1 résultat - Biens immobiliers à louer: Filzbach

Appartement 5 1/2 pièces à Filzbach

Avec beaucoup d'espace, place assise dans le jardin et toit-terrasse partagée Lave-linge / sèche-linge personnel Arrêt de bus, épicerie du village et boulangerie directement en face de la maison Place de stationnement avec borne de recharge électrique possible sur arrangement. Salon 4,0x4,5m Cuisine 3,2x2,6m Chambre 1 : 3,5x4,0m Chambre 2 : 3,5x2,9m Chambre 3 : 2,9x2,9m Salle de bain : 2,3x1,8m WC séparé : 1,4x1m Couloir d'entrée : 2,8x1,7m Couloir : 4,2x1,1m Entrée (porche vitré) : 2,0x2,0m Chambre mansardée : 7,0x4,5m Local de stockage : 3,8x2,0m

Vivre où les autres font des vacances - maison en rangée de 5,5 pièces directement sur le lac de Walensee

Vivre où les autres font des vacances Directement sur le lac de Walensee - paix, nature et qualité de vie combinéesUne maison en rangée bien entretenue et partiellement modernisée est recherchée pour un loyer immédiat.À quelques pas du lac de Walensee, une maison accueillante vous attend dans un emplacement spécial. La vue libre sur le lac, les environs calmes et la proximité avec la nature créent un sentiment de vie qui ressemble à des vacances chaque jour.Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement exceptionnel.Modernisée et améliorée avec grand soinAu printemps/été 2026, la maison en rangée a été rafraîchie et modernisée de manière complète.La nouvelle cuisine est le cœur de la maison et combine la fonctionnalité avec un design contemporain. Les sols en lambris de haute qualité dans un aspect bois chaud et les pièces fraîchement rénovées créent une atmosphère accueillante et conviviale.L'espace extérieur a également été amélioré : un espace de sièges agrandi, un gazon nouvellement posé et des places de parking extérieures spacieuses offrent un confort supplémentaire et rendent la vie au bord du lac encore plus attrayante.Les faits les plus importants • Disponible à partir du 1er août 2026 • 5,5 pièces | environ 96 m² • Maison en rangée (milieu) • espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec cheminée • cuisine neuve et moderne • 4 pièces spacieuses et lumineuses • salle de bain à l'étage supérieur, toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • espace de sièges vitré (13 m²) • balcon (13 m²) avec vue sur le lac sans obstruction • petit jardin (52 m²) avec vue imprenable • compartiment de sous-sol (UG) dans le bâtiment annexe • 2 places de parking extérieures incluses Un endroit pour arriver et se sentir chez soiCette maison convainc par son emplacement unique directement sur le lac de Walensee.Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et la vue spectaculaire sur le lac de Walensee et les montagnes environnantes directement dans la maison. La cheminée crée une atmosphère accueillante les jours plus frais, tandis que l'espace de sièges vitré, le jardin bien entretenu et l'espace extérieur spacieux vous invitent à vous détendre et à profiter.Le bijou charmant s'étend sur deux étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Le spacieux salon/salle à manger avec cheminée forme le cœur de la maison. La nouvelle cuisine séparée avec un cellier pratique, un hall d'entrée lumineux, des toilettes pour les invités, une buanderie avec tour de lavage et une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon et la pièce, vous pouvez accéder directement à l'espace de sièges vitré et au jardin ensoleillé.À l'étage supérieur, une spacieuse chambre des maîtres et une autre pièce avec accès direct au balcon vous attendent. Ici, vous pouvez profiter chaque jour d'une vue à couper le souffle sur le lac de Walensee et la scène montagnarde impressionnante. Une autre pièce avec une pente de toit et des armoires intégrées, ainsi que la salle de bain, complètent cette maison attrayante.Un endroit pour arriver, respirer et se sentir chez soi - avec une vue qui fait ressembler chaque jour à des vacances.Que ce soit comme maison pour les couples, les familles ou les amoureux de la nature - ici, vous vivez dans un environnement qui vous donne la paix et l'excitation chaque jour.Nous avons suscité votre intérêt ?Expérimentez ce sens de vie spécial pour vous-même et convainquez-vous de l'emplacement unique directement sur le lac de Walensee lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec charme à Ennenda

Découvrez cette maison de ville très soigneusement et stylistiquement rénovée de 5,5 pièces au cœur d'Ennenda. La maison ancienne du 19e siècle, qui a été complètement rebâtie sur plus d'un an, offre un espace spacieux pour les familles ou les personnes ayant beaucoup d'espace sur 155 m² d'espace habitable et plus de 240 m² d'espace utilisable.La maison impressionne avec : • Équipement moderne : Complètement rénové avec des parquets en bois rafraîchis ou neufs de haute qualité, des salles de bain modernes avec douches à l'italienne et une cuisine contemporaine avec appareils en acier inoxydable • Disposition spacieuse des pièces : 4 étages avec des pièces lumineuses, aérées, des plafonds hauts et de nombreuses fenêtres pour une incidence lumineuse optimale • Extras pratiques : Lave-linge personnel, lave-vaisselle, télévision par câble, balcon (loggia) avec une vue magnifique sur les montagnes de Glarus • Équipement confortable : 2 cellules humides modernes, pièces du sous-sol et grandes pièces de grenier pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement idéal : La maison est située au centre - mais dans un quartier résidentiel calme et offre pourtant d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Villastrasse est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Ennenda peut être atteinte en moins de 5 minutes à pied. Le centre de Glarus avec de nombreuses options de shopping et de services peut également être atteint à pied en un quart d'heure. Idéal pour les familles : l'école d'Ennenda est à seulement 5 minutes à pied. Mais vous trouverez également des magasins pour les besoins quotidiens dans les environs immédiats.L'emplacement calme garantit un séjour détendu loin du bruit de la route et du rail, tandis que la proximité de la rivière et de la gare assure une accessibilité optimale. Cette maison de ville soigneusement rénovée allie charme historique et confort moderne et est immédiatement disponible pour occupation.

Appartement-maisonnette spacieux de 8 pièces à Ennenda – disponible immédiatement !

Situé au Tschächlistrasse 1 à Ennenda, cet appartement charmant et spacieux de 8 pièces dans un immeuble ancien élégant vous attend. L'appartement combine le caractère spécial d'un immeuble ancien classique avec le confort de vie moderne et convainc par ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi que par ses possibilités d'utilisation polyvalentes.En 2026, l'appartement a été rénové de manière complète et est maintenant disponible pour une première occupation après la rénovation. Au cours des travaux, une cuisine moderne de haute qualité a été installée, les installations électriques ont été renouvelées et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Cela a créé un environnement de vie attrayant qui combine le charme d'origine de l'immeuble ancien avec le confort contemporain.Avec ses huit pièces, l'appartement offre beaucoup d'espace et est idéal pour les grandes familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.Ce que vous pouvez attendre : • Première occupation après rénovation complète en 2026 • 8 pièces lumineuses et spacieuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Cuisine de haute qualité, installée en 2026 avec un équipement moderne • Travaux de rénovation supplémentaires pour un confort de vie contemporain • Hauteurs de pièces agréables et caractère charmant d'immeuble ancien • Espace de jardin confortable pour se détendre et se reposer • Salle de bain spacieuse et bien entretenue • Laverie privée avec machine à laver et sèche-linge pour usage exclusif • Compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire • Connexion TV câblée disponible • Animaux possibles après consultation et accord du propriétaire • Vue magnifique sur le monde montagnard de Glarner Emplacement résidentiel calme et attrayantLa propriété est située dans un emplacement agréable et calme à Ennenda, un quartier charmant de la commune de Glarus.Les environs naturels avec la Linth à proximité et le paysage montagnard impressionnant de Glarner offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des activités sportives et de la détente dans la nature.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, le centre de Glarus et les villages environnants sont facilement accessibles. L'environnement convivial pour les familles et la proximité avec la nature rendent cet emplacement particulièrement attrayant.Nous avons suscité votre intérêt ?Cet appartement spacieux de 8 pièces vous offre la rare opportunité d'occuper un appartement de bâtiment ancien fraîchement rénové en tant que premier occupant après la rénovation. La cuisine neuve de haute qualité, l'aménagement spacieux, la laverie privée et le beau jardin avec espace de détente font de cet appartement un foyer spécial.L'appartement est disponible immédiatement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison en rangée de 7,5 pièces avec un charme particulier

La maison en rangée très bien entretenue avec une petite parcelle de jardin séparée est située dans un endroit central à Mitlödi.À propos du programme de pièces :Réz-de-chaussée : par l'entrée principale côté rue, on accède au vestiaire spacieux. Il y a également une pièce qui sert actuellement d'atelier, ainsi qu'un sous-sol.Au 1er étage intermédiaire, se trouve la salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et tour de lavage. De cet étage, on accède à l'extérieur magnifiquement aménagé avec pergola, espace de séjour, jardin de pierres avec petit étang et jardin d'herbes avec serre à tomates. Un local de stockage est partagé avec le voisin.Au 1er étage, se trouvent la cuisine bien équipée et le salon avec poêle en faïence.Au 2e étage intermédiaire, se trouve une pièce/bureau et au 2e étage, trois autres pièces.La terrasse spacieuse avec store de protection solaire est accessible par le 3e étage intermédiaire. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Les combles ont été entièrement aménagés en espace de vie avec poêle suédois et local de stockage.Le chauffage est efficace au bois ou à l'électricité.Une connexion à la fibre optique est disponible.Deux garages séparés sont situés à quelques mètres de la maison et peuvent être loués pour 100,00 CHF par mois (grand garage) et 80,00 CHF par mois (petit garage). Bien que située directement sur la rue principale, cette maison surprend par son calme, car la terrasse et l'espace de séjour sont situés sur le côté ouest, et donc sur le côté éloigné de la rue.Les commerces, la gare et l'école sont à proximité immédiate.Le loyer est exclusif de toutes les charges annexes. Chauffage et charges annexes Les frais de chauffage et les charges annexes, tels que le bois, le gaz, l'électricité, les déchets, etc., qui sont envoyés directement au locataire par la commune ou d'autres autorités, sont à la charge exclusive du locataire.

Penthouse d'attique exclusif - Votre maison de rêve sur le Walensee turquoise - 35 minutes de Zurich

Vivez dans l'un des endroits les plus spectaculaires au bord du lac en Suisse !! Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances et profitez de la vue fantastique sur le lac de rêve depuis toutes les pièces et la terrasse de 350 m2.Visitez notre site web : www.frick-immobilien.chVotre maison au milieu de la belle nature. À environ 35 minutes de Zurich. Dans un endroit unique et beau, au pied du Kerenzerberg, au-dessus de Mühlehorn, directement au-dessus du lac de Walensee turquoise, les unités de maison de terrasse d'attique spacieuses et lumineuses sont situées dans une architecture moderne associée au luxe d'une vue fantastique sur le lac sans obstruction.L'unité de penthouse d'attique moderne offre le standard de construction le plus élevé de l'époque contemporaine (y compris la commande Smart Home KNX, etc.) et convient également parfaitement à la combinaison de vie et de travail en raison de son apparence représentative. La propriété comprend également 2 bureaux séparés avec leur propre entrée représentative et une unité de sous-sol au 2ème étage.Maisonnette de penthouse de terrasse d'attique : environ 350 m2 d'espace de vie (y compris les pièces annexes) avec un hall de vie lumineux impressionnant et un très spacieux chambre-master suite à l'étage supérieur, comprenant une très spacieuse chambre à coucher, une salle de bain/spa ouverte avec vue sur le lac turquoise et les pics pittoresques de Churfirsten. L'expérience de vie unique est complétée par 350 m2 de terrasses de grand format encadrées par des éléments de verre plein sans cadre. En raison de cette exécution exclusive, une vue absolument spectaculaire et transparente sur la surface du lac et les sommets de montagne de la région est offerte.La propriété est accessible via un ascenseur vertical spacieux et vitré du côté du lac. Pour cette propriété d'attique unique, jusqu'à 7 places de parking en garage avec des stations de recharge pour les véhicules électriques sont réservées.L'unicité de cet emplacement de vie est évidente dans sa proximité avec la ville de Zurich et dans le fait qu'en été le lac peut être atteint en environ 2 minutes et en hiver, la station de vallée de la grande zone de ski de Flumserberg peut être atteinte en voiture en 5 minutes. Cette combinaison spatiale de sports d'été et d'hiver et de proximité avec la ville est unique dans tout le pays !Plus d'informations sur : www.frick-immobilien.chLes parties intéressées sérieuses sont priées de bien vouloir convenir d'un rendez-vous de visite.Distances :Arrêt de bus : 20 mGare/S-Bahn : 2 minutesConnexion rapide S-Bahn Zurich : 8 minutesDiverses possibilités de shopping : 2-12 minutes en voitureÉcole primaire : 5 minutes en bus scolaire devant le bâtimentArrêt de bus : 20 mRive du lac : 500 mEmplacement de bateau : 600 mStation de vallée de la zone de ski et de randonnée de Flumserberge : 5 minutes en voitureDivers grands centres commerciaux : 10 - 15 minutesService de livraison à domicile de tous les fournisseursBain thermal Bad Ragaz avec 5 étoilesComplexe hôtelier de bien-être Quellenhof : 15 minutesComplexe de golf/hôtel Bad Ragaz avec divers restaurants de luxe : 15 minutesCoire : environ 25 minutesVaduz : 20 minutesZurich : environ 35 - 40 minutesAéroport privé régional Business / Héliport : 10 minutesAéroport de Zurich-Kloten : environ 50 minutes

Penthouse attique exclusif - Votre propriété de rêve sur le Walensee turquoise - 35 minutes de Zurich

Vivez dans l'un des endroits les plus spectaculaires au bord du lac en Suisse !! Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances et profitez de la vue fantastique sur le lac de rêve depuis toutes les pièces et la terrasse de 350 m2.Visitez également notre site web : www.frick-immobilien.chVotre maison au milieu de la belle nature. A environ 35 minutes de Zurich.Dans un endroit unique et magnifique, au pied du Kerenzerberg, au-dessus de Mühlehorn, directement au-dessus du lac de Walensee turquoise, les unités de maison de terrasse d'attique spacieuses et lumineuses sont situées dans une architecture moderne associée au luxe d'une vue fantastique et dégagée sur le lac.L'unité de penthouse d'attique moderne avec terrasse offre le niveau de construction le plus élevé et le plus contemporain (y compris la commande Smart Home KNX, etc.) et convient également parfaitement à la combinaison de vie et de travail en raison de son apparence représentative. La propriété comprend également 2 bureaux séparés avec leur propre entrée représentative et une unité de sous-sol au 2e étage.Maisonnette penthouse-terrasse-attique : environ 350 m2 d'espace de vie (y compris les pièces secondaires) avec un hall de vie lumineux impressionnant et un très spacieux chambre-salle de bain-master à l'étage supérieur, comprenant une très spacieuse chambre à coucher, un dressing, une salle de bain/spa ouverte avec vue sur le lac turquoise et les pittoresques sommets des Churfirsten. L'expérience de vie unique est complétée par des terrasses de 350 m2 de grand format encadrées par des éléments de verre plein sans cadre. En raison de cette exécution exclusive, une vue absolument spectaculaire et transparente sur la surface du lac et les sommets de montagne de la région est offerte.La propriété est accessible via un ascenseur vertical spacieux et vitré du côté du lac. Pour cette propriété d'attique unique, jusqu'à 7 places de garage avec des stations de recharge pour les véhicules électriques sont réservées.L'unicité de cet emplacement résidentiel est évidente dans son proximité avec la ville de Zurich et dans le fait que, en été, le lac peut être atteint en environ 2 minutes et que, en hiver, la station de vallée de la grande zone de ski de Flumserberg peut être atteinte en voiture en 5 minutes. Cette combinaison spatiale de sports d'été et d'hiver et de proximité avec la ville est unique dans tout le pays !Plus d'informations sur : www.frick-immobilien.chLes parties intéressées sérieuses sont invitées à prendre rendez-vous pour une visite.Distances :Arrêt de bus : 20 mGare/S-Bahn : 2 minutesConnexion rapide S-Bahn Zurich : 8 minutesDiverses possibilités de shopping : 2-12 minutes en voitureÉcole primaire : 5 minutes en bus scolaire devant l'immeubleArrêt de bus : 20 mBord du lac : 500 mEmplacement de bateau : 600 mStation de vallée de la zone de ski et de randonnée de Flumserberge : 5 minutes en voitureDivers grands centres commerciaux : 10 – 15 minutesService de livraison à domicile de tous les fournisseursBains thermaux de Bad Ragaz avec 5 étoilesComplexe hôtelier de bien-être Quellenhof : 15 minutesRésort de golf/Complexe hôtelier de Bad Ragaz avec divers restaurants de luxe : 15 minutes Coire : environ 25 minutesVaduz : 20 minutesZurich : environ 35 – 40 minutes Aéroport privé régional pour entreprises / Héliport : 10 minutesAéroport de Zurich-Kloten : environ 50 minutes

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces, indépendante, dans un quartier calme à Näfels

Cette maison unifamiliale de haute qualité, indépendante, à Näfels, combine le confort moderne avec des pièces spacieuses, une grande intimité et un emplacement calme et naturel. Le jardin privé et la vue sur le monde montagnard de Glarus complètent l'offre de vie attrayante.Sur trois étages, 165,1 m² d'espace de vie et une surface utile totale de 205,2 m² sont disponibles. La disposition des pièces bien pensée, les salles de séjour lumineuses et spacieuses, ainsi que trois salles de bains offrent un haut niveau de confort de vie et beaucoup d'espace pour toute la famille.L'espace environnant avec un jardin privé crée un espace libre supplémentaire et invite à séjourner et à profiter. Les travaux extérieurs autour de la maison ne sont pas encore terminés et seront achevés.Vos avantages en un coup d'œil • Maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces • 165,1 m² d'espace de vie sur trois étages • 205,2 m² de surface utile totale • 492 m² de surface de terrain avec un jardin privé et un espace environnant • Norme de construction moderne et de haute qualité • Salles de séjour spacieuses et lumineuses • Trois salles de bains • Balcon avec une belle vue sur les montagnes environnantes • Deux compartiments de cave qui peuvent être utilisés idéalement comme espace de stockage supplémentaire ou individuellement comme salle de hobby • Lave-linge et lave-vaisselle privés • Deux places de parking extérieures directement devant la maison • Abri à vélos pratique derrière la maison • Emplacement de vie calme et attrayant • Les coûts de chauffage sont facturés séparément • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés • Disponible à partir du 1er octobre 2026 • Ne peut pas être vendu Vie calme et naturelleLa maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et attrayant à Näfels. Le monde montagnard de Glarus environnant et la proximité avec la nature offrent une haute qualité de vie et proposent de nombreuses opportunités pour des promenades, du repos et des activités de loisirs.En même temps, les futurs résidents bénéficient de la bonne infrastructure à Näfels. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.Vie moderne avec beaucoup d'intimitéLa combinaison d'une maison unifamiliale indépendante, des pièces spacieuses, d'un jardin privé, de pièces annexes polyvalentes et d'une norme de construction de haute qualité offre un sentiment de vie particulier et beaucoup d'intimité.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison unifamiliale attrayante en personne lors d'une visite.

Maison de rang attrayante de 6,5 pièces à louer à Ennenda près de Glarus

Maison de rang spacieuse de 6,5 pièces à Ennenda Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse dans un emplacement central? Cette maison de rang attrayante et bien entretenue de 6,5 pièces est située au cœur d'Ennenda et offre un espace de vie exceptionnellement spacieux sur quatre étages.Les cinq pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le spacieux salon directement à côté de la cuisine forme le centre invitant de la maison.Pour un confort de vie supplémentaire, deux salles de bains sont disponibles:Salle de bain avec baignoire, WC et double évierSalle de bain avec douche, WC et évierSur le côté est de la maison, une terrasse accueillante invite à séjourner et à se détendre. Le jardin également orienté à l'est offre beaucoup d'espace pour des heures de détente en plein air et pour un jardinage actif. Un espace de stationnement pour une voiture est également situé sur la propriété.Une pièce de stockage séparée dans les combles et une pièce de cave offrent un espace de stockage pratique supplémentaire.Emplacement central et bonne accessibilitéL'emplacement central convainc par des distances courtes et une infrastructure bien développée. Les installations de shopping, les restaurants, les banques, la poste, les installations médicales et la gamme diversifiée d'Ennenda et de la commune de Glarus sont facilement accessibles.La connexion aux transports publics est également très bonne. La gare d'Ennenda est à distance de marche. D'autres installations de stationnement public sont disponibles dans la zone bleue devant l'immeuble et dans les environs.Les choses les plus importantes en un coup d'œil- 6,5 pièces- cinq pièces polyvalentes- spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte- quatre étages- deux salles de bains- terrasse- jardin sur le côté est- pièce de stockage supplémentaire dans les combles- un espace de stationnement sur la propriété- emplacement central à Ennenda- bonne connexion aux transports publicsEn raison de l'équipement, la maison est louée exclusivement à des non-fumeurs. La garde d'animaux est seulement autorisée avec un accord préalable avec le propriétaire. Le locataire est également obligé de cultiver et d'entretenir régulièrement le jardin.Avez-nous suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite à breve échéance. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de rangée à Ennenda

Maison de rangée avec charme et vue lointaine La maison de rangée est située dans un endroit central au cœur d'Ennenda. Les zones de loisirs voisines d'Uschenriet, le monde montagnard impressionnant autour d'Aeugsten et l'idyllique Klöntal sont facilement accessibles.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche. L'école secondaire supérieure de Buchholz et l'école cantonale sont situées dans la capitale cantonale voisine de Glarus. Le centre-ville avec ses diverses installations commerciales et de loisirs, ainsi qu'un programme culturel varié, est à environ 1,5 km de distance.La gare d'Ennenda avec ses connexions ferroviaires toutes les demi-heures est facilement accessible à pied. Le trajet à la gare principale de Zurich prend environ une heure avec une connexion directe. L'accès à l'autoroute avec des connexions à Zurich, Zug, Lucerne et Coire est également accessible en quelques minutes.La propriété est en bon état et sera disponible pour occupation à partir de janvier 2027.Réz-de-chausséeEspace d'entrée avec abri du vent et vestiaireChambre à coucher (18 m²)Sous-sol/salle technique1er étageSalle de séjour et de dîner lumineuse avec cuisine moderne ouverteAutre pièce (12 m²)Toilettes séparées pour la journée2e étageDeux chambres à coucher (18 m² et 12 m²)Salle de bains avec lavabo, baignoire, lave-linge et sèche-linge (10,3 m²)Couloir avec accès à la terrasse (4 m²)GrenierLe plancher du grenier a été isolé en 2004 et le toit a été entièrement renouvelé la même année.Convainquez-vous des avantages de cette propriété et réservez un rendez-vous de visite avec nous!