87 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Zurzach

Votre nouvelle maison dans le Bad Zurzach familial

Cette nouvelle construction de maisons jumelées sur Schützenweg à Bad Zurzach s'intègre parfaitement dans le quartier existant : avec beaucoup de verdure et une architecture moderne, mais discrète. Les grands jardins, dans lesquels les six maisons jumelées sont intégrées, offrent beaucoup d'air. Vous vivez ainsi dans un quartier, dans une communauté, et pourtant dans une sphère privée protégée avec votre propre terrain.Puisqu'il s'agit d'un nouveau bâtiment, vous pouvez réaliser votre maison de rêve avec les architectes et, lorsque cela est possible, déterminer les matériaux et les couleurs.Le cœur de la maison est le rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec plus de 40 m² d'espace. La cuisine looks particulièrement élégante avec l'îlot de cuisine indépendant - comme pièce centrale du salon, qui peut être parfaitement complétée et conçue avec une grande table à manger et un paysage rembourré. Le salon mène directement à la zone de séjour spacieuse et au jardin.Les chambres à l'étage sont équipées d'une salle de bain et d'une douche séparée ainsi que de toilettes, ou d'une salle de bain combinée avec baignoire et douche, selon le nombre de pièces et le plan d'étage. Le grenier conquerra finalement votre cœur : avec la variante 5½ pièces à travers une grande pièce avec une terrasse immense et une vue pittoresque sur le Rhin vers la Forêt-Noire et les forêts environnantes. La variante 6½ pièces, en revanche, convainc avec une zone de bien-être de deux pièces avec une cellule humide adjacente (douche/toilettes) et une terrasse merveilleuse.Les pièces spacieuses du sous-sol, la buanderie et la salle de vélo dans le sous-sol privé font, bien sûr, partie du concept de pièces bien pensé. Les places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct aux maisons individuelles sont disponibles en option. Le garage souterrain est entièrement préparé pour la mobilité électrique et répond ainsi déjà aux exigences de demain.Ce quartier extrêmement calme sans trafic de passage est à distance de marche de la gare, de toutes les écoles et des installations commerciales (supermarché Migros).Avez-vous été intrigué ? Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet en personne sur place.Gfeller & Käufeler Immobilien AGNous sommes chez nous dans l'immobilier

Votre ensemble résidentiel à Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Recherchez un appartement spacieux et moderne dans un endroit calme?Alors un appartement dans l'ensemble immobilier Dänkelbachweg pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements de 3,5 et 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité, élégants, à personnaliser- Pièces lumineuses, conçues de manière harmonieuse- Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte- Balcons, espaces de séjour et jardins invités avec beaucoup d'intimité- Système de génération de chaleur via une pompe à chaleur air-eau écologique- Système de construction thermoactif pour le refroidissement d'été- Date de prise de possession prévue à partir de l'automne/hiver 2028L'emplacement:- Dans un endroit calme et familial- Des possibilités de shopping pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans la commune- Des activités de loisirs diversifiées et une très belle zone de loisirs locale- De bons transports en commun (voiture et transports publics)Intéressé?Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10 ou de votre message.

Dänkelbachweg 3 & 5 - Votre ensemble résidentiel à Lengnau

Recherchez-vous un appartement en propriété spacieux et moderne dans un endroit calme?Alors un appartement en propriété dans l'ensemble immobilier Dänkelbachweg pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements en propriété de 3,5 et 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité, élégants, pour une création partagée- Pièces lumineuses, conçues de manière harmonieuse- Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte- Balcons, espaces de détente et jardins conviviaux avec beaucoup d'intimité- Système de génération de chaleur via une pompe à chaleur air-eau écologique- Système de construction thermoactif pour un soutien au refroidissement en été- Date de prise de possession prévue à partir de l'automne/hiver 2028L'emplacement:- Dans un endroit calme et familial- Des possibilités de shopping pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans la commune- Des activités de loisirs diversifiées et un très beau parc de loisirs local- De bons transports en commun (voiture et transports publics)Intéressé?Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10 ou de votre message.

Dänkelbachweg 3 & 5 - Votre ensemble résidentiel à Lengnau

Recherchez-vous un appartement en propriété spacieux et moderne dans un endroit calme?Alors un appartement en propriété dans l'ensemble immobilier Dänkelbachweg pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements en propriété de 3,5 et 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité, élégants, pour participer à la conception- Pièces lumineuses, conçues de manière harmonieuse- Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte- Balcons, espaces de détente et jardins invités avec beaucoup d'intimité- Système de génération de chaleur via une pompe à chaleur air-eau écologique- Système de construction thermoactif pour le soutien du refroidissement en été- Date de prise de possession prévue à partir de l'automne/hiver 2028L'emplacement:- Dans un endroit calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans la commune- Offre de loisirs diversifiée et belle zone de loisirs locale- Bonnes liaisons de transport (voiture et transport en commun)Intéressé?Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10 ou de votre message.

Votre ensemble résidentiel à Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Recherchez-vous un appartement spacieux et moderne dans un endroit calme?Alors un appartement dans l'ensemble immobilier Dänkelbachweg pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements de 3,5 et 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité, élégants, à personnaliser- Pièces lumineuses, conçues de manière harmonieuse- Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte- Balcons, espaces de détente et jardins conviviaux avec beaucoup d'intimité- Système de chauffage écologique à pompe à chaleur air-eau- Système de refroidissement thermoactif pour l'été- Date de prise de possession prévue à l'automne/hiver 2028La situation:- Dans un endroit calme et familial- Magasins pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans la commune- Offre de loisirs variée et belle zone de détente locale- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports en commun)Intéressé?Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10 ou de votre message.

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces dans un emplacement attractif

Ce appartement de 4,5 pièces de haute qualité combine le confort de vie moderne avec un emplacement attractif et offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules sur environ 109 m² d'espace de vie.Le plan d'étage bien pensé impressionne avec des chambres spacieuses, un salon lumineux et des cellules humides stylisées avec un équipement contemporain. Les parquets nobles dans les pièces de vie et les chambres donnent à l'appartement une atmosphère chaude et soulignent son caractère élégant. Cet appartement combine des matériaux de haute qualité, une conception fonctionnelle des pièces et un agréable environnement de vie de manière idéale.La cuisine est un rêve pour les cuisiniers amateurs : équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson en verre céramique (tous les appareils de V-Zug), d'un espace de travail en granit extra-large et d'un réfrigérateur spacieux - un concept de pièce bien pensé qui répond aux besoins de vie diversifiés. Dans le hall d'entrée, les interrupteurs de lumière sous-luminés par LED fournissent des accents atmosphériques, tandis que l'ensemble de l'appartement est techniquement à jour.Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de cave inclus dans le prix d'achat, avec une superficie de 8,4 m².Particulièrement accueillant est le spacieux balcon ensoleillé couvert, qui peut être accessible à la fois depuis le salon et directement depuis une chambre et invite à se détendre et à séjourner. Profitez de heures ensoleillées dans un environnement calme et idyllique.L'emplacement pourrait à peine être mieux : la gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les familles bénéficient de parcs de jeux à proximité, d'une garderie et d'écoles - un environnement parfait pour les enfants.Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en seulement 17 minutes et la gare principale de Zurich en seulement 38 minutes. Cela vous permet de bénéficier d'une excellente connexion et de profiter des avantages de vivre dans un environnement calme et naturel en même temps.L'appartement au 1er étage se présente dans un état impeccable et offre un foyer qui combine tout : confort, style et un emplacement de rêve.Également disponible à l'achat : • Salle de loisirs avec fenêtre (13 m²) avec connexion d'eau et d'électricité CHF 30 000.- • Salle de loisirs avec fenêtre (17 m²) avec connexion d'électricité CHF 30 000.- • Deux places de parking souterraines côte à côte - chacune CHF 35 000.-

Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerkcharme, Garten & 170 m² Wohnfläche

An ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Rümikerstrasse in Wislikofen präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Hobbyraum.Die Liegenschaft vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 170 m² auf drei Etagen ein attraktives Wohnambiente für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus wurde ursprünglich 1918 erbaut und 1997 umfassend kernsaniert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2020 mit der Renovation der Küche und der Badezimmer, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Der funktionale Grundriss mit gut geschnittenen Räumen, ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Gartenbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft • 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung • 170 m² Nettowohnfläche • zusätzlicher Hobbyraum • 2 Badezimmer mit WC sowie 1 separates Gäste-WC • Wohnzimmer mit Cheminée • grosszügiger Gartenbereich von ca. 100 m² • Terrasse ca. 6 m² • Grundstücksfläche 247 m² • 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus • Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen in der Nähe • Keller vorhanden • Ölheizung mit Bodenheizungsverteilung Die Räume sind praktisch geschnitten und optimal möblierbar, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ergeben. Renovationen & GebäudezustandDie Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: • 1918: Baujahr der Liegenschaft • 1997: umfassende Kernsanierung • 2020: Renovation der Küche sowie der Badezimmer • 2021: Malerarbeiten Die Kombination aus historischer Bausubstanz und späteren Modernisierungen schafft eine attraktive Verbindung zwischen Charme und Wohnkomfort. Lage - Ruhiges Wohnen mit guter AnbindungWislikofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Distanzen: • Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m • Kindergarten: ca. 500 m • Primarschule: ca. 500 m • Oberstufe: ca. 7.1 km • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7.3 km • Autobahnanschluss: ca. 16 km Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Hinweis zu Vermietung & BildernDie Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter bewohnen das Haus voraussichtlich bis Sommer 2026.Aus Gründen des Datenschutzes der Mieter wurden auf den veröffentlichten Bildern Möbel sowie persönliche Gegenstände digital entfernt oder neutralisiert. Dadurch können die Bilder in einzelnen Bereichen minimale Abweichungen hinsichtlich Raumwirkung, Ausstattung oder Raumgrösse aufweisen. FazitDiese Doppelhaushälfte überzeugt durch: • charaktervolle Architektur mit Fachwerkcharme • grosszügige Wohnfläche mit praktischem Grundriss • gepflegten Zustand dank umfassender Renovationen • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • attraktiven Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen. KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien Englisch:Charming Semi-Detached House with Half-Timber Charm, Garden & 170 m² of Living SpaceLocated in a quiet and family-friendly area on Rümikerstrasse in Wislikofen, we present to you a charming and well-maintained 5.5-room semi-detached house with an additional hobby room.The property combines the character of a historic building with modernized living comfort and offers an attractive living environment for families or couples with higher space requirements, featuring approximately 170 m² of net living space across two floors.The house was originally built in 1918 and underwent a comprehensive core renovation in 1997. Further modernizations were carried out in 2020, including the renovation of the kitchen and bathrooms, bringing the property to a well-maintained and contemporary condition today.The functional floor plan with well-proportioned rooms, a cozy fireplace in the living room, and the generous garden area create a pleasant living atmosphere with versatile possibilities for use. Property Highlights • 5.5 rooms with a functional layout • 170 m² net living space • Additional hobby room • 2 bathrooms with WC plus 1 separate guest WC • Living room with fireplace • Spacious garden area of approx. 100 m²Terrace approx. 6 m² • Plot size: 247 m² • 2 outdoor parking spaces directly next to the housePossibility to rent underground parking spaces nearbyBasement available • Oil heating system with underfloor heating distribution The rooms are practically laid out and easy to furnish, offering a variety of design possibilities for individual living concepts. Renovations & Building ConditionThe property has been continuously modernized and is presented in a well-maintained condition: • 1918: Year of construction • 1997: Comprehensive core renovation • 2020: Renovation of the kitchen and bathrooms • 2021: painting work The combination of historic building substance and later modernizations creates an appealing balance between character and modern living comfort. Location - Quiet Living with Good ConnectivityWislikofen stands out for its natural surroundings and pleasant quality of life. The property is located in a quiet and family-friendly neighborhood with good connections to surrounding municipalities.Distances: • Public transportation: approx. 300 m • Kindergarten: approx. 500 m • Primary school: approx. 500 m • Secondary school: approx. 7.1 km • Shopping facilities: approx. 7.3 km • Highway access: approx. 16 km The location offers an attractive combination of rural tranquility, closeness to nature, and convenient access to regional centers. Note Regarding Tenancy & ImagesThe property is currently rented. The current tenants are expected to occupy the house until summer 2026.For tenant privacy reasons, some furniture and personal items have been digitally removed or neutralized in the published images. As a result, certain images may show minor deviations in terms of room perception, furnishings, or room size. ConclusionThis semi-detached house impresses with: • Characterful architecture with half-timber charm • Generous living space with a practical floor plan • Well-maintained condition thanks to extensive renovations • Quiet and family-friendly residential location • Attractive garden area with versatile possibilities An interesting opportunity for buyers looking for a home with character and development potential in a nature-oriented environment. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your partner for real estate.

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit 300 m² Terrasse in Döttingen - Raum, Komfort und Stil auf höchstem Niveau

An der Surbtalstrasse 26c in Döttingen erwartet Sie eine einzigartig grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 300 m² grossen Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Hier geniessen Sie Sonne, Weitblick und Privatsphäre - ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die im Jahr 2008 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Innenausbau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Highlights der Liegenschaft: • Wohnfläche: ca. 230 m² • Zimmer: 5.5 - sehr grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Terrasse: rund 300 m² - umlaufend mit mehreren Sitzbereichen und herrlicher Weitsicht • Baujahr: 2008 • Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung - nachhaltig und effizient • Hobbyraum: grosszügige 80 m² - ideal für Fitness, Atelier oder Homeoffice • Separater Weinkeller: geräumig und trocken • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum • E-Mobilität: Elektroleitung für E-Ladestation vorbereitet und leicht ausbaubar Besondere Merkmale: • Hochwertiger Innenausbau mit modernem Materialkonzept • Grosse Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung • Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Ruhige, sonnige Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht • Gepflegte, moderne Überbauung mit wenigen Einheiten Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier in Döttingen (AG).Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere und Exklusive suchen.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:At Surbtalstrasse 26c in Döttingen, this exceptionally spacious 5.5-room apartment awaits, offering around 230 m² of living space and an impressive 300 m² wrap-around terrace. Here, you can enjoy sunlight throughout the day, open views, and complete privacy - a home that is truly one of a kind.Built in 2008, the property impresses with its modern architecture, high-quality construction, and well-thought-out floor plan. The interior presents itself in excellent condition, offering first-class living comfort and elegant design.Property Highlights: • Living area: approx. 230 m² • Rooms: 5.5 - generous layout with bright, open-plan living and dining area • Terrace: approx. 300 m² - wrap-around with multiple lounge areas and breathtaking panoramic views • Year built: 2008 • Heating: heat pump with underfloor heating - sustainable and efficient • Hobby room: spacious 80 m² - ideal for fitness, atelier, or home office use • Wine cellar: separate, large, and dry • Parking: 2 underground garage spaces included • E-mobility: electrical connection for an EV charging station already prepared and easily extendable Special Features: • High-end interior finish with modern material design • Floor-to-ceiling windows ensuring maximum natural light • Elevator directly from the underground garage to the apartment level • Quiet and sunny location with unobstructed long-distance views • Well-maintained, contemporary building with only a few residential units Location & Surroundings:This exceptional apartment is located in a peaceful and sunny residential area in Döttingen (Aargau).Shops, schools, restaurants, and public transport are all within a few minutes' reach. The surrounding area offers numerous leisure and recreation options - ideal for couples, families, or discerning buyers who value both comfort and tranquility.This extraordinary property combines generous space, modern design, and exceptional living quality - perfect for those who appreciate something truly special and exclusive.Contact:For further information or to arrange a viewing, please contact recImmo ag.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Maison exceptionnelle avec grand potentiel

Cette maison mitoyenne unique à Rietheim allie charme historique et technologie moderne, avec une liberté de conception exceptionnelle. Cette maison accueillante a déjà été partiellement rénovée par les propriétaires actuels avec beaucoup d'attention aux détails et un œil pour le spécial. Puisque certains travaux de rénovation sont encore en suspens, cette propriété est idéale pour les artisans habiles ou les investisseurs. Un véritable point fort est la pompe à chaleur moderne nouvellement installée, qui est entièrement compatible avec un système solaire. Le climat de pièce excellent est soutenu par les murs massifs, d'environ 40 cm d'épaisseur, qui isolent parfaitement la maison. En outre, l'orientation optimale de l'objet offre les meilleures conditions pour un système photovoltaïque. Un élément particulièrement frappant dans le sous-sol est la cave en pierre naturelle rustique, un joyau historique avec une maçonnerie visible, qui est parfait pour stocker du vin ou des provisions. L'objet marque des points avec des options d'utilisation flexibles et le potentiel pour une maison à plusieurs générations, où l'expansion du grenier offre également une option attractive. Dans la zone extérieure, un jardin spacieux invite à la détente, complété par une terrasse sur le toit généreuse pour des heures de détente. La propriété comprend un hangar séparé avec un garage et une grange plus ancienne, au caractère marqué, avec une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. Elle exhale un charme rustique, offre déjà des avantages pratiques enormes et beaucoup d'espace pour un véhicule distribué ou un camping-car. Un objet caractéristique qui attend d'être animé par vous ! Avez-vous la vision et le sentiment de compléter ce joyau unique ? Je me réjouis de vous montrer le potentiel de cette maison lors d'une visite personnelle.

Maison de caractère avec 340 m² - vivre, travailler, vivre

UNE MAISON AVEC DU CARACTÈRE, QUI RELIE PARFAITEMENT LE TRAVAIL ET LA VIE7,5 pièces | environ 344 m² | Vieille ville de Klingnau LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : • Vivre et travailler sous un même toit - avec un espace bureau séparé • Caractère unique de la vieille ville avec un sentiment de vie moderne • Plus de 340 m² d'espace de vie - espace pour les visions et la qualité de vie • Deux cheminées pour une atmosphère de vie authentique • Jardin privé + balcon - retraite au milieu de la ville • Salles représentatives - idéales pour les indépendants ou le télétravail • Architecture charmante avec un escalier en colimaçon stylé • Emplacement central avec des distances courtes à la gare, aux commerces et aux écoles • Une propriété que vous ne cherchez pas - mais que vous trouvez et que vous voulez immédiatement. SENSATION DE VIE UNIQUE AVEC DE LA PERSONNALITÉCette maison de ville n'est pas un objet standard. C'est un endroit avec du charisme - avec de l'histoire, du caractère et de l'espace pour votre avenir.Dès que vous entrez, ce sentiment apparaît : ici, l'atmosphère est bonne. Ici, vous voulez rester.Des pièces spacieuses, des matériaux chauds et des détails stylés créent une qualité de vie que l'on trouve rarement aujourd'hui. LE CENTRE DE LA VIE - VIVRE AVEC DE L'ATMOSPHÈREL'espace de vie impressionne avec : • beaucoup d'espace pour la famille et les invités • conception stylée avec du caractère • cheminée pour des soirées conviviales Des moments sont créés ici - pas seulement de l'espace de vie. La structure de pièces ouvertes offre un sentiment de vie moderne et aéré avec beaucoup de confidentialité en même temps. PARFAIT POUR LES ENTREPRENEURS ET LE TÉLÉTRAVAILUn argument de vente réel - et souvent le point décisif : bureaux séparés avec accès propre au rez-de-chaussée Idéal pour : • indépendants • conseillers, thérapeutes, créatifs • travail à domicile à un niveau professionnel La vie privée en haut - les affaires en bas.Exactement comme cela est demandé aujourd'hui. OASIS AU MILIEU DE LA VIEILLE VILLECette combinaison est rare : • jardin privé avec un potentiel de retraite • balcon avec vue sur la verdure • environnement historique avec un charme spécial La vie urbaine - et pourtant relaxante. ESPACE POUR LES IDÉES - FLEXIBILITÉ À TOUS LES NIVEAUXAvec environ 344 m² d'espace de vie, vous avez une variété de possibilités : • la vie en famille avec beaucoup d'espace • combinaison de la vie et du travail • espaces de retraite et chambres d'invités • options d'expansion et d'utilisation Cette maison grandit avec vos besoins. EMPLACEMENT - PRATIQUE, CENTRAL, PROCHE DE LA VIETout ce dont vous avez besoin - à distance de marche : • la gare peut être atteinte en quelques minutes • les commerces à distance de marche • les écoles et les infrastructures sur place • une bonne connexion à Baden et Zurich Parfait pour la vie quotidienne et les déplacements.POUR QUI EST-CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE FAITE ?Cette maison attire exactement les bons acheteurs : • les entrepreneurs et les indépendants • les familles avec des besoins en espace • les personnes avec un sens du style et de l'individualité • les acheteurs qui veulent se démarquer consciemment de la norme CONCLUSION - POURQUOI VOUS NE DEVRIEZ PAS MANQUER CETTE CHANCEDe tels objets sont rarement sur le marché.Cette propriété offre quelque chose qui ne peut pas être simplement construit...

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

La maison traditionnelle sur Grüner Berg à Schwertgasse 16 à Bad Zurzach combine le charme historique avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel de développement versatile. Le bâtiment du 19e siècle aux caractéristiques uniques offre une occasion rare de relier de manière unique l'histoire et l'utilisation moderne.Les locaux commerciaux s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage et ont été entièrement rénovés. Ils se présentent aujourd'hui dans un état attrayant et bien entretenu. Les points forts particuliers sont les maçonneries apparentes stylées ainsi que les poutres en bois exposées aux plafonds, qui donnent aux pièces une atmosphère authentique et chaleureuse. L'offre est complétée par des toilettes ainsi que par deux pièces de stockage ou de rangement pratiques.La cave dispose de deux accès séparés et offre des surfaces de stockage généreuses. Grâce à son état sec, elle convient idéalement en tant que pièce de stockage ou de technique. C'est également ici que se trouvent les services de bâtiment modernes, avec la pompe à chaleur nouvellement installée et la chaudière.Les étages supérieurs offrent un potentiel de développement et de conception supplémentaire : Au 2e étage, des travaux de rénovation ont déjà été effectués. Les pièces sont entièrement vidées et se trouvent dans un état de construction brut - idéal pour une expansion individuelle selon vos propres idées. Les 3e et 4e étages sont encore dans leur état d'origine, fortement nécessitant une rénovation, et offrent une variété d'opportunités pour des concepts d'utilisation créatifs.Un point fort architectural particulier est constitué par les balcons en bois charmants aux 1er et 2e étages, qui donnent au bâtiment un caractère supplémentaire et une qualité de séjour particulière.Les rénovations déjà réalisées, telles que la rénovation des locaux commerciaux, le remplacement de la pompe à chaleur ainsi que la rénovation de la toiture, créent une base solide pour le développement ultérieur de cette propriété historique. Cela offre une occasion exceptionnelle de combiner le charme historique avec le confort d'habitation ou d'utilisation moderne.

Enfer, sympathique et idéalement central : appartement 3,5 pièces près des commerces et des loisirs

Vous cherchez un appartement pratique dans un emplacement central et pourtant calme, et tout cela à un prix abordable ? Ça n'existe pas, vous pensez ? Si ! ObjetAppartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur jusqu'au demi-étage), construit en 1981, surface habitable d'environ 74,4 m², espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert, 1 douche/WC, 1 balcon (vitré), local de stockage, 1 place de garage et 1 place de parking extérieureEmplacement à KleindöttingenUn appartement pourrait difficilement être mieux situé : Directement à côté du Coop, que vous pouvez rejoindre à pied sec même par temps de pluie, et à quelques pas du lac de Klingnau. De plus, tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, ainsi que diverses autres offres de services telles que médecin, dentiste, etc., se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. Caractéristique spécialeLe balcon spacieux avec vue sur la verdure est vitré, vous pouvez donc déjà profiter des premiers rayons de soleil pendant les saisons plus froides. Pour qui l'objet est-il adapté ?L'appartement est adapté pour les célibataires ou les couples qui veulent vivre au centre-ville et pourtant calmement.Programme de piècesSous-sol :Place de garage 14,0 m²Cave 4,0 m²Rez-de-chaussée surélevé :Hall d'entrée 10,9 m²Cuisine 6,0 m²Salle à manger 6,2 m²Salle de séjour 19,7 m²Chambre parentale 15,4 m²Chambre 11,2 m²Douche/WC 3,6 m²Réduit 1,4 m²Balcon 9,8 m²Équipement et étatLa propriété se présente dans un bon état correspondant à son âge. Avant de déménager, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Rénovation du garage2003 Rénovation de la douche/WC2000 Fenêtres (en partie)1996 Fenêtres (en partie)Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

5'933 m² Connecté à la nature, autonome, libre & sans troubles Votre paradis personnel à Bad Zurzach

Entouré d'une végétation étendue, d'anciens arbres et d'une tranquillité apaisante, une propriété exceptionnelle vous attend à Bad Zurzach, conçue pour les personnes aspirant à la liberté, à la vie privée et à de nouvelles opportunités. Ici, la journée commence avec un regard sur la nature, tandis que l'agitation de la vie quotidienne semble loin. Grâce à sa propre source d'eau, à son système photovoltaïque et à sa pompe à chaleur, ainsi qu'à des espaces de jardin spacieux pour cultiver vos propres aliments, vous pouvez profiter d'un degré d'autosuffisance et d'indépendance exceptionnel, loin de l'agitation, sans avoir à sacrifier la proximité avec la civilisation.La maison de deux familles bien entretenue offre environ 144,5 m² d'espace de vie, avec un total de sept pièces et deux niveaux de vie séparément utilisables. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, pour plusieurs générations sous un même toit, ou comme une combinaison de logement et de location : la disposition des pièces vous offre de nombreuses perspectives. Deux cuisines, des espaces de vie lumineux, un balcon, un cabinet infrarouge et des éléments de bois confortables créent un foyer chaleureux avec un caractère inimitable.Cependant, le véritable cœur de cette propriété réside dans sa diversité exceptionnelle. La grande grange avec un grenier offre beaucoup d'espace pour vos idées - en tant qu'atelier, studio, espace de loisirs, espace de stockage ou pour des projets créatifs. Le vaste terrain avec jardin, prairies et espaces ouverts vous offre une intimité qui est rarement trouvée aujourd'hui. Puisque cette propriété est située dans une zone agricole, chaque partie intéressée est responsable de clarifier l'utilisation prévue avec les autorités compétentes.La propriété impressionne également sur le plan technique : un système photovoltaïque, une pompe à chaleur et une connexion à l'eau de source propre créent un degré d'indépendance remarquable et forment une base solide pour l'avenir. Trois garages, deux abris de voiture et de nombreuses autres options de stationnement complètent l'offre polyvalente.Malgré son emplacement naturel et agréablement isolé, vous pouvez rejoindre les installations commerciales, les écoles, les transports publics et le centre de Bad Zurzach en un court laps de temps. Les promenades le long du Rhin, les heures de détente dans les bains thermaux et un excellent accès à Baden, Brugg, Zurich et l'Allemagne combinent la qualité de vie avec la praticité quotidienne.Cette propriété est plus qu'une simple maison. C'est un refuge, un projet de vie et un endroit où les visions peuvent devenir réalité.Découvrez un foyer qui vous offre non seulement un espace pour vivre, mais également un espace pour vivre, travailler, rêver et vous épanouir.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente complète et de vous montrer cette propriété attractive en personne sur place. Ritesh Sood se réjouit de votre demande écrite - veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

Müligasse Döttingen - Confort de vie et nature en harmonie

Cherchez-vous un logement en plein centre, directement sur les rives de l'Aare ? Alors un appartement en propriété dans le projet Müligasse à Döttingen est fait pour vous.Le projet :- Le démarrage des travaux est effectif !- Appartements en propriété modernes de 3,5 et 4,5 pièces- Matérialisation de haute qualité et attrayante pour y participer- Pièces lumineuses et aérées avec une disposition réfléchie pour un sentiment de vie ouvert- Espaces extérieurs spacieux sous forme de terrasses, de places assises ou de balcons - Toutes les unités de logement sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles par ascenseur- Réduction pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge dans chaque appartement- Construction certifiée Minergie- La production de chaleur est assurée par un système de chauffage urbain économe en énergie- Production d'électricité durable grâce à un système photovoltaïque sur le toit principal- Disponible à partir du printemps/été 2028L'emplacement :- Dans un emplacement central et familial avec vue sur l'Aare / sur la Surb- Les possibilités de shopping et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied, l'enseignement secondaire est dispensé à Klingnau ou Leuggern- Les écoles cantonales les plus proches sont situées à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente locales idylliques à proximité immédiate- Excellent accès aux transports publics et individuelsAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

Confort de vie et nature en harmonie - Müligasse Döttingen

Recherchez-vous un domicile dans un emplacement central, directement sur l'Aare ? Alors un appartement en propriété dans le développement Müligasse à Döttingen est juste ce qu'il vous faut.Le projet :- Le démarrage de la construction a eu lieu !- Appartements en propriété modernes de 3,5 et 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité et attrayants pour une conception collaborative- Pièces lumineuses avec une disposition réfléchie pour un sentiment de vie ouvert- Espaces extérieurs spacieux sous forme de terrasses, de sièges ou de balcons - Toutes les unités de logement sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles par ascenseur- Réduction pratique avec lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement- Construction certifiée Minergie- La production de chaleur est assurée par un chauffage urbain économe en énergie- Production d'électricité durable grâce à un système photovoltaïque sur le toit principal- Disponible à partir du printemps/été 2028L'emplacement :- Dans un emplacement central et convivial pour les familles, avec vue sur l'Aare / Surb- Les possibilités de shopping et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied, l'enseignement secondaire est dispensé à Klingnau ou Leuggern- Les écoles cantonales les plus proches sont situées à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente locales idylliques à proximité immédiate- Excellent accès aux transports publics et individuelsPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.mueligasse-doettingen.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec appartement séparé

Cette maison de famille bien entretenue avec un appartement séparé combine un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement résidentiel calme.La propriété, construite en 1977, impressionne par un concept de pièces bien pensé, des rénovations en cours et un ambiance de vie agréable avec beaucoup de potentiel pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de location.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces rénové de manière complète avec une entrée séparée. L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte avec un salon et une salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain élégante avec douche. Une machine à laver et un sèche-linge sont pratiquement situés dans une niche intégrée. L'appartement est idéal pour la location, en tant que zone d'accueil ou pour une utilisation par les membres de la famille.La maison principale s'étend sur deux étages et offre un total de 6,5 pièces avec des espaces généreux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle suédois confortable, qui crée une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. La cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent parfaitement cet étage. L'ancien jardin d'hiver a été converti en une pièce supplémentaire et offre un accès direct au balcon ensoleillé, ainsi qu'à la cuisine.À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par les combles au-dessus d'une partie de la maison.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et de service, ainsi qu'un abri anti-aérien. De là, vous pouvez accéder directement aux deux garages. Derrière un garage, il y a également la chaufferie.Des plafonds en bois charmants donnent aux pièces individuelles un caractère traditionnel et accueillant. Une grande partie des installations d'eau et d'électricité a déjà été renouvelée ces dernières années, ce qui fait que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état d'entretien.La maison impressionne également par une zone extérieure généreuse et des espaces extérieurs polyvalents. En plus des deux garages, il y a cinq places de parking extérieures disponibles. Une charmante maison de jardin et une pergola ouverte avec un coin salon confortable vous invitent à vous attarder et à profiter de l'extérieur.Un domicile polyvalent avec beaucoup d'espace, un appartement attractif et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles ou les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de vie.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.