80 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Werdenberg

RÉSERVÉ ! Maison unifamiliale de luxe avec beaucoup d'espace et d'intimité à H

Nichée dans un quartier résidentiel calme et très bien entretenu, la spacieuse maison unifamiliale de luxe se présente avec de nombreux atouts, qui ne peuvent pas tous être énumérés.Voici quelques-uns d'entre eux :- Emplacement de vie calme et ensoleillé avec intimité- Dans une rue sans issue sans trafic de passage- Cour avant spacieuse et double garage- Pièces au sous-sol pouvant être utilisées de diverses manières avec une entrée séparée- Hall d'entrée accueillant avec vestiaire- Séjour lumineux et ensoleillé avec beaucoup d'espace- Cuisine avec salle à manger adjacente et fenêtres du sol au plafond- Cheminée pour des heures de détente- Accès direct à la terrasse couverte- Au moins quatre chambres (plus deux au sous-sol si nécessaire)- Trois salles de bains plus toilettes pour les invités- Chambre principale avec grande penderie et salle de bain attenante- Salle de bain principale avec douche, baignoire à jets et bidet- Grand balcon avec vue panoramique imprenable sur les montagnes- Propriété vaste et facile à entretenir avec un beau jardin- Emplacement idéal avec des distances courtes- Possibilités de shopping variées- Architecture réfléchie et intemporelle avec beaucoup d'espace et de pièces, etc.Il convient de mentionner spécialement le sous-sol flexible et polyvalent avec son entrée propre (reliée internement à la maison), qui est actuellement utilisé comme un salon de beauté exclusif. Deux des pièces ont des fenêtres avec lumière du jour et peuvent être utilisées soit comme chambres ou chambres d'invités supplémentaires, soit comme un cabinet, un bureau ou selon vos idées. Tout autour, une propriété attrayante !La belle maison unifamiliale de luxe est située dans un endroit ensoleillé et calme du quartier moderne de Haag, qui appartient à la commune fiscalement avantageuse de Sennwald dans la région de Werdenberg. L'environnement très bien entretenu se caractérise par des maisons unifamiliales modernes, à l'écart des grands flux de circulation à l'extrémité d'une rue sans issue, sans aucun trafic de passage. La structure bien mélangée des habitants et l'excellente infrastructure de Haag offrent aux résidents de tous âges une qualité de vie élevée. Ainsi, les distances sont courtes, et les possibilités de shopping variées, les écoles, les jardins d'enfants, les arrêts de transport en commun et bien plus encore peuvent être atteints à pied en quelques pas. Le centre de Haag, un marché de vente au détail bien connu, se trouve à deux pas, et le parcours de golf de Gams-Haag peut également être atteint rapidement. En environ 15 minutes, vous pouvez rejoindre le paradis du ski et de la randonnée à Wildhaus et le Toggenburg supérieur. Grâce à la connexion directe à l'autoroute, les temps de trajet vers des régions et des métropoles plus éloignées, telles que le lac de Constance, Vaduz, Feldkirch/AT, Saint-Gall, Coire, Zurich, Munich, Milan, Stuttgart et bien d'autres, sont réduits à un niveau confortable. De nombreuses entreprises de haute technologie bien connues, des banques, des entreprises commerciales et industrielles de la région offrent des emplois de haute qualité, et l'offre d'écoles et d'institutions éducatives dans la région proche et plus large est même inégalée en Suisse. L'université des sciences appliquées OST, les deux universités du Liechtenstein, l'école internationale de Buchs, l'école privée du Liechtenstein, l'académie commerciale et le gymnase de Feldkirch/AT, ainsi que de nombreuses autres institutions éducatives, peuvent être atteints rapidement et commodément. Il ne faut pas oublier l'offre de loisirs locale diverse et unique dans le coin des trois pays, entourée d'un des plus beaux paysages montagneux de la plaine du Rhin.Bienvenue à Haag !

Maison unifamiliale avec appartement supplémentaire

Le bâtiment résidentiel existant est actuellement utilisé comme maison de trois familles et dispose de trois unités de résidence avec 2,5, 3,5 et 3,0 pièces. Les différentes tailles d'appartements permettent une utilisation polyvalente et rendent la propriété intéressante à la fois pour les occupants propriétaires et pour les acheteurs ayant un intérêt pour des solutions de location ou de plusieurs générations supplémentaires. Nous, en tant qu'agents immobiliers, voyons le potentielÀ l'intérieur, le bâtiment se présente dans un état entretenu et partiellement modernisé. Les pièces à vivre combinent le caractère d'origine de la maison avec des éléments de conception contemporains. Les constructions en bois visibles et les pentes de toit créent une atmosphère de vie confortable, surtout dans les pièces du haut. Les cuisines et les cellules humides existantes sont équipées de manière fonctionnelle et offrent une bonne base pour l'utilisation ultérieure de la propriété.Une valeur ajoutée particulière est la zone extérieure spacieuse. La surface de jardin offre beaucoup d'espace pour la détente, la famille et les loisirs et est complétée par diverses possibilités d'assise et de séjour. En raison de la situation surélevée, la propriété offre une vue étendue sur Grabs et la vallée du Rhin jusqu'au paysage montagnard opposé.La propriété comprend également un bâtiment annexe, deux places de garage et deux places de parking extérieures. Les différentes surfaces de bâtiment et extérieures offrent au futur propriétaire des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires.Avec sa superficie de terrain d'environ 941 m², l'utilisation résidentielle existante et la situation attrayante, Sägengasse 4 offre une position de départ intéressante. Selon les besoins du futur propriétaire, la propriété convient à la fois pour une occupation spacieuse par le propriétaire et pour un développement ultérieur en une maison de plusieurs familles plus petite.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces en procédure d'enchères

La vente de la propriété est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères.À vendre, une maison unifamiliale au cœur de Gams, qui a été continuellement entretenue et modernisée. Avec une surface habitable de 160 m² et 4,5 pièces, elle offre un espace spacieux pour les familles ou les couples.La maison s'étend sur trois étages plus un grenier : Réz-de-chaussée : ancien local commercial, cave et débarras 1er étage : hall d'entrée, toilettes, couloir et pièce 2e étage : cuisine, salle à manger et salon avec accès à la grande terrasse, salle de bain et débarras 3e étage : hall et deux autres pièces Grenier : comblesLe jardin en terrasses offre différents espaces de retraite et invite à la détente. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes, qui caractérise particulièrement l'atmosphère de vie.Les caractéristiques comprennent un balcon, une vue sur les montagnes et des possibilités d'utilisation conformes au contingent étranger. La propriété mesure 387 m², le facteur d'utilisation est de 0,62.Cette maison unifamiliale combine un emplacement central, un cadre de vie charmant et une vue de rêve, un foyer idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie à Gams à fond.

Expérience de vie exclusive au niveau le plus élevé

Cette résidence exceptionnelle incarne le luxe au niveau le plus élevé et combine une architecture impressionnante avec un design d'intérieur sélectionné et un espace de bien-être privé de classe supérieure. En parfaite symbiose de sentiment de vie exclusive, de générosité stylée et de confidentialité absolue, cette offre s'adresse à un acheteur exigeant qui apprécie la discrétion. En conséquence, la propriété est présentée en ligne avec une sélection réduite d'images. Nous vous enverrons l'exposé complet avec du matériel photographique extensif et des informations supplémentaires si vous êtes sérieusement intéressé.Sur une surface habitable nette d'environ 235 m², un concept de pièces bien pensé avec un total de six pièces se déploie, qui répond aux normes les plus élevées. Le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce de plus de 3,5 mètres impressionnent par leur largeur, leur élégance baignée de lumière et une ambiance de raffinement intemporel.La cuisine design présente elle-même comme le cœur de la propriété pour les gourmets exigeants : équipée de matériaux nobles et d'appareils modernes, elle combine esthétique et fonctionnalité au niveau le plus élevé. Les salles de bain convainquent également par leur équipement exclusif, leurs détails finement accordés et une qualité sans compromis.Un point fort de cette propriété est l'espace de bien-être privé, qui ne laisse aucun désir insatisfait : la piscine chauffée (7,6 m x 3,5 m x 1,5 m) avec système de contre-courant, éclairage atmosphérique, système de son intégré et jets de massage crée une expérience de type spa. Cette oasis est complétée par un hamam élégant avec douche intégrée et un sauna de haute qualité. Un refuge de paix et de régénération dans une confidentialité absolue.La chambre des maîtres spacieuse se présente comme une suite privée et dispose d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à pieds et douche exclusive avec fonction lumière et siège. Votre refuge personnel pour les moments de détente complète.Le terrain de 957 m² offre un maximum de confidentialité et de paix. Un refuge qui combine l'exclusivité et la détente dans une forme parfaite.Une propriété pour les personnes ayant les normes les plus élevées en matière de style, de confort et de confidentialité. Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

Spacieuse maison individuelle directement sur la zone verte inconstructible avec

Bienvenue dans un domaine spacieux dans le quartier résidentiel charmant de Tiergarten. Cette maison individuelle solide, construite en 1985, s'étend sur une surface de terrain impressionnante de 1 263 mètres carrés, avec une surface habitable de 286 mètres carrés, et offre une intimité ultime directement sur la zone verte inconstructible. En plus des 6,5 pièces, il y a diverses pièces secondaires. Le vaste espace de vie avec sols en marbre, coin cheminée et plafond haut se fond sans heurt avec la vue à couper le souffle sur le paysage montagnieux et naturel environnant, créant un sentiment sans pareil de tranquillité et d'espace. Les caractéristiques remarquables comprennent des zones de terrasse accueillantes, un beau jardin et un espace extérieur vaste, ainsi qu'une cheminée qui crée une atmosphère confortable. Deux garages dans la cour offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules, tandis qu'un toilette pour les invités, la cuisine spacieuse, la salle à manger, le jardin d'hiver et un bureau complètent le confort. À l'étage se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain, une petite terrasse, la salle de bain des invités avec douche, et deux autres chambres. Un espace de bien-être avec Jacuzzi, sauna et salle de relaxation avec bar invite à se détendre. Vivez l'expérience ultime de vivre dans une maison qui combine intimité, espace, liberté et beauté naturelle en parfaite harmonie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les pièces à vivre montrent des variantes de mobilier générées par KI, mais les expansions existantes sont présentes. Les illustrations servent d'exemple et peuvent différer de l'état actuel de la propriété. Les circonstances réelles sur place sont déterminantes.Après une rénovation par les nouveaux occupants, cette spacieuse maison individuelle brille de nouveau dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la région entière !La situation de vue élevée sans obstacle dans le quartier résidentiel privilégié de Tiergarten offre une vue à couper le souffle sur le Rhin et le panorama unique des montagnes environnantes. Directement à côté se trouve la zone verte inconstructible comme un autre point fort de cette situation spéciale. Sur le plan politique, la zone fait partie de la commune moderne de Sevelen, mais elle est géographiquement et culturellement orientée vers la ville de Buchs, le centre urbain entre Saint-Gall et Coire. Grâce aux diverses terrasses et espaces extérieurs, ainsi qu'au jardin vaste avec des chemins et des maisons de jardin charmants, l'extérieur et l'intérieur se fondent dans une symbiose accablante de la nature omniprésente et de l'expérience de vie spacieuse et confortable. La vallée du Rhin s'étend à vos pieds, et la vue s'étend librement sur les champs verts jusqu'au château de Vaduz et à la principauté de Liechtenstein, jusqu'à Feldkirch en Autriche, le Säntis et la chaîne de l'Alpstein avec le Hoher Kasten illuminé comme conclusion de ce panorama unique. Les districts d'Ober-Räfis et Rans sont directement reliés aux transports publics et disposent d'une école primaire avec jardin d'enfants. La ville de Buchs est le centre de l'agglomération de Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg et offre tout ce que votre cœur désire pour les achats, les écoles, la formation continue, la profession, la culture et les loisirs. Plusieurs parcours de golf, zones de ski et de randonnée, piscines et lacs de baignade sont disponibles dans les environs proches et éloignés, ou vous pouvez simplement utiliser le barrage du Rhin pour vos excursions à vélo ou autres véhicules. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre facilement et sans encombrement Vaduz, Feldkirch, le lac de Constance, Zurich, Munich, Stuttgart ou Milan en un court laps de temps. Cette situation unique combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et les avantages de la vie urbaine. Vous trouverez ici un oasis de paix qui offre néanmoins tous les avantages d'une région bien connectée et vivante.Découvrez la qualité de vie exceptionnelle que cette situation exclusive a à offrir !

Villa sur Kirchweg - maison de maître rénovée avec 4 unités de résidence

La villa de village rénovée, représentative, sur Kirchweg, restaurée avec soin, exhale un éclat majestueux en combinaison avec les commodités des dernières réalisations techniques : les merveilleux planchers en bois en combinaison avec la cuisine moderne, les salles de bains de haute qualité et stylées, le hall d'entrée historique avec sol en pierre, et la cave voûtée d'origine pour stocker et présenter des vins fins et des délices. La propriété historique a probablement été construite autour de 1700 par un membre de la dynastie de marchands Wartauer Sulser et a été achetée autour de 1866 par l'administrateur de la communauté Mathias Gauer, qui était également le co-fondateur de la banque locale. Elle est restée en possession de sa famille jusqu'à la rénovation de base et cherche maintenant de nouveaux résidents qui pourraient trouver leur maison ici pour les générations à venir.Les faits les plus importants :- Bâtiment principal villa de village avec 6-7 pièces (surface habitable d'environ 279 m2)- Maison du milieu avec 3 pièces et pièces annexes (surface habitable d'environ 102 m2)- Maison arrière avec 3-4 pièces et pièces annexes (surface habitable d'environ 120 m2)- Appartement loft de 2 pièces (surface habitable d'environ 47 m2)- Espace jardin d'environ 290 m2Les trois maisons, ainsi que l'appartement loft, forment une unité de résidence autonome avec accès séparé pour une privauté maximale des résidents respectifs.Les amoureux des bâtiments historiques avec des besoins d'espace accrus et un sens de la vie villageoise originale, ainsi que les investisseurs avisés avec un sens pour les investissements de valeur, trouveront cette propriété attractive à Azmoos. La propriété convient à une utilisation propre comme propriété résidentielle ou commerciale représentative, avec des zones d'accueil, des tracts de bureau, ou des locations partielles, pour le logement de plusieurs générations avec des zones de vie séparées, ainsi que comme maison multifamiliale pour un investissement de valeur stable avec des possibilités de location pour les quatre unités de résidence. De nombreuses variantes et combinaisons sont possibles !Un tel emplacement idéal, comme quelque chose sorti d'un livre d'images, en combinaison avec une villa de village fière et rénovée avec une maison du milieu, une maison arrière et un appartement loft, est difficile à trouver tous les jours ! D'une part, il est situé dans le centre historique du village avec ses propriétés intactes merveilleuses, à proximité directe du centre avec des commerces, une poste, une banque et une gastronomie, et d'autre part, il est calme, ensoleillé et sans trafic de passage. Associé à un jardin spacieux avec une orientation sud-ouest parfaite et des vues uniques sur le paysage montagnard environnant de la vallée du Rhin supérieur et du Liechtenstein. Azmoos s'appuie contre les pentes douces de l'Alvier et les nombreux petits vignobles témoignent du climat doux tout au long de l'année. Un peu plus haut, vous trouverez une zone idéale pour le vélo et la randonnée avec les villages également beaux de Fontnas, Malans et Oberschan, ainsi que l'ancien complexe de château de Wartau. Au-delà du Rhin, Feldkirch en Vorarlberg, la principauté du Liechtenstein et un peu plus haut, la Bündner Herrschaft et la station thermale et gastronomique mondialement connue de Bad Ragaz avec son resort multi-récompensé vous attendent. Dans les communes voisines de Sargans et Mels, il y a également plusieurs centres commerciaux. Malgré l'emplacement résidentiel idéal, les distances sont courtes et les connexions de trafic à la route, au train et à l'autoroute dans toutes les directions sont excellentes. Ainsi, vous pouvez rejoindre Coire, Zurich, le Tessin, le lac de Walen, le lac de Constance, Munich, Milan, Stuttgart et de nombreux autres centres et métropoles en un court et confortable voyage à tout moment de l'année.Un accueil chaleureux à Azmoos !

Maison de campagne anglaise avec grand terrain et réserve de construction

Bienvenue dans cette propriété exquise à Trübbach ! Cette charmante maison individuelle de style campagne anglaise offre une combinaison harmonieuse de tradition, de privacité et de confort. Avec une surface habitable impressionnante de 197 mètres carrés et un terrain généreux de 1 524 mètres carrés avec réserve de construction, cette propriété est un véritable joyau pour les acheteurs exigeants. Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère invitante, qui est soulignée par la disposition généreuse des pièces avec 6,5 pièces, dont quatre chambres. Le chauffage central offre une chaleur confortable, tandis que la cheminée du salon ajoute une touche chaleureuse et élégante. La vue sur les montagnes environnantes et le paysage vert offre un décor à couper le souffle, garantissant la paix et la privacité. Les caractéristiques spéciales de cette propriété comprennent la terrasse couverte et le jardin bien entretenu, qui sont des endroits idéaux pour se détendre et profiter de l'extérieur. Trois places de garage sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le sous-sol existant offre un espace de stockage supplémentaire et une flexibilité pour vos besoins.La propriété incarne l'essence de la paix et du confort dans un cadre idyllique. C'est une occasion rare d'acquérir un tel foyer, qui impressionne par son emplacement et sa taille. Laissez-vous charmer par la combinaison unique de privacité, de confort et de nature. Les pièces de vie présentent des variantes de mobilier générées par KI en couleur de mur blanche, mais dans les extensions réellement existantes. Les pièces nécessitent une rénovation de peinture.La propriété à Trübbach, dans la commune de Wartau dans le Werdenberg supérieur, est située dans l'une des régions les plus recherchées de la Suisse orientale. Trübbach, niché dans le paysage pittoresque de la vallée du Rhin, offre un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort urbain. Cette région est connue pour son atmosphère calme et paisible, qui attire les acheteurs exigeants qui valorisent la privacité et la détente.Les infrastructures à Trübbach sont excellentes. La proximité de l'autoroute A13 permet un accès rapide aux grandes villes comme Zurich, qui peut être atteinte en environ 1 heure de route. La gare du village voisin de Sargans offre également des liaisons ferroviaires régulières, offrant une option de voyage pratique. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Zurich peut être atteint en environ 90 minutes. Les activités de loisirs et les attractions culturelles sont nombreuses. Les environs invitent à des randonnées et des circuits à vélo étendus dans les Alpes voisines. Le lac de Walensee, une destination populaire pour les amateurs de sports nautiques, est à une courte distance en voiture. Les amateurs de culture trouveront des musées et des théâtres dans les centres environnants de Vaduz au Liechtenstein, Feldkirch et Bregenz en Autriche, ou Chur en Grisons. Les chemins menant aux grandes métropoles comme Zurich, Munich, Stuttgart ou Milan sont également courts et pratiques. Un point fort de la région est la proximité avec le célèbre Pizol, un paradis pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. Mais d'autres destinations bien connues comme Davos, Flims, le Flumserberg, le Montafon, le Tessin ou le lac de Constance sont également à proximité. Cette situation unique offre une qualité de vie incomparable et fait de la propriété un joyau convoité sur le marché immobilier de Werdenberg.Cette situation exceptionnelle combine les avantages de la nature et de la vie urbaine, offrant une occasion incomparable pour les acheteurs qui recherchent le meilleur des deux mondes.