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Pièces
5.5
Surface habitable
96 m2
Loyer
CHF 2'700.–
Notifier les baisses de prix

"Vivre où les autres font des vacances - maison en rangée de 5,5 pièces directement sur le lac de Walensee"

Adresse

Rosengartenstrasse 3, 8882 Unterterzen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Unterterzen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Walenseestrasse
  • Supermarché

    4 min.Spar
  • Transports publics

    5 min.Friedberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'400.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 2'700.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
96 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Partiellement rénové

Description

Vivre où les autres font des vacances

Directement sur le lac de Walensee - paix, nature et qualité de vie combinées

Une maison en rangée bien entretenue et partiellement modernisée est recherchée pour un loyer immédiat.

À quelques pas du lac de Walensee, une maison accueillante vous attend dans un emplacement spécial. La vue libre sur le lac, les environs calmes et la proximité avec la nature créent un sentiment de vie qui ressemble à des vacances chaque jour.

Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement exceptionnel.

Modernisée et améliorée avec grand soin
Au printemps/été 2026, la maison en rangée a été rafraîchie et modernisée de manière complète.

La nouvelle cuisine est le cœur de la maison et combine la fonctionnalité avec un design contemporain. Les sols en lambris de haute qualité dans un aspect bois chaud et les pièces fraîchement rénovées créent une atmosphère accueillante et conviviale.

L'espace extérieur a également été amélioré : un espace de sièges agrandi, un gazon nouvellement posé et des places de parking extérieures spacieuses offrent un confort supplémentaire et rendent la vie au bord du lac encore plus attrayante.

Les faits les plus importants

  • Disponible à partir du 1er août 2026
  • 5,5 pièces | environ 96 m²
  • Maison en rangée (milieu)
  • espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec cheminée
  • cuisine neuve et moderne
  • 4 pièces spacieuses et lumineuses
  • salle de bain à l'étage supérieur, toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
  • espace de sièges vitré (13 m²)
  • balcon (13 m²) avec vue sur le lac sans obstruction
  • petit jardin (52 m²) avec vue imprenable
  • compartiment de sous-sol (UG) dans le bâtiment annexe
  • 2 places de parking extérieures incluses

Un endroit pour arriver et se sentir chez soi
Cette maison convainc par son emplacement unique directement sur le lac de Walensee.

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et la vue spectaculaire sur le lac de Walensee et les montagnes environnantes directement dans la maison. La cheminée crée une atmosphère accueillante les jours plus frais, tandis que l'espace de sièges vitré, le jardin bien entretenu et l'espace extérieur spacieux vous invitent à vous détendre et à profiter.

Le bijou charmant s'étend sur deux étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Le spacieux salon/salle à manger avec cheminée forme le cœur de la maison. La nouvelle cuisine séparée avec un cellier pratique, un hall d'entrée lumineux, des toilettes pour les invités, une buanderie avec tour de lavage et une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon et la pièce, vous pouvez accéder directement à l'espace de sièges vitré et au jardin ensoleillé.

À l'étage supérieur, une spacieuse chambre des maîtres et une autre pièce avec accès direct au balcon vous attendent. Ici, vous pouvez profiter chaque jour d'une vue à couper le souffle sur le lac de Walensee et la scène montagnarde impressionnante. Une autre pièce avec une pente de toit et des armoires intégrées, ainsi que la salle de bain, complètent cette maison attrayante.

Un endroit pour arriver, respirer et se sentir chez soi - avec une vue qui fait ressembler chaque jour à des vacances.

Que ce soit comme maison pour les couples, les familles ou les amoureux de la nature - ici, vous vivez dans un environnement qui vous donne la paix et l'excitation chaque jour.

Nous avons suscité votre intérêt ?
Expérimentez ce sens de vie spécial pour vous-même et convainquez-vous de l'emplacement unique directement sur le lac de Walensee lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.


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ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG MelsZeughausstrasse 10, 8887 MelsTous les objets de cette régie
Margot Wildhaber
Margot WildhaberImmobilienvermarkterin/bewirtschafterin mit Eidg. FA
No. d'annonce
4003521881
Réf. de l'objet
15e27d15-bd92-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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