125 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Vallemaggia

Al Fiume | TI

Eine Villa mit unschlagbaren Vorzügen-ganz viel Platz an ruhiger Südlage im Grünen, an einem idyllischen Bachlauf gelegen.Aus den Wohn-und Schlafräumen hat man einen wunderbaren Blick über den Garten zu schönen alten Bäumen, die für gewünschte Privacy sorgen. Von der gedeckten Terrasse aus, kann man den schönen Garten und den grossen Pool überblicken und kann die Tage hier bis am späten Abend draussen geniessen. Ein absolutes Ferien-Paradies für eine Familie. Der gesamte Wohn-und Schlafbereich erstreckt sich bequem auf einer Ebene. Im Wohnbereich ist der Boden mit Fliesen gestaltet und der, durch eine Tür abgetrennte Schlafbereich, verfügt über ein warmes Holzparkett. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über grosse Türen hinaus auf die grosse Terrasse, mit hoher Holzbalkendecke, wo sich den ganzen Sommer das Leben draussen geniessen lässt. Der Kamin im Wohnbereich wurde geschickt plaziert und ist sowohl von der Essecke, als auch dem Sitzbereich gut zu sehen und bietet damit die Möglichkeit, an kühleren Winterabenden gemütliche Stunden auch drinnen zu verbringen.Die Küche und das Gäste-Badezimmer wurden kürzlich renoviert und in einem modernen Stil, ganz in Weiss, gehalten. Die Wand der Küche zum angrenzenden Essraum könnte auf Wunsch noch geöffnet werden, um die Räume zu verbinden und vielleicht eine Küchentheke zu errichten. Direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzend liegt das Badezimmer und daneben zwei weitere Schlafräume, die alle den Blick zum Garten gewähren. Im Untergeschoss verfügt das Haus neben Waschküche, Technikraum und Luftschutzraum über genügend Platzreserven, um noch ein Gästezimmer oder einen Fitnessbereichzu gestalten. Durch eine Treppe zum Garten, könnte dieser Bereich sogar mit Tageslicht gestaltet werden. Beim Hauseingang befindet sich die Doppelgarage mit Abstellfläche und direktem Ausgang zum Garten. Die Villa bietet einer Familie oder einem Paar mit Platzbedarf einen wunderbaren Gestaltungsraum.A villa with unbeatable advantages - lots of space in a quiet, south-facing location surrounded by greenery, next to an idyllic stream.From the living rooms and bedrooms you have a wonderful view over the garden to beautiful old trees, which provide the desired privacy. From the covered terrace, you can overlook the beautiful garden and the large pool and can enjoy the days here outside until late in the evening. An absolute vacation paradise for a family. The entire living and sleeping area extends comfortably on one level. The floor in the living area is tiled and the sleeping area, which is separated by a door, has warm wooden parquet flooring. From the living room, large doors lead out onto the large terrace with a high wooden beamed ceiling, where you can enjoy life outside all summer long. The fireplace in the living area has been cleverly placed and is clearly visible from both the dining area and the seating area, offering the opportunity to spend cozy hours inside on cooler winter evenings. The kitchen and the guest bathroom have recently been renovated in a modern style, all in white. The wall from the kitchen to the adjoining dining room could be opened up if desired to connect the rooms and perhaps create a kitchen counter. Directly adjacent to the master bedroom is the bathroom and next to it two further bedrooms, all of which offer a view of the garden. In the basement, in addition to the laundry room, utility room and air-raid shelter, the house has enough space to create a guest room or fitness area. With a staircase leading to the garden, this area could even be designed with natural light. The double garage with storage space and direct access to the garden is located at the entrance to the house. The villa offers a family or couple with space requirements a wonderful design space.Una villa con vantaggi imbattibili: tanto spazio in una posizione tranquilla esposta a sud, immersa nel verde e situata lungo un idilliaco ruscello.Dai...

Maison unifamiliale moderne À VALLEMAGGIA

Au cœur de la splendide Vallemaggia, immergé dans un contexte naturel, nous proposons une maison unifamiliale contiguë, édifiée en 2009.La propriété se distingue par son jardin privé pianeggiante, qui confine directement avec le bois, offrant une atmosphère d'absolue intimité et un contact authentique avec la nature. Les espaces extérieurs sont complétés par des places de parking confortables.L'habitation se développe sur trois niveaux bien distribués :Niveau d'entrée : zone de jour accueillante et lumineuse composée d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle avec île et d'un salle de bain de service. Terrasse et jardin.Niveau supérieur : zone de nuit avec trois chambres à coucher et une salle de bainNiveau inférieur : locaux accessoires parmi lesquels local technique, dépositaire et buanderie.Le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie.Ces habitations représentent une solution parfaite pour les familles à la recherche d'une maison accueillante, bien organisée et immergée dans le vert, tout en restant proches des principaux services.Résidence principaleMAGGIA - RIVEORiveo est une tranquille fraction de la commune de Maggia, située au cœur de la splendide Valle Maggia, l'une des régions naturelles les plus fascinantes du canton du Tessin. Le village se trouve à quelques minutes du centre de Maggia et offre un environnement résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, le contact avec la nature et l'excellente qualité de vie.Entouré de forêts luxuriantes, de montagnes et de paysages alpins, Riveo représente l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte naturel authentique sans renoncer à la proximité des services principaux. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures, tandis que la ville de Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 20 minutes de voiture.La Valle Maggia est réputée pour ses rivières cristallines, ses piscines naturelles creusées dans la roche et ses sentiers de randonnée spectaculaires qui traversent les forêts et les alpages. La zone offre de nombreuses possibilités pour des activités à l'air libre telles que la randonnée, le VTT, l'escalade et la baignade dans la rivière Maggia

Maison unifamiliale moderne À VALLEMAGGIA

Au cœur de la splendide Vallemaggia, immergé dans un contexte naturel, nous proposons une maison unifamiliale contiguë, édifiée en 2009.La propriété se distingue par son jardin privé pianeggiante, qui confine directement avec le bois, offrant une atmosphère d'absolue intimité et un contact authentique avec la nature. Les espaces extérieurs sont complétés par des places de parking confortables.L'habitation se développe sur trois niveaux bien distribués :Niveau d'entrée : zone de jour accueillante et lumineuse composée d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un pratique WC de service.Niveau supérieur : zone de nuit avec trois chambres à coucher et une salle de bainNiveau inférieur : locaux accessoires parmi lesquels un local technique, un débarras et une buanderie, conçus pour garantir l'ordre et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort d'habitation.Ces habitations représentent une solution parfaite pour les familles à la recherche d'une maison accueillante, bien organisée et immergée dans la nature, tout en restant proche des principaux services.Résidence principaleMAGGIA - RIVEORiveo est une tranquille fraction de la commune de Maggia, située au cœur de la splendide Vallemaggia, l'une des régions naturelles les plus fascinantes du canton du Tessin. Le village se trouve à quelques minutes du centre de Maggia et offre un environnement résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, le contact avec la nature et l'excellente qualité de vie.Entouré de forêts luxuriantes, de montagnes et de paysages alpins, Riveo représente l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte naturel authentique sans renoncer à la proximité des principaux services. À proximité immédiate, se trouvent des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures, tandis que la ville de Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.La Vallemaggia est réputée pour ses rivières cristallines, ses piscines naturelles creusées dans la roche et ses sentiers de randonnée spectaculaires qui traversent les forêts et les alpages. La région offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air telles que la randonnée, le VTT, l'escalade et les bains dans la rivière Maggia

Maison historique multifamiliale avec rustico au cœur d'Avegno

Charme, nature et potentiel : maison historique avec rustico au cœur d'Avegno.Dans le centre caractéristique du village d'Avegno, niché dans la nature authentique de la vallée de Vallemaggia et à seulement 10 minutes de Locarno, nous offrons une propriété vraiment unique à vendre : une maison historique, divisée en trois appartements indépendants, ainsi qu'un rustico tessinois sur un terrain de 1 122 m² dans un emplacement central et ensoleillé.La maison est divisée comme suit :Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces charmant avec une terrasse couverte/portique et un accès direct au jardin privé orienté au sud. Idéal pour profiter de l'air frais toute l'année. À l'intérieur, une cheminée avec des banquettes intégrées donne à l'appartement une note rustique et conviviale. L'appartement est complété par une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain qui nécessite une rénovation. Un accès interne mène aux caves voûtées, à la buanderie et à un petit garage dans le sous-sol.Au premier étage, se trouve un deuxième appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové et actuellement loué, avec une belle terrasse de 24 m² avec vue sur le jardin verdoyant et la vallée.Le deuxième étage abrite un troisième appartement de 3,5 pièces, également loué, avec un balcon panoramique et une vue merveilleuse sur la vallée de Vallemaggia.Au dernier étage, se trouve un vaste grenier, actuellement utilisé comme cave, mais offrant un potentiel de développement.La propriété est entourée d'un jardin luxuriant, dans lequel se trouve également un rustico tessinois typique - autrefois utilisé comme étable, aujourd'hui prêt à être transformé en un espace créatif.Une occasion rare, idéale en tant que propriété locative, résidence principale ou projet d'hébergement touristique.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. C'est l'une de ces occasions que vous ne devriez pas manquer.Pourrait être utilisé comme première et deuxième maison.Prix de vente : CHF 1 450 000.

Casa con annesso rustico/laboratorio, completamente da rinnovare

Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne.Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.---------------------------------Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen.Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Immeuble d'habitation rénové avec flair historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère véhicule le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités de vie indépendantes, chacune dotée d'une cuisine moderne et d'une salle de bain. De plus, il y a une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a des toilettes pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres chambres, déjà préparées pour être converties en un appartement de grenier indépendant.Dans la zone extérieure, un jardin avec une prairie adjacente invite à séjourner et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une rustique à rénover - idéale comme dépendance - ainsi que cinq places de parking extérieures. Je suis à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre contact.

Propriété historique rénovée avec plusieurs unités d'habitation - entre fasc...

L'immeuble en vente a été savamment restauré pour préserver son âme ancienne et, en même temps, lui donner un confort contemporain. L'atmosphère est celle des demeures historiques : plafonds peints, pierre naturelle, grands et lumineux espaces qui racontent des histoires d'une époque passée.Actuellement, la propriété est gérée comme appartements de vacances et offre trois unités indépendantes, chacune avec une cuisine moderne et une salle de bain privée, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, les pièces se distinguent par des plafonds hauts décorés, tandis que dans les étages supérieurs se trouvent d'autres salles de bain et une pièce supplémentaire. Le grenier dispose d'une mansarde lumineuse et de deux locaux séparés, déjà préparés pour la réalisation d'un appartement mansardé. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine commune, une spacieuse salle à manger avec cheminée et l'ancien salon avec poêle en pierre naturelle et cuisine d'origine, qui donnent à toute la maison une atmosphère authentique et suggestive. À l'extérieur, un jardin clos et un pré adjacent offrent une oasis verte avec une vue panoramique splendide sur la vallée et le village. La propriété est complétée par un rustique à rénover - idéal comme dépendance ou unité à revenu - et cinq places de parking extérieures. Contactez-moi pour une visite sans engagement.

Solution de maison unifamiliale charmante avec possibilités d'agrandissement

L'immobilier en vente est situé à Maggia et a le privilège d'être dans une position tranquille et verdoyante. L'arrêt des transports en commun est à moins de 400 mètres, tandis que les magasins sont à environ 450 mètres. Le jardin d'enfants et l'école élémentaire sont à environ 2 km. Locarno et Ascona sont accessibles en moins de 20 minutesLa propriété de 4,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 132 m², est située sur un terrain de 866 m² et est une maison unifamiliale immergée dans la verdure.La propriété dispose également d'un terrain adjacent de 867 m², qui est entièrement constructible, offrant un potentiel supplémentaire d'expansion et de développement.Le logement s'étend sur deux niveaux.Le niveau principal accueille l'entrée avec atrium et couloir, le salon lumineux avec salle à manger, la cuisine récemment rénovée et une salle de bain avec douche. De la zone de jour, vous pouvez accéder au balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue agréable ouverte sur le jardin privé et les montagnes environnantes.La zone de nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double évier et baignoire.Le niveau inférieur, directement connecté au garage, accueille un couloir qui distribue les pièces, un bureau et une grande buanderie/séchoir avec accès direct au jardin ; les deux pièces sont chauffées et donc utilisables toute l'année. Le niveau est complété par une cave et une grande salle de loisirs, idéale pour des moments conviviaux ou comme espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, une terrasse généreuse se détache, parfaite pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.À disposition sont un espace de parking dans le garage et quatre places de parking extérieures confortables.Recherchez-vous une opportunité intéressante dans un quartier beau, calme et verdoyant ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison de campagne exclusive avec 2 500 m² de terrain à Maggia

Maggia – Valle Maggia – Tessin : Espace. Nature. Substance. Une occasion rare.Au milieu du paysage impressionnant du Valle Maggia, cette maison individuelle détachée de 1972 est située sur un terrain exceptionnellement spacieux d'environ 2 500 m².La propriété est située en dehors de la zone de construction (zone agricole), garantissant une protection à long terme contre la densification et préservant le caractère naturel ouvert des environs.La propriétéLa maison offre environ 150 m² d'espace de vie sur deux niveaux et a été rénovée en 1990.La substance de construction est solide, la structure des pièces claire et fonctionnelle. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent des pièces lumineuses et ouvrent la vue sur les environs verts et le paysage montagneux impressionnant.Une maison avec un caractère honnête et un potentiel supplémentaire pour une modernisation individuelle.Le terrain – une véritable rareté dans le TessinLe cœur de cette propriété est le terrain complètement plat et utilisable de manière optimale.2 500 m² de surface plane offrent des opportunités qui sont difficilement trouvées dans le Tessin : • Espace de jeu spacieux pour les enfants • Football, parcours de golf ou activités de loisirs sur votre propre terrain • Jardin similaire à un parc • Projet d'autosuffisance ou de jardin • Intimité et distance avec les voisins Une installation de piscine n'est pas autorisée par la loi. Cependant, la rivière Maggia voisine offre une alternative de bain naturelle et unique en été.De telles dimensions de terrain sont rares dans cette région.Point fort particulier : Espace mansardé séparé avec caractère de loftUn détail exceptionnel est l'espace mansardé aménagé, accessible par un accès séparé à l'étage supérieur.Cet espace mansardé avec plusieurs pièces et fenêtres a une atmosphère charmante et indépendante – presque comme un loft caché sous le toit.Idéal pour être utilisé comme : • Espace d'aventure pour les enfants • Atelier créatif • Studio • Lieu de retraite pour les adolescents • Espace de travail ou de loisirs inspirant Ceci n'est pas une unité de vie séparée déclarée officiellement, mais un espace polyvalent supplémentaire avec un caractère spécial.Un point fort émotionnel qui donne à la propriété une individualité.Stationnement – exceptionnellement spacieuxLa propriété dispose d'un carport pour deux véhicules.En outre, le préau spacieux sur la propriété offre des possibilités de stationnement pour environ 4 à 6 véhicules.Idéal pour les invités, les grandes familles ou l'utilisation des vacances.Infrastructure avec qualité de vieLa propriété est située à la frontière entre Maggia et Aurigeno.Directement en face – à une distance agréable – se trouve le renommé Ristorante Mare e Monti à Aurigeno, connu pour sa cuisine excellente.La proximité permet des soirées culinaires spontanées sans avoir à sacrifier la paix et l'intimité.Cette combinaison de nature, d'espace et d'infrastructure existante est rare dans le Valle Maggia.Utilisation comme résidence secondaireLa propriété est actuellement enregistrée comme résidence principale. Cependant, selon la législation applicable, l'utilisation comme résidence secondaire est possible.Ainsi, l'objet est idéal pour les acheteurs de Suisse alémanique ou d'Allemagne qui recherchent une maison de vacances spacieuse dans le Tessin.ConclusionCette propriété est destinée aux acheteurs qui : • recherchent un terrain exceptionnellement grand dans le Tessin • attachent de l'importance à l'espace et à la nature • apprécient la sécurité à long terme en dehors des zones de construction denses • souhaitent avoir une maison avec un espace d'atelier ou de loft supplémentaire • veulent combiner une bonne accessibilité avec une qualité de vie Une occasion rare dans le Valle Maggia.

Grand 5,5 pièces avec jardin

Appartement prestigieux dans une maison bifamiliale – 5,5 pièces plusDans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes du centre de Maggia, nous proposons à la vente un élégant appartement dans une maison bifamiliale récemment construite, entourée de verdure et baignée de soleil toute l’année.Cette propriété, conçue avec soin et attention au confort, à l’efficacité énergétique et aux espaces de vie spacieux, offre un style de vie de haute qualité.L’appartement principal s’étend sur deux niveaux et se distingue par la générosité des espaces et la luminosité naturelle qui caractérise chaque pièce.L’entrée accueille avec un grand atrium qui mène à la grande zone de vie ouverte, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne très équipée. De grandes ouvertures donnent sur la véranda couverte et le jardin privé charmant, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Complètent ce niveau deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme bureau, zone d’hôtes ou salle de loisirs, une salle de bain avec douche, une buanderie/cuisine et une cave à vin climatisée enviable.Un escalier intérieur pratique mène à la zone de nuit, qui comprend une chambre principale avec dressing et une salle de bain en suite avec baignoire et double évier, ainsi qu’une deuxième chambre principale. La superficie généreuse permet également la réalisation d’une salle de bain supplémentaire, selon les besoins.Le jardin est un véritable coin de paradis, soigneusement entretenu dans les détails et enrichi d’arbres fruitiers et de plantes ornementales – olivier, citron, grenade, bananier, magnolia – pour avoir des couleurs et des parfums à chaque saison. La zone de bien-être avec jacuzzi, la zone de barbecue et l’espace dédié au jardinage et au potager complètent l’espace extérieur pour la détente et la convivialité à l’air libre.La propriété dispose également de trois places de parking privées, d’une allée d’accès pratique, d’une pièce technique et d’un débarras.Grâce à l’isolation thermique de haute qualité et aux fenêtres à triple vitrage, le bâtiment garantit une excellente efficacité énergétique et des coûts de gestion très faibles.Dans un état parfait grâce aux soins méticuleux des propriétaires, cette résidence représente la solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui veulent vivre dans la Vallemaggia exclusive, avec beaucoup de confort, de privacité et d’espaces généreux.Une opportunité rare, conçue comme résidence principale, pour maintenir la valeur dans le temps.

Splendida casa bifamiliare con giardino e parcheggi

Incantevole casa bifamiliare di recente costruzione, situata in zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da un soleggiamento privilegiato durante tutto l'arco dell’anno. La proprietà vanta una superficie generosa con locali ampi e luminosi. L’isolamento termico di alto livello, grazie al cappotto di qualità superiore e ai tripli vetri, assicura un’efficienza energetica ottimale e spese di gestione molto contenute.Appartamento padronale: un ampio atrio d’ingresso conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata con affaccio sul grande portico e sul giardino. Questo piano dispone inoltre di due locali versatili, ideali come studio o zona ospiti, un bagno completo con doccia, una pratica dispensa con lavanderia annessa e cantina per vini climatizzata. Una scala interna collega la zona notte, dove si trova una camera master con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca e doppio lavabo. Completa il piano notte una seconda camera matrimoniale e grazie allo spazio degli ambienti si potrebbe realizzare un ulteriore bagno.Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un’oasi di relax con alberi di varie specie, ulivo, limone, melograno, banano, magnolia, ecc.. Inoltre, l’area benessere dotata di jacuzzi, la zona barbecue e uno spazio dedicato al giardinaggio e orto, sono tutti angoli per chi ama la vita all’aperto. Non manca naturalmente l'area parcheggio con 5 comodi posti auto e viale di accesso alle due abitazioni.La casa è accessibile anche dal giardino, garantendo praticità e comodità. Sono presenti inoltre un locale tecnico, il deposito per gli attrezzi da giardino e ulteriori cantine.Appartamento a reddito: con ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente affittato, generando un interessante reddito annuale. Comprende l’atrio di ingresso, salone e cucina open space, la camera principale con zona armadi e bagno en suite, una seconda camera e bagno di servizio, il tutto con l'affascinante tetto a vista . La zona giorno è affacciata sulla bella terrazza e sul giardino privato.Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, l’immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti.Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con eccellenti caratteristiche abitative e un rendimento annuale garantito.Residenza primaria, con possibilità di affittare il secondo appartamento anche come casa vacanze.-------------------------------------Charmante neu erbautes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage mit ganzjähriger SonneneinstrahlungDie Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche mit hellen, weitläufigen Räumen. Dank hochwertiger Wärmedämmung, erstklassiger Fassadenisolierung und dreifach verglaster Fenster ist eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, was niedrige Betriebskosten mit sich bringt.Master-wohnung:Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den eleganten offenen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur großen Veranda und zum Garten. Dieses Stockwerk verfügt zudem über zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Büro oder Gästezimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Speisekammer mit angrenzender Waschküche sowie einen Keller.Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, in dem sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken befinden. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein zweites großes Schlafzimmer; aufgrund der großzügigen Raumaufteilung könnte hier ein weiteres Badezimmer realisiert werden.Der gepflegte Garten bietet eine wahre Wohlfühloase mit verschiedenen Baumarten wie Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie und mehr.Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Grillzone sowie einen Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau, perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.Ein komfortabler Parkplatz mit fünf Stellplätzen sowie eine Zufahrt zu beiden Wohneinheiten sind ebenfalls vorhanden.Das Haus ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Des Weiteren stehen ein Technikraum, ein Geräteschuppen und weitere Kellerräume zur Verfügung.Wohnung zur Vermietung:Diese Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gästebad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem privaten Garten.Dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer befindet sich die Immobilie in exzellentem Zustand und eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die großzügigen und gut durchdachten Räume bieten höchsten Wohnkomfort.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit herausragenden Wohnmerkmalen und garantierten Mieteinnahmen suchen.Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz, mit der Möglichkeit, die zweite Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten.

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec façade en pierre partielle et jardin, se trouve dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Il convient comme résidence principale et offre des pièces très spacieuses.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation plus le sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux avec armoires murales, la zone de repas avec cuisine habitable et un salon lumineux avec cheminée, d'où l'on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est dédié aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec potager, verger et un bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et le contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récemment remplacée, avec distribution par radiateurs. La propriété est complétée par un grand débarras derrière la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison familiale immergée dans la verdure, avec des espaces intérieurs et extérieurs vastes, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Grande 3.5 locali con giardino

Luminoso appartamento 3.5 locali al piano superiore di casa bifamiliareIn una posizione residenziale estremamente tranquilla e soleggiata tutto l’anno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano superiore di una splendida casa bifamiliare di recente costruzione. L’accesso è completamente indipendente e senza barriere architettoniche.L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, l’abbondante luce naturale e il comfort abitativo di qualità.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie a un cappotto termico performante e serramenti con tripli vetri, assicurando così un clima interno ideale e spese di gestione molto contenute.L’atrio di entrata conduce a una zona giorno open space accogliente e moderna, con tetto e travi a vista, mentre le grandi finestre offrono una piacevole vista aperta e donano luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata.La zona giorno comprende il soggiorno con area pranzo e una cucina contemporanea completamente accessoriata e bagno ospiti. Tuti gli ambienti su affacciano sulla grande terrazza con area barbecue e splendido prato all’inglese.La zona notte è separata tramite un grande disimpegno con armadi a muro e bagno privato. Camera ragazzi o ospiti. Gli spazi sono ben proporzionati, con possibilità di personalizzazioni in base alle esigenze.Completano la proprietà, una cantina, due posti auto esterni riservati, il locale tecnico, spazio moto e bici.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una delle zone più piacevoli della Vallemaggia, a pochi minuti dai principali servizi.Residenza primaria in un contesto bifamiliare riservato, in perfetto stato di manutenzione e pronta per essere abitata.Giumaglio è un pittoresco villaggio situato nella Valle Maggia, nel canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 10 chilometri a nord di Locarno e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il paese è caratterizzato da case tradizionali in pietra, stretti vicoli e una forte connessione con la natura. Giumaglio è noto per la sua tranquilla atmosfera e per la bellezza dei paesaggi alpini, che attirano sia turisti che amanti della natura. È unluogo ideale per escursioni e passeggiate, con sentieri che si snodano tra boschi e ruscelli.-------------------------------Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ZweifamilienhausesIn einer äußerst ruhigen und sonnigen Wohnlage, das ganze Jahr über bestens besonnt, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Obergeschoss eines kürzlich erbauten, gepflegten Zweifamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung ist vollständig unabhängig und barrierefrei gestaltet.Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, viel natürliches Licht und hochwertigen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeffizienz realisiert: eine leistungsstarke Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein ideales Raumklima bei gleichzeitig sehr niedrigen Betriebskosten.Das Entrée führt in den modernen, offenen Wohnbereich mit sichtbarem Dachgebälk, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Große Fenster bieten einen herrlichen Weitblick und durchfluten die Räume mit Tageslicht.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz, eine komplett ausgestattete, moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse mit Grillbereich und wunderschönem englischem Rasen – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich ist durch einen großzügigen Flur mit Einbauschränken und einem stilvollen Badezimmer abgetrennt.Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Räume sind gut proportioniert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Keller, zwei reservierte Außenparkplätze, ein Technikraum sowie Abstellflächen für Motorräder und Fahrräder.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen – in einer der angenehmsten Wohngegenden der Vallemaggia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Erstwohnung in einem gepflegten und diskreten Zweifamilienhaus – bezugsbereit und in perfektem ZustandGiumaglio ist ein malerisches Dorf im Maggiatal im Kanton Tessin, Schweiz. Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Locarno und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Dorf ist geprägt von traditionellen Steinhäusern, engen Gassen und einer starken Verbindung zur Natur. Giumaglio ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Schönheit der alpinen Landschaften, die sowohl Touristen als auch Naturliebhaber anzieht. Es ist ein idealer Ort für Wanderungen und Spaziergänge, mit Wegen, die durch Wälder und Bäche führen.

Von der Osteria zum Wohnhaus, Ihr neues Zuhause mit Geschichte

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des malerischen Weilers Cortignelli, wo die Zeit stillzustehen scheint, erwacht eine alte Osteria zu neuem Leben ? als ein Haus voller Charme und Charakter. Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Winkel flüstert Erinnerungen an vergangene Zeiten.Das einstige Restaurant hat sich in eine großzügige Küche verwandelt, die zu geselligen Momenten einlädt. Die behaglichen Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama, in dem die majestätischen Berge die Szenerie bestimmen. Im Innenhof führt eine Treppe zu einem zweiten, verbundenen Haus ? mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt oder als kreatives Atelier neu erblühen könnte.Für diejenigen, die sich in diesen einzigartigen Ort verlieben, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Der Eigentümer besitzt weitere Immobilien im Weiler, die zusätzlich erworben werden können, um noch tiefer in die Seele von Cortignelli einzutauchen.Ein Ort zum Leben, ein Ort zum Fühlen, ein Ort für einen Neuanfang?LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maisons rustiques originales immergées dans le vert

La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Maggia dans la zone appelée "la Cambiàscia" qui se trouve en face du village de Menzonio.L'accès aux rustiques se fait par le pont situé à proximité de l'arrêt pratique de l'autopostale et est à seulement 50 mètres.La construction massive se présente avec le style de construction typique en pierre avec un toit en piode.La propriété est unique, mais comporte 2 bâtiments distincts qui sont actuellement utilisés comme maisons de vacances.Le "Rustico basso" de 4,5 pièces est actuellement utilisé par les propriétaires et est disposé comme suit : • Réz-de-chaussée avec salon et cheminée, cuisine et salle de bain avec douche • 1er étage avec une chambre et une autre pièce • 2e étage mansardé avec une autre chambre Le "Rustico alto" de 3,5 pièces est actuellement facilement loué et est divisé comme suit : • Demi-sous-sol avec local de stockage, cave et chaudière pour la production d'eau chaude • 1er étage avec salon et cheminée, cuisine et salle de bain avec douche • 2e étage mansardé avec chambre et une autre pièce Les deux rustiques ont un joli jardin plat et une belle terrasse en pierre avec pergola et grill.L'état général d'entretien est très bon, un aspect particulièrement important et unique pour la zone est la connexion au réseau électrique.L'eau est fournie par une source qui ne nourrit que quatre autres rustiques dans la zone.

Maison unifamiliale charmante à Cevio, Valle Maggia

Découvrez cette fascinante maison unifamiliale de 3,5 pièces au cœur de Cevio, dans le canton tessin pittoresque. Avec une histoire qui remonte à 1800 et une rénovation achevée en 2018, cette propriété allie le charme historique au confort moderne, réparti sur 110 m² d'espace habitable sur deux étages.Vu d'en haut, la maison apparaît comme un joli bâtiment jaune avec un toit en pierre, niché dans le paysage vert et parfaitement intégré dans le contexte du village tessin.Caractéristiques principales : • Salle de séjour avec cheminée en pierre : Un espace accueillant et riche en caractère, avec une table basse en verre, une bibliothèque en bois et des meubles en bois qui évoquent l'atmosphère typique des maisons historiques de la Valle Maggia. • Balcon : Un espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité de l'environnement naturel surrounding. • Salle de bain : Fonctionnelle et bien finie. • Deux étages : Une répartition des espaces pratique et polyvalente, également adaptée aux familles avec des enfants. • Jardin extérieur pour des barbecues agréables Emplacement et contexte : La maison est située dans un quartier calme, tant de jour que de nuit, niché dans la nature de la Valle Maggia, avec la rivière à proximité. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus (Cevio) à seulement 3 minutes à pied • Supermarché Coop à 7 minutes à pied • Pharmacie de la Valle à 8 minutes à pied • Centre scolaire de Cevio à 13 minutes à pied Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique et calme, en contact avec la nature tessine, sans renoncer aux confort de la vie moderne. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire de charme dans la belle Valle Maggia.

la C'a du Valégia - Ihr Rustico in Brontallo

Nur wenige Dörfer im Tessin sind noch so authentisch wie das heroisch in den Hang gebaute Brontallo, wo es auch eine Osteria im Dorf gibt.Hier erwartet Sie ein kleines Rustico, das zur einen Seite an ein grösseres Haus angebaut ist und zum Rest von reichlich Natur und einem Bach umgeben ist.Von Ihrem kleinen Ferienparadies neben der Kirche geniessen Sie vom kleinen, typischen Holzbalkon aus die morgendlichen Sonnenstrahlen oder das Panorama über die imposanten und steilen Berge der Umgebung.Im Innenbereich verteilt sich das Rustico hauptsächlich über zwei Stockwerke mit Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kamin als auch zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche als auch einer kleinen Waschmaschine.Viele charmante Details werden Sie hier in ihren Bann ziehen; Dielenböden, die unter Ihren Füssen knarzen, dicke Steinmauern, massive Holzbalken, welche die Böden tragen oder der lauschige Sitzplatz, umringt von reichlich Begrünung.Vervollständigt wird das Rustico mit einem Dachstock, in welchem bei Bedarf noch mehr Schlafmöglichkeiten bestehen und mit einem Kellergeschoss, in welchem z.B. der elektrische Warmwasserboiler untergebracht ist.Melden Sie sich für die Besichtigung dieses Tessiner Steinhauses, um schon bald die magische Atmosphäre der Tessiner Alpentäler geniessen zu dürfen!Solo pochi villaggi nel Ticino sono ancora così autentici come Brontallo, costruito eroicamente in una posizione pendente, dove si trova anche un'osteria nel villaggio.Vi aspetta un piccolo rustico adiacente a una casa più grande da un lato e circondato da un'abbondante natura e da un ruscello dall'altro.Dal vostro piccolo paradiso di vacanza, situato accanto alla chiesa, potrete godere dei raggi di sole mattutini, o del panorama sulle imponenti e ripide montagne circostanti, dal piccolo balcone in legno tipico.Internamente, il rustico si sviluppa principalmente su tre piani, con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, nonché due camere da letto e un bagno con doccia e una piccola lavatrice.Molti dettagli affascinanti vi conquisteranno: pavimenti in parquet che scricchiolano sotto i piedi, spesse mura in pietra, massicce travi in legno che sostengono i pavimenti o il posto accogliente per sedersi circondato da un'abbondante vegetazione.Il rustico è completato da un sottotetto dove è possibile aggiungere ulteriori posti letto, se necessario, e da un seminterrato dove si trova, ad esempio, il boiler elettrico per l'acqua calda.Prenotate una visita a questo rustico in pietra del Ticino e godetevi presto l'atmosfera magica delle valli alpine del Ticino!