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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'395'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement unique sous les combles avec cheminée et poutres apparentes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
160 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Description

Ce charmant appartement de 4.5 pièces sous les combles, situé à Winterthur-Seen, offre une sensation d’espace exceptionnelle sur environ 160 m² de surface habitable nette. Le cœur de l’appartement est constitué d’un espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec de hauts plafonds et de remarquables poutres en bois apparentes qui lui confèrent tout son caractère sous les combles. La cheminée du séjour contribue à créer une atmosphère chaleureuse. De grandes fenêtres et des fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et accentuent la sensation d’espace.

L’appartement comprend trois chambres et deux belles salles de bains modernes, l’une avec douche et baignoire, l’autre avec douche. Le balcon d’environ 12 m², orienté nord-est, offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. L’immeuble a été construit en 1992 et l’appartement a été rénové pour la dernière fois en 2025. Le complexe comprend également un pavillon barbecue commun ainsi qu’une place de jeux, à la disposition des habitantes et habitants. Un ascenseur, une place de parc dans le parking souterrain, une bonne desserte ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des espaces de détente complètent cette offre attrayante.

Points forts
  • Appartement de 4.5 pièces sous les combles
  • Env. 160 m² de surface habitable nette
  • Hauts plafonds avec poutres en bois apparentes pleines de caractère
  • Spacieux espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine
  • Cheminée dans le séjour
  • Trois chambres
  • Deux belles salles de bains modernes : l’une avec douche et baignoire, l’autre avec douche
  • Balcon d’env. 12 m² orienté nord-est
  • De nombreuses fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle
  • Ascenseur
  • 1 place de parc dans le parking souterrain
  • Bien entretenu, dernière rénovation en 2025
  • Situation résidentielle attrayante à Winterthur-Seen


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Mehmet Kaya

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003630163
Réf. de l'objet
8405-26-3
Gold Partner
Sven Neeser
Sven Neeser

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Fonds propres (optionnel)

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