Flims Dorf - Biens immobiliers à louer

Charmante maison de 6 pièces à Ruschein – à louer immédiatement ou sur accord

Bienvenue dans cette maison unifamilielle bien entretenue et fraîchement rénovée située Via Davos 8B à Ruschein (GR). La maison charmante offre un espace de vie spacieux sur deux étages au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle – idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie en campagne bündéenne.Présentation de la maison : • 6 pièces sur une surface habitable de 127 m² (surface totale 205 m²) • Cuisine moderne avec armoires en bois, plans de travail noirs et appareils en acier inoxydable – fraîchement rénovée et équipée de manière fonctionnelle • Cheminee pour des soirées confortables pendant les mois d'hiver en montagne • Balcon avec une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant • Place de parking disponible • Surface du terrain de 300 m² avec une végétation luxuriante • Panneaux solaires sur le toit pour un approvisionnement énergétique durable • Convivial pour les enfants – parfait pour les familles La maison a été construite en 1959 et sera entièrement rénovée d'ici 2026 – vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie moderne dans un bâtiment charmant et bien entretenu. La hauteur de plafond de 2,2 m offre un agréable sentiment d'espace sur les deux étages.Emplacement : Ruschein est situé dans la région pittoresque de Surselva dans le canton des Grisons. Le village impressionne par son environnement calme et naturel avec un panorama montagnard impressionnant et une végétation luxuriante. Dans le même temps, les infrastructures et les possibilités de shopping de la région sont facilement accessibles.Cette maison combine le confort de vie moderne avec le charme incomparable de la vie en montagne bündéenne. Une occasion rare – disponible immédiatement ou sur accord !

Expérience de vie moderne dans un environnement calme

Dans cette maison à deux familles, vous pouvez vous attendre à un appartement-maisonnette exceptionnel dans un standard de propriété de haute qualité. L'appartement a été rénové de manière exhaustive sous la direction de l'architecte Christoph Cavigelli et combine l'architecture moderne avec un caractère de vie urbain élégant.Des surfaces de fenêtres généreuses, des structures de pièces ouvertes et des plafonds hauts de deux étages créent un sentiment de vie lumineux et spécial. La charpente du toit visible et la voûte en tonneau historique donnent à l'appartement un caractère architectural incomparable.Un concept d'éclairage bien pensé est déjà disponible et permet une illumination optimale des différentes zones de vie à tout moment de la journée. Regardez les points forts suivants : • Zone d'entrée ouverte et lumineuse avec un premier aperçu de l'architecture moderne • De nombreuses armoires intégrées dans tout l'appartement pour beaucoup d'espace de stockage et une atmosphère de vie rangée • Cuisine moderne avec un grand espace de travail et une vue sur la zone de repas lumineuse • Équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG avec table de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et vapeur séparé • Douche/WC au rez-de-chaussée • Deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est déjà équipée d'une armoire intégrée et d'un espace de travail intégré • Espace de vie spacieux à l'étage supérieur sous la voûte en tonneau historique • Charpente du toit visible et des zones ouvertes sur deux étages avec une hauteur de plafond impressionnante • Galerie avec vue sur le niveau inférieur • Chambre principale avec baignoire à pieds et vue ouverte sur l'appartement et sur les montagnes grisonnes • Deuxième douche/WC à l'étage supérieur • Tour de buanderie privée et armoires intégrées supplémentaires à l'étage supérieur • Espace de stockage privé pour bicyclettes et matériels au rez-de-chaussée • Place de parking pour un véhicule directement devant l'espace de stockage pour bicyclettes et matériels • Compartiment de cave supplémentaire pour un espace de stockage supplémentaire • Option d'utilisation flexible : le rez-de-chaussée est également idéal comme bureau ou espace de travail, tandis que l'étage supérieur peut être utilisé comme zone de vie privée • Des places de parking supplémentaires peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois L'appartement est particulièrement adapté aux locataires qui apprécient la vie moderne spacieuse avec un caractère urbain et un équipement de haute qualité, prêt à être occupé. Il n'a pas de balcon et pas d'accès au jardin, ce qui le rend idéal pour les personnes qui se concentrent sur des espaces intérieurs exceptionnels et une faible maintenance.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement-maisonnette spécial lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.