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Appartement de nouvelle construction – Première location avec grande terrasse et vue panoramique

Appartement de nouvelle construction – Première location avec grande terrasseNous louons un splendide appartement de nouvelle construction, jamais habité, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à l’intérieur d’une moderne maison bifamiliale.L’appartement offre des pièces lumineuses, des finitions modernes et une grande terrasse couverte avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes.Caractéristiques principales : • Première location – appartement jamais habité • Cuisine moderne entièrement équipée • Climatisation fixe • Grande terrasse couverte avec vue panoramique • Salle de bain moderne avec douche et double évier • Place de parking extérieure • Quartier calme et très ensoleillé • Possibilité d’utiliser l’appartement également comme résidence secondaire Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amoureux de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui allie confort et qualité de vie élevée.Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont actuellement en rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, d'une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente en plein air • Deux salles de bains avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un emplacement de parking externe au coût de CHF 80.– par mois.

Villa spacieuse complètement rénovée à seulement 15 minutes de Bellinzona

Les maisons sont situées via San Leonardo, sont faciles d'accès et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé. Les bâtiments sont intégrés de manière optimale dans le terrain et harmonisés avec les autres appartements similaires de la zone. L'appartement 4 ½ pièces s'étend sur trois niveaux, permettant un développement généreux de l'espace habitable. Entre les appartements se trouvent la salle technique et la cave. Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et se présentent comme neufs. La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier. Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fuel, la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. L'espace de vie est très attrayant, est valorisé par des finitions de haute qualité et par la toiture en bois visible aux étages supérieurs. L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé. 1 place de parking est comprise dans le prix de la location, se trouve sur la place adjacente, et il y a de nombreuses places de parking sur le terrain communal à proximité immédiate.

Palazzo Cervo 2

Appartement aux dimensions généreuses avec vue ouverte sur la ville. L'appartement de 4,5 pièces dispose de:- un hall d'entrée avec armoire murale- une cuisine avec accès direct au salon et à la terrasse- un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse- 3 grandes chambres à coucher, deux avec accès à la terrasse- une salle de bain avec baignoire- une salle de douche- une grande terrasse couverte avec belle vue sur la ville- un sous-solL'immeuble est situé à quelques pas de la gare et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Le centre de Lugano est facilement accessible à pied ou en funiculaire.Possibilité de louer un emplacement de parking en garage pour 150,00 CHF par mois.

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central L'appartement convainc par des matériaux de haute qualité et une exécution soignée. Les sols en ardoise et parquet donnent aux pièces une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que les salles de bain sont équipées de surfaces en pierre naturelle de luxe.La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose à la fois d'un four et d'un micro-ondes. Le salon lumineux avec cheminée confortable offre un accès direct à un balcon agréable, invitant à la détente.Il est également possible d'aménager une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. L'appartement comprend également un parking couvert, un cave et un espace de loisirs pratique, idéal pour stocker des vélos, des poussettes et d'autres objets.Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement central.Loyer mensuel net : CHF 2'400.-Paiement mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 300.-Frais de stationnement mensuels (parking) : CHF 90.-

Dernier 4.5 pièces complètement rénové, à quelques minutes du centre de Lugano

Au cœur d'un projet ambitieux de réaménagement urbain, le quartier Ronchetto se prépare à devenir l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et accueillants de Lugano, à quelques minutes du centre-ville.La rénovation complète, qui comprend six blocs résidentiels et la valorisation des espaces extérieurs, sera achevée d'ici la fin 2028. Les appartements, qui ont été entièrement rénovés avec des finitions élégantes et des espaces bien distribués, seront disponibles de 2,5 à 4,5 pièces, modernes, fonctionnels et certifiés selon les normes énergétiques Minergie, conçus pour répondre à différents besoins de logement.Au sein du quartier, il y aura des crèches et un salon de coiffure, tandis que dans les environs immédiats, se trouvent des écoles, des supermarchés, une pharmacie et l'Hôpital Civique.L'arrêt de bus à quelques mètres permet d'accéder facilement au centre-ville, ce qui rend cette résidence idéale également pour ceux qui préfèrent se déplacer à pied ou en transports en commun.Bloc C - Livraison octobre 2026Via Torricelli 23Ce bâtiment, qui ne comprend que 11 appartements, a le dernier appartement de 4,5 pièces d'environ 85 m², situé au 3e étage avec vue sur le lac, disponible à la location.L'appartement est entièrement rénové avec des finitions élégantes et des espaces bien distribués, a des pièces lumineuses et confortables, et dispose d'une salle de bain double, dont une se trouve dans la chambre principale, pour un maximum de confort.Loyer net : CHF 1'970.–Caution pour les frais : CHF 180.–Stationnement extérieur (en option) : CHF 130.–Chaque bâtiment disposera également d'une buanderie commune.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Les images sont des rendus exemples des appartements finis ; les meubles présentés sont purement indicatifs, les appartements ne seront pas livrés meublés.

Appartement avec terrasse à Bioggio

Bioggio est l'une des communes les plus confortables et les plus recherchées de la région du Luganese. Elle se distingue par : Position stratégique : à quelques minutes de Lugano, de l'aéroport et des principales voies de communication. Services complets : magasins, pharmacie, écoles, banque, poste et transports publics sont facilement accessibles. Atmosphère calme : quartiers résidentiels bien entretenus, trafic limité et excellente qualité de vie. Espaces verts et chemins : parcs, zones piétonnes et sentiers font de la ville un endroit idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Stationnement communal très pratique : possibilité d'un abonnement annuel à seulement CHF 100.–, parfait pour ceux qui n'ont pas de place de parking privée. Appartement 4,5 pièces – 2e étage avec entrée indépendante. Entrée et distribution des espaces. L'appartement est situé au deuxième étage et dispose d'une entrée indépendante, une caractéristique rare et très appréciée. Un corridor central relie tous les pièces de manière ordonnée, garantissant une distribution fonctionnelle et une intimité entre les zones. La cuisine est spacieuse et habitable, idéale pour la vie quotidienne. Sur demande, une petite lave-vaisselle peut être installée. De là, vous pouvez accéder à un petit balcon, parfait pour aérer ou comme petit espace de service extérieur. Séjour avec cheminée et grande terrasse. Le séjour est lumineux et accueillant, enrichi par une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une atmosphère dans les saisons plus froides. De là, vous pouvez accéder à la terrasse de 24 m², un espace extérieur généreux où vous pouvez diner, vous détendre ou organiser des événements en plein air. Zone nuit : La zone nuit comprend : Une très grande chambre, idéale pour des armoires grandes et une zone de détente. Une deuxième chambre plus petite, actuellement meublée avec deux lits, parfaite pour les enfants, les invités ou un bureau. Les deux chambres sont neuves, bien entretenues et ont un accès direct à la terrasse, ce qui donne de la lumière et de la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Salle de bain : La salle de bain est équipée d'une baignoire et offre la possibilité d'installer une petite machine à laver, ce qui rend l'appartement encore plus pratique. Confort et équipements : L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de refroidissement (climatisation) déjà installé, idéal pour maintenir un environnement agréable pendant l'été. Stationnement : L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a de nombreux parkings communaux dans les environs immédiats. Avec un abonnement annuel de seulement CHF 100.–, vous pouvez stationner confortablement et sans difficulté. Les animaux sont autorisés.

Penthouse unique, meublé, moderne et lumineux avec jardin sur le toit

Pregassona est un quartier vivant de Lugano avec plus de 9 500 habitants. Il est né de l'union d'anciens noyaux historiques et est aujourd'hui une zone résidentielle bien desservie qui allie le charme du passé aux commodités modernes, notamment de nombreux magasins, centres médicaux et espaces pour événements comme le Capannone di Pregassona.Le territoire s'étend du fleuve Cassarate jusqu'aux pentes du Monte Boglia. Il accueille des services essentiels, dont des supermarchés (Coop, Migros, Aldi), des pharmacies et des cabinets médicaux. Il est parfaitement connecté au centre de Lugano grâce aux lignes de transport en commun.À Pregassona, à proximité de tous les services - bureau de poste, magasins, bars, restaurants, médecins, écoles et agréables promenades - se trouve cette résidence moderne, récemment construite. Le centre-ville est accessible en environ 5 minutes et l'entrée de l'autoroute en environ 10 minutes.À l'intérieur, ce penthouse unique de 4,5 pièces est meublé, avec une superficie d'environ 225 m², vue partielle sur le lac, jardin sur le toit et grande terrasse.L'appartement que nous proposons est divisé comme suit :Directement avec l'ascenseur, vous avez accès au penthouse, entrée/atrium avec des armoires murales confortables, toilettes pour les invités, sur la droite vous trouverez le grand salon/salle à manger avec une cuisine séparée et équipée, une buanderie interne pratique et un accès à la grande terrasse couverte avec vue ouverte sur Lugano, ainsi qu'un débarras externe.En revenant à l'entrée, de l'autre côté, vous trouverez la zone nuit, la chambre principale avec une garde-robe et une salle de bain attenante, 2 autres chambres avec des armoires et un bureau, et une autre salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont de grandes fenêtres avec accès à la terrasse.Depuis celle-ci, vous pouvez accéder au grand jardin sur le toit via un escalier pratique : un espace exclusif et équipé avec un jacuzzi, une table ronde pour 7 personnes et 7 transats confortables.La vue à 360 degrés embrasse toute la ville de Lugano et ses montagnes, avec une vue partielle sur le lac.La propriété est complétée par un garage fermé pour 2 voitures, un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain, un parking pour vélos privé et fermé, et 2 caves.La résidence, construite en 2015, présente des finitions élégantes et modernes réalisées avec des matériaux de haute qualité.Le penthouse est équipé d'une porte d'entrée blindée, de volets électriques, d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces.Le penthouse offre une combinaison rare d'espaces intérieurs vastes, de terrasses panoramiques, d'un jardin sur le toit équipé et de places de parking pratiques, idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne et complète à quelques minutes du centre de Lugano.Le loyer est divisé comme suit : • CHF 4'900.00 loyer, meublé • CHF 400.00 caution pour les frais