Cassina d'Agno - Biens immobiliers à louer

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 86 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno e loggia privata.L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.LUXURY APARTMENT WITH WONDERFUL LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a charming apartment of 276 mq, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro, particularly bright, with a wonderful lake view.The apartment consists of: large living / dining room with loggia terrace, equipped kitchen with dining area, laundry area, service bathroom, two bedrooms each with its own bathroom, a master bedroom with walk-in closet, bathroom and private loggia.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.Parking spaces in the garage available.

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec terrasse à proximité de Lugano - jusqu'à 3 mois de loyer gratuit

PROMOTION SPÉCIALE : JUSQU'À 3 MOIS DE LOYER GRATUITDans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un appartement spacieux de 5,5 pièces, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, calme et réservé, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.L'appartement dispose d'un grand et lumineux entrée avec corridor, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La surface habitable généreuse et la disposition fonctionnelle des pièces offrent beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie, ce qui rend l'immobilier particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin de plusieurs pièces.Pour compléter l'immobilier, il y a un cave privé et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage au coût de CHF 130.- par mois et par place de parking.Frais accessoires : CHF 300.-L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de route du centre de Lugano et des principaux services, offrant un équilibre agréable entre calme, espace et commodité.Dans le même immeuble, il y a différents types d'appartements disponibles, avec des solutions adaptées à différents besoins de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et profiter de la promotion spéciale, avec jusqu'à 3 mois de loyer gratuit.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

Lugano, splendide 5,5 pièces complètement rénové

PREMIÈRE LOCATION 5,5 PIÈCES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC ET GRANDE TERRASSEDans un quartier calme et résidentiel de Lugano, Via Brenno Bertoni 15, nous proposons en location après rénovation complète un élégant appartement de 5,5 pièces et environ 140 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages.L'appartement offre des espaces de vie spacieux et confortables, des finitions belles et une vue splendide sur le lac, appréciable depuis la grande terrasse et des 3 autres balcons, tous avec vue sur le lac.Caractéristiques de l'appartementSurface : environ 140 m²5,5 pièces4 chambres à coucherCuisine grande et lumineuseTerrasse grande avec vue sur le lac3 balcons, tous avec vue sur le lac2 salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoireBuanderie à l'intérieur de l'appartement, avec préparation pour machine à laverFinitions modernes et soignéesAppartement complètement rénovéPremière location après rénovation3e étage dans un immeuble de 4 étagesLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre de Lugano.ParkingPossibilité de louer un parking dans le garage pour CHF 150.-/mois.Il est également possible d'évaluer l'installation d'une colonne pour la recharge d'une voiture électrique, selon la faisabilité technique et les accords.Conditions de locationLoyer : CHF 2'600.-/moisFrais : CHF 350.-/moisParking dans le garage : CHF 150.-/mois, si désiréDisponible immédiatement.Un appartement de dimensions généreuses, complètement rénové et jamais habité après les travaux, idéal pour ceux qui cherchent confort, grands espaces, tranquillité et une vue splendide sur le lac.

Maison sur 3 niveaux avec terrasse et jardin à Vezia

Maison unifamiliale sur 3 niveaux avec terrasse, jardin et climatisationNous proposons à la location une spacieuse maison unifamiliale d'environ 220 m², développée sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espaces larges, de confort et de privacité.Rez-de-chaussée:grand salon avec cheminéecuisine très spacieusepièce séparée idéale comme bureausalle de bainpièce de loisirs d'environ 33 m² avec pièce technique attenantePremier étage:3 chambres à coucher2 salles de bain complètespenderieDeuxième étage mansardé:2 pièces séparéessalle de baingrenier à usage de débarrasLa maison dispose également d'une belle terrasse d'environ 47 m², équipée de stores, depuis laquelle on accède au jardin privé.Parmi les confort de la maison, il y a aussi la climatisation.Possibilité de louer 2 places de parking dans le garage au coût de CHF 180 chacune.Loyer: CHF 3'200./moisFrais accessoires: CHF 200./moisL'électricité, le chauffage et l'eau sont calculés en fonction de la consommation et facturés directement au locataire.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale indépendante, spacieuse, confortable et avec de grands espaces extérieurs privés.

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago. La casa è composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato. 2° P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace. 1° P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bidè. PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato. Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Vi è un sistema di riscaldamento e raffreddamento con la termopompa. Possibilità d'affittarla anche come residenza secondaria.

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Questo spazioso appartamento ristrutturato è la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenità della natura e le comodità della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprietà, situata al primo piano di una bifamiliare, è dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch’esso recentemente ristrutturato. L’appartamento di 150 mq abitabili è diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: - Ampio ingresso; - Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; - Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: - Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; - Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; - Spaziosa camera padronale; - Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale è attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione è compresa nell’acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: - gestione dell’impianto di irrigazione; - arieggiatura; - concimazioni; - trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L’appartamento è dotato di due posti auto esterni ed è possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprietà nel verde è disponibile da subito con un contratto d’affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.

Copie de Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété bénéficie d'une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, qui englobe Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, elle offre un maximum de commodité et d'intimité.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un bâtiment annexe pour les outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux accès indépendants de la rue et quatre entrées à la zone d'habitation.Rez-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. La cuisine, la salle à manger et la chambre bénéficient d'une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement utilisée comme studio/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou comme espace de loisirs.

Appartement mansardé avec vue sur le lac

Appartement mansardé avec vue sur le lac Appartement mansardé de prestige à vendre à Bissone, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait directement dans l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une intimité maximale. Avec une superficie totale de 270 m² (238 m² parcourables) et une répartition de 5 pièces, l'appartement mansardé offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant trois grandes chambres à coucher, dont une avec une salle de bain en-suite et un grand dressing.Les finitions sont de haut niveau, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation sont au sol.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 65 m², idéale pour la détente et la convivialité, et est complétée par une salle de bain pour invités et une buanderie.La propriété est complétée par une cave et un garage avec trois places de parking couvertes.Loyer incluant trois places de parking : 9'840 CHFFrais supplémentaires : 600 CHFLoyer mensuel : 10'440 CHFL'exposition ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO Proponiamo in affitto un elegante attico di 5.5 locali situato a Paradiso, in una moderna palazzina con spettacolare vista lago. I 195 mq comprendono l’entrata con armadio a muro, un bel soggiorno con terrazzo abitabile e meravigliosa vista lago, oltre a una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende 2 camere con vista lago, entrambe con bagno en suite, 2 camere con vista sul bosco, di cui una con bagno en suite, e un quarto bagno con doccia e bidè. Completa la proprietà un comodo locale già attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata e sistema audio. Affitto mensile: CHF 8'200.– Acconto spese: CHF 500.– 2 posteggi in autorimessa: CHF 300.– Totale affitto mensile: CHF 9'000.– I costi di riscaldamento ed elettricità sono conteggiati a consumo. Il pagamento è richiesto trimestralmente in anticipo. Cauzione di 3 mesi su conto bancario. Disponibilità da concordare.

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 5.5 pièces Pregassona - Vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces avec vue ouverte sur Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un agréable appartement de 5.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux à louer.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des pièces. La zone jour se compose d'un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une splendide vue ouverte sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, on accède à une grande terrasse vivible, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit, bien distribuée par un couloir, comprend trois chambres de tailles différentes, servies par une salle de bain pour invités et une salle de bain avec douche. La zone nuit est complétée par une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, et une pratique pièce hobby pouvant être utilisée comme étude ou local multifonctionnel.Toutes les salles de bain sont fenêtrées et toutes les chambres ont accès à une longue et agréable terrasse qui longe toute la façade de l'appartement, en plus d'un petit loggia extérieur supplémentaire.L'immeuble présente des sols en parquet, de nombreuses armoires murales ; cheminée, chauffage par radiateurs, climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage.Il est également à noter que la cuisine et toutes les salles de bain seront complètement rénovées, offrant ainsi des pièces modernes et à jour. La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net : CHF 4'500.-Deux places de parking : CHF 200.-Acompte pour frais : CHF 500.-Loyer mensuel : CHF 5'200.-Contrat minimum de deux ans, renouvelable.

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un important salon, particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le niveau est complété par un salon à manger raffiné, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'un accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite principale, conçue comme un véritable espace privé. Ici, un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux dressing entièrement équipé sont situés.Au niveau inférieur, la zone de nuit est composée d'une chambre avec salle de bains privative et de deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Le niveau profite également d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second salon, idéal également comme salle de loisirs, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le niveau est complété par une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose également d'un jardin privé bien entretenu, d'un garage double avec accès direct à l'appartement et de nombreuses pièces accessoires qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la disponibilité de la propriété à convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins en matière de logement et à son style de vie.Nota informativa : les images publiées sont purement illustratives. Certaines représentations montrent des travaux de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être améliorées par la pose de parquet, comme illustré dans les rendus et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'un accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière au gaz à travers des radiateurs, des fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum 3 ans + 2Loyer : 9 000 CHF par mois, plus des frais accessoires individuels.

Appartement - Lugano

PRESTIGE ABSOLU FACE AU LACDans la position la plus enviable de Lugano, une résidence de charme où position, terrasse et vue lac définissent une expérience de vie authentiquement exclusive : face au lac, au cœur de la ville, à côté de la zone piétonne et avec des services, des boutiques et des restaurants à quelques pas.LE TRAIT UNIQUELe protagoniste absolu est la terrasse panoramique extraordinaire de 46 m², une extension naturelle du salon, avec vue à 180 degrés sur le lac, la ville et ses montagnes. Les fenêtres panoramiques complètement ouvrables maintiennent la continuité du regard, tandis qu'une élégante toile blanche permet de moduler l'intimité et la transparence. Un panorama exclusif à vivre tout au long de l'année !STYLE DE VIE & ÉQUIPEMENTSDes espaces réservés dédiés au bien-être et à la convivialité : salle de sport, sauna, hammam, salle de Pilates et salle de hobby & conférence avec cuisine.L'APPARTEMENT254 m² au 5e et avant-dernier étage, des finitions de prestige avec du parquet précieux et de la pierre naturelle, accompagnées de détails décoratifs avec une forte personnalité, avec le lac constamment comme protagoniste ! Confort de vie, climatisation dans toutes les pièces.Accès direct avec ascenseur, salon imposant avec vue à couper le souffle. Cuisine complètement équipée V-ZUG, station de cuisson professionnelle au gaz, réfrigérateur américain et cave à vin. La zone de nuit comprend une spacieuse suite parentale avec vue lac avec dressing et salle de bain en suite avec revêtement en onyx, baignoire et douche, deuxième chambre avec vue lac, troisième chambre donnant sur le vert et deuxième salle de bain avec douche. Un espace séparé abrite la quatrième chambre avec salle de bain en suite. La propriété est complétée par de grandes armoires intégrées, garde-robe saisonnière, grande buanderie, porte blindée et cave. 2 places de parking couvertes dans le garage adjacent. Pas d'animaux.CHF 12'400. Loyer net / mois + avance pour les frais accessoires + place de parking

Appartement attique de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé à O

Origlio, élégance, charme et intimité dans une maison historique sapientemente rénovée.Au cœur du noyau enchanteur d'Origlio, nous proposons un appartement attique exclusif de 5,5 pièces disposé sur deux niveaux, une résidence de charme particulier qui allie le caractère authentique d'une maison historique au confort et à l'élégance d'une rénovation contemporaine.Immersé dans la tranquillité des collines tessinoises, Origlio représente l'un des endroits les plus suggestifs pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à créer une atmosphère de sérénité rare, tout en étant à courte distance des principaux services et des commodités urbaines.Une maison historique réinterprétée avec éléganceLa propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du noyau, rénovée il y a quelques années à travers une intervention attentive et recherchée, capable de préserver le charme et l'identité originale du bâtiment, en les intégrant avec des éléments modernes et fonctionnels.L'accès indépendant conduit à l'appartement à travers une entrée privée, enrichie d'une salle de bain pour les invités et d'un grand local à usage de déposit.À l'étage supérieur se développe la zone de jour spectaculaire, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Avec vue sur les collines et la vallée, la loggia offre une corniche privilégiée pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.La cuisine moderne et de grande qualité, parfaitement équipée, dispose de grands plans de travail, d'un grand réfrigérateur et d'un congélateur, et se complète avec une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.Un élégant soppalco habitable, accessible directement depuis le salon, ajoute une versatilité supplémentaire à la zone de jour et confère à l'habitation un caractère architectural particulièrement distinctif.Une zone de nuit réservée et confortableLa zone de nuit est bien séparée des environnements de représentation et comprend trois chambres à coucher, servies par deux salles de bain élégantes avec baignoire et douche. Un pratique buanderie complète la partie privée de la résidence.Le privilège d'un jardin privéUn autre élément de grande valeur est le jardin privé, accessible commodément à travers un portillon situé en face de l'entrée principale.Un espace rare et précieux dans le contexte d'un appartement attique dans le noyau, où l'on peut lire, se détendre, passer du temps en plein air ou simplement profiter de la quiétude et du vert qui caractérisent Origlio.Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements publics sont disponibles à quelques pas de la propriété.Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à allier histoire et contemporanéité, intimité et convivialité, élégance et authenticité.Une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence de caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes du Luganese, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.Disponible dès maintenant.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 3650.Caution: CHF 350.- sans décompteDurée minimale du contrat: 2 ansGarantie locative: 3 mois de loyer par dépôt bancaireChiens de petite taille autorisésDisponibilité: immédiateUn appartement attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.Pour plus d'informations, contacter:Georgiana Parravicini Eaton0786878097

Rif.2645 Résidence élégante de 400 m² avec vue sur le lac à Lugano

Résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² située dans un quartier résidentiel exclusif de Lugano, à quelques minutes du centre-ville. La propriété jouit d'une absolue intimité et d'une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.Répartie sur 4 niveaux reliés par un ascenseur interne, la résidence se distingue par ses espaces spacieux, ses finitions élégantes dans un style classique et la luminosité des environnements. La zone jour comprend un grand salon avec accès à la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain pour les invités.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite parentale avec un bureau sur mesure, chambre à coucher avec cheminée et terrasse privée, grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une spacieuse garde-robe.La zone nuit au niveau inférieur accueille une chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres spacieuses, complétées par des armoires sur mesure et un local de rangement. Au niveau le plus bas, se trouve un second salon avec accès direct au jardin privé, salle de bain avec bain turc, buanderie et cave.La propriété est complétée par un jardin privé, un double garage avec accès direct à la résidence et de nombreux espaces accessoires.La propriété est également disponible pour convenir de travaux d'amélioration et de personnalisation des environnements, offrant ainsi la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins.LES IMAGES PUBLIÉES SONT PUREMENT ILLUSTRATIVES ET REPRÉSENTENT UNE PROPOSITION DE PROJET DE RESTRUCTURATION POSSIBLE, CONÇUE POUR METTRE EN VALEUR LE GRAND POTENTIEL DE L'IMMEUBLE ET OFFRIR UNE INSPIRATION SUR LES FUTURES POSSIBILITÉS DE TRANSFORMATION DES ESPACES.Loyer demandé : 9'000 CHF par mois + frais autonomes.

Appartement - Paradis

VIE DE VILLE & LACPARADIS (Lugano) - occasion rare - 5 pièces de 198 m² • nouveau - première location - vue sur le lac • climatisation / chauffage au sol • 1er étage • garage Très lumineux, panoramique, élégamment aménagé avec parquet et accessoires de haute qualité, espaces aériens, chambres confortables, disposition fonctionnelle : entrée, grand salon avec vue imprenable sur le lac et cuisine de design, buanderie et débarras dans l'appartement, grande chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième grande chambre avec salle de bain, troisième chambre, salle de bain avec douche et bidet.SITUATION STRATEGIQUEfront lac, tous les services et divertissements de la ville sont adjacents : gare de Lugano - Paradis, accès autoroutier Lugano Sud, arrêts de bus urbain TPL. Banque, bureau de poste, supermarchés, restaurants, bars. En face du romantique chemin du lac avec plage et piscine, zones de détente et embarcadère pour de belles promenades en bateau sur le lac de Lugano.Loyer net CHF 6'000/mois + acompte pour frais accessoires avec réglement. Place de parking intérieure (si désiré) CHF 300/mois.

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison mitoyenne, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir sur lequel sont distribuées les pièces.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine tout équipée avec un plan de travail en granit Shivakashi;- Un salon et une salle à manger en open space, éclairés par de grandes fenêtres et avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre principale spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- La ventilation;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le désherbage sélectif des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, nous pouvons mentionner les prises pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation tout nouvellement installée et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans la zone verte est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via un compte bancaire.Disponible à partir de juillet.