque : Les photos peuvent ne pas correspondre exactement à la réalité. Le mobilier est purement illustratif.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Privera SAJasmine Milani+41 58 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Nous louons une maison rustique originale à Locarno/Solduno

Nous louons une maison rustique originale à Locarno/Solduno Avez-vous envie d'être entouré d'une atmosphère particulière, très lumineuse, dans un petit noyau de maisons caractéristiques? De cueillir des raisins de votre propre vigne et de profiter de la tranquillité d'autrefois?Nous louons au centre de Solduno (à quelques minutes en voiture du lac Majeur et de la belle vallée de Maggia), dans le vicolo Corte Sasso 6, une maison charmante et originale avec 6 pièces et 2 balcons/rampes, récemment rénovée. Le bâtiment dispose d'une belle cour, avec diverses possibilités de stocker des outils de jardin et de passer des moments insouciants dédiés à vos hobbies.Les espaces, répartis sur trois étages au-dessus du sol et un grand sous-sol, sont composés comme suit:- une enorme et très fraîche cave en pierre (autrefois utilisée pour le stockage de vin, jambon et fromage)REZ-DE-CHAUSSEE- à droite une très grande cuisine avec poutres apparentes et sol en granit. Elle dispose de divers placards, d'électroménagers (surface de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-ondes) Zug et d'un grand réfrigérateur et congélateur Forster. Dans les espaces, il y a une belle cheminée- à gauche une grande buanderie avec un robinet et des toilettes attenantesPREMIER ETAGE- à droite une belle chambre avec accès direct à une grande salle de bain avec fenêtre- à gauche un grand salon avec sol en bois et poutres apparentesDEUXIEME ETAGE- à droite une grande chambre- à gauche une grande salle de bain avec douche et fenêtre- une chambreTROISIEME ETAGE (MANSARDE) (avec système de chauffage et de refroidissement et lucarnes)- à droite une grande chambre avec sol en bois- à gauche une deuxième chambre avec sol en bois- à gauche un corridor confortable qui peut être utilisé comme dressing- Les sols au rez-de-chaussée et dans une partie du premier étage, ainsi que les escaliers, ont été maintenus en pierre.Les pièces sont chauffées par un système électrique.Possibilité de stationner à l'extérieur dans la zone bleue (carte de résident disponible à la mairie).Loyer mensuel: 1950.- CHFFrais accessoires directement à la charge des locataires.Entrée à convenir.Une vidéo montrant l'intérieur et l'extérieur de la maison est disponible sur le site web de l'agence immobilière San Gottardo.

Appartement spacieux de 5.5 pièces à Massagno

Appartement spacieux de 5.5 pièces récemment rénové, situé au 1er étage de la Via Motta 57a à Massagno. L'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Le salon est équipé d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une atmosphère accueillante. L'appartement garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille.Frais accessoires : CHF 350 mensuels (sans réglé à la fin de l'année).Emplacement de parking disponible à CHF 150 mensuels.

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine habitable avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- L'aération;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le contrôle des mauvaises herbes des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prédispositions pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation neuve, moderne et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans le vert est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via compte bancaire.Disponible à partir de juillet.

Maison mitoyenne en centre avec 2 + 3,5 pièces et cour

Général Maison mitoyenne sur trois niveaux avec loggia et vue partielle sur le lac.À Brissago, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la Mairie, nous proposons cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux, composée de deux unités de logement indépendantes.À quelques minutes à pied du centre, des principaux services et des transports en commun.La maison bénéficie d'une vue partielle sur le lac dans un contexte calme et ensoleillé.Les deux unités ont des entrées séparées, offrant intimité et polyvalence.Chauffage électrique avec radiateurs murals. Cheminée à bois ventilée au premier étage pour une atmosphère accueillante. Grenier avec climatisation split et pompe à chaleur pour un confort idéal en toutes saisons.Frais accessoires d'environ CHF 250/mois. Non-fumeurs et pas d'animaux. Caution de trois mois de loyer. (pas de caution suisse).Durée minimale du contrat de deux ans, renouvelable.Disponible à partir du 1er octobre 2026 -La maison est composée comme suit :Réz-de-chaussée : • Appartement de 2 pièces, composé de cuisine, chambre avec accès direct à la terrasse de 25 m2, idéale pour la détente, les repas en plein air ou les barbecues, et salle de bain avec douche. Premier et deuxième étage (duplex) : • Appartement de 3,5 pièces et grenier, avec vaste espace de vie : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre, salle de bain avec baignoire, et au deuxième étage, un grenier lumineux qui peut être utilisé comme studio, salle de loisirs ou deuxième/troisième chambre, salle de bain avec douche et accès direct au grenier pour utilisation comme débarras. Plusieurs places de parking communales sont disponibles à la location à CHF 400/an dans les environs immédiats.

Villa de luxe à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Origlio, nous proposons une villa prestigieuse à louer, nichée dans un vaste parc privé avec une vue enchantante sur le lac et les pâturages de chevaux environnants.La propriété se distingue par ses intérieurs élégants dans le style anglais, qui convainquent par des matériaux de haute qualité, des espaces généreux ainsi qu'une répartition harmonieuse et stylée des pièces.Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse séparée, un solarium lumineux ainsi qu'une chambre à coucher avec un dressing accessible et une salle de bain en suite avec baignoire double. À l'étage, se trouvent quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit salle de sport.Au sous-sol (-1), il y a une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier de loisirs. La villa dispose également d'un vaste parc privé, d'un garage fermé et couvert pour deux véhicules ainsi qu'une grande place avant avec des possibilités de stationnement supplémentaires.Loyer mensuel : 5'000 CHFFrais accessoires : à la charge du locataire.

Location d'un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.La terrasse et le grenier hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local buanderie, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent tranquillité et confort de vie, tout en restant à courte distance des principaux services et connexions.

Appartement de 5.5 pièces, vient de être rénové, à Medeglia

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage privé et une cave.Au 1er étage : entrée, grand salon et rangement pratique.Au 2e étage : salon lumineux, cuisine, salle de bain et 3 chambres à coucher.La propriété est complétée par un grotto accueillant et une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente.Laverie privée disponible.Animaux de petite taille autorisés.Frais à la charge des locataires sans réglement.Deux mois de dépôt de garantie.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces généreux dans un quartier calme et bien desservi.

ASCONA - APPARTMENT DUPLEX 7 PIÈCES À LOUER

À LOUER À ASCONA, dans un quartier calme, central et proche de tous les services offerts par la commune (écoles; garderie; transports en commun; etc.) un magnifique APPARTMENT DUPLEX 7 PIÈCES; dans une résidence noble avec seulement quatre unités d'habitation.COMPOSITION DE L'APPARTMENT:ÉTAGE 0:- Hall d'entrée avec armoires murales (accès direct avec ascenseur);- Grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse;- Grande cuisine ouverte sur le salon (complète avec tous les accessoires);- Chambre principale avec salle de bain privée (bain à remous) et dressing;- 2ème chambre;- 3ème chambre.ÉTAGE 1:- Grand loft avec accès au deuxième balcon;- Buanderie privée;- 2 pièces de stockage;- 4ème chambre;- 5ème chambre;- Salle de bain avec douche (bain turc).AUTRE:- Armoires murales;- Ascenseur avec accès direct à l'appartement;- Places de parking dans le garage disponibles;- Système d'aspiration centralisé;- Chauffage/refroidissement au sol;- Grand sous-sol privé;- Disponible: à partir de février 2020PLACES DE PARKING (facultatif):- Deux places de parking dans le garage: CHF 150.-/mois par place de parking.LOYER:Loyer mensuel: CHF 3'300.-/mois (+ 500.-/mois frais supplémentaires).CONTACT ET VISITES (heures de bureau):FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Location 5.5 pièces rénové à Massagno

La résidence de seulement 4 appartements est située Via Motta 57a dans le territoire de Massagno.Les écoles, la maternelle, la mairie, l'église, les restaurants-bars et l'arrêt de bus sont à proximité.La gare de Lugano peut être atteinte en dix minutes à pied.L'appartement est situé au 1er étage et a été rénové.L'appartement se compose de:hall d'entrée, palier d'entrée (meublé), grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une cave.Buanderie commune au rez-de-chaussée.Les chiens ne sont pas autorisés.Loyer mensuel Fr. 2'800.-- + Fr. 450.-- forfait pour les charges sans réglement.Il est possible de louer un box fermé individuel pour Fr. 150.-- par mois.Les frais d'électricité pour l'appartement sont à la charge du locataire.Caution trois mois de loyer, la Swisscaution n'est pas acceptée.Pour plus d'informations et de visites:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SATel. 091 960 18 80info@immodebe.ch

Maison rustique de 6 pièces

Avez-vous envie d'être entouré d'une atmosphère particulière, très lumineuse, dans un petit noyau de maisons caractéristiques ? Cueillir des grappes de votre propre vigne et profiter de la tranquillité d'autrefois ?Nous louons au centre de Solduno (à quelques minutes en voiture du lac Majeur et de la belle vallée de Maggia), au Vicolo Corte Sasso 6, une maison charmante et originale de 6 pièces avec 2 balcons/rambardes, récemment rénovée. Le bâtiment dispose d'une belle cour, avec diverses possibilités de stocker des outils de jardin et de passer des moments insouciants dédiés à vos hobbies.Les espaces, répartis sur trois étages au-dessus du sol et un grand sous-sol, sont composés comme suit :- une immense et très fraîche cave en pierre (auparavant utilisée pour le stockage de vin, jambon et fromage)REZ-DE-CHAUSSEE- à droite une très grande cuisine avec poutres apparentes et sol en granit. Elle dispose de divers placards, d'électroménagers (surface de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-ondes) Zug et d'un grand réfrigérateur et congélateur Forster. Dans les espaces, il y a une belle cheminée- à gauche une grande buanderie avec un robinet et des toilettes attenantesPREMIER ETAGE- à droite une belle chambre avec accès direct à une grande salle de bain avec fenêtre- à gauche un grand salon avec sol en bois et poutres apparentesDEUXIEME ETAGE- à droite une grande chambre- à gauche une grande salle de bain avec douche et fenêtre- une petite chambreTROISIEME ETAGE (COMBLES) AVEC CLIMATISATION EN HIVER ET EN ETE ET LUCARNES- à droite une grande chambre avec sol en bois- à gauche une deuxième chambre avec sol en bois- à gauche un confortable couloir qui peut être utilisé comme dressing- Les sols du rez-de-chaussée et d'une partie du premier étage, ainsi que les escaliers, ont été maintenus en pierre.Les pièces sont chauffées par un système de chauffage électrique.Il y a la possibilité de stationner à l'extérieur dans la zone bleue (permis de stationnement résidentiel disponible à la mairie).Loyer mensuel : 1950.- CHFLes frais accessoires sont directement à la charge des locataires.Plus de photos et une vidéo des espaces extérieurs et intérieurs sont disponibles sur notre site Web (voir lien direct).

Agno, location duplex 5 pièces avec terrasses

Duplex mansardé spacieux et lumineux, climatisé3 chambres avec armoiressalon avec cheminéecuisine entièrement équipée2 terrassesRécapitulatif des coûts mensuels:loyer de l'appartement CHF 1'450 + 250 CHF d'acompte pour les frais + disponibilité d'un emplacement de parking à proximité à 80 CHF

Maison rustique de 6 pièces

Nous louons une maison rustique à Locarno/Solduno Voudriez-vous profiter d'une atmosphère spéciale et lumineuse dans un petit groupe de maisons caractéristiques ? Cueillir des raisins de votre propre pergola et profiter de la paix des jours passés ?Nous louons au centre de Solduno (à quelques minutes en voiture du lac Majeur et de la belle vallée de Maggia), au Vicolo Corte Sasso 6, une jolie et originale maison de 6 pièces avec 2 balcons/combles récemment rénovés. Le bâtiment dispose d'une belle cour intérieure avec diverses possibilités de stockage d'équipements de jardin et de passer des moments insouciants dédiés à vos hobbies.Les pièces, qui s'étendent sur trois étages au-dessus du sol et un grand sous-sol, sont organisées comme suit :- grand cellier en pierre frais (utilisé dans le passé pour stocker du vin, des saucisses et du fromage)REZ-DE-CHAUSSEE- à droite, une très grande cuisine avec poutres apparentes et sol en granit. Elle dispose de plusieurs armoires, d'appareils électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, four et micro-ondes) et d'un grand réfrigérateur de refroidissement et de congélation Forster. Il y a une jolie cheminée dans la pièce.- sur le côté gauche, il y a une grande buanderie avec un robinet d'eau et des toilettes attenantesPREMIER ETAGE- à droite, une jolie petite chambre avec accès direct à une salle de bain spacieuse avec fenêtre- sur le côté gauche, un grand salon avec sol en bois et poutres apparentesDEUXIEME ETAGE- à droite, une grande chambre- à gauche, une grande salle de bain avec douche, équipée d'une fenêtrepetite chambreTROISIEME ETAGE COMBLES (avec climatisation en hiver et en été et lucarnes)- à droite, une grande chambre avec sol en bois- à gauche, une deuxième chambre avec sol en bois- à gauche, un couloir confortable qui peut être utilisé comme dressing. Les sols du rez-de-chaussée et d'une partie du premier étage, ainsi que l'escalier, sont en pierre.Les pièces sont chauffées par un système électrique.Possibilité de stationner à l'extérieur dans la zone bleue (carte de résident disponible auprès de la commune).Loyer mensuel : CHF 1950.-Les frais accessoires seront facturés directement aux locataires.Entrée à partir du 1er janvier 2026.Plus de photos et une vidéo des espaces extérieurs et intérieurs peuvent être trouvées sur notre site web (voir lien)