Nous proposons des appartements de 2,5 pièces à louer dans une nouvelle résidence située dans un complexe résidentiel élégant entouré de verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée de l'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de haute qualité.

La zone de nuit se compose d'une grande chambre de environ 20 m² avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et une colonne de lavage.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air libre, ainsi que d'un cave pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de bridge thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.

Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, une préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominium, assurant un confort de vie, des consommations faibles et une efficacité énergétique élevée.

Appartements disponibles

PPP 5 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 7 - 1er étage avec balcon, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 13 - 2e étage avec terrasse sur le toit, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 14 - 2e étage avec terrasse sur le toit, Total mensuel : CHF 1'390.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking découverte : CHF 80.-/mois

Les animaux domestiques sont admis.

Contrat de location minimum : 3 ans.

Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.