183 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Winterthur

Maison bifamiliale avec terrain constructible - Une occasion unique

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chUne maison bifamiliale spacieuse est en vente, qui contient un appartement de 5,5 pièces en duplex et un appartement de 4,5 pièces en duplex, tous deux avec leurs propres caractéristiques spéciales. L'appartement de 5,5 pièces dispose d'un grenier aménagé et chauffé, tandis que l'appartement de 4,5 pièces marque des points avec un coin salon confortable devant la maison. La maison est en bon état et offre une solution de vie idéale pour une ou deux familles.Le grand jardin, qui appartient également à la propriété, est un terrain constructible et offre diverses possibilités d'utilisation. Il existe déjà des esquisses pour un projet de construction qui prévoit la construction de deux maisons unifamiliales.Autres données clés : • Année de construction : 1991 • Cubature : 1'710 m3 • Surface habitable nette : environ 383 m2 • Système de chauffage : Chauffage hybride (huile / pompe à chaleur, année 2011) via le chauffage au sol • Diverses pièces au sous-sol ainsi que deux pièces de loisirs chauffées • Chaque appartement dispose de deux cellules humides • Deux places de parking dans un bâtiment de garage séparé Description de l'emplacement :Attikon appartient à la commune de Wiesendangen et est une localité charmante et calme qui offre néanmoins un bon accès aux grandes villes comme Winterthur et Zurich. Les environs se caractérisent par leur paysage idyllique et leurs nombreuses activités de loisirs. Attikon offre une haute qualité de vie et est idéal pour les familles ainsi que les amoureux de la nature qui veulent profiter de la vie à la campagne près de la ville.Les jardins d'enfants et les écoles sont tous situés dans la commune de Wiesendangen. Un bus scolaire circule quotidiennement.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

"PANORAMA", maison d'angle dans un emplacement exclusif avec une vue panoramique fantastique !

Dans un emplacement privilégié sur une pente sud-est de Winterthur, dans le quartier populaire de Seen, il reste 1 maison d'angle exclusive avec 5,5 pièces et une vue panoramique fantastique sur le centre-ville à vendre. La maison est située sur une rue peu fréquentée, qui n'est utilisée que par les résidents.L'école, les commerces et la gare S-Bahn Winterthur-Seen sont à quelques minutes à pied. L'emplacement des maisons est unique et offre une vue lointaine fantastique. Quartier résidentiel de luxe, construction hybride durable. Méthode de construction écologique, système photovoltaïque et bien plus encore sont proposés par cette maison de rêve à Oberseen. Le prix comprend le carport.Mme Schuler sera ravie de vous fournir des informations supplémentaires, téléphone 052 224 00 43, ou de fixer un rendez-vous de visite.

Appartement en propriété de 5,5 pièces attenant à la zone de loisirs | Forêt

Appartement maisonnette de 5,5 pièces entretenu à Elsau ZHNous vendons un appartement maisonnette de 5,5 pièces en propriété très bien entretenu au Heidenloch 15 à Elsau ZH, près de la ville de Winterthur. Le quartier résidentiel calme borde la zone de loisirs | zone agricole.L'appartement est disponible pour occupation à partir du 1er juin 2027.Elsau ZH convainc par son excellent emplacement géographique. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 - A7 (Attikon ZH) et aux connections régulières des transports publics à la gare d'Elsau ZH (SBB | S12 | S35), vous pouvez rapidement rejoindre les centres environnants de Winterthur - Zurich et Wil SG - St. Gallen. L'arrêt de bus vers la ville de Winterthur est accessible à pied en environ 3 minutes.Le village dispose de diverses installations commerciales (Migros, Coop, Denner, etc.) ainsi que d'une piscine extérieure.Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants. • La maison multifamiliale est optimale et ensoleillée. • Grâce aux fenêtres teillement du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Zone d'entrée large et spacieuse • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Espace de vie spacieux avec cheminée (avec système de télévision par satellite) | salle à manger | cuisine • À l'étage supérieur, se trouve une chambre parentale avec dressing, 2 chambres et une salle de bain avec fonction whirlpool | douche | toilettes (avec toilettes-douche) • Douche et toilettes séparés supplémentaires • L'appartement dispose d'une pièce au sous-sol et d'un cellier naturel. • Espace de séjour ensoleillé avec pièce de stockage et abri pour un grill • Jardin d'hiver avec pièce de stockage • L'ascenseur vous emmène directement et confortablement du garage souterrain à l'appartement. • Le bâtiment est chauffé à l'huile. • Un système photovoltaïque a été installé sur le toit. • Système d'alarme disponible 2 places de parking souterraines avec station de recharge pour électriques dans un garage fermé pour CHF 35 000,00Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est disponible au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces très bien entretenue avec un jardin magnifique

Maison de 7,5 pièces attrayante dans un quartier calme à Gundetswil ZH Nous vendons une maison unifamiliale de 7,5 pièces très bien entretenue et indépendante située à la Schulstrasse 9 à Gundetswil ZH (dans la commune fiscalement avantageuse de Wiesendangen). La propriété est située dans un quartier calme et familial de maisons unifamiliales et dispose d'un jardin magnifique. La zone de loisirs voisine | Wald est à proximité. L'arrêt de bus avec des connexions à Wiesendangen-Oberwinterthur est à environ 5 minutes à pied. La jonction autoroutière A1/A7 Oberwinterthur est accessible en 5 minutes. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Gundetswil. L'école secondaire est à Wiesendangen. La date d'occupation est possible à partir du 1er décembre 2027. Détails de l'objet • Superficie du terrain : 717 m² • Année de construction : 1986 • Cubature (selon GVZ) : 970 m³ • Somme d'assurance GVZ : Fr. 1'005'734.00 • Surface brute de plancher : environ 278 m² • Maçonnerie à double paroi Disposition des pièces + équipement • Espace d'entrée spacieux • Grand espace de vie, de repas et de cuisine avec cheminée • Toilettes pour invités avec douche au rez-de-chaussée • 4 chambres à l'étage supérieur et salle de bains supplémentaire avec baignoire, douche, toilettes et double évier • Chambre parentale avec balcon et grande penderie • Grand jardin d'hiver avec cheminée - idéal pour des heures détendues • La maison est orientée de manière optimale et garantit des pièces lumineuses • Sous-sol : local de stockage, cave et buanderie avec technologie • Système photovoltaïque de 10,25 kWp • La maison est chauffée au mazout. • Garage double Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement. Pour un rendez-vous ou des informations supplémentaires, veuillez nous contacter au 052 369 45 48 ou sur mobile au 079 278 55 99.

Maison en rangée avec vue imprenable

À un emplacement surélevé à Neftenbach, cette maison en rangée convainc par son orientation sud-ouest, sa luminosité et son jardin bien entretenu avec terrasse. Sur quatre niveaux, elle offre une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, deux salles de bains et quatre pièces supplémentaires. Un garage, un espace de stationnement extérieur et des pièces auxiliaires pratiques avec préparation de sauna et abri anti-atomique font de cette maison votre nouvel domicile idéal.Bienvenue à la Winterthurstrasse 68 à 8413 Neftenbach :Cette maison en rangée de 5,5 pièces, bien entretenue, est à vendre. Construite en 1978, elle a été continuellement entretenue et rénovée (cuisine, armoires encastrées, jardin, etc.), et certaines fenêtres ont été remplacées.Surface habitable nette d'environ 139 m², parcelle de 265 m² avec environ 150 m² de part de jardin.La cuisine s'ouvre sur la salle de séjour, puis sur le jardin ensoleillé sud-ouest via la terrasse (environ 20 m²). Dans l'entrée, il y a un toilette pour les invités et un vestiaire. L'étage supérieur offre une grande chambre parentale avec dressing (armoire à vêtements), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires (pour enfants). Un balcon ensoleillé est situé devant les pièces donnant sur le jardin. Un étage plus haut, il y a un grenier utilisable de manière flexible - idéal comme bureau à domicile, studio ou espace de jeux. La pièce pourrait être divisée en 2-3 petites chambres en raison de sa taille. Le sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage et de confort avec une cave, un abri, une buanderie avec douche et un sauna possible. Technologie : Pompe à chaleur centrale* avec chauffage par le sol, enveloppe de bâtiment solide, fenêtres partiellement déjà rénovées. Stationnement : Garage individuel et un espace de stationnement extérieur. Avantages de l'emplacement : Arrêt de bus « Wolfzangen » pratiquement juste à la porte (temps de trajet jusqu'à Winterthur HB : 17 minutes), gare de Pfungen à environ 1,9 km, accès à l'autoroute de Winterthur à environ 1,8 km, aéroport de Zurich à environ 11 km. Disponible à partir du 30.06.2026. Prix d'achat CHF 1'200'000.*La connexion au réseau de chauffage urbain a été décidée et déjà préparée, ce qui entraîne des coûts supplémentaires d'environ CHF 20'000.Cette maison en rangée à Neftenbach deviendra-t-elle votre nouvelle maison ?Alors inscrivez-vous maintenant pour une visite personnelle.Veuillez noter que nous exigeons un engagement de financement de votre banque avant la visite.Puisque la maison est encore occupée, nous vous demandons de ne pas effectuer de visites privées sur place. Merci !

Habitation proche de la nature avec beaucoup d'espace pour toute la famille

L'aménagement intérieur et les matériaux sont réalisés conformément à une description de construction séparée. La description de construction détaillée de l'entrepreneur général est autoritaire. Les spécifications de surface et de dimension sont basées sur la norme SIA 416.Cette maison mitoyenne spacieuse s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace de vie et d'espace utilisable pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin créent une atmosphère de vie agréable et relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.Au 1er étage, il y a trois chambres. Le grenier offre deux chambres supplémentaires et est idéal comme refuge, bureau à domicile ou espace de loisirs.La cave a un cellier spacieux, une salle technique et un abri avec diverses utilisations, telles qu'un espace de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.La propriété comprend un garage et deux places de parking extérieures.Nichée dans la verdure de Gundetswil, cette propriété combine la vie proche de la nature avec de bonnes connections à Winterthur et est idéale pour les familles qui valorisent la paix, la liberté et un environnement familial.Disponible bientôt ou sur arrangement.Cette offre AZ Immobilien est caractérisée par les avantages suivants : • Espace de vie et d'espace utilisable spacieux sur quatre étages • Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin • Situation de vie proche de la nature et familiale • Cinq chambres avec diverses utilisations • Idéal pour les familles ou le bureau à domicile • Refuge calme dans la verdure • Espace de loisirs/abri spacieux dans la cave • Garage et deux places de parking extérieures • Bonne connexion à Winterthur et à l'autoroute A7 • Environnement familial avec beaucoup de privacité Programme de piècesRéz-de-chaussée : • Cuisine/salle à manger : 28,25 m² • Toilettes des invités : 2,00 m² • Salon : 35,25 m²Total : 65,50 m² 1er étage : • Salle de bain/douche : 11,30 m² • Chambre 1 : 11,50 m² • Chambre 2 : 15,42 m² • Chambre 3 : 15,61 m² • Couloir : 9,00 m²Total : 62,83 m² Grenier : • Chambre 4 : 32,91 m² • Chambre 5 : 34,81 m²Total : 67,72 m² Cave : • Entrée : 16,78 m² • Garage : 21,40 m² • Système de chauffage : 12,40 m² • Cellier : 11,44 m² • Abri : 44,0 m²Total : 83,10 m² Avez-vous été intéressé ?Convainquez-vous maintenant avec une visite virtuelle à 360° de l'appartement.Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Maison individuelle de 6,5 pièces à Mattenbach

Votre nouvelle maison Cette maison individuelle de 6,5 pièces, située au centre de Mattenbach, impressionne par son vaste jardin d'hiver et son emplacement de rêve dans le verdoyant quartier de la ville de Winterthour. La grande pelouse de niveau avec une vue magnifique est une véritable oasis et donne le sentiment de vivre en dehors de la ville. La propriété comprend un garage individuel, deux places de parking extérieures et un appentis pratique.La propriété a été rénovée en profondeur en 2006/2007 et se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. La surface habitable s'étend sur deux étages ; en outre, la maison est entièrement en sous-sol.La maison offre une atmosphère de vie agréable avec un vaste espace de vie, une cheminée, une cuisine ouverte et deux salles de bains avec une baignoire à jets et une grande douche. Le jardin d'hiver lumineux et la vue unique donnent à cette propriété un charme très spécial. Données clés et équipements • Rénovation complète en 2006/2007 • Cuisine Elgger de haute qualité avec four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, plan de travail en granit, céramique vitrée et nouvelles faces de cuisine de 2020 • Garage individuel, 2 places de parking extérieures et appentis pratique • Emplacement calme et central avec vue dans le quartier populaire de Mattenbach • Grand jardin d'hiver (environ 26m²) avec vitrage isolant triple et store électrique • Cheminee avec cassette de chauffage • Pièces de taille supérieure à la moyenne • Chambre parentale avec salle de bain et dressing • Stores électriques • Deux salles de bain et toilettes pour les invités • Système de décalcification • Système d'alarme et caméra extérieure • Étage supérieur avec chauffage au sol, étage inférieur avec radiateurs • Comble accessible par une échelle de meunier depuis l'étage supérieur Prix de vente: CHF 2'350'000.- y compris 1 boîte de garage ou au meilleur enchérisseurAutres données clésChauffage au mazout CTC construit en 2013 | Réservoir en acier à paroi double d'environ 5'600 litres dans la zone extérieure | Préparation d'eau chaude électrique | Étage inférieur avec radiateurs | Étage supérieur avec chauffage au sol | Construction massive avec maçonnerie d'environ 35 cm d'épaisseur | Toit à deux pentes avec couverture en tuiles | Fenêtres en plastique à double vitrage | Connexion à la fibre optique disponible | Cubage du bâtiment d'habitation d'environ 880 m³ | Cubage du bâtiment de garage d'environ 45 m³ | Cubage de la maison d'équipement d'environ 14 m³ | Surface habitable brute avec jardin d'hiver d'environ 275 m² | Surface habitable nette sans sous-sol et jardin d'hiver d'environ 176 m²Rénovations:2020: Protection visuelle dans le jardin (Zaunteam)2019: Cassette de chauffage de la cheminée2015: Jardin avec terrasse en bois et auvent sur le jardin d'hiver2013: Chauffage au mazout2012: Jardin d'hiver avec vitrage triple incluant l'électricité et le fondement2007: Rénovation globale complète (plus de CHF 570'000.-, liste de rénovation disponible): • Facade extérieure • Fenêtres et portes • Volets et auvents • Travaux de couverture • Travaux de tôlerie • Chauffage • Installations sanitaires • Installations électriques incluant le système d'alarme • Cuisine • Meubles de salle de bain • Revêtements de sol et de mur • Travaux de menuiserie (portes, plinthes, rails de rideaux, escalier, systèmes de fermeture) • Travaux de peinture et de plâtrerie • Construction en bois • Garage • Maison d'équipement • Bâtiment annexe • Installations de jardin

Maison de coin moderne de 7,5 pièces

Votre nouvelle maison Dans un endroit calme et familial à l'adresse Espenstrasse 1C à Winterthur, cette maison de coin moderne et de haute qualité de 7,5 pièces de 2021 se présente dans un état quasi neuf. La propriété impressionne par une répartition généreuse des pièces sur plusieurs étages d'habitation, des salles de séjour lumineuses et une technologie de bâtiment moderne. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction supérieur à la moyenne soulignent le caractère résidentiel exclusif.Grâce aux grandes façades de fenêtres et à l'orientation optimale, les pièces apparaissent inondées de lumière et accueillantes. Le concept de vie élégant combine le design moderne avec un confort de vie élevé et est idéal pour les familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un équipement de haute qualité.Un point fort particulier est l'accès direct depuis la propriété aux quatre places de parking souterraines spacieuses avec une connexion électrique pour les véhicules électriques. En outre, la propriété entièrement en sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage et des pièces secondaires pratiques.La technologie de maison moderne avec chauffage géothermique, système photovoltaïque avec stockage, système de décalcification, câblage réseau et système d'alarme de haute qualité souligne le caractère exclusif et durable de cette propriété.Le coin salon couvert avec pergola en verre, volets électriques tout autour et l'aire de jardin complètement clôturée invitent à la détente et à la relaxation. Les écoles, les installations commerciales et la zone de loisirs à proximité sont situées à proximité immédiate.Prix de vente: CHF 1'920'000.- y compris 4 places de parking souterraines Points forts en un coup d'œilMaison de coin de 7,5 pièces sur quatre étages d'habitation | Année de construction 2021 | État très neuf et moderne | Entièrement en sous-sol | Pièces de séjour lumineuses | Emplacement familial | Près de la zone de loisirs, des écoles et des transports publics | Rails de rideaux encastrés | Spots de plafond dans toute la maison | Isolation extérieure supérieure à la moyenne | Hauteur de plafond rez-de-chaussée et étages supérieurs 2,41 m | Hauteur de plafond sous-sol 3m | Dalles de sol 60 x 120 cm | Parquet dans toutes les chambres | Stores électriques | Fenêtres en bois et métal isolées trois fois | Chauffage par le sol avec thermostats de pièce | Puits de linge sur tous les étages | Câblage réseau pour internet | Système d'alarme filaire de Telenot | Système de décalcification | Espace de stationnement pour vélos ventilé Concept de pièces et dimensionsRez-de-chaussée • Entrée 4,6 m² • Salle de séjour/salle à manger 31,0 m² • Cuisine Herzog 7,1 m² Plan de travail en granit, éclairage sous-meuble, table de cuisson en verre céramique V-Zug, four avec micro-ondes V-Zug, four supplémentaire V-Zug, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle V-Zug • Coin salon couvert: 13,6 m² • Toilettes invités: 2,7 m² 1er étage supérieur • Chambre 20,3 m² • Chambre 14,7 m² • Salle de bains 6,2 m² Douche à effet pluie avec douche à main, baignoire à jets de Schmidlin, toilettes à douche AquaClean Geberit, lavabo avec meuble 2e étage supérieur • Chambre 10,1 m² • Chambre 13,3 m² • Chambre 11,1 m² • Pièce humide avec douche à effet pluie et douche à main, toilettes, lavabo avec meuble, grand placard à miroir éclairé 6,3 m² 3e étage supérieur • Chambre 15,2 m² • Pièce humide avec douche, toilettes, lavabo avec meuble 4,3 m² • Terrasse 13,6 m² • Terrasse 4,6 m² Sous-sol • Cellier/avant-sol 26,5 m² • Buanderie et technologie 13,4 m² Chauffage géothermique Hoval, système photovoltaïque avec stockage, connexion électrique pour véhicules électriques, 2 tours de linge de Miele et V-Zug • Accès direct au garage souterrain avec 4 places de parking et connexion électrique pour véhicules électriques

Appartement attractif 3.5 pièces avec grand et petit balcon

Points forts • Ambiance de vie agréable grâce aux pièces lumineuses • Un balcon de 15m2 et un balcon de 4m2 pour se détendre et profiter • La propriété a été rénovée en continu et soigneusement entretenue entre 1998 et 2008 • Un espace de parking souterrain • Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles • Compartiment de grenier pratique • Une buanderie privée • Compartiment de cave séparé Votre nouveau chez-vous avec beaucoup de lumière et d'espaces extérieurs ensoleillés L'appartement convainc déjà à l'entrée avec une atmosphère agréable et accueillante. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, qui a un accès direct à un balcon spacieux d'environ 15 m² et crée ainsi un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. La cuisine est pratiquement séparée et permet une cuisine agréable. Une salle à manger séparée avec accès à un balcon plus petit d'environ 4 m² complète idéalement l'offre de pièces et crée un autre coin douillet. L'appartement dispose de deux pièces bien découpées qui peuvent être utilisées de différentes manières. Une salle de bain et des toilettes avec douche supplémentaires offrent un grand confort dans la vie quotidienne. La propriété se présente dans un état entretenu et moderne. Un autre avantage est la proximité avec la ligne de bus B 674 pour Winterthur. L'arrêt "Seuzach, Forrenbergstrasse" est à seulement 200 mètres (environ 3 minutes à pied). Le bus passe par "Winterthur, Rosenberg (centre commercial)" et "Winterthur, Hôpital" pour se rendre à "Winterthur, Gare principale" et offre une connexion rapide et confortable. L'appartement comprend également un espace de parking souterrain pour 30 000.-, un compartiment de grenier, un compartiment de cave et une buanderie privée, qui offrent un confort et des utilisations pratiques supplémentaires.

Habitation élégante avec caractère de bien-être et flexibilité maximale

Votre nouvelle maison En 2015, cette maison a été entièrement rénovée sur le plan énergétique, combinant le confort de vie moderne avec beaucoup d'espace et un équipement de haute qualité. Avec une grande attention aux détails, une maison a été créée qui convainc par une haute qualité de vie et une polyvalence maximale. Les poutres en bois visibles à l'intérieur soulignent l'atmosphère chaude et créent un ambiance confortable. Dès l'entrée, l'entrée invitante impressionne par son grand espace pour une garde-robe et un sentiment d'ouverture et de largeur.Le cœur de la maison est la cuisine moderne avec une île de cuisine et un éclairage atmosphérique - un endroit idéal pour les familles et les connaisseurs. Directement adjacent, le salon s'ouvre sur le jardin spacieux avec un poêle suédois confortable. Les aires de repos bien entretenues, la plantation décorative et un concept d'éclairage bien pensé font de l'extérieur une oasis privée. Un privilège spécial est le spa de la maison : équipé d'un sauna et d'une douche à vapeur, cette zone - y compris l'accès direct au jardin - offre le refuge parfait pour la détente et la vitalité.En plus de la salle de loisirs lumineuse et isolée, qui convient parfaitement comme studio ou bureau, la partie utilitaire spacieuse offre une surface utile précieuse pour les propres projets ou un éventuel appartement annexe. Cette offre attractive est complétée par une technologie de maison moderne et une offre de stationnement généreuse qui ne laisse aucun désir insatisfait. Détails techniques et avantages supplémentaires : • Pompe à chaleur air-eau (chauffage & chaudière) et chauffage par le sol • Système d'adoucissement de l'eau intégré et système d'aspirateur central • Rénovation complète de la technologie électrique et de la maison (2015) • Au total, quatre cellules humides et deux toilettes séparées pour un maximum de confort • Grenier supplémentaire, complètement isolé (accessible via une échelle rétractable) • Un emplacement de garage directement à la maison et environ huit emplacements de parking extérieurs • Espace utilitaire polyvalent avec un grand potentiel d'expansion ou de stockage. Prix de vente : CHF 1'790'000.-

Charmant maison d'angle de 4,5 pièces avec espace extérieur protégé et boîte de garage

Votre nouvelle maison Cette maison d'angle de 4,5 pièces, bien entretenue, située dans le quartier résidentiel populaire de Guggenbühl à Oberwinterthur, convainc par son excellent état, ses rénovations en cours, et son emplacement attractif et calme sur une rue en impasse. Les pièces de vie sont réparties sur deux étages et sont complétées par un sous-sol entièrement aménagé.La propriété offre une atmosphère de vie accueillante avec des parquets en bois, des plans de sol fonctionnels, et une impression générale bien entretenue. Particulièrement notable est le coin salon couvert avec toit en verre et store électrique, qui invite à la détente avec l'espace extérieur protégé.Dans les années récentes, diverses rénovations et travaux d'entretien ont été effectués. Entre autres, la façade a été isolée de l'extérieur. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur est effectuée par des radiateurs. En outre, la propriété dispose d'un compartiment de screed avec une échelle de retrait et d'une boîte de garage attenante directement à la maison. Prix de vente: CHF 1'050'000.- y compris 1 boîte de garage ou au plus offrant Rez-de-chaussée • Entrée 5 m² • Toilettes pour invités 1 m² • Salle de séjour et salle à manger 25,5 m² avec accès direct au coin salon couvert 15 m²/jardin • Cuisine 7 m² avec comptoir en granit, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four, éclairage sous-cabinet, réfrigérateur avec compartiment freezer séparé Étage supérieur • Couloir 3 m² • Chambre 10,5 m² • Chambre 14,7 m² • Chambre avec placards intégrés 7 m² • Salle de bains avec baignoire et toilettes 3,3 m² Sous-sol • Entrée/couloir 19 m² avec machine à laver Miele et congélateur autonome • Pièce de chauffage 6,5 m² • Cave 10 m² Rénovations et investissements 2016/2017: Cuisine entièrement nouvelle d'Alpnach y compris électroménager, nouvelle fenêtre de cuisine, percement entre cuisine et salle de séjour, nouveaux parquets en bois dans les trois chambres de l'étage supérieur, suppression de la moquette dans la salle de séjour et mise à nu du parquet existant y compris huilage, nouveaux papiers peints dans la salle de séjour et dans toutes les chambres de l'étage supérieur ainsi que divers travaux électriques et sanitaires2018: Nouvelle toiture de terrasse en construction métallique avec sous-structure, toit en verre, auvent électrique et plancher en planches, nouveau système de chauffage au gaz y compris nouvelle cheminée, grattage et peinture de toutes les portes intérieures ainsi qu'une nouvelle clôture palissadée2019: Nouvelle porte d'entrée de Sabo, isolation du plancher de screed, poudrage des volets de fenêtres existants, et deux nouvelles prises d'eau dans l'espace extérieur pour le jardin2021/2022: Isolation de façade extérieure, nouvelles fenêtres avec vitrage triple, divers travaux sanitaires en lien avec la rénovation de façade, et nouvelles prises électriques dans l'espace extérieur2023: Installation électrique entièrement nouvelle y compris un nouveau tableau de distribution

Maison mitoyenne de 4 ½ pièces conviviale pour les familles avec un jardin charmant dans un quartier résidentiel calme !

Liegenschaft avec beaucoup de potentiel - réalisez vos idées Cette charmante maison mitoyenne de 4 ½ pièces offre une rare opportunité aux acheteurs qui veulent réaliser leurs propres rêves de vie. La propriété convainc par sa construction solide, un terrain spacieux ainsi que des possibilités diverses pour une rénovation ou une expansion individuelle.La maison unifamiliale, construite en 1941, s'étend sur deux étages complets, un grenier (accessible par une échelle), et un sous-sol complet. Avec un total de 4,5 pièces plus une pièce secondaire non chauffée, elle offre un point de départ attractif pour les familles, les couples ou les constructeurs créatifs qui veulent réinterpréter le plan d'étage existant.L'aménagement intérieur actuel correspond en grande partie à un standard plus ancien et nécessite une rénovation. La disposition des pièces peut être adaptée de manière optimale aux besoins de vie actuels lors d'une rénovation.Un point fort particulier est le terrain spacieux avec une superficie d'environ 730 m². Il offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, les familles ou un développement possible. Les possibilités d'utilisation optimales ouvrent également un potentiel supplémentaire pour des extensions ou une rénovation ou un nouveau bâtiment.L'extérieur se présente comme bien entretenu et convainc avec des espaces de jardin spacieux, un appentis, une maison de jardin, un réservoir d'eau de pluie ainsi que beaucoup de verdure qui assure une intimité agréable. Un garage intégré dans le bâtiment ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre et procurent un confort pratique dans la vie quotidienne.ConclusionCette propriété est le choix parfait pour les acheteurs qui veulent concevoir une maison non "prête à porter", mais selon leurs propres idées. Que ce soit une rénovation complète, une expansion ou un investissement à long terme - de nombreuses possibilités s'offrent dans un environnement attractif.

Ferme pleine de potentiel avec trois unités d'habitation et grange

Votre nouvelle maison Cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 800 m² combine le logement, le travail et la vie générationnelle sous un même toit. La ferme historique avec grange intégrée offre trois unités d'habitation qui sont internement connectées mais peuvent être facilement séparées si nécessaire. Un objet idéal pour les individualistes, les grandes familles ou les visionnaires qui cherchent beaucoup d'espace.La maison Riegel de 1790 a été complètement rénovée en 1995 et impressionne par son caractère authentique. En tant qu'objet protégé communal, la propriété est un témoin important de l'histoire architecturale et économique du noyau de peuplement de Rickenbach. L'objet a une isolation intérieure, un toit en selle classique et est partiellement en sous-sol. Les besoins de rénovation existants offrent au nouveau propriétaire l'opportunité de développer davantage l'ensemble de la propriété selon ses propres idées.Offre d'espace et d'utilisation • Partie de maison 7,5 pièces (environ 184,8 m²) : Pièces spacieuses sur deux étages et demi, cuisine avec réduit, salle de bain et buanderie. Un poêle à tuiles confortable assure une chaleur agréable. Accès direct à deux débarras et via le 1er étage supérieur à deux greniers spacieux. • Partie de maison 5,5 pièces (environ 164,9 m²) - actuellement louée : Trois étages d'habitation avec cuisine, salle de bain, poêle à tuiles et deux charmantes tonnelles. La buanderie est située au rez-de-chaussée ; la pièce plus grande du dernier étage a une échelle pour accéder au grenier. • Appartement 2 pièces (environ 60,1 m²) - actuellement loué : Chambre et cuisine ouverte et salle de séjour avec chauffage au sol confortable. Douche / WC / lavabo et deux pièces secondaires pratiques (dont une avec connexion pour une tour de lavage). Les unités d'habitation sont actuellement accessibles internement mais peuvent être facilement séparées les unes des autres avec des portes existantes.Prix de vente : CHF 1'595'000.-Technologie et équipement • Système de chauffage : Chauffage au mazout avec chaudière enterrée, chauffage au bois avec stockage et chaudière électrique supplémentaire. • Rendement de chaleur : Radiateurs efficaces dans toute la maison ; l'appartement 2 pièces est équipé de chauffage au sol. Dans les parties de la maison, deux poêles à tuiles assurent également une ambiance. • Infrastructure : Connexion à la fibre optique disponible. Toutes les lignes (eau, égouts, électricité) ont été largement remplacées lors de la rénovation en 1995. • Fenêtres : Fenêtres en bois isolées double vitrage soulignent le style historique. Stationnement et espace extérieurDeux cases de garage sont disponibles. D'autres options de stockage sont situées directement dans la grange et sur la zone de propriété spacieuse. Le jardin avant charmant avec sa base murale basse complète l'apparence vers la rue.Cette propriété est une caractéristique unique stable en valeur pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. La combinaison de substance historique et de réserve de volume considérable dans la grange offre une flexibilité rare pour les projets futurs. Intégrée dans les environs idylliques du Zürcher Weinland, vous pouvez profiter d'une tranquillité rurale avec une excellente connexion aux centres de Winterthur et de Zürich. Un foyer avec histoire prêt pour de nouvelles visions.

Maison mitoyenne moderne de 7,5 pièces directement sur la réserve naturelle de Töss

Votre nouvelle maison Cette maison mitoyenne attractive convainc par son état neuf, son architecture moderne et un concept de pièces bien pensé. La propriété, achevée en 2023, offre beaucoup d'espace pour toute la famille, réparti sur quatre étages d'habitation et un étage de basement.Grâce à la disposition généreuse des pièces, chaque membre de la famille peut se retirer et passer du temps ensemble. Le jardin avec une pelouse bien entretenue et un espace de séjour couvert invite à se détendre et à séjourner.Le salon et la salle à manger sont le cœur de la maison. Une fenêtre généreuse avec une porte coulissante offre beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine ouverte est équipée de haute qualité et dispose d'appareils de cuisine modernes de V-ZUG.Au total, trois salles de bains stylées avec lumière du jour et un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée sont disponibles. Des parquets de haute qualité et un chauffage au sol agréable avec des thermostats de pièce fournissent un confort de vie élevé.La génération de chaleur écologique est réalisée via une pompe à chaleur géothermique. Deux places de parking en garage dans le basement avec accès direct à la maison ont déjà une connexion préparée pour l'installation d'une station de recharge de voiture électrique.À l'étage supérieur, il y a deux terrasses avec une belle vue, parfaites pour se détendre à la fin de la journée.Une maison moderne et conviviale pour les familles dans un quartier calme qui laisse à peine des souhaits insatisfaits.Prix de vente: CHF 1'660'000.- y compris 2x parking souterrain (ou au plus offrant)Équipements et caractéristiques • Surface habitable nette d'environ 170 m², surface habitable brute généreuse répartie sur quatre étages d'habitation • Construction moderne, neuve, dans un design intemporel • Parquets de haute qualité en strip dans toutes les pièces et dans le salon et la salle à manger • Cuisine ouverte, moderne, avec appareils de cuisine de haute qualité de V-ZUG • Deux terrasses sur le toit avec une belle vue • Trois salles de bains avec lumière du jour et un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée • Garage double avec connexion préparée pour la recharge de voiture électrique et accès direct à la maison • Pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol confortable et thermostat de pièce par pièce • Louvres électriques dans toutes les pièces Autres données clés:Année de construction 2021 (GVZ) achevée en 2023 | Cadastre WU7373 | Cubature 798 m³ | Somme d'assurance CHF 670'000.- | Surface du terrain 180 m² | basement complet | pièce de basement supplémentaire dans l'annexe près du garage | Construction solide avec isolation extérieure | toit plat | pas de pentes de toit dans les combles | espace de séjour couvert avec pièce de stockage et auvent | Fenêtres en bois et métal triple vitrage | Connexion réseau Internet dans toutes les pièces | Murs en abrasion | Plafonds en plâtre blanc

Appartement de 2.5 pièces élégant à Neu-Hegi

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement de 2.5 pièces moderne et lumineux est situé au cœur de Neu-Hegi à Winterthur, dans le complexe attrayant Sue & Til. Avec une surface habitable nette d'environ 78 m², il impressionne par une disposition spatiale généreuse et un état bien entretenu.La zone de vie est équipée d'un parquet et passe sans heurt à la cuisine ouverte élégante. L'entrée offre un espace de stockage ample grâce à un placard encastré. La salle de bain se présente de manière moderne avec une paroi en verre Duscholex élégante. Un confort supplémentaire est offert par la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement.La propriété est certifiée Minergie et dispose d'un système de chauffage urbain efficace avec distribution par sol.Un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 35 000 et un emplacement de parking pour motocyclette pour CHF 6 000 sont acquis séparément.L'appartement est actuellement loué ; le contrat de location peut être pris en charge ou résilié d'un commun accord.Points forts : • Année de construction : 2016 • Cuisine ouverte moderne • Pièces lumineuses avec parquet • Norme Minergie • Système de chauffage : Chauffage urbain par sol • Buanderie privée dans l'appartement • Placard encastré spacieux dans l'entrée • Placard encastré 6 portes dans la chambre • Cave : environ 9 m² • Ascenseur disponible • Prix de vente total : CHF 831 000 L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping telles que Denner, Coop et Lidl, les écoles, les crèches et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier de Neu-Hegi est dynamique et offre de bonnes connexions ainsi qu'une infrastructure bien développée. Les distances détaillées aux écoles et aux installations de shopping sont disponibles dans la documentation sur notre site web.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Ses quatre murs dans un cadre résidentiel vert

Bienvenue dans le projet Lantig - huit maisons mitoyennes modernes de 4,5 pièces dans un quartier calme et naturel du hameau idyllique de Lantig près de Winterthur-Wülflingen.Plus d'informations sur www.lantig-winterthur.chLes maisons convainquent par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages d'habitation plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous attend un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec un accès direct au jardin privé. Deux chambres et une salle de bain confortable à l'étage supérieur offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'étage des combles forme votre retraite personnelle avec un espace maître, une chambre à coucher et deux terrasses avec vue sur la verdure.Un niveau de construction de haute qualité avec des options de conception individuelles laisse de la place à vos idées de vie personnelles. La technologie de maison durable avec des pompes à chaleur géothermiques, des panneaux photovoltaïques et une préparation pour la mobilité électrique complète l'offre.Points forts en un coup d'œil : • 8 maisons mitoyennes modernes de 4,5 pièces • Répartition des pièces bien pensée sur 3 étages plus des pièces annexes et une buanderie au sous-sol • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin • Balcon au premier étage et deux terrasses à l'étage des combles • Espace maître à l'étage des combles avec chambre à coucher et salle de bain privée • Accès direct au garage souterrain • Niveau de construction de haute qualité avec des options de conception individuelles • Cuisines et salles de bain modernes ainsi qu'un réseau domotique intelligent • Concept énergétique durable avec des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux photovoltaïques • Préparation pour la mobilité électrique • Début de construction prévu pour l'hiver 2026/2027, prêt à être occupé au printemps 2028 Lantig combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine - idéal pour tous ceux qui veulent vivre à la campagne et pourtant près de la ville.Nous nous réjouissons de votre demande!

Lantig: Maison de coin en rangée avec grande surface de jardin

Bienvenue dans le projet Lantig - huit maisons de rangée modernes de 4,5 pièces dans un quartier calme et proche de la nature, dans le hameau idyllique de Lantig près de Winterthur-Wülflingen.Plus d'informations sur www.lantig-winterthur.chLes maisons convainquent par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages d'habitation plus sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin privé. Deux chambres et une salle de bain confortable à l'étage supérieur offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'étage des combles forme votre retraite personnelle avec un espace maître, une chambre à coucher et deux terrasses avec vue sur la verdure.Un niveau de construction de haute qualité avec des options de conception individuelles laisse de la place à vos idées de vie personnelles. La technologie de maison durable avec des pompes à chaleur géothermiques, des panneaux photovoltaïques et une préparation pour la mobilité électrique complète l'offre.Points forts en un coup d'œil : • 8 maisons de rangée modernes de 4,5 pièces • Répartition des pièces bien pensée sur 3 étages plus pièces supplémentaires et buanderie au sous-sol • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin • Balcon sur l'étage supérieur et deux terrasses sur l'étage des combles • Espace maître sur les combles avec chambre à coucher et salle de bain privée • Accès direct au garage souterrain • Niveau de construction de haute qualité avec des options de conception individuelles • Cuisines et salles de bain modernes ainsi que réseau domotique • Concept énergétique durable avec des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux photovoltaïques • Préparation pour la mobilité électrique • Début de construction prévu pour l'hiver 2026/2027, prêt à être occupé au printemps 2028 Lantig combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine - idéal pour tous ceux qui veulent vivre à la campagne et pourtant près de la ville.Nous nous réjouissons de votre demande!

3.5-Pièces Attique, 44.6 m² Terrasse, Wiesendangen (ZH) - Nouveau Bâtiment

Lumière, vue lointaine et intimité sur votre propre attique : Au 3e étage d'une maison moderne de 4 parties, cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité (construit en 2025, disponible à partir de 2026) est en cours de construction à Wiesendangen (ZH). • Surface habitable : 85,55 m² ; séjour/cuisine 36,22 m² • Terrasses : total 44,64 m² (environ 27,73 m² + 16,91 m²) - soleil, calme et beaucoup d'intimité • Chambres : environ 14,4 m² et 8,0 m² • 2 salles de bain : salle de bain/WC et douche/WC • Confort : ascenseur de la garage souterraine à l'appartement, lave-linge/sèche-linge personnel, cave 7,83 m² • Énergie & Climat : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques pour l'électricité générale - qualité de construction neuve efficace • Stationnement : garage souterrain dans la maison ; place de stationnement CHF 35 000 Emplacement & Mobilité • Rue Niederfeldstrasse calme ; gare de Wiesendangen environ 600 m (S-Bahn toutes les 15 minutes) • Accès A1 Winterthur environ 1 km ; aéroport de Zurich environ 19 km Prix & Disponibilité • Prix d'achat : CHF 1 590 000 • Disponibilité : à partir de 2026 Cet appartement d'attique combine soleil, vue lointaine et technologie moderne - idéal pour les couples ou les célibataires qui valorisent le confort et l'intimité. Demandez l'exposé maintenant et assurez une visite.

Nouvel appartement de jardin 5,5 pièces avec terrasse à Wiesendangen

Ce nouvel appartement de jardin 5½ pièces à Wiesendangen combine une architecture claire, beaucoup de lumière et des espaces extérieurs spacieux. Le grand salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse avec jardin privé par de grandes fenêtres - idéal pour se détendre et profiter. La cuisine ouverte est fonctionnellement conçue, les chambres sont orientées vers l'intérieur ; des zones humides confortables avec baignoire et douche complètent le plan d'étage.Points forts • Nouvelle construction au rez-de-chaussée, sans obstacle grâce à l'ascenseur de l'appartement à la parking souterrain • Espace de vie lumineux, cuisine ouverte et intérieur modernement conçu • Grande terrasse avec espace vert privé et beaucoup d'intimité • Technologie énergétiquement efficace : chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau et photovoltaïque pour l'électricité générale • Compartiment de cave personnel, places de stationnement pour vélos ; emplacement de garage disponible sur demande EmplacementQuartier résidentiel calme sur Niederfeldstrasse, à quelques pas de la gare de Wiesendangen. Courtes distances à Winterthour, connexion rapide à l'autoroute et bonne accessibilité à l'aéroport de Zurich. Proximité de loisirs au Husemersee et à l'Eschenberg.Bon à savoir • Vente en propriété condominiale, emménagement par arrangement • Petite propriété avec peu d'unités - agréablement gérable • Maison moderne et ensoleillée avec un haut niveau de confort et de qualité durable Intéressé ? Demandez des documents et réservez un rendez-vous - vous pouvez vivre détendu ici.

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces en attique

Cet appartement attique de 4,5 pièces exclusif est à vendre dans le quartier populaire de Winterthour, Seen (quartier 3). Le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes par bus.L'appartement impressionne par sa surface habitable spacieuse de 131 m² et deux terrasses ensoleillées de 26 m² et 34 m². Les pièces lumineuses, les équipements modernes et un plan d'étage bien pensé offrent un agréable environnement de vie.L'étage de l'appartement est accessible confortablement par ascenseur. L'entrée se présente de manière accueillante et conviviale. Les trois chambres sont toutes orientées sud et offrent un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains lumineuses - l'une avec baignoire/WC, l'autre avec douche/WC - bénéficient de la lumière du jour. Un local de stockage pratique avec tour de lavage complète l'offre de pièces.Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, s'étendent sur 50 m² spacieux et forment le cœur de l'appartement. L'aménagement intérieur de haute qualité et moderne souligne le caractère exclusif de cette propriété.Un compartiment de cave spacieux ainsi qu'un emplacement de parking en garage souterrain (inclus dans le prix d'achat) complètent cette offre attractive.Intéressé ? M. Erich Walker se réjouit de votre prise de contact.