Loft acheter: Innere Stadt

Attraktives Einfamilienhaus Gurten-Gartenstadt, Spiegel

Das stilvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1946 liegt in Spiegel bei Bern im Quartier Gurtengartenstadt. Die Aussicht über die Stadt Bern und bis zur Jurakette ist atemberaubend und zu jeder Jahres- oder Tageszeit faszinierend. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grossen offenen Wohnraum / Küche im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen im Obergeschoss. Weiter verfügt das Haus über ein beheiz- tes Zimmer und ein separates WC im Sockelgeschoss sowie einen geräumigen Dachstock, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. Der Innenausbau datiert mehrheitlich aus 2003 und ist sehr stilvoll, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss sind im Eingangs- und Küchenbereich dunkle Plattenböden verlegt, der Rest ist ein schöner Parkettboden. Geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 135 m². Das Haus sowie die Umgebung wurden laufend renoviert und präsentieren sich in einem guten Zustand. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist zudem der schöne und vielseitige Garten auf drei Seiten des Gebäudes sowie die Lage in mitten der schönsten Naherholungsgebiete von Bern. Das gesamte Gebiet um den Gurten mit seinen weitläufigen Spazierwegen bis ins Köniztäli oder nach Kehrsatz sowie dem Gurten-Trail für die Biker liegt direkt vor der Haustüre. Der Fussweg in den Mätteliwald liegt in 30 m Distanz zur Liegenschaft.Das Grundstück ist 542 m² gross, der Zugang zum Haus erfolgt von der Gurtengartenstrasse über eine Treppenanlage hangabwärts. Oben an der Strasse befindet sich ein Aussenabstellplatz und der Briefkasten. Der obere südliche Grundstücksteil bis zum Kiesplatz vor dem Haus ist terrassiert und wunderschön bepflanzt. Die Gurtengartenstrasse wurde 2023 saniert. Die Zugangstreppe inkl. Beleuchtung wurden im 2009 saniert, der Aussenabstellplatz wurde im 2019 erstellt. Vor dem südlichen Gebäudeflügel befindet sich eine grosse ebene Kiesfläche mit Biotop und ein grosszügiger Gartenpavillon. Der östliche und südliche Grundstücksbereich besteht aus einer grossen Grünfläche und bietet einen unverbauten Blick über die Stadt Bern und Richtung Jurakette. Durch die Vielfäl- tigkeit der Geländeform wie auch deren Gestaltung ist dieser Garten ein wahres Idyll und bietet für alle Nutzungsansprüche den richtigen Mix.Für weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumetation, die 360°-Begehung sowie das Buchungstool für eine Terminvereinbarung wählen Sie den untenstehenden Link "mehr Informationen".

Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Parkplatz!

Sonnige Wohnlage in GrosshöchstettenFür weitere Informationen zum Objekt klicken Sie auf nachstehenden Link.

aussergewöhnliche Villa mit 5 Garagen & Pool

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!!In einer kleinen Nebenstrasse, Sackgasse, steht diese aussergewöhnliche Villa ganz unscheinbar an ruhiger und sonniger Lage.Grosszügig wohnen Sie auf drei Geschossen. Im Sommer kommt der herrliche Garten mit dem Aussenpool und der gedeckten Terrasse dazu. Wie die komplette Dachkonstruktion, ist auch die Segelbeschattung draussen ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Im Untergeschoss sind nebst den notwendigen Keller- und Technikräumen noch ein Weinkeller, ein Gästezimmer sowie der Wellness- und Fitnessbereich mit sep. WC/DU untergebracht.Ein glanzvolles Entrée empfängt Sie im EG. Durch eine Glastüre gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten. Die anschliessende Küche bietet viel Platz zum Kochen oder für einen ersten Kaffee am integrierten Küchentisch. Auch von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Weiter befinden sich noch ein Gäste-WC, ein Büro sowie der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.Im Obergeschoss sind 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide sowie ein grosser Vorraum zum Spielen oder Lesen vorhanden.Sie besitzen viele Fahrzeuge und möchten diese geschützt wissen? Kein Problem. Es gibt insgesamt 5 Garagen im Haus und 3 Parkplätze vor der Dreifachgarage.Die Liegenschaft wurde durch die Familie der heutigen Eigentümerin aufwendig, hochwertig und individuell gebaut (Doppelschalenmauerwerk, aufwendige Dachkonstruktion, Marmorböden im UG und EG) Zeitgemässe Investitionen sind kurz- bis mittelfristig nötig. Mit Ihren Einflüssen wird diese Oase Ihre einzigartige Basis, Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Geniessen Sie die Bilder und überzeugen Sie sich selbst. Im Handout sind noch mehr Bilder. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gartenwohnung mit schönem Aussenbereich zum Wohlfühlen

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 1985 und wurde liebevoll unterhalten. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. Der Gartensitzplatz wurde vor Kurzem auf 125 m2 erweitert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig und gemütlich. Dazu trägt auch die Bodengestaltung mit einem hochwertigen Parkettboden bei. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über zwei helle Zimmer. Selbstverständlich gibt es hier auch ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im geräumigen Wohn- Esszimmer können Sie Ihre Mahlzeiten in ruhiger, freundlicher Atmosphäre geniessen. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die angenehme Wärme des Cheminées spüren können, während es draussen dunkel und feucht ist.Ein besonderes Highlight ist die grosse offene Küche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Der herrliche, sonnige Gartensitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung, der in der warmen Jahreszeit zum Barbecue, Dinieren und geselligen Beisammensein einlädt. Schliesslich rundet das Untergeschoss mit einem Bastelraum, welcher aktuell als Waschküche dient, dieses Angebot ab. Dieser Bastelraum kann als Hobbyraum oder als Büro genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug können Sie sogar einen Tiefgaragenparkplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.