10 résultats - Biens immobiliers à louer: Breganzona

BREGANZONA | Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin CHF 3'400/mois

Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Grand jardin privé • Fait partie d'un condominium bien entretenu • À quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Lugano-Nord • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Vestibule avec garde-robe murale • Cuisine moderne avec île et accès à la terrasse et au jardin privé • Espace de vie spacieux ouvert • 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec douche • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Cave privée • 2 places de parking dans le garage Conditions : • Loyer : CHF 3'400 • Frais : CHF 300 (y compris l'entretien du jardin) • Stationnement double dans le garage : CHF 300 • Caution : 3 mois de loyer Personne de contact : • 0795857299 Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

Une oasis moderne et lumineuse au cœur de Breganzona

Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités résidentielles, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle. L'appartement est composé de: • Entrée avec placard vestiaire • Cuisine moderne en open-space • Séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente • Chambre parentale avec salle de bain en-suite • Deuxième chambre parentale • Chambre simple • Salle de bain complète avec baignoire à jets • Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants. SITUATION ET INFRASTRUCTURES L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les bons transports en commun: • École maternelle et primaire: 500 m • École secondaire: 600 m • Arrêt du bus postal: 550 m • • Centre-ville de Lugano: 4 km • Gare CFF de Lugano: 2,5 km Loyer: CHF 2’900.– 2 places de parking: CHF 300.– Acompte pour les frais: CHF 350.– (avec réglement à la fin de l'année)

CARACTÉRISTIQUE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES À LUGANO BREGANZONA

Nous sommes à Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et réservé, parfait pour ceux qui cherchent la sérénité à quelques pas de l'atmosphère animée de Lugano. Ce 4,5 pièces, niché au cœur d'un noyau caractéristique, offre un refuge paisible et confortable, idéal pour accueillir votre famille et vos amis félins.UN DESIGN FONCTIONNEL ET ACCUEILLANTL'appartement, situé au premier étage d'un petit bâtiment avec seulement quatre appartements, s'étend sur une surface habitable de 100 m², où chaque espace est conçu pour votre bien-être. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, le cœur battant de la maison, d'où vous pouvez accéder directement à la terrasse de 14,4 m², un angle extérieur parfait pour vous détendre. La cuisine moderne avec lave-vaisselle s'intègre harmonieusement aux espaces, facilitant la vie quotidienne.La zone nuit se compose de trois chambres à coucher accueillantes, garantissant la confidentialité et le confort pour tous les membres de la famille. Les deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et douche, offrent de la praticité et du style, avec la salle de bain fenêtrée qui assure la luminosité et la ventilation naturelle. Le chauffage au sol avec serpentine distribue une chaleur uniforme et enveloppante, créant une atmosphère toujours agréable. Un spacieux cave de 10 m² complète les espaces intérieurs, offrant un confort supplémentaire.VIVRE AVEC CONFORT ET SERVICESLa position dans le noyau de Breganzona vous permet de vivre dans un contexte authentique et calme, tout en étant bien connecté aux services essentiels et au centre de Lugano. Le bâtiment dispose d'un local à vélos pratique et l'appartement est déjà préparé avec câble à fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Un espace de stationnement extérieur confortable est inclus, résolvant tout problème de stationnement. Et pour vos amis à quatre pattes : les chats sont les bienvenus ! Un tour vidéo est disponible pour explorer chaque recoin de cette propriété fascinante.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer : 1'680 CHFFrais : 250 CHF forfait sans réglementPossibilité de place de parking extérieure à 70 CHFDépôt par assurancePour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 76TiAffitto

APPARTEMENT RAFFINÉ DE 4.5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Overview À Breganzona, dans un contexte résidentiel réservé et harmonieux, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement exclusif de 4.5 pièces d'environ 145 m², caractérisé par des espaces généreux, une grande luminosité et une élégante continuité entre intérieur et extérieur.Dès le premier regard, la zone de jour conquiert par son amplitude et la qualité des espaces : un environnement ouvert et sophistiqué, où le salon et la salle à manger dialoguent de manière naturelle, valorisés par de grandes fenêtres qui conduisent à la terrasse couverte, un véritable prolongement de l'habitation.ici, le regard s'ouvre sur une vue agréable sur le vert et le contexte environnant, créant une atmosphère de calme et de réserve, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des invités.La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, se distingue par ses lignes pures, des matériaux contemporains et la présence d'une péninsule centrale, conçue pour unir fonctionnalité et convivialité.Un salle de bain pour invités est présente pour servir la zone de jour.La zone de nuit, bien séparée, garantit intimité et tranquillité.La chambre principale, avec accès direct à la terrasse, dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les deux autres chambres se prêtent comme chambres pour la famille, invités ou étude et sont servies par une salle de bain avec douche.Un habitat conçu pour ceux qui recherchent confort, espaces généreux et une qualité d'habitation contemporaine dans un quartier apprécié et bien connecté.Un local disponible, une cave et deux places de parking dans le garage à CHF 150.- par mois complètent la propriété.Loyer : CHF 3'500.-/moisCharges : CHF 300.-/moisPlaces de parking : CHF 300.-/mois

Appartement de charme de 4,5 pièces dans une maison de noyau caractéristique

Aperçu Au cœur de Breganzona, dans un contexte de noyau caractéristique et tranquille, nous proposons à la location un appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une maison historique rénovée.Le logement conserve le charme des architectures traditionnelles, avec plafonds en bois avec poutres apparentes, éléments qui donnent aux pièces une atmosphère chaude et authentique.L'appartement, avec une surface brute de environ 95 m², s'ouvre sur un entrée qui conduit à la zone jour, composée d'un grand salon lumineux avec accès au balcon donnant sur la cour intérieure (environ 15 m²), un espace agréable et réservé.La cuisine habitable est bien organisée et fonctionnelle, offrant suffisamment d'espace pour un coin repas.La zone nuit comprend trois chambres, toutes bien proportionnées et lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain dessert commodément les deux autres pièces.Les pièces sont enrichies par poutres en bois apparentes, parquets dans les chambres et détails architecturaux d'origine, qui confèrent à la propriété un caractère unique.Un cave complète la propriété, utile comme espace de stockage.La position est commode et bien desservie : le quartier de Breganzona offre tous les principaux services à proximité immédiate et permet de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.Loyer : CHF 1'680/mois.Frais accessoires : CHF 250/mois (sans répartition).Stationnement extérieur : CHF 70/mois (à proximité)Durée minimale du contrat : 3 ans.Animaux non admis.Disponible immédiatement.

4,5 locaux à Breganzona associés à un contrat de conciergerie

Nous proposons un appartement 4,5 pièces au 2ème étage dans un quartier calme de Breganzona, bien desservi par les transports en commun et à quelques minutes du centre de Lugano. Idéal pour ceux qui veulent séjourner près du centre, mais s'installer dans un endroit stratégique pour les déplacements et les services.L'attribution de l'appartement est subordonnée à la signature d'un contrat de conciergerie et de garde.L'appartement se compose de :- salon avec salle à manger et balcon- cuisine séparée- grande chambre à coucher- 2 chambres à coucher supplémentaires- salle de bain et toilettes pour les invitésSurface habitable totale 116,75 m²Disponibilité de places de parking internes.Loyer 1'490.- CHF/moisFrais 250.- CHFParking interne 110.- CHFPour tout renseignement, appelez le 091/966.64.93 ou laissez votre numéro de téléphone et nous vous rappellerons.

LOCATION 4.5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ À BREGANZONA

Appartement rénové de 4.5 pièces d'une superficie de plus de 140 m² au premier étage d'une grande villa bifamiliale dans un complexe condominium, mais complètement indépendant, dans la commune de Lugano - quartier de Breganzona.La maison est louée non meublée et est disponible avec un contrat de location à durée déterminée de juin 2026 à septembre 2027.L'appartement, accessible par un escalier interne privé, se compose d'une cuisine moderne avec île, d'un grand et lumineux salon avec une belle terrasse donnant sur les espaces verts, 2 chambres à coucher, 1 bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire, 2 salles de bains avec douche et d'un local de buanderie privé au rez-de-chaussée.Un agréable jardin plat d'environ 500 m² complète les espaces extérieurs.L'immeuble a été rénové et constamment entretenu, se présentant aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort de vie optimal, et le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Frais : 250 CHF/mois sans réglement;2 places de parking extérieures : 100 CHF/mois chacune;Frais mensuels totaux : 2'300 CHF.Nous acceptons la caution suisse pour le dépôt de garantie.Les animaux de compagnie sont admis.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des pièces spacieuses et confortables, ainsi qu'une situation pratique et stratégique, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les transports en commun, les supermarchés, les pharmacies et les écoles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !