Indemini - Biens immobiliers à louer

Appartement spacieux de 5.5 pièces à Massagno

Appartement spacieux de 5.5 pièces récemment rénové, situé au 1er étage de la Via Motta 57a à Massagno. L'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Le salon est équipé d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une atmosphère accueillante. L'appartement garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille.Frais accessoires : CHF 350 mensuels (sans réglement à la fin de l'année).Emplacement de parking disponible à CHF 150 mensuels.

Maison sur 3 niveaux avec terrasse et jardin à Vezia

Maison unifamiliale sur 3 niveaux avec terrasse, jardin et climatisationNous proposons à la location une spacieuse maison unifamiliale d'environ 220 m², développée sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espaces vastes, de confort et d'intimité.Rez-de-chaussée:grand salon avec cheminéecuisine très spacieusepièce séparée idéale comme bureausalle de bain pour les invitéspièce de loisirs d'environ 33 m² avec local technique attenantPremier étage:3 chambres à coucher2 salles de bain complètespenderieDeuxième étage mansardé:2 pièces séparéessalle de baingrenier utilisé comme débarrasLa maison dispose également d'une belle terrasse d'environ 47 m², équipée de stores, depuis laquelle on accède au jardin privé.Parmi les confort de la maison, il y a aussi la climatisation.Possibilité de louer 2 places de parking dans le garage au coût de CHF 180.- chacune.Loyer: CHF 3'200.-/moisFrais accessoires: CHF 200.-/moisL'électricité, le chauffage et l'eau sont calculés en fonction de la consommation et facturés directement au locataire.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale indépendante, spacieuse, confortable et avec de grands espaces extérieurs privés.

Un angolo di paradiso - Eleganza mediterranea con vista lago

UN HAVRE DE PAIX MÉDITERRANÉEN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Située au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de Lugano, cette magnifique villa de style méditerranéen bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le lac de Lugano. La propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et la parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, entourés d'un splendide jardin privé.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et le lac, une cuisine habitable, une salle à manger, un WC visiteurs ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Le séjour donne accès à un agréable portique couvert avec cheminée, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.À l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains privative et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire.Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente avec lumière naturelle, une vaste pièce avec armoires intégrées, une buanderie, un abri, un local technique, un sauna et une salle de bains.La propriété est complétée par un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour des invités ou du personnel, un garage pour deux voitures et deux places de parc extérieures.Animaux acceptés. Contrat minimum de 2 ans.

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Questo spazioso appartamento ristrutturato è la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenità della natura e le comodità della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprietà, situata al primo piano di una bifamiliare, è dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch’esso recentemente ristrutturato. L’appartamento di 150 mq abitabili è diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: - Ampio ingresso; - Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; - Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: - Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; - Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; - Spaziosa camera padronale; - Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale è attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione è compresa nell’acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: - gestione dell’impianto di irrigazione; - arieggiatura; - concimazioni; - trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L’appartamento è dotato di due posti auto esterni ed è possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprietà nel verde è disponibile da subito con un contratto d’affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO Questo attico con vista panoramica situato nell’esclusiva zona residenziale di Massagno si trova all’ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti a pochi minuti dal centro. La location privilegiata di questo appartamento in affitto permette di avere tutti i servizi a portata di mano, ma, allo stesso tempo, di godere della tranquillità di un’area lontana dal traffico e immersa nel verde, oltre che della magnifica vista aperta sul Lago, le montagne e la città di Lugano. Si tratta di un ampio appartamento di 170 mq (di cui 160 abitabili), con 5.5 locali e una splendida terrazza panoramica. All’interno, lo spazio si organizza in: - Ingresso con armadi a muro; - Spazioso soggiorno con sala da pranzo semi separata; - Moderna cucina con accesso a un piccolo balcone; - Bagno di servizio per gli ospiti; - Camera padronale vista Lago; - Due camere da letto secondarie; - Bagno con vasca e bidet; - Bagno completo di doccia e attacchi per la lavatrice; - Ulteriore camera/studio con ingresso separato. Questo appartamento è la soluzione ideale per stabilirsi in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della città. Anche gli animali di piccola taglia sono ammessi. L’attico in zona privilegiata è in affitto con disponibilità immediata al costo mensile di CHF 3’800, più acconto spese di CHF 500 (con conguaglio a fine anno). Disponibile anche il box auto a CHF 200. Il contratto minimo per l’affitto della proprietà è di due anni, con una garanzia bancaria richiesta di tre mesi.

Spazio, tranquillità e ideale per famiglie allargate

Chi cerca una casa che non offra soltanto metratura, ma un vero spazio da vivere ogni giorno, troverà in questa villetta a schiera a Losone una soluzione particolarmente piacevole. Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l’abitazione unisce la comodità della vita quotidiana alla sensazione di avere finalmente spazio per sé, per la famiglia e per i propri ritmi.La casa si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Questa suddivisione permette di vivere in modo ordinato e naturale: zona giorno, camere, spazi di servizio e ambienti più riservati trovano ciascuno la propria dimensione. Al piano terreno, il soggiorno luminoso con uscita diretta verso la terrazza e il giardino rappresenta il cuore della casa. È uno spazio pensato per la vita di tutti i giorni: serate in famiglia, momenti di relax, bambini che entrano ed escono dal giardino, pranzi all’aperto nella bella stagione.La cucina abitabile, arredata e ben attrezzata, offre un ambiente pratico e accogliente, ideale tanto per la routine quotidiana quanto per cucinare con calma nel fine settimana. Il collegamento con l’esterno rende questa zona ancora più piacevole e valorizza il giardino privato, curato e facilmente vivibile.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato. Due camere dispongono inoltre dell’uscita su un’ampia terrazza, un dettaglio che dona luce, apertura e ulteriore qualità abitativa. Un secondo bagno con vasca completa il piano, rendendolo particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia.Un grande valore aggiunto è il piano mansardato, composto da una camera, un bagno con doccia e un piccolo angolo cottura. Questo spazio si presta a diversi utilizzi: camera per ospiti, zona per un figlio più grande, home office, atelier o ambiente indipendente per chi desidera maggiore privacy.Anche gli spazi accessori rendono la casa molto comoda: lavanderia, locale hobby, deposito e locali tecnici offrono quella praticità che nella vita quotidiana fa davvero la differenza.La posizione completa l’insieme: scuole, negozi, servizi di quartiere e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Una casa ideale per chi desidera vivere a Losone in modo sereno, pratico e confortevole, con il piacere raro di avere spazio, giardino e una vera qualità di vita.********************************************************************Viel Raum für Familie, Alltag und Ideal für GrossfamilienWer ein Haus sucht, das nicht nur Wohnfläche bietet, sondern echten Alltag möglich macht, findet hier eine besonders angenehme Lösung: Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus in Losone verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr.Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus für Menschen gemacht ist, die Platz, Struktur und ein unkompliziertes Wohngefühl schätzen. Die Räume verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen dadurch eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht Raum für gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden und ein Zuhause, das sich offen und lebendig anfühlt.Die separate, gut ausgestattete Wohnküche bietet genügend Platz für den Familienalltag – vom schnellen Frühstück bis zum gemeinsamen Kochen. Besonders schön ist die Verbindung nach draussen: Der Garten mit seiner gepflegten Grünfläche und dem Sitzplatz in Stein erweitert das Wohnen ins Freie und macht das Haus gerade in den milden Monaten besonders attraktiv.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternzimmer mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zur grosszügigen Terrasse – ein schöner zusätzlicher Aussenbereich, der dem Haus Leichtigkeit und Wohnqualität verleiht. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage und macht sie ideal für eine Familie.Ein echtes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss. Mit eigenem Zimmer, Bad mit Dusche und kleiner Kochnische lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen: als Gästezimmer, Jugendbereich, Homeoffice, Atelier oder ruhiger Rückzugsort. Gerade diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant für Menschen, deren Wohnbedürfnisse sich im Alltag verändern.Auch praktisch überzeugt die Liegenschaft: Im Untergeschoss stehen Waschküche, Hobbyraum, Vorrats- und Technikraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus nicht nur schöne Wohnbereiche, sondern auch den Stauraum und die Nebenflächen, die man im täglichen Leben wirklich braucht.Die Lage in Losone rundet das Angebot ab. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe, eignet sich dieses Haus ideal für Mieterinnen und Mieter, die langfristig ankommen möchten.Ein Zuhause mit Garten, Raum und Alltagstauglichkeit – bereit für Menschen, die in Losone komfortabel und entspannt wohnen möchten.

Appartement attique de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé à O

Origlio, élégance, charme et intimité dans une maison historique savamment rénovée.Au cœur du charmant centre-ville d'Origlio, nous proposons un appartement attique exclusif de 5,5 pièces réparties sur deux niveaux, une résidence d'un charme particulier qui allie le caractère authentique d'une maison historique au confort et à l'élégance d'une rénovation contemporaine.Entourée par la tranquillité des collines tessinoises, Origlio est l'un des endroits les plus attractifs pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à une atmosphère de sérénité rare, bien qu'il ne soit qu'à quelques pas des principaux services et des commodités urbaines.Une maison historique réinterprétée avec éléganceLa propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du centre-ville, rénovée il y a quelques années par une intervention soigneuse et recherchée, capable de préserver le charme et l'identité originaux du bâtiment, en les intégrant avec des éléments modernes et fonctionnels.L'entrée indépendante conduit à l'appartement par une entrée privée, enrichie d'une salle de bains pour les invités et d'un grand local de stockage.À l'étage supérieur, se développe la zone de vie spectaculaire, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Offrant une vue sur les collines et la vallée, la loggia offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.La cuisine moderne et de haute qualité est parfaitement équipée, dispose de grandes surfaces de travail, d'un grand réfrigérateur et d'un congélateur, et se complète par une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.Un grenier élégant et habitable, accessible directement depuis le salon, ajoute une versatilité supplémentaire à la zone de vie et confère à la propriété un caractère architectural particulièrement distinctif.Une zone de nuit calme et confortableLa zone de nuit est bien séparée des pièces de représentation et comprend trois chambres, servies par deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche. Un pratique buanderie complète la partie privée de la résidence.Le privilège d'un jardin privéUn autre élément de grande valeur est le jardin privé, accessible commodément à travers un petit portail situé en face de l'entrée principale.Un bien rare et précieux dans le contexte d'un attique en centre-ville, où l'on peut lire, se détendre, passer du temps à l'extérieur ou simplement profiter de la quiétude et du vert qui caractérisent Origlio.Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements de parking publics sont disponibles à proximité de la propriété.Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à allier histoire et contemporanéité, intimité et convivialité, élégance et authenticité.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Lugano, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.Disponible immédiatement.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 3650.Frais supplémentaires: CHF 350.- sans réglageDurée minimale de location: 2 ansGarantie locative: 3 mois via dépôt bancaireChiens de petite taille autorisésDisponibilité: immédiateUn attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Georgiana Parravicini Eaton0786878097

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous louons une MAISON de 6,5 pièces de style traditionnel, avec une position dominante et une vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette est d'environ 175 m², répartie en : RDC : portique, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escaliers. Pièce extérieure adjacente avec 2 cuves à fuel de 2000 litres chacune. RDC : appartement de 3,5 pièces avec hall d'entrée, chambre, douche/WC avec fenêtre, cuisine séparée, salon, tavernne-verger avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1er étage : hall d'entrée, toilettes pour invités avec fenêtre, salon/salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte avec sol en granit, depuis laquelle on peut également accéder au jardin, cuisine séparée avec sortie sur l'autre terrasse couverte avec store de soleil et au jardin. 2e étage : hall d'entrée, 1 chambre à deux lits, douche/WC avec fenêtre, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, douche, fenêtre et lucarne, moustiquaires. Fenêtres en aluminium avec double vitrage ; beaux parquets dans la plupart des pièces ; climatisation dans le salon et les chambres ; chauffage au fuel avec radiateurs. Coûts (chauffage, électricité, eau, etc.) : environ 500 CHF./mois. Grand jardin en terrasses avec plantes ornementales, 2 garages avec portes automatiques, 2 places de parking devant les garages et terrasse au-dessus des garages avec un local pour les outils. Loyer mensuel : 2'900 CHF.- + 100 CHF.- d'acompte uniquement pour les eaux usées, l'eau et les déchets. Les coûts restants sont à la charge directe du locataire.

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut admirer une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à une véranda couverte avec cheminée, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multiusage avec fenêtres, une grande pièce avec placards intégrés, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisDurée du contrat minimum 2 ans

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine meublée avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, on trouve:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- La ventilation;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le désherbage sélectif des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prises pour machine à laver et sèche-linge, une cave, une buanderie et une chaudière à condensation neuve et moderne, qui garantit une économie de carburant de jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans la verdure est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution par compte bancaire.Disponible à partir de juillet.