71 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Zurzach

Immeuble résidentiel et commercial à rendement locatif – entièrement loué

Situé dans un quartier bien desservi, cette maison multifamiliale, construite en 1972 et rénovée en profondeur en 2025, est à vendre. La propriété se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu et est entièrement louée.Avec un rendement attractif d'environ 4%, la propriété offre une opportunité d'investissement stable et durable dans une combinaison équilibrée d'usage résidentiel et commercial.Disposition: • 1x appartement 2,5 pièces, environ 95 m² • 1x appartement 3,5 pièces, environ 145 m² • 2 locaux commerciaux, environ 64 m² et 74 m² • 2 débarras • 2 places de parking dans le garage Cette offre comprend: • Bonne localisation • Bon rendement d'environ 4% • Usage résidentiel et commercial combinés • Revenus continus dès le premier jour • Cuisine ouverte • Contrats de location stables • Sous-sol • Environnement propice aux enfants • 2x places de parking souterraines Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous présentons vos options de manière discrète et non engageante.N'hésitez pas à nous contacter pour une première consultation. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Propriété unique avec piscine naturelle, vignoble et oasis de spa dans un emplacement de rêve à Klingnau

Une maison de famille exceptionnelle avec spa, piscine naturelle et jardin de style parc dans une réalisation unique Cette maison de famille détachée combine générosité, construction de haute qualité et choix de matériaux exceptionnel pour créer un concept global harmonieux. L'architecture offre des pièces polyvalentes pour la famille, le travail et la détente.Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte avec sol en pierre naturelle et équipement moderne forme le cœur de la maison. La salle à manger séparée et le salon spacieux avec parquet incrusté et cheminée créent une ambiance représentative. La Bündner Stube avec panneaux en arve, banc chauffant et façade vitrée panoramique met un accent spécial. Cette étage est complétée par une bibliothèque confortable et une salle de bain élégante avec douche et toilettes.A l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain de vie exclusive avec baignoire à pieds et lit de pierre chaude, une chambre d'enfants conçue avec amour avec différentes zones de jeu et de sommeil, et un bureau calme avec parquet en bambou.La cave impressionne avec une salle de fitness, des pièces de stockage, un garage spacieux et un espace de bien-être de haute qualité avec sauna et bain de vapeur.L'espace extérieur ressemble à un parc privé : étang de baignade naturel, verger, champ de lavande, orangerie, lits surélevés et plusieurs espaces de détente sous des arbres ombragés. En raison de la pente légère, vous bénéficiez également d'une vue imprenable sur la chaîne du Jura et la Forêt-Noire. Cette propriété offre non seulement de l'espace mais aussi un niveau élevé de qualité de vie. Vivre entre la nature, les vignes et le Rhin - quartier résidentiel calme avec haute qualité de vie à KlingnauKlingnau dans le canton d'Argovie combine charme historique et environnement naturel. La propriété sur Wisstrotteweg est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié avec beaucoup de confidentialité et de vue.La vie à Klingnau signifie ralentir sans sacrifier quoi que ce soit. Les gens se connaissent, se saluent et apprécient les saisons dans toute leur variété. Les enfants grandissent dans un environnement sûr, les adultes trouvent de l'espace pour la détente et l'inspiration.Cette propriété s'intègre harmonieusement dans les environs et offre pourtant un niveau de confidentialité qui est difficile à trouver. Un endroit où l'on arrive et où l'on veut rester.

Vivre avec une vue dégagée - maison de deux familles bien entretenue dans un environnement verdoyant

Dans un quartier calme et familial à Full-Reuenthal, cette maison de deux familles extrêmement bien entretenue vous attend sur un terrain spacieux avec beaucoup d'espace vert, de privacité et une vue rêvée. Nichée dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenues, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie qui combine de manière harmonieuse la paix, la nature et la qualité de vie. La propriété comprend deux appartements identiques de 4,5 pièces avec environ 90 m² d'espace de vie, des plans d'étage réfléchis et un ambiance de vie stylée et lumineuse. Les deux appartements disposent de balcons ensoleillés avec une belle vue sur la verdure, offrant un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour et d'espace. Le jardin amoureusement conçu offre des retraites idylliques supplémentaires pour se détendre, séjourner et profiter, qui peuvent être facilement accessibles depuis l'entrée commune de la propriété. La situation plane ainsi que la proximité immédiate à l'école et au jardin d'enfants rendent ce foyer particulièrement attractif pour les familles, les ménages multigénérationnels ou en tant que propriété d'investissement intéressante. Grâce à l'excellent état de conservation, l'ensemble de la propriété se présente dans un aspect extrêmement bien entretenu et communique le sentiment d'être arrivé dès le premier instant. Cette offre attractive est complétée par un espace de garage par appartement et la situation de vie naturelle, mais facilement accessible, près de la frontière allemande et des centres régionaux.Full-Reuenthal est situé dans un cadre idyllique directement sur le Rhin supérieur dans le nord du canton d'Argovie. La commune offre un environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie. La commune combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants et à la frontière allemande. Grâce à sa proximité avec Koblenz et Bad Zurzach, ainsi qu'aux régions économiques de Bade, Zurich et Bâle, l'emplacement est également idéal pour les navetteurs. Des connexions régulières de bus postal assurent une bonne connexion au transport public. La ferry du Rhin Full-Waldshut relie également la commune directement à l'Allemagne et élargit l'offre de possibilités de shopping et de services.

Objet unique pour amateurs avec garage / atelier spacieux

Cette maison exceptionnelle à Rekingen est juste ce qu'il faut pour les amoureux de concepts de vie individuels et de vrais uniques. La propriété impressionne par son développement caractéristique, en partie rustique, et offre beaucoup d'espace pour ses propres idées et son développement ultérieur. Il s'agit du projet de cœur des vendeurs, qui ont toujours effectué des rénovations et des rénovations avec beaucoup d'enthousiasme et d'amour. Pour cette raison, il n'est pas possible de s'appuyer sur une seule année de rénovation, mais des rénovations et des travaux de maintenance ont été effectués entre 1970 et 2020.Un point fort absolu est le garage ou l'atelier spacieux avec deux portes - idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou tous ceux qui ont besoin d'espace pour des projets et des véhicules. Ici, des opportunités se présentent que l'on trouve rarement.Une maison avec des coins, des arêtes et beaucoup de potentiel - parfaite pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et veulent laisser leurs idées s'écouler dans un domicile caractéristique.Nous serions ravis de vous présenter cette pierre précieuse unique lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Spacieuse maison dépendante de 5,5 pièces avec 237m2 d'espace de vie

Spacieuse maison dépendante de 5,5 pièces (237m2 d'espace de vie) avec une vue magnifiqueUne maison dépendante qui se présente comme une maison individuelle : tournée vers la partie séparée de la deuxième maison et avec une belle orientation sud-ouest sur Endingen, cette propriété se montre comme un véritable joyau.La maison a été conçue par l'architecte bien connu Otto Tschampion et porte indiscutablement sa signature excitante. Sur quatre étages - du sous-sol à la mansarde - vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses, beaucoup d'espace et des détails architecturaux aimés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée pratique avec beaucoup d'espace pour les vêtements, les armoires et les étagères à chaussures. À gauche se trouve les toilettes spacieuses avec une fenêtre extérieure, idéale pour la ventilation. À côté se trouve un retrait polyvalent. Une porte coulissante en verre simple relie le hall d'entrée à la zone de vie principale.La salle à manger et le salon sont situés directement devant. À droite, un escalier ouvert mène aux étages inférieur et supérieur. À gauche, légèrement en retrait et au coin, se trouve la cuisine - placée de manière pratique et pourtant légèrement séparée de la zone de vie. Grâce à la grande façade vitrée, la zone de vie est inondée de lumière. Un poêle suédois moderne offre également une atmosphère conviviale.Au 1er étage, il y a trois grandes chambres (chacune de plus de 18 m²). Les deux chambres du côté sud ont leurs propres balcons. Au même étage, il y a également la salle de bain spacieuse avec un double lavabo, des toilettes, une douche et une baignoire. Un large couloir relie toutes les pièces - de là, vous pouvez également accéder à un autre balcon sur le côté nord via une porte en verre.Dans la , vous trouverez une pièce ouverte, idéale comme bureau ou pièce supplémentaire. À gauche se trouve la deuxième salle de bain avec une douche, un lavabo et des toilettes. À droite se trouve une autre chambre, de plus de 25 m², avec un plafond incliné. Les fenêtres inclinées offrent une vue magnifique sur Endingen - parfaite pour un coin de lecture ou de retraite confortable. Un balcon supplémentaire orienté est complète ce niveau et est idéal pour aérer ou sécher les vêtements.Le sous-sol impressionne également par son espace. À la fin de l'escalier, il y a une zone ouverte pour le stockage. À gauche se trouve la chaufferie et la buanderie avec un système de chauffage urbain Refuna moderne. Derrière se trouve une autre pièce de cave, idéale pour les provisions. À côté de la chaufferie/buanderie, un petit coin de loisirs offre des options d'utilisation supplémentaires - que ce soit pour la forme physique, le bricolage ou d'autres activités. Devant se trouve une autre pièce polyvalente, actuellement équipée de rayons à chaussures et d'armoires. De là, vous pouvez accéder directement au double garage spacieux, qui offre de l'espace pour deux véhicules, des bicyclettes, des trottinettes et plus. La porte de garage peut être facilement modernisée avec un moteur électrique, et la station de recharge intégrée offre un confort supplémentaire. Les systèmes électroniques/câbles dans toute la maison viennent également d'être vérifiés et confirmés, donc le SINA est actuellement à jour. Directement devant le garage, vous pouvez également garer jusqu'à deux voitures.La zone extérieure impressionne avec deux niveaux. Directement adjacent à la zone de vie se trouve un petit espace de sièges couvert avec un sol en plaque pratique. Devant se trouve une zone verte compacte avec un coin confortable qui invite à la détente. Vous pouvez facilement placer un salon ou même une petite piscine - le sol en plaque existant protège le gazon et offre une base stable.Via un escalier, vous pouvez accéder au niveau inférieur de la parcelle depuis cette terrasse. Là, vous trouverez une autre zone de gazon, idéale comme petite aire de jeux ou pour d'autres idées d'utilisation.La superficie habitable est...

Exclusivement détaché avec beaucoup d'espace de vie + double garage !

Maison de famille accueillante avec double garage et grand jardin Bienvenue dans cette maison de famille généreusement conçue, qui impressionne avec un double garage et un vaste jardin. Techniquement de haute qualité construite et équipée, elle offre une structure robuste pour un confort et une sécurité durables.Les pièces de vie lumineuses s'étendent sur deux étages, le rez-de-chaussée offrant un grand atelier/salle de loisirs (34 m2) avec des toilettes séparées. Chaque étage dispose d'une salle de dressing aménagée, offrant un espace de stockage et de confort supplémentaire.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Elle est déjà préparée pour une pompe à chaleur et sa construction robuste assure une longévité et une efficacité énergétique.Les écoles et les possibilités de shopping à Bad Zurzach ou en Allemagne sont à proximité, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. La gare et les arrêts de bus sont sur place, offrant un accès pratique aux transports en commun.Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités sportives et de détente. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou recherchiez un espace de vie et de travail confortable pour des activités créatives, cette maison offre un espace pour des possibilités de conception polyvalentes et une expérience de vie agréable.Convainquez-vous vous-même de cette maison polyvalente et réservez une visite dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact !

Petit mais Raffiné : Appartement 4.5 Pièces dans le Développement "Wiese"

Sur la colline de Koblenz dans un quartier résidentiel calme au carrefour de l'Achenbergstrasse et de la Wiesenstrasse, des maisons mitoyennes modernes avec 5,5 pièces et trois immeubles à plusieurs familles sont en construction. - pièces spacieuses et lumineuses - escalier avec ascenseur - deux salles de bains par appartement - cuisine/salle à manger ouverte - cave, coffre-fort, local de stockage pour vélos personnel - lave-linge et sèche-linge personnels - système photovoltaïque - pompe à chaleur air-eau - options de sélection pour les appareils sanitaires, les revêtements de sol et de mur, la cuisine, etc. - des places de parking supplémentaires dans le garage souterrain et/ou un local de stockage peuvent être achetées Appartement au rez-de-chaussée 39 C.1 3,5 pièces, surface au sol 82,50 m2 vendu Appartement au rez-de-chaussée 39 C.2 4,5 pièces, surface au sol 102,10 m2 CHF 679'000.- Appartement au 1er étage 39 C.3 3,5 pièces, surface au sol 82,50 m2 vendu Appartement au 1er étage 39 C.4 4,5 pièces, surface au sol 102,10 m2 CHF vendu Appartement au 2e étage 39 C.5 3,5 pièces, surface au sol 124,80 m2 vendu Places de parking dans le garage souterrain : Première place de garage Fr. 30'000.- Deuxième place de garage Fr. 35'000.- Intéressé ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Avez-vous besoin d'aide pour le financement ? Nous serons ravis de vous aider.

Maison unique avec caractère historique

Cette maison historique du vieux quartier, datant de 1290, est un véritable joyau, alliant le charme des époques passées au confort de vie moderne. Nichée dans un quartier pittoresque aux rues étroites et bâtiments classéselle promet une vie pleine d'inspiration et d'histoire. La proximité immédiate du Rhin ainsi que le centre villageois animé rendent cet endroit particulièrement attractif. À l'intérieur, l'architecture élégante d'environ 157 m², répartie sur quatre étages, impressionne. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés, avec une cheminée confortable, invitent à des soirées conviviales. La cuisine de style campagnard ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, ainsi que les deux salles de bains élégantes offrent beaucoup de confort. Les éléments de bois historiques à l'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des particularités telles que le garage individuel et les pièces secondaires pratiques augmentent la fonctionnalité de la maison. Que ce soit comme maison spacieuse, atelier créatif ou lieu de retraite - cette propriété combine des possibilités d'utilisation polyvalentes et promet une vie dans un environnement historique et culturellement riche, plein de qualité de vie.