Capolago - Nouvelle construction, Animaux de compagnie autorisés louer

Jardin et vue sur le lac

Jardin et vue sur le lac Appartement prestigieux avec jardin à vendre à Bissone, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait par ascenseur ou par les escaliers, garantissant une intimité maximale. Avec une superficie totale de 270 m² (238 m² de surface habitable) et un agencement de 5,5 pièces, il offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, dont quatre grandes chambres, chacune avec salle de bain en-suite et armoires encastrées.Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation par le sol assurent un climat intérieur agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 35 m², idéale pour se détendre et convivialiser, et différents espaces extérieurs, complétés par une salle de bain pour les invités et une buanderie.La propriété comprend également un sous-sol et un garage avec trois places de parking couvertes.Loyer incluant trois places de parking : 8'500 CHFFrais supplémentaires : 600 CHFLoyer mensuel : 9'100 CHFL'orientation ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Appartement mansardé avec vue sur le lac

Appartement mansardé avec vue sur le lac Appartement mansardé de prestige à vendre à Bissone, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait directement dans l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une intimité maximale. Avec une surface totale de 270 m² (238 m² parcourables) et une répartition de 5 pièces, l'appartement mansardé offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et un grand dressing.Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation sont au sol.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée, 65 m², idéale pour la détente et la convivialité, et est complétée par une salle de bain pour invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes complètent la propriété.Loyer inclus de trois places de parking : 9'840 CHFCharges supplémentaires : 600 CHFLoyer mensuel : 10'440 CHFL'exposition ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

NOUVEAUX APPARTEMENTS 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN/TERRASSE EN LOCATION

Nous proposons des appartements de 4,5 pièces de construction neuve au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier verdoyant et calme de Balerna.La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant la commodité dans les déplacements quotidiens.La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante et abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.Les grandes surfaces vitrées et l'exposition excellente assurent des environnements lumineux et confortables tout au long de la journée.Les appartements de 4,5 pièces, d'environ 120 m², se composent d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute qualité. Le secteur nuit comprend deux chambres simples, une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, une buanderie pratique et une spacieuse chambre à coucher d'environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose d'un agréable espace extérieur privé ou jardin ou toit-terrasse, idéal pour passer des moments de détente à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique.Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque au service de l'immeuble, pour assurer un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique.Les solutions suivantes sont disponibles :PPP 1 - Appartement avec déshumidificateur - Loyer mensuel total : CHF 2'010.-Loyer : CHF 1'690.-/moisCharges supplémentaires : CHF 160.-/mois2 places de parking extérieures : CHF 80.-/mois chacunePPP 6 - Loyer mensuel total : CHF 1'970.-Loyer : CHF 1'650.-/moisCharges supplémentaires : CHF 160.-/mois2 places de parking extérieures : CHF 80.-/mois chacunePPP 15 - Loyer mensuel total : CHF 2'010.-Loyer : CHF 1'650.-/moisCharges supplémentaires : CHF 160.-/mois2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacunePPP 16 - Loyer mensuel total : CHF 2'010.-Loyer : CHF 1'650.-/moisCharges supplémentaires : CHF 160.-/mois2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacuneAnimaux domestiques admis.Durée minimale du contrat de location : 3 ans.Disponibles à partir du 01.09.2026.

Appartement dans un immeuble de luxe neuf

Elegante appartement attique 2.5 pièces avec spa et piscine intérieure dans une nouvelle résidence À Rancate, dans un complexe résidentiel nouvellement construit avec seulement six unités, un appartement de 2,5 pièces au dernier étage est prêt à être loué.Les intérieurs élégants et lumineux ont été conçus pour offrir une expérience de vie raffinée et fonctionnelle.L'appartement dispose d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol moderne, qui garantit un maximum de confort en toutes saisons.La résidence offre aux locataires la possibilité d'utiliser, selon les heures d'ouverture et les règles de la maison, quelques espaces communs exclusifs pour le bien-être, notamment une piscine intérieure et un élégant espace spa avec sauna, qui doivent transformer la routine quotidienne en une expérience de détente et de relaxation.L'offre est complétée par un parking privé et un local de buanderie personnel équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Disponible à partir de l'automne 2026.Loyer net : CHF 1’350.–Frais accessoires : CHF 250.– (avec décompte)Parking disponible pour CHF 150.–/mois.Caution locative : 3 mois de loyer.

NOUVEAUX APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES À LOUER À BALERNA

Nous proposons des appartements de 3,5 pièces en location dans une nouvelle résidence située dans un complexe résidentiel élégant entouré de verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna. L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens. La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques. Les appartements, d'environ 90 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute qualité. La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et d'une colonne lave-linge/sèche-linge, ainsi que d'une spacieuse chambre à coucher de environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique. Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, système de déshumidification et installation photovoltaïque collective, assurant un confort élevé et une efficacité énergétique. Appartements disponibles PPP 3 - Loyer mensuel total : CHF 1'790.- Loyer : CHF 1'450.-/mois Frais accessoires : CHF 140.-/mois 2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacune PPP 4 - Loyer mensuel total : CHF 1'790.- Loyer : CHF 1'450.-/mois Frais accessoires : CHF 140.-/mois 2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacune PPP 8 - Loyer mensuel total : CHF 1'690.- Loyer : CHF 1'450.-/mois Frais accessoires : CHF 140.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 100.-/mois PPP 9 - Loyer mensuel total : CHF 1'770.- Loyer : CHF 1'450.-/mois Frais accessoires : CHF 140.-/mois 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure : CHF 180.-/mois au total PPP 10 - Loyer mensuel total : CHF 1'770.- Loyer : CHF 1'450.-/mois Frais accessoires : CHF 140.-/mois 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure : CHF 180.-/mois au total PPP 11 - Loyer mensuel total : CHF 1'670.- Loyer : CHF 1'450.-/mois Frais accessoires : CHF 140.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois Animaux domestiques autorisés. Contrat de location minimum : 3 ans. Disponibilité à partir du 1er septembre 2026.

Appartements modernes de 2,5 pièces à louer – Balerna

Nous proposons des appartements de 2,5 pièces en location, dans un état neuf, au sein de la résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant, situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna. La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens. La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants, répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un étage inférieur consacré aux caves et aux locaux techniques. Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée. Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. La zone nuit se compose d'une grande chambre à coucher de environ 20 m² avec un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et une machine à laver. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'une cave pratique. Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de bridge et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominium, assurant un confort de vie élevé, des consommations réduites et une efficacité énergétique élevée. Appartements disponibles PPP 2 (complet avec déshumidificateur) - Loyer mensuel total : CHF 1'450.- Loyer : CHF 1'270.-/mois Charges supplémentaires : CHF 100.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois PPP 5 - Loyer mensuel total : CHF 1'450.- Loyer : CHF 1'250.-/mois Charges supplémentaires : CHF 100.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 100.-/mois PPP 7 - Loyer mensuel total : CHF 1'450.- Loyer : CHF 1'250.-/mois Charges supplémentaires : CHF 100.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 100.-/mois PPP 12 - Loyer mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'250.-/mois Charges supplémentaires : CHF 100.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois PPP 13 - Loyer mensuel total : CHF 1'450.- Loyer : CHF 1'250.-/mois Charges supplémentaires : CHF 100.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 100.-/mois PPP 14 - Loyer mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'250.-/mois Charges supplémentaires : CHF 100.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois Les animaux de compagnie sont autorisés. Contrat de location minimum : 3 ans. Disponibilité à partir du 1er septembre 2026.

Location d'un appartement confortable et moderne de 1,5 pièces à Novazzano

Splendide appartement de 1,5 pièces, situé au 1er étage d'une palazzina de récente construction composée de seulement 4 appartements, dans un contexte tranquille et réservé.L'habitation se distingue par ses pièces lumineuses, ses finitions modernes et ses espaces bien distribués.L'entrée conduit au grand séjour avec cuisine moderne à vue en blanc laqué, caractérisée par un design élégant et fonctionnel. Une grande fenêtre dans le séjour illumine l'ambiance, donnant de l'espace et de l'air à l'appartement.La salle de bain, spacieuse et moderne, est dotée d'une grande douche à l'italienne et dispose de l'espace prévu pour lave-linge et sèche-linge, garantissant la praticité maximale.Un local cave attribué et un emplacement de parking en garage, facilement accessible et inclus parmi les accessoires de l'immobilier, complètent la propriété.Conditions économiques :Loyer : CHF 750.-/mois ;Frais accessoires : CHF 250.-/mois ;Emplacement de parking en garage : CHF 150.-/mois ;Total mensuel : CHF 1'100.-.La Swiss Caution est acceptée pour le paiement de la caution (3 mois de loyer).Les animaux sont admis.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, moderne et prêt à habiter, parfait pour les couples, les professionnels qui désirent du confort, de la qualité et de la tranquillité.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !DC/17871

À louer: Nouvel appartement 3.5 pièces avec vue dégagée à Novazzano

Ce magnifique appartement 3.5 pièces est situé au 1er étage d'un bâtiment récemment construit avec seulement 4 appartements, dans un quartier calme et retiré.L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, ses finitions modernes et ses espaces bien distribués.L'entrée conduit, par un corridor confortable, à la grande zone de vie avec une cuisine ouverte moderne en design laqué blanc, caractérisée par un design élégant et fonctionnel. Une grande fenêtre éclaire la pièce et offre un accès direct au jardin privé, idéal pour se détendre à l'extérieur.La zone de nuit comprend 2 chambres, dont l'une est agrémentée d'un grand placard mural de haute qualité, parfaitement intégré dans l'environnement.La salle de bain est spacieuse et moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne et dispose de l'espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, garantissant la plus grande praticité.Un garage complète la propriété, qui est facilement accessible et inclus dans les frais accessoires de la propriété.Conditions économiques:Loyer: CHF 1’250.-/mois;Frais accessoires: CHF 250.-/mois;Place de garage: CHF 150.-/mois;Total mensuel: CHF 1’650.-.La caution suisse est acceptée pour le dépôt de garantie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, moderne et prêt à habiter, parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui souhaitent du confort, de la qualité et de la tranquillité.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DC/17871