Guntmadingen - Biens immobiliers à louer

Emplacement ensoleillé avec vue sur le Rhin : maison de terrasse de 5,5 pièces dans un quartier calme

Bienvenue dans cette maison de terrasse de 5,5 pièces bien entretenue et spacieuse, située à la Furkastrasse 76 à Schaffhausen. La maison d'une superficie habitable d'environ 135 m² et d'une superficie totale de 178 m² a été construite en 1971 et rénovée pour la dernière fois en 2026 - vous pouvez ainsi profiter d'un confort de vie moderne dans un quartier établi. La maison est disponible immédiatement.Points forts :- Emplacement ensoleillé avec vue sur le Rhin : l'emplacement surélevé offre une vue impressionnante sur le Rhin et une exposition optimale au soleil pendant toute la journée.- Salon spacieux avec cheminée : le salon lumineux est le cœur de la maison et impressionne avec une cheminée élégante, qui offre une atmosphère conviviale, notamment pendant les mois les plus froids.- Quatre chambres individuelles bien agencées d'une superficie d'environ 10 à 19 m² offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.- La cuisine bien entretenue offre beaucoup d'espace de stockage, des appareils de haute qualité et une île de cuisine fonctionnelle - idéale pour ceux qui aiment cuisiner.- La salle de bain impressionne avec un équipement moderne.- Douche et toilettes d'invités séparés : la division pratique des pièces avec une douche de pluie séparée et des toilettes d'invités supplémentaires offre un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.- Une buanderie privée avec un atelier intégré offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères, les hobbies ou les travaux manuels.- Un compartiment de cave privé et un cellier de vin séparé d'environ 10 m² offrent des possibilités de stockage et de rangement généreuses.- Toutes les pièces de vie sont équipées de stores électriques et offrent un confort supplémentaire.- La terrasse d'environ 25 m² invite à se détendre et à profiter grâce à une vitrification partielle et à une exposition optimale au soleil.- Le système de chauffage au gaz privé offre une alimentation en chaleur fiable et agréable.- Une boîte de garage verrouillable avec une porte électrique est incluse dans le loyer.- L'emplacement de vie calme, les espaces verts généreux et le voisinage agréable font de la maison un foyer idéal pour les familles.Localisation et environnement :La localisation convainc par sa tranquillité - tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous profitez de beaucoup de soleil. L'ensemble résidentiel est entouré d'espaces verts et offre un environnement de vie harmonieux.Microlocalisation : La Furkastrasse est située dans un quartier résidentiel très calme et familial à Schaffhausen-Buchthalen. L'arrêt de bus et la zone de loisirs locale sur le Rhin sont à distance de marche. La garderie et les écoles (primaire, secondaire et lycée) sont facilement accessibles à pied. Les possibilités de shopping dans la ville de Schaffhausen sont accessibles en environ 10 minutes.Macrolocalisation : Schaffhausen compte environ 80 253 habitants (2024). La région offre une qualité de vie élevée et des connections de trafic très bonnes. Winterthour peut être atteint en environ 30 minutes, et Zurich en environ 38 minutes en train. Le taux d'imposition pour les personnes physiques est actuellement de 86 % pour la ville et de 79 % pour le canton.Cette charmante maison de terrasse combine un confort de vie moderne, un emplacement calme et une infrastructure excellente. Un choix idéal pour les familles.Convainquez-vous vous-même de cette charmante maison et réservez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact au 077 225 66 71 (Mme Schmid).

Magnifique bijou directement sur le Rhin à louer

Dans un immeuble bien entretenu et dans un environnement calme, nous louons cet appartement terrasse lumineux et moderne de 5,5 pièces immédiatement. En plus de l'emplacement de rêve directement sur le Rhin, l'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes : Espace de vie/salle à manger spacieux Cheminée dans le salon Cuisine ouverte et moderne avec cuisinière en verre céramique, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle De nombreux placards encastrés disponibles Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de bain avec douche Local de stockage avec tour de buanderie Une pièce supplémentaire pour hobby ou bureau/multi-fonctions Une terrasse et un balcon Compartiment de cave privé (environ 15 m²) Ascenseur incliné extérieur directement à l'appartement Accessible en fauteuil roulant Les animaux de compagnie sont autorisés dans l'appartement. Place de parking incluse dans le loyerAvez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cet excellent appartement lors d'une visite sans engagement.Votre équipe de Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Votre nouvel appartement avec beaucoup d'espace et un jardin privé

Dans un immeuble bien entretenu et dans un environnement calme, nous louons à partir du 1er mars 2027 cet appartement lumineux et moderne de 5,5 pièces au rez-de-chaussée.L'appartement convainc par:-Un espace de vie spacieux d'environ 160 m²-Deux salles de séjour et une grande surface de jardin-Salle de bain en-suite avec baignoire et douche-Cuisine ouverte et moderne avec plans de travail en granit, cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et bien plus encore-Buanderie avec sa propre tour de lavage-De nombreuses armoires encastrées-Compartiment de cave privé-Salle de loisirsDes places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 130.- par mois et par place.Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite sans engagement.Votre équipe de Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Votre nouveau foyer

Lorsque vous signez un contrat de 12 mois, nous vous offrons un loyer net!Dans un ensemble immobilier bien entretenu, cette maison mitoyenne moderne avec un plan d'étage bien pensé, un aménagement de haute qualité et un jardin privé vous attend. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux et confortable.Le salon et la salle à manger lumineux avec sol en planches offrent un accès direct au coin salon avec auvent et au jardin. La cuisine moderne est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction et d'un four encastré.Points forts: • Espace de vie/salle à manger ouvert avec accès au jardin • Coin salon privé avec auvent • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Trois chambres avec parquet au 1er étage • Grenier spacieux avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire, douche, double évier et toilettes • Pièce de loisirs et buanderie avec lave-linge/sèche-linge au sous-sol • Accès direct aux places de garage Jusqu'à deux places de garage peuvent être louées pour 130 CHF par mois chacune.Remarque: L'entretien et la maintenance du jardin sont à la charge des locataires à leurs propres frais.

Rêve de maison sur 2 étages avec vue panoramique sur Munot & Rhin

Cherchez-vous beaucoup d'espace, de charme et une vue unique ? Ce 5,5-pièces maisonnette exceptionnel au dernier étage d'un bâtiment caractéristique combine un espace de vie spacieux de 186 m2 avec un décor fantastique.Depuis l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le majestueux Munot, le Rhin et la vieille ville historique de Schaffhausen. Le grenier confortable avec poutres apparentes, finition en bois clair et poêle suédois indépendant vous invite à des soirées détendues. L'appartement s'étend sur deux étages et offre un espace flexible pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou des combinaisons de logement et de bureau à domicile. Grâce à son emplacement dans le canton de Zurich, vous bénéficiez également de conditions fiscales attractives, tandis que la vieille ville de Schaffhausen est à quelques minutes à pied. Points forts en un coup d'œil- Belle vue : Vue dégagée sur Munot, Rhin et Schaffhausen - Espace de pièces spacieux : 186 m2 d'espace de vie réparti sur 2 étages- Grenier confortable : Poutres en bois apparentes, mur d'accent en pierre naturelle et poêle suédois, ainsi que climatiseur pour les jours d'été chauds - Cuisine moderne : Cuisine encastrée lumineuse et moderne avec beaucoup d'espace de stockage, table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et réfrigérateur spacieux- Terrasse calme : Terrasse spacieuse avec sol en mosaïque et espace pour se détendre - Deux salles de bain complètes : Grande salle de bain principale avec baignoire d'angle, salle de bain/WC séparée avec douche - Espace de stockage pratique : Armoires encastrées spacieuses Emplacement et infrastructureLa Zürcherstrasse 16 est idéalement située : les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la gare de Schaffhausen sont à courte distance. La proximité de la promenade du Rhin invite à des promenades et des activités de loisirs dans le vert.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

Appartement spacieux au grenier alliant modernité et charme

Au cœur de Herblingen, Schaffhausen, un appartement charmant vous attend dans un environnement historiquement développé. À quelques pas du centre et à proximité immédiate de l'école, cet appartement offre des conditions idéales pour une famille ou des personnes qui apprécient leur espace libre. La combinaison de localisation calme et d'infrastructure excellente en fait un foyer confortable.L'appartement lui-même impressionne par son caractère spécial. Le plan d'étage est unique, légèrement incliné et donne aux pièces une atmosphère particulière qui laisse beaucoup de place aux idées de conception individuelles. La cuisine neuve et lumineuse est un véritable point fort et invite à cuisiner ensemble. Avec deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, l'appartement offre un confort supplémentaire. Particulièrement impressionnant est le espace inondé de lumière au grenier, qui convient parfaitement comme retraite pour les parents ou également comme atelier.L'appartement comprend également un grand sous-sol, qui dispose partiellement d'un sol naturel d'origine. Un garage et une petite cour intérieure complètent cette offre spéciale. L'accès via l'escalier historique souligne le charme de l'ancien bâtiment et donne au foyer une particularité accueillante.Cet appartement magnifique combine le caractère des époques passées avec les commodités modernes et attend d'être rempli de vie par vous.Je me réjouis de votre contact.

Vivre sur l'Emmersberg

Cette charmante maison unifamiliale de 7,5 pièces sur l'Emmersberg offre un agréable foyer pour les familles.Voici quelques-uns des points forts:- maison unifamiliale de 7,5 pièces- disposition des pièces conviviale pour les familles- 5 chambres à coucher- 2 salles de bains - 2 toilettes pour les invités- salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte- terrasse ensoleillée - jardin bien entretenu- 1 place de parking extérieureFrais supplémentaires: Tous les frais supplémentaires sont pris en charge directement par les locataires.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact. Votre équipe Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch