219 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Animaux de compagnie autorisés louer: Canton Tessin

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.C'est ainsi que naît le projet de rénovation Vicari-Tiglio. Deux immeubles résidentiels actuellement en rénovation donneront bientôt naissance à de nouveaux appartements en location, conçus pour offrir qualité, confort et une position stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site web du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont actuellement en rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, d'une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le salon • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente en plein air • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les appartements de 4,5 pièces car ils ne sont pas accessibles dans la Via del Tiglio 48, mais il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces dans la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse à Gambarogno

Découvrez cet appartement spacieux 2.5 pièces (résidence principale) au 4e étage d'un bâtiment moderne de 2017 dans la commune calme de Gambarogno. Avec 54m² d'espace de vie et un plan d'étage de 38,5m², cet appartement lumineux et confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie relaxante dans le Tessin.L'appartement impressionne avec : • Disposition des pièces généreuse : 2,5 pièces avec utilisation optimale de l'espace disponible • Terrasse privée : Parfaite pour des heures relaxantes à l'extérieur avec une belle vue et un soleil du soir • Équipement moderne : Lave-linge, appareils de cuisine Miele de haute qualité, granit dans la cuisine, buanderie avec sèche-linge • Norme Minergie : Vie énergétiquement efficace avec le plus grand confort • Extras pratiques : Garage et espace de stationnement pour un séjour pratique, y compris l'accès direct à la maison • Emplacement météorologique : Soleil du soir Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme avec d'excellentes connexions. La gare de S. Nazzaro est à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Alabardia est à 3 minutes à pied. La proximité du lac et de la ligne de chemin de fer offre à la fois des possibilités de loisirs et des connexions de transport pratiques. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est encore calme et protégé des bruits.--> en 18 minutes à Locarno SBB--> en 18 minutes au centre-ville d'Ascona--> en 40 minutes à Lugano--> en 23 minutes à BellinzonaCet appartement de haute qualité avec autorisation d'animaux de compagnie est parfait pour les personnes seules ou les couples qui recherchent un confort de vie moderne dans l'une des plus belles régions du Tessin. L'ascenseur dans le bâtiment offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Optionnel : Espace de stationnement : Le garage souterrain dispose de places de stationnement qui peuvent être louées en option.

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

Appartement confortable 2.5 pièces

Dans un quartier bien desservi par les transports en commun et les commerces, nous louons un appartement de 45m2 au 6e et dernier étage, ainsi structuré:- Hall d'entrée avec armoire murale- Petite cuisine avec accès au balcon- Chambre- Salle de bain avec douche- Salon/séjour avec accès au balconL'appartement dispose d'une cave privée.PREMIER LOYER NET GRATUIT CONTRAT MINIMUM 1 AN!Animaux admis (à l'exclusion des races de chiens dangereuses)AscenseurAssurances pour garantie de caution acceptées (3 mois)Possibilité de parking: extérieur (80.- mensuels extra), box (CHF 100.- mensuels extra) Nous serons ravis de recevoir vos demandes de visite

COLLINA D'ORO-AGRA - Appartement de luxe de 276 m² avec grande loggia et vue sur le lac (Rif. 303)

Le groupe Tarchini propose à la location un appartement charmant de 276 m², dans le contexte résidentiel et hôtelier prestigieux du Resort Collina d'Oro, particulièrement lumineux et avec une vue lac merveilleuse.Il se compose de : grand salon/salle à manger avec terrasse en loggia de 42 m², cuisine équipée avec salle à manger, buanderie, salle de bain de service, deux chambres avec leur propre salle de bain, une chambre principale avec dressing, salle de bain et loggia privée.L'appartement bénéficie des services hôteliers du Resort Collina d'Oro, notamment un grand centre SPA & Fitness, piscine intérieure et une merveilleuse piscine extérieure avec jacuzzi et Pool Bar.L'appartement dispose également d'une cave privée et d'un espace dédié à l'intérieur de la cave à vin du Resort Collina d'Oro.Places de parking en garage disponibles.

Appartement meublé de 3.5 pièces avec balcon et vue à Mendrisio

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'un élégant immeuble résidentiel avec une façade en briques rouges et des palmiers à l'entrée, dans la Via Carlo Pasta 3B à Mendrisio. Disponible immédiatement, l'appartement offre environ 100 m² d'espace de vie et représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une position privilégiée au cœur du Tessin.L'appartement est ensoleillé et situé dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement serein et relaxant.Caractéristiques principales de l'appartement: • Salon moderne: Spacieux et lumineux, meublé avec un canapé gris en angle, table en bois et coussins décoratifs, parfait pour se détendre. • Salle à manger: Elegante zone de restauration avec une table ronde blanche et des chaises grises, grandes fenêtres avec des cadres en bois et une vue sur un bâtiment en briques. • Cuisine moderne: Équipée de meubles gris clair, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un four encastré et d'un mur en marbre noir raffiné. • Chambres lumineuses: Pièces avec sol en bois, murs blancs et grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur les montagnes et les bâtiments environnants. • Salle de bain élégante: Avec des motifs en marbre, lave-linge privée, WC, lavabo avec robinet moderne et grand miroir. • Balcon panoramique: Avec un sol carrelé et une rambarde en métal, offrant une vue imprenable sur les toits rouges de Mendrisio et les montagnes lointaines. • Garage disponible et ascenseur dans l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires: • Accessible en fauteuil roulant • Animaux domestiques admis • Fumeurs admis • Convenable pour les familles avec enfants • Lave-linge privée dans l'appartement LOYER CHF 1580CAUTION CHF 150PARKING INTÉRIEUR CHF 200Université à proximité.Emplacement et environs: L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Mendrisio. L'arrêt de bus San Giovanni est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare Mendrisio San Martino est à 11 minutes et la gare Mendrisio à 13 minutes à pied. Le supermarché Migros et l'école Migros sont à 7 minutes à pied, et la pharmacie Quattrini est à seulement 6 minutes. Une solution parfaite pour les familles, les professionnels et tous ceux qui veulent vivre au centre.

Splendide appartement 4.5 pièces avec vue panoramique à Paradiso

Découvrez cet élégant appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Paradiso.L'appartement est complété par une cave et un grand garage pour espace auto et moto.L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la gare de Lugano-Paradiso et de l'arrêt de bus.

4,5 locaux au cœur de Locarno

Cet appartement est situé dans la zone urbaine et à proximité de la nature, aux confins de la vieille ville et à proximité du nouveau quartier La Nouvelle Belle Époque.L'appartement, lumineux et accueillant, se distingue par ses environnements raffinés et bien distribués.La zone jour s'ouvre sur un grand salon avec cuisine à vue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis.La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain principale avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une salle de bain de service pratique pour les invités.Un bureau confortable, idéal pour ceux qui travaillent de la maison, et une belle terrasse couverte, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air en toute saison, complètent la propriété.Chaque détail est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces adaptés aux besoins des plus petits, ce qui rend l'appartement idéal pour les familles qui cherchent du charme, de la praticité et du bien-être.La propriété dispose également d'un grand jardin commun, idéal pour des moments de détente ou pour que les enfants jouent en sécurité, d'une buanderie condominiale sans horaires prédéfinis, d'une cave privée, d'un emplacement de parking dans le garage et d'un local pour les vélos.Les animaux sont admis. Une petite porte pour le chat est déjà présente sur la porte-fenêtre de la cuisine-terrasse.Tous ces éléments contribuent à rendre la vie quotidienne plus confortable et agréable, dans un contexte soigné et accueillant.

App. dernier étage à Bellinzona

Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue panoramique à Bellinzona/Daro

Splendide appartement de 4.5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment moderne construit en 2019, en Via ai Ronchi 11 à Bellinzona/Daro. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement offre confort, élégance et une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Bellinzona.L'appartement dispose de: • Séjour-salle à manger-cuisine avec grande terrasse • Chambre principale avec douche-WC • 2 chambres • douche-WC • vestibule d'entrée • cave Le bâtiment est situé à Bellinzona dans le quartier Daro/Pian Lorenzo, un secteur résidentiel calme et prestigieux, à 5 minutes du centre-ville2 places de parking disponibles dans le garage

3,5 pièces complètement rénovés à Tenero

Nous louons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové, dans un immeuble avec ascenseur. Au 21 Via San Nicolao à Tenero, dans un quartier ensoleillé et calme. L'appartement se compose de : - Entrée/couloir avec placard mural confortable- Cuisine neuve avec lave-vaisselle- Salon avec balcon- Une chambre à coucher avec lit double- Une chambre- Une salle de bain avec baignoire Au sous-sol se trouvent : buanderie, cave, local à vélos, jardin commun avec cheminée et table avec chaises. Chauffage avec radiateurs. Chaudière dans l'appartement. Les animaux de petite/moyenne taille sont autorisés, s'ils sont habitués à rester à la maison. Loyer mensuel : CHF 1'240,00 + CHF 160,00 Acompte fraisStationnement extérieur : CHF 90,00 mensuelBox : CHF 140,00 mensuel Caution : 3 mois de loyer brut (Swisscaution acceptée) DISPONIBLE À PARTIR DU 9/2026

4,5 pièces rénovés à Tenero

Nous louons un appartement de 4,5 pièces complètement rénové, dans un immeuble avec ascenseur. Situé dans la Via San Nicolao 21 à Tenero, dans un quartier ensoleillé et calme. L'appartement se compose de : • Un entrée/corridor avec un placard mural confortable • Une cuisine neuve avec lave-vaisselle • Un salon avec balcon (6 m²) • Une chambre à coucher avec lit double • 2 chambres • Une salle de bain avec baignoire Au sous-sol se trouvent : buanderie, cave, local à vélos, jardin commun avec cheminée et table avec chaises. Chauffage avec radiateurs. Chaudière dans l'appartement. Les animaux de petite/moyenne taille sont autorisés, s'ils sont habitués à rester à la maison. Loyer mensuel : CHF 1'360,00 + CHF 180,00 acompte pour les fraisStationnement extérieur : CHF 90,00 mensuelBox : CHF 140,00 mensuel Caution : 3 mois de loyer brut (Swisscaution acceptée) DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Zona soleggiata e silenziosa

Eine Vermietung als Zweit- oder Ferienhaus ist nicht möglich.Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento al PT di 94m2, così strutturato:- Ampio soggiorno con accesso al terrazzo (giardino comune)- Cucina accessoriata open space- 2 camere da letto- Bagno con vasca e bagno con wc ospitiAscensoreCantina Animali ammessi (escluse le razze considerate pericolose)Assicurazioni per cauzione accettate: 3 mensilitàConguaglioPosteggi esterni a disposizione CHF 80.00 mensili (extra pigione)Le foto sono di un appartamento simile nella stessa Residenza.A piedi raggiungete il centro del paese, la stazione FFS, il lido e la spiaggia, il centro acquisti o i campi e le attrezzature sportive, la scuola dell'infanzia e la scuola elementare.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita"

Prestigiosa residenza con Spa e vista Lago.

A Melide affittiamo un'elegante appartamento di 3,5 locali completamente arredato, situato in una posizione privilegiata con splendida vista aperta sul lago. La proprietà offre ambienti accoglienti, luminosi, per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti del Ticino. Dispone inoltre di aria condizionata e colonna lavasciuga. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza con vista lago, arricchita da una veranda interna, accessibile direttamente dalla cucina e dalle due camere da letto.Incluso nella proprietà: • posteggio coperto • zona spa condominiale con piscina coperta riscaldata, area solarium, bagno turco e sauna con spogliatoi. Pigione mensile: CHF 3’500.- tutto incluso, comprese spese e posteggio. Una soluzione abitativa raffinata, ideale per vivere ogni giorno in un’atmosfera rilassante e suggestiva. Una vera chicca per chi ama il lago. RIF: 3103 __________________________________________________________________________________________________________________ In Melide, we offer for rent an elegant fully furnished 3.5 room apartment, ideally located with a stunning open view over the lake. The apartment features bright and welcoming interiors, perfect for those seeking comfort and tranquility in one of Ticino’s most charming areas. It also includes air conditioning and a washer-dryer tower. The highlight of the property is the beautiful lake-view terrace, as well as an internal veranda directly accessible from the kitchen and both bedrooms. Included with the property: • covered parking space • condominium wellness area with heated indoor swimming pool, solarium area, Turkish bath, and sauna with changing rooms Monthly rent: CHF 3’500.- all inclusive, including utilities and parking. A refined living solution, ideal for enjoying every day in a relaxing and exclusive atmosphere. A true gem for lake lovers. REF: 3103

Mendrisio appartement 2,5 pièces avec JARDIN privé. Contigu à le nouveau pôle universitaire

Mendrisio, dans une résidence moderne, contiguë au nouveau pôle universitaire, à deux pas de la gare, de l'arrêt de bus et de la poste, très pratique pour la sortie d'autoroute et les services de première nécessité, nous proposons un appartement 2,5 pièces avec jardin privé ENTRETIEN À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE, prises de lave-linge privées dans la maison, place de parking, si désiré complètement meublé. Très bonne finition (ascenseur, installation photovoltaïque, pompe à chaleur, chauffage au sol...). CONDITIONS DE LOCATION:Loyer mensuel Chf 1'250.- / moisPlace de parking découverte Chf 90.- / moisFrais de gestion Chf 150.- / mois En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant:- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- quand vous voulez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous voulez habiter la maison;- si vous avez des animaux, si oui, de quel genre;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle;En outre, parmi les documents que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également l'extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être exempt de dettes.Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni

Generoso 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Entre lac et colline: votre appartement 3.5 pièces à Cassarate

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui allie confort des connexions et une haute qualité de vie.C'est ainsi que naît le projet de rénovation Vicari-Tiglio. Deux immeubles résidentiels actuellement en phase de rénovation donneront bientôt naissance à de nouveaux appartements en location, conçus pour offrir qualité, confort et une position stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de 3,5 pièces, d'une superficie de 72 m², offrent : • Des espaces modernes et lumineux • Des finitions soignées dans les moindres détails • Des dispositions fonctionnelles et accueillantes • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Deux chambres • Un balcon de 14m², idéal pour des moments de détente en plein air • Une salle de bain avec une tour de lavage-séchage déjà installée pour un maximum de confort Actuellement, aucun parking externe n'est disponible. Cependant, à partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un parking externe au coût de CHF 80.– par mois.