Barzheim - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Appartement 2.5 pièces avec balcon de 20 m², prêt à être occupé immédiatement

Dans la maison multifamiliale achevée en 2025 sur Birchweg 42 à Schaffhausen, l'appartement n° 11 au 2e étage supérieur est disponible. Sur 64,5 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un séjour et à une salle à manger lumineux avec des fenêtres sur deux côtés, une chambre à coucher et un balcon partiellement couvert de 20,2 m² avec vue sur la verdure. L'appartement est vacant et peut être occupé immédiatement ou sur arrangement.Depuis l'entrée avec des placards intégrés spacieux, vous entrez dans le secteur ouvert avec cuisine, salle à manger et séjour (35,8 m²). Une large façade vitrée s'ouvre sur le balcon, et une deuxième fenêtre apporte une lumière supplémentaire. La cuisine en blanc avec couvercle en granit sombre, éclairage sous-meuble et appareils de marque s'intègre discrètement dans la pièce.Le balcon mesure 20,2 m² et est partiellement couvert. Il offre de l'espace pour une table à manger et donne sur la forêt et la verdure. La chambre à coucher (14,0 m²) a également accès au balcon.Équipements et technologie • Parquets dans toutes les pièces de vie • Chauffage au sol avec thermostats de pièce, pompe à chaleur air-eau • Vitrage triple et stores motorisés • Norme Minergie • Énergie solaire du toit propre via l'association pour l'autoconsommation (ZEV) • Ascenseur de la garde sous terre au 2e étage supérieur Disponibles pour une utilisation partagée sont le jardin avec pergola et espace de séjour, la salle de vélo et les environs généraux. Le parking n° 9 dans la garde sous terre est loué avec l'appartement.Loyer mensuel • Loyer net CHF 1 750 • Compte de charges CHF 200 • Loyer brut CHF 1 950 • Parking n° 9 CHF 120 • Total CHF 2 070 L'électricité de l'appartement est facturée séparément via le ZEV.Le développement de Talberg est situé sur le bord de la forêt au-dessus de Schaffhausen, dans une zone verte avec des chemins courts vers la ville.Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place. Arrangez une visite : Diego Schleinzer, Aureum Advisory, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch.

Appartement en attique avec environ 160 m² de terrasse sur le toit, disponible à partir du 1er mars 2027

Au sommet de la maison multifamiliale achevée en 2025 sur Birchweg 42, l'appartement en attique n° 20 est devenu disponible. En plus des 75,0 m² d'espace de vie, il y a une terrasse sur le toit d'environ 160 m², plus du double de la surface de l'appartement lui-même. Elle s'étend sur deux côtés de l'appartement, est partiellement couverte et s'ouvre sur le vert à Talberg. Disponible à partir du 1er mars 2027. La Terrasse Environ 160 m² d'espace extérieur sur le toit : 81,6 m² selon le plan de distribution et une superficie supplémentaire recouverte de plaques d'environ 80 m², qui est attribuée à l'appartement 20 par l'association des propriétaires de condominiums. Une partie est couverte et protège contre le soleil et la pluie, la plus grande partie est ouverte. Il y a de la place pour une table à manger, un salon, des plantes et des chaises longues. La vue s'étend sur les toits jusqu'au bord de la forêt à Talberg. L'Appartement Depuis l'entrée (5,9 m²) avec un placard intégré, vous entrez dans l'espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon (40,5 m²). Les grandes façades de fenêtres avec portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine en anthracite avec une paroi de verre clair est intégrée calmement dans la pièce comme une ligne. Équipement et Technologie • Parquet de chêne dans les pièces de vie • Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau • Photovoltaïque sur le toit, électricité solaire via l'association pour l'autoconsommation (ZEV) • Ascenseur de la garage souterrain au dernier étage • Compartiment de cave au sous-sol Loyer mensuel • Loyer net CHF 2 400 • Compte de charges CHF 200 • Loyer brut CHF 2 600 • Place de parking dans le garage souterrain CHF 120 • Total y compris la place de parking CHF 2 720 L'électricité ménagère est facturée séparément via le ZEV. Le développement de Talberg est situé au bord de la forêt au-dessus de Schaffhausen, calme et dans le vert. La gare de Schaffhausen est à environ 2 km. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place. Prenez rendez-vous : Diego Schleinzer, Aureum Advisory, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch.

Appartement attique exclusif de 2,5 pièces avec environ 74 m² de terrasse ensoleillée - Première occupation dans un nouvel immeuble

Première occupation : appartement attique de 2,5 pièces avec terrasse Bienvenue dans votre nouveau domicile ! Cet appartement attique exclusif dans un nouvel immeuble combine un style de vie moderne, des pièces spacieuses et une terrasse exceptionnelle pour créer une expérience de vie unique. La cuisine moderne avec îlot de cuisine élégant offre beaucoup d'espace de rangement ainsi que des appareils électroménagers de haute qualité, ne laissant aucun désir insatisfait. La salle de bain élégante convainc avec un équipement moderne. Points forts de l'appartement : • Première occupation dans un nouvel immeuble • Appartement attique exclusif • Environ 75 m² de surface habitable • Environ 74 m² de grande terrasse ensoleillée • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Séjour et salle à manger lumineux • Conception intérieure de haute qualité • Salle de bain moderne • Ascenseur disponible Quartier résidentiel calme et attractifCet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un style de vie moderne avec beaucoup d'intimité et un vaste espace extérieur. Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

Appartement neuf de 2,5 pièces élégant avec 60 m² et balcon ensoleillé

Appartement neuf de 2,5 pièces élégant avec 60 m² et balcon ensoleillé Cet appartement de 2,5 pièces attractif avec environ 60 m² d'espace de vie combine un design moderne avec une haute qualité de vie. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace et sont inondés de lumière naturelle grâce à des fenêtres grandes.La cuisine moderne impressionne avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage. La chambre spacieuse offre suffisamment d'espace pour des idées de décoration individuelles, tandis que la salle de bain élégante complète l'impression générale de haute qualité.Le balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à séjourner.Points forts de l'appartement : • Premier occupant dans le nouvel immeuble • Environ 60 m² d'espace de vie • Séjour et salle à manger ouverts • Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité • Chambre spacieuse • Salle de bain élégante • Balcon ensoleillé • Norme de construction de haute qualité Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.