Bottighofen - Louer un appartement nouvellement construit

3½ pièces avec sauna privé et refroidissement — Nouveau bâtiment 2024

Un sauna/sanarium privé — dans l'appartement Cet appartement de 3½ pièces au 3ème étage offre ce que l'on trouve rarement dans un appartement à louer : un sauna/sanarium privé (9,4 m²), fermement intégré à l'appartement. Pas besoin d'aller au sous-sol, pas de créneaux horaires, pas d'utilisation partagée. Froid en été — sans climatiseur Le chauffage au sol possède une fonction de refroidissement. Les mêmes tuyaux qui chauffent en hiver évacuent la chaleur de l'appartement pendant la saison chaude. Ce refroidissement de surface fonctionne silencieusement et sans courant d'air — pas de ventilateur, pas d'unité extérieure, pas de système split sur la façade. Pendant la canicule de cet été, l'appartement est resté agréablement tempéré tout au long. 54 m² en un seul morceau Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment une seule pièce connectée : salon 29 m² et salle à manger avec cuisine 25 m², sans mur de séparation. Cela représente 54 m² — plus de la moitié de la surface habitable. La cuisine encastrée Miele est entièrement équipée, avec un cuiseur à vapeur, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Nouveau bâtiment octobre 2024, certifié Minergie® Toutes les surfaces sont au niveau d'un nouveau bâtiment : parquet en chêne dans les pièces à vivre, carrelage en céramique dans les salles de bains, enduit lisse, fenêtres en bois-métal triple vitrage, stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, et la ventilation est réalisée via un système de ventilation de confort avec récupération de chaleur. Cela maintient les coûts de chauffage bas et le climat intérieur agréable tout au long de l'année. Balcon de 27 m² orienté ouest Le balcon est exceptionnellement grand, avec 27 m², il possède un store de soleil et donne sur un espace vert calme — avec soleil de l'après-midi et du soir. B301 est un appartement d'angle. Ce qui facilite la vie quotidienne • Tour de lavage dans la buanderie privée (lave-linge Miele, sèche-linge) — lessive et séchage dans l'appartement, pas de buanderie commune • Buanderie 3,1 m² avec espace de stockage pour les provisions et les appareils ménagers • Bureau séparé avec fenêtre (4,6 m²) pour le télétravail • Garde-robe sur mesure avec placard encastré dans le hall d'entrée • Local de stockage en sous-sol 7 m² • Place de parking en sous-sol avec boîte de recharge Zaptec entièrement installée • Ascenseur pour 8 personnes (625 kg, accessible aux fauteuils roulants), système de fermeture Kaba-Star Les pièces Salon 29 m² · salle à manger avec cuisine 25 m² (ouverte sur le salon) · chambre 14,4 m² · chambre d'amis 11,2 m² · bureau 4,6 m² · salle de bains avec WC et sauna/sanarium 9,4 m² · buanderie 3,1 m² · balcon 27 m² · local de stockage en sous-sol 7 m². Surface habitable nette 100 m². Emplacement Tägerwilen est situé sur le Seerhein et borde directement Constance. La gare de Tägerwilen est à 5 minutes à pied, l'autoroute A7 en direction de Zurich est à 2 minutes. Le centre-ville de Kreuzlingen est à 5 minutes, Constance à 10 minutes, la gare principale de Zurich à environ 65 minutes en train. Les commerces, le jardin d'enfants et l'école primaire sont dans le village, les écoles secondaires et l'hôpital à Kreuzlingen. Loyer Loyer brut de l'appartement CHF 2'650 par mois — composé de CHF 2'370 de loyer net et de CHF 280 d'acompte pour les charges. La place de parking en sous-sol avec boîte de recharge coûte CHF 155 et est fermement attribuée à l'appartement. Charge totale CHF 2'805 par mois. L'acompte pour les charges est basé sur la déclaration des coûts d'exploitation 2025 et est réglé annuellement en fonction de la consommation réelle — il s'agit explicitement d'un acompte et non d'un forfait. Vous payez l'électricité pour l'appartement et la boîte de recharge directement et trimestriellement avec la commune de Tägerwilen via deux compteurs séparés ; pour le compteur de la boîte de recharge, une redevance de base d'environ CHF 8.— par mois s'applique. À savoir L'appartement dispose d'une salle de bains : une salle de douche spacieuse avec WC et sauna/sanarium intégré. Il n'y a pas de vue sur le lac. Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande. Toutes les photos, le plan et la visite virtuelle 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord. Pour une visite — également le week-end — il suffit de s'inscrire par courriel.

Appartement de nouvelle construction attrayant pour se sentir bien à Berg TG

Cet appartement de nouvelle construction stylé et de haute qualité convainc par son plan d'étage bien pensé, son espace de vie spacieux et une atmosphère lumineuse et accueillante.Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle et crée un ambiance de vie agréable.La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, est fonctionnellement et stylistiquement équipée et invite à cuisiner et à savourer.Les chambres se présentent de manière amicale et polyvalente, idéales en tant que chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités.La salle de bain est de haute qualité et conçue de manière moderne, offrant un grand confort dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est l'extérieur attractif (balcon), qui offre un espace supplémentaire pour se détendre.Vos avantages en un coup d'œil: • Nouvelle construction (année de construction 2025) • Espace de vie spacieux de 120 m² • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Construction moderne et de haute qualité • Cuisine ouverte • Deux cellules humides avec baignoire et douche • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Compartiment de cave disponible • Balcon spacieux dans la cour intérieure • Emplacement calme et central • Denner pour les courses sur place • Place de parking pour 130.- par mois peut être louée en plus Emplacement parfait: Berg TG offre une combinaison idéale de calme rural et de bonnes connexions. La gare de Berg est à seulement 4 minutes à pied, un Denner est situé dans le même bâtiment, et l'école Neuwies Nord est à 10 minutes à pied.Cet appartement de nouvelle construction moderne est parfait pour les familles ou pour ceux qui valorisent le confort de vie moderne dans un environnement calme.Convainquez-vous vous-même de ce bel appartement et réservez une visite dès aujourd'hui.

Appartement spacieux et moderne à Kreuzlingen, environ 149 m² d'espace de vie

Plus d'espace pour vivre. Exceptionnellement beaucoup de place pour votre vie quotidienne. Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement moderne de 4,5 pièces avec un plan d'étage spacieux, un équipement de haute qualité et beaucoup de place pour des idées de vie individuelles. Le balcon couvert d'environ 35 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient rapidement la deuxième salle de séjour. Que ce soit un logement spacieux, un bureau à domicile, une chambre d'ami ou un lieu de retraite supplémentaire - l'appartement peut être utilisé de diverses manières et adapté à différentes situations de vie. Un foyer pour arriver, se sentir bien et rester.Vie centrale. Lac de Constance inclus. L'appartement est situé dans une rue bien connectée et donc au milieu de la vie à Kreuzlingen. La situation centrale présente un avantage décisif : des distances courtes et une accessibilité excellente. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et le centre-ville sont rapidement accessibles, et la connexion à Constance et aux communautés environnantes est également sans complication. Ceux qui veulent vivre consciemment au centre et éviter les longues distances dans la vie quotidienne trouveront ici une combinaison attrayante de situation urbaine, d'espace de vie spacieux et de confort de vie élevé. Un contrepoint agréable à l'environnement animé est le balcon spacieux et couvert, qui crée un espace privé supplémentaire. Particulièrement pratique : l'appartement est situé au 2e étage et offre ainsi un sentiment de vie ouvert et beau malgré la situation centrale.Les points forts d'un coup d'œil : - environ 149 m² d'espace de vie - 4,5 pièces avec plan d'étage polyvalent - balcon couvert d'environ 35 m² - beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes façades de fenêtres - espace de vie et de repas spacieux - cuisine île de haute qualité Kocherhans - appareils Miele, plaque de cuisson Bora et Quooker - deux salles de bains modernes (douche, toilettes et baignoire) - parquet de haute qualité - portes du sol au plafond et placards intégrés pratiques - chauffage par le sol - énergie géothermique et système photovoltaïque - compartiment de cave privé - 2 places de parking souterraines - station de recharge possible - disponible immédiatementDevenez curieux ? L'espace de cet appartement peut déjà être deviné sur les photos - mais il ne peut être vraiment vécu que sur place. Nous serons ravis de vous montrer lors d'une visite personnelle à quel point les environ 149 m² d'espace de vie peuvent être utilisés de manière polyvalente et quel sentiment de vie cet appartement spacieux exceptionnel offre. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer votre perhaps nouveau foyer en personne. Avez-vous une propriété vous-même et voulez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - confortablement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon à Berg TG

Découvrez cet appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment tout neuf à Berg TG. Cet appartement moderne de 2025 offre le plus grand confort de vie et est disponible immédiatement.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipée de haute qualité avec un beau plan de travail en granit • Salon lumineux : Avec un parquet élégant, de grandes fenêtres et un accès direct au balcon • Salle de bain moderne : Avec baignoire et design élégant • Pièce de stockage séparée : Avec sa propre machine à laver et sèche-linge • Balcon : Grand balcon couvert avec vue ouverte • Espace d'entrée : Placard encastré avec penderie intégrée • Garage : Pour un stationnement pratique et sécurisé, peut être loué sur demande pour 130.-/mois Équipements spéciaux : L'appartement est accessible aux fauteuils roulants, dispose d'un ascenseur et est conçu pour être convivial pour les enfants. Toutes les pièces sont équipées d'un parquet de haute qualité et offrent beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.Emplacement idéal : Berg TG offre une combinaison idéale de calme rural et de bons transports en commun. La gare de Berg est à seulement 4 minutes à pied, un Denner est situé dans le même bâtiment, et l'école Neuwies Nord est à 10 minutes à pied.Cet appartement moderne est parfait pour tous ceux qui valorisent le confort de vie contemporain dans un environnement calme.