Nous louons deux spacieux appartements neufs de 5.5 pièces au Guggenbühlstrasse 7/9 à Erlen, rez-de-chaussée et 1er étage :

Les appartements de propriété exclusive sont situés dans un quartier résidentiel calme et familial (impasse, zone 30 km/h). Les deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes convainquent par une façade en bois et aluminium modernes et pré-grisées,

une efficacité énergétique élevée dans le segment supérieur ainsi qu'une production d'énergie durable

propriétaire de la maison.

Points forts de la conception intérieure de haute qualité

• Système SmartHome (ABB) : Contrôle intelligent et confortable de

  la lumière, du chauffage, de l'ombrage et des appareils de cuisine.

• Énergie durable & Free Cooling : Sonde géothermique écologique

  pour le chauffage par le sol et un refroidissement agréable en

  été.

• Système photovoltaïque propriétaire de la maison : Production d'électricité

  directement sur les toits pour une auto-consommation durable.

• Matériaux nobles : Parquet à longs lames (chêne huilé/brossé) dans

  les pièces de vie/chambres ; carreaux de faïence dans les cellules humides.

• Cuisine de luxe : Appareils Siemens, couverture et mur arrière en granit

  noble, ainsi qu'un robinet Grohe pour de l'eau filtrée/pétillante.

• Wellness & intimité : Tour de lavage/séchage propre (WM/TM)

  ainsi que des connexions préparées pour un sauna à vapeur ou un jacuzzi.

• Rêve de grenier (4,5 pièces) : Vie exclusive en haut avec une terrasse

  en toiture verdie intensivement (jusqu'à 185 m²).

• Sécurité & confort : Fenêtres en bois et aluminium isolées trois fois,

  protection contre les cambriolages au rez-de-chaussée, ascenseur Schindler 3000 sans obstacle.

 Emplacement et infrastructure familiale

• Calm absolu : Situé dans une impasse sans trafic de passage.

• Enfant-friendly : École maternelle (environ 5 minutes à vélo), école

primaire et secondaire (environ 10 minutes à pied) à proximité immédiate.

• Nature & loisirs : Près de l'installation de loisirs Bädli Riedt, de l'étang

Biessenhofer et de divers clubs de village.

• Excellente connexion : Les centres tels que Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen ou Zurich sont rapidement et commodément accessibles.

Nous nous réjouissons d'une visite conjointe.

Cordialement

Majel Immobilien AG